顶楼的房子能买吗？ - 有房有车 - 济南妈妈网

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‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 36 \| 浏览: 6416 \|倒序浏览 \| 字体: tT [求助·咨询] 顶楼的房子能买吗？ [复制链接]

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妈豆: 423
宝宝生日: 2013-02-20
帖子: 25

1^#

发表于 2014-11-13 16:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

最近看了一套解二小的学区房，单价很合适，房子户型也不错，是少有的一梯两户，但房子一呢是是比较老了，产证上是1980年，并且只有房产证没有土地证，二是顶楼5楼，这个楼层我勉强觉得还可以，但是顶楼据说冬天冷夏天热，并且会漏水。坛子里的姐妹们有了解的吗，能给点意见吗？) U7 z5 J% f O1 g$ S
ps 顶楼是我犹豫不决的最大的因素4 j3 s1 Q3 G3 g! z/ G

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怜香惜玉

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妈豆: 5296
宝宝生日: 2011-03-08
帖子: 661

2^#

发表于 2014-11-13 16:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 zhengping002 的帖子
- f8 }1 Z4 j! I
80年的房子，顶楼估计会有漏水隐患吧！还没有土地证，难怪会便宜，一分钱一分货

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妈豆: 896
宝宝生日
帖子: 0

3^#

发表于 2014-11-13 18:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

土地证有无到无所谓，就是冬冷夏热，有时漏水
来自[妈妈网Android版]

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菡萏

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妈豆: 1110
宝宝生日: 2012-11-01
帖子: 86

4^#

发表于 2014-11-14 07:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

以前老房子顶楼保温放水都不行。夏天热冬天冷。不建议买。
来自[妈妈网Android版]

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小小〖宝贝〗

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妈豆: 120
宝宝生日
帖子: 8

5^#

发表于 2014-11-14 07:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

亲，我家也是顶楼，没有漏水的情况！冬冷夏热那就是一个人一个感受了，咱女人现在冬天哪有穿的很厚的不照样过冬，冬暖气，夏空调，不就得了，你买的时候检查一下就行，看老房子现在要是没漏水情况说明防水做的还是不错的
来自[妈妈网Android版]

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傻妞不傻

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妈豆: 9549
宝宝生日: null
帖子: 1779

6^#

发表于 2014-11-14 09:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我想说我刚买的房子就只有一个红色的房产证啊，没有土地证，什么是土地证

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紫玉

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妈豆: 3619
宝宝生日: 2008-05-15
帖子: 544

7^#

发表于 2014-11-14 09:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

学区房如果不过去住，好说的，我住过顶楼，夏天不好过，冬天好说的，如果在那里住，孩子受不了，但是我觉得看个人的情况，

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皓月妈

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妈豆: 16607
宝宝生日: 2010-08-18
帖子: 3068

8^#

发表于 2014-11-14 09:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

老房子估计楼顶防漏什么的不如现在的，而且这房子也太老了吧，不建议买

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妈豆: 9569
宝宝生日: 2010-11-28
帖子: 1245

9^#

发表于 2014-11-14 09:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

感觉不值，我们楼上那家，夏天空调比我们早开半个多月，冬天暖气也不怎么暖和，今年生了二胎，搬回婆家住了

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爱吃泡面的猫

爱吃泡面的猫

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妈豆: 32519
宝宝生日: 2011-08-16
帖子: 6231

10^#

发表于 2014-11-14 10:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

冬冷夏热还可能漏水，住的不舒服

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美美的坏脾气

我不乖

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妈豆: 1953
宝宝生日: 2014-03-25
帖子: 178

11^#

发表于 2014-11-14 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

老房子都随便加盖，你在顶楼加盖个三角的板房，就不漏雨也不冬冷夏热了~~~嘿嘿。

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乐乐妈

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妈豆: 6645
宝宝生日: 2010-04-30
帖子: 1084

12^#

发表于 2014-11-14 12:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我现在住的就是老房子顶楼，没有漏水，冬天冷的问题我觉得也没有，白天日光好，而且还有暖气，倒是夏天热是真的，不过白天我们都不在家，到了晚上开空调就是了，感觉问题也不大。

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妈豆: 348
宝宝生日
帖子: 0

13^#

发表于 2014-11-14 13:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

告诫亲，坚决不能买顶楼啊，伤不起啊
来自[妈妈网Android版]

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陶陶的妈

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妈豆: 12045
宝宝生日: 2010-02-28
帖子: 1990

14^#

发表于 2014-11-14 13:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

只要做好防水，顶楼很舒服，安静，

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妈豆: 1900
宝宝生日: 2013-07-01
帖子: 229

15^#

发表于 2014-11-14 13:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果资金不紧张、时间也来得及不耽误孩子上学，感觉暂缓考虑顶楼。。

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浩浩妈

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妈豆: 6634
宝宝生日: 2010-02-24
帖子: 974

16^#

发表于 2014-11-14 14:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

老房子的顶楼最好还是别要了.

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水水的温柔

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妈豆: 12089
宝宝生日: 2012-03-18
帖子: 1056

17^#

发表于 2014-11-14 14:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

冬冷夏热是肯定的了这两天还没来暖气我婆婆家北屋只有10度夏天最热的几天南屋都基本都保持38度以上

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妈豆: 336
宝宝生日: 2016-07-16
帖子: 69

18^#

发表于 2014-11-14 15:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果价格合适，可以考虑买，大不了先租出去，自己不住，那个位置好，又是学区房，应该以后升值的潜力还是有的

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顶楼的房子能买吗？

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