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17 008【装修日记】简约环保的二手房大变身

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和顺2017

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发表于 2017-1-5 15:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 和顺2017 于 2017-3-21 13:35 编辑 , Q6 b7 ~, H% }" r, R
' U% b; g( P+ [: B. R* |! V: h
      在装修论坛潜水已久，向各位装修前辈学到了很多宝贵的经验。自家装修终于开工，在此开贴，梳理装修心得与历程，也希望能对别家装修有所帮助。 一、房屋基本信息0 t) g. k! P) ?9 j% m
   1. 位置：甸柳小区
9 y& k* A# B- K5 z3 W0 [; o4 h   2. 面积：75平米! M9 K8 ]. X; M5 u4 ~, k2 s
   3. 户型：两室朝南 一室朝北3 c8 s3 Z4 J9 W0 Z" x  Q
   4. 功用: 三口之家居住、学习，所以改造成两个卧室，一个书房。（因另一个家近在咫尺，    于是无需有客厅与餐厅）! I5 m8 K) q+ Q- `( ?6 r! a
                                            

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: a" `) m. `' ?+ l; {电梯：
7 |% s+ Q# {% [房屋基本信息
/ z9 p: b# B0 p9 w, B2 U4 E( Q二 装修公司的选择4 z0 J' p1 S& @+ s1 K7 k- c4 e' Q
三 闪电开工9 W# v. u0 j+ Z5 c0 R8 s. |# W
    1. 拆旧  提前购置家具
& E2 J" m* B  a* @% l- M    2. 水电改造
; ^& u. s3 G, N1 e* I( A7 j    3. 塑钢窗   
$ ^, z& p3 I6 {/ \   4. 美容整形师瓦工进场
. J( \- w6 V9 q$ W6 k   5. 东鹏瓷砖" j8 R7 b9 H* L( J3 e. d; R
  6. 外形坚固，细节有待完善的步阳防盗门
; F( ?6 N' i+ n# T2 K4 s' ?   7. 瓷砖开贴 ; o; `; `% {" l$ d9 j3 m3 Y+ t
   8. 厨卫防水完工) a* S+ w% y$ D3 B: `$ N5 h
    9. 瓷砖完结8 I9 c% @" g5 ~5 N; Q! F$ z
    10. 史密斯热水器得与失  11. 墙面处理---从挂网开始3 y  u8 G# W; D0 N0 R8 @6 A
12. 轻钢龙骨与石膏板处理门洞2 @2 K: j( q" J5 X1 {- n" q0 X& H
13. 墙面施工结束---多乐士幽香艾草14. 基础装修阶段性总结
( Y3 N; A; T0 q& s+ ]5 n
+ M0 ~0 N, R+ G+ i3 ?6 y& x2 z15. 明顶吊顶
, s: T  ~' w5 {# D5 l) [7 `0 k; _" w$ J" N
0 d/ \, v' i/ E5 @8 k

, [0 F) ]  W1 l# L/ U. k: ~- N, k' ^4 h% C7 I6 |7 _* o

$ O& q: W, O7 S) I4 G' G3 Y" N: E* L* \8 ^" R) v) Q( Y) ~

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发表于 2017-1-5 17:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
二、装修公司的选择
, O: Z! i- A1 Z% P     因为在妈网潜水已久，所以一决定装修就先找了妈网的两位名人----好一佳的毛经理和王工长，后来同事又推荐了一位他用过的工长。三人逐一见面后，就非常纠结。因为10年前装修时与装修队斗智斗勇、劳心劳力的阴影还未散去。没想到10年后的装修大军不论是业务素质还是人品都与当年不可同日而语。同事推荐的工长人实在的没法形容，处处想着替业主省钱/用实惠的东西。但是作为装修小白，还是觉得用有一定知名度的心里更踏实，于是就忍痛舍弃了。最后是毛经理和王工长，难分伯仲，着实思考了一两天时间，最后定了王工长。在此也向毛经理说声抱歉，期待我们下一套房子的合作。毛经理人很大气，应该不会介怀。
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发表于 2017-1-5 17:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
三、闪电式开工' I1 w% F0 _$ s" ]8 S& k9 k" m( _
     28号与王工长电话谈妥，晚上签订合同，预付部分定金，29号火速开工。因为临近春节，工人不久就要回老家，所以尽量在春节前多赶一部分。1. 拆除（29日）
! P8 N' G0 j, Q  |; F- |     上班走时工人还没来，下班回来时拆除已经完毕，工人把垃圾也都清理了。辛苦未曾谋面的工人，也苦了我那饱受噪音干扰的邻居们。 拆除项目包括厨卫阳台瓷砖和北卧室预制板0 ~+ p$ y0 D! n7 w

: k5 O" P+ @5 C! o) E. Z* ~  z* ?

