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刚需，住宅太贵，买公寓过渡合适吗？

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houpuyang
小鱼

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妈豆
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发表于 2017-8-16 14:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 爱美的仔仔妈 的帖子$ c! S5 p* D* H

) g1 C! M. j. }) a看来只能先落户，然后买个小的旧房子了
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houpuyang
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发表于 2017-8-16 14:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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, a  @( D2 Q5 p) v! e0 i
" x5 N1 U- A/ f嗯，我原来不知道，现在听大家这么说，真的觉得买公寓不合适
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田润
阿里妈妈

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妈豆
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发表于 2017-8-16 15:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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% T: Y' X/ z; O- z4 E" s8 y1 B% R  i4 f& r8 x: J/ F( d% u4 f
公寓也落不了户啊
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houpuyang
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发表于 2017-8-16 15:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我的孩子已经上了小学了，现在落不落户无所谓，只是现在想买住宅的话得首付60%，所以我想想办法先落户再买房，就首付30%就可以，所以我现在就不买公寓了，想办法落户再30%买住宅，
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houpuyang
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发表于 2017-8-18 10:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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: ~' q, b# S  I) P6 L
4 ?& L0 f6 ]; \& Y亲买过公寓？
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houpuyang
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发表于 2017-8-18 10:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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# p) I5 t7 L" k- M3 m3 c" Q6 l" H! u; v, \$ J' Q8 |+ g
好的，我关注一下
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开心猫@乖乖虎

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妈豆
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发表于 2017-8-18 12:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
houpuyang 发表于 2017-8-15 09:36
% ?5 m5 Z& M4 _8 X# J$ \. }6 D刚需，外地户口，现在买住宅的话，首付60%，首付太多，没有那么多钱，现在住宅均价1万5多了，但是想常期租 ...

- S- s) v6 k0 M- a) [5 V* z% I' [我家房子出售，单位宿舍黄屯五区，3室一厅，顶楼，110万
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信孜信侬

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发表于 2017-8-18 13:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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2 b* l3 I9 N+ J5 B$ q
: I0 b' L$ Z7 K2 [9 {4 ^如果投资的话，小公寓还是可以。我买的华润的公寓LOFT，买的时候1.45万，现在2.6万了，而且说交房就可以托管租赁，一个月4000，我现在房贷3500，到时候租金就抵房贷了。最后30年的租金总是自己的吧。
* o2 F# N$ M$ v! [1 Z# m
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信孜信侬

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妈豆
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发表于 2017-8-18 13:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 houpuyang 的帖子2 \0 q8 c( L0 [2 B) d# P% T3 B- p
+ P& p  u0 W; [" W$ K% l% o
你可以买住宅式公寓。黄金时代的小公寓，70年产权的，孩子还能上山师附小呢。周围还方便。
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相貌无所谓
相貌无所谓

硕 士

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妈豆
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发表于 2017-8-18 13:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 信孜信侬 的帖子- P& I. _$ Z) z+ J

( _/ {" s* Z* K) m5 S! ~* ~/ _这个也不靠谱的，北京现在已经禁止商转住了，公寓的价格一落千丈，万一哪天这股风刮到济南来就傻眼了，房产投资是个长期性的，还是稳妥点比较好
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yyyy9999

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发表于 2017-8-20 10:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
但是有人说公寓的生活成本太高，不适合家庭住
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yyyy9999

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妈豆
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发表于 2017-8-21 11:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
但是有人说公寓的生活成本太高，不适合家庭住
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houpuyang
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妈豆
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发表于 2017-8-22 09:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 yyyy9999 的帖子7 L$ n' E! i$ N, s, k) [

" [4 Z- D) ]( ^) u4 z嗯嗯，是的，都说公寓生活成本太高
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yaoyao20082008

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发表于 2017-8-23 16:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
科苑小区北区三室两厅2003年精装修山师附小齐鲁合作学校对门
- I7 G8 Q- S- \9 m( D3 d3 U8 v寻找长租者，物业费停车费极低% [3 H: h- P0 U$ H6 U1 E! h
小区里面唯一的几套新房& [& U; W. y; {) J/ g
家具家电
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黎黎晓晓
黎黎晓晓

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妈豆
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发表于 2017-11-3 10:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
真不建议买公寓。楼主买房是自住不是投资。买公寓缺点太多了。孩子不能落户上学。公摊大，日照通风不好，人口密度大。另外，跟住宅比升值慢。如果一下拿不出那么多钱可以买个小点的或者老房子过渡，这样起码同步房价上涨的速度，等过几年手里攒点钱再换套大的。
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v信3130439267
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妈豆
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发表于 2017-11-7 11:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 houpuyang 的帖子# z, f. I# @0 K, L

1 [0 ^( v$ q8 `; L8 k! c7 y1 b& n公寓年限短
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