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* M' b- M/ y7 g& T( o

& d) ^4 D% Y6 [5 \4 [! [0 u; ]5 |) b2 C' u; N, }, O% x
; m2 @4 {; r) b! G
" F, H, m$ A2 @3 b# w) r5 a

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发表于 2017-1-5 18:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
补充：提前预定了实木家具
# q  G( N2 M6 u. N, H    一位军嫂同事一日提醒我，家里装修应该买实木家具，这样也算有点家当了，再搬家时光做基础装修，省得搬一次家扔一批带不走的东西。这是她多年不断搬家的经验之谈，我也颇为认同。于是我也准备买实木家具。十年前买了济南本地品牌信和家具的一套餐桌，一直用着很好，经济实惠，对信和有了良好的印象，恰逢圣诞节他们有套餐，比较适合我们。 但是价格已不再是当年亲民的风格，虽然相比其他品牌还不算太高高在上。定了他家的卧房、客厅、餐厅共13件套，两万八千八，外加一整面墙的书柜（2.7米），近一万元。 1） 信和! D2 k8 b& Z. C  C6 a* L% w
                 

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1 q( V  y6 S" v2）松堡王国儿童家具0 n: b8 L6 K; _  n

6 E; ~4 J7 ]7 {- `* A9 s, E: Q* Y+ _. o
    之前对儿童家具也没有太多的了解，还是拿来主义，同事朋友们口碑不错的就直奔而去，照着他们的折扣砍价。给孩子定了床、衣柜、书橱等一套家具。选的颜色比较长久性，用到二十多岁也不会显得幼稚和视觉疲劳。 但是价格与颜值成正比，一套下来2万多。3 h: j1 _9 ]) H+ A5 O3 X! _

( c) }) a" |2 ~7 b            

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7 L$ }" r; O! r4 i( B
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发表于 2017-1-5 19:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
2. 水电改造（12月30日 1月3日和4日）
9 M9 W9 i" Q' T$ r5 N   30日一早约了水电师傅房老师来确定水电走向问题，房老师准时到达。因为事先确定了家具尺寸和摆放位置，水电路改造、插座开关位置少了估摸和反复修改，几乎是完全肯定的。29日晚上我和老公拿着家具尺寸和米尺，一一确定位置，做了便条或者用油性笔直接画出来，以免和房老师见不到面，也好一目了然。提前做好了功课，30日就很顺畅了。如图，远观与近看。   

IMG_20161229_210732.jpg

     

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+ L4 i3 Y: \+ q5 s
     30日房老师和一位王老师开槽工作进展很快，一天时间开槽大部分完成了。可以想象噪音一定令人抓狂，因为一位邻居打电话向我投诉了，家有幼儿及孕妇，我只有赔礼道歉，说尽好话。鉴于31日、1日和2日是元旦假期，大人都不上班，孩子们在家忙于期末复习，就干脆停工三天，3号再干。3号一天、四号大半天时间，房老师他们已经把水电改造完了。线路横平竖直，很是规范，让人很放心。用的绿灯行的电线和联塑的套管，水路改动较少，门洞墙还没有垒起来，水路也预留好了。水管用的是伟星管。自己购买了配电箱和空气开关断路器以及漏保（非京东自营商家购买，不是特别靠谱，东西分三批寄来，漏保断了一个腿，两个吸顶灯寄错了型号）。房老师和王老师人很实在，设计的很专业合理美观人性化。完工之后，依旧把房间所有与电路水路有关的东西收拾利索，卫生打扫干净，最后还不忘把窗户都检查一遍，看是否都关紧了。: t( Y& I4 R4 @; ^) I

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/ j, B7 T0 J) e9 W7 y0 {0 f/ s8 P: F4 m- b+ A* a- M
: n4 y; p1 ^0 m3 `/ C( a5 V

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发表于 2017-1-5 19:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
3.塑钢窗  （回忆录到现场直播）     虽说楼下做塑钢窗的有不下十家，但逐一问去说的都心里都没底。机缘巧合，孩子同学的妈妈给推荐了一个山东临沂人，在甸柳庄做了20多年，有很好的口碑。我向来对临沂人有很好的印象，元旦那天电话里沟通了之后就直接去店里考察情况，了解大概情况后刘师傅就跟着来量尺寸，交定金了。就是这么痛快！市场上塑钢良莠不齐，据说低于110一平的都是高仿，我没有火眼金睛也辨不出刘老师塑钢的真伪，但他的符合正品的基本特征，20位数的“身份证” ，海螺的logo，二维码，更重要的是目测和手感都很厚实。多提一句，塑钢报价110一平或多少钱一平，是不包括顶板、地板、圆柱、三角铁和纱窗的，这些都要单独算钱，而且单层玻璃和双层玻璃价格差别三四十元。定之前一定全面打听清楚了。 图一：塑钢的“身份证号码”及logo    图二：刘老师父子% @" S; z# X6 Z) H0 ?" w
      

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! U9 y) s! E' d( j1 P2 A; |/ s
( Q7 R# O/ E/ Q- d8 }& ~  D$ \8 r    今天一早，约了小区里一位非常可信的废品回收的娄师傅来拆塑钢，就免费送给他了，他也不向我收取劳务费。这样刘老师装塑钢窗的速度可以提升。塑钢窗很占空间，所以装修也没法进行了，今天进了沙子水泥红砖。
/ \8 Z8 s% U5 S, \! o  U& I( F           

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% {) _; \& B3 V7 k5 @" C+ x
   Mark：装修在思路的摇摆探索与人与人之间不断的磨合中前行。4 T3 I  a2 u# z0 Q/ F7 N: D

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金银花香

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发表于 2017-1-5 19:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
水电房师傅和王师傅都是王工长的人吗？，电路走的真不错。我的房子跟你的户型一模一样，想着4月份装修。
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; y- C9 D6 o4 l, E7 k是的 都是王工长的人  
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+ b& ~& L6 b; Y" q4 P+ ?4 v1 p" Y6 d2 y( O
是的，我的电工房师傅、王师傅，做家装电路已有10几年，并且一直在我团队。
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; u) Q1 x! R% L+ L8 J7 L
0 k5 H# q2 w" B. H/ N恩，没错，谢谢老师对我们的肯定！
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水晶狐狸
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亲是17号楼1单元的？
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发表于 2017-1-6 07:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 和顺2017 于 2017-1-6 19:59 编辑 1 Y) T5 C6 A( e: C/ Z- ~8 K

8 T3 I% q! G( l0 e4 Z？？？
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发表于 2017-1-6 07:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 精英装修王工长 的帖子# `. _& i$ l+ A/ n* j8 W( G

. S- v4 S9 n( i' V4 T. I/ D3 _2 N/ K祝愿公司早日成立 生意兴隆  一定多向身边需要装修的人推荐你们！
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发表于 2017-1-6 14:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 好一佳装饰 的帖子" w2 h% X  t- E- b6 B9 S

: b  W' h' [% {: S谢谢毛经理
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发表于 2017-1-6 20:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
    塑钢窗安装完毕，历时两天。一个阳台五个窗户，全部外拓。刘老师果然名不虚传，窗户材质很好，拉起来很顺畅。还把暂时不用的纱窗帮我放进储藏室，等需要时再来帮我安装。做完塑钢窗顺便测量了防盗网的尺寸，等装修接近尾声时再制作安装。上图，年轻貌美的塑钢窗。图1   洗手间双层钻石玻璃
8 x; ~, L+ e. v$ n1 Z  y% [) s

IMG_20170106_170635_HDR.jpg

            

IMG_20170106_170705.jpg

            

IMG_20170106_170742.jpg


- Y- G$ j' b- O( G- k7 b( F( _' l7 {# m! b. q+ O/ k

4 q5 C$ K- S: R期待后天进场的瓦工，修复房子里满目疮痍的残破模样。0 ?8 @! \8 N- x1 _

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发表于 2017-1-6 22:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 和顺2017 的帖子
( F3 |" {9 M6 P) T6 H4 ?: B! j' D) R4 H* J
谢谢，良好的祝愿来自您对我们的信任！谢谢您把我们推荐给您身边的人！
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发表于 2017-1-6 22:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 和顺2017 的帖子$ _% A' f7 \3 p% B$ W, v4 ~

8 {2 K* J% w  d/ |. ~+ O照计划进行，二手房的一贯施工顺序，从破破烂烂到逐渐美化的过程！一步一步呈现大美的家！
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|feifei_9815

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发表于 2017-1-7 06:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
和顺2017 发表于 2017-01-06 20:142 B  W$ [+ A8 o/ ]; V
    塑钢窗安装完毕，历时两天。一个阳台五个窗户，全部外拓。刘老师果然名不虚传，窗户材质很好，拉起来很..
请问一个阳台五个窗户，总费用是多少？
来自[移动wap版]
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