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买二手房陷阱好多好多好多

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sdjnpyzcc
哆啦β梦

幼小班

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妈豆
34  
宝宝生日
null 
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1#
发表于 2014-11-23 18:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
通过某世纪看了个房子，昨晚和房东在中介见面，达成价格意向之后签了合同（剁手！！！没问中介费）结果房主拿着合同走了，中介拿给我一个收费单子让我签字，我这一看，吓一跳
" G: D( ~& n3 o2%的中介费，2000多的评估费，3000的贷款服务费
2 B. a" ~9 A: r8 o- I; e一共四十多的房子，要收我1W3！！！！！！！！！！% T( ~8 I9 q" j; U/ y  a
幸好定金就给了1000，之前中介还让我多交，说是如果卖方违约双倍退我，岂不快哉
; @" e. j+ m$ g6 p. j
; w  R; j/ j' D3 X. {如果中介费用降不下来，就当1000大洋丢了吧; V) V8 T% A' n- E( y( s7 O5 b
0 M4 z7 H& O+ X
生气的是，我不专业我不懂，你中介是专业做这个的，你为什么不给我讲清楚费用
0 C- _- y% R; \! Y4 t8 c2 G5 R( l$ u
3 v2 S$ X! u5 A在谈论的时候，我说契税加上给中介的要一万块钱了，中介还在那 嗯 啊 是 的
! @6 K; C2 q8 {7 [" {# W
5 e6 p/ j/ F. u+ B6 b4 f, k当时中介收费单我就没签，回来一了解，评估费最多几百，所谓的贷款服务费就是跑腿钱
+ u! o* |, D4 h9 }- b$ q0 f% f- g  N6 C; }3 V2 i! t+ e/ U
我给你中介费了，就让你给我跑这个事的，还要毛线的跑腿钱0 Z( [" ?  j6 N" g4 {

; n% H( h$ y; s8 o朋友也是做中介的，告诉我，三千两千就办了, G6 w/ O# Y! }8 ?
( f7 w! Q4 a& Z. p5 Q3 _
邻居刚买了房子，就给了中介2500
. e4 X' k" u/ b, W4 Q9 G8 F* z- L, I# Q9 O; H9 X% `( B1 |
我这个纠结啊
  u/ z' L+ K. M8 h: X8 p
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蕊妞妈妈

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妈豆
3323  
宝宝生日
2014-06-04 
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发表于 2014-11-23 18:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
也被坑过的默默飘过  一万多的费用就是一个小姑娘跟着我和房主来回的，啥用没帮上还的拉着她费油……
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悠悠妈2005

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妈豆
545  
宝宝生日
 
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3#
发表于 2014-11-23 22:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
你说的某中介我也打过交道，着实不咋样
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小小艳的妈

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妈豆
2854  
宝宝生日
 
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4#
发表于 2014-11-24 08:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
中介都是这样，，顶多给个3.5千就行，也不能让人家白给跑腿
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sdjnpyzcc
哆啦β梦

幼小班

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妈豆
34  
宝宝生日
null 
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5#
发表于 2014-11-24 08:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 蕊妞妈妈 的帖子  [* _' ~% I! z, ?$ d
9 {. |+ g+ M+ r' y, p
简直no face 了
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sdjnpyzcc
哆啦β梦

幼小班

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妈豆
34  
宝宝生日
null 
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6#
发表于 2014-11-24 08:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 小小艳的妈 的帖子
" O5 c) w+ _$ X, @( X- G, [3 [' p- h  V, R* y
就是不知道怎么能讲价到几千块钱; }. T0 A, u3 [1 L
8 r8 {5 k5 j. c6 n
手贱签了购房合同了7 J, ~0 c8 F7 V

& b2 U3 _, u0 c$ c2 z3 @我耍赖皮去
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风华绝代的疯子

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妈豆
1238  
宝宝生日
2013-03-01 
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147 
7#
发表于 2014-11-24 09:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
让中介也就是图个熟门熟路的，给他们两千块钱都多，十年前第一次买房时也是不懂，也是花了将近一万的中介费，他们就是坑这些第一次买房的没有经验的人
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小小艳的妈

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妈豆
2854  
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发表于 2014-11-24 09:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 sdjnpyzcc 的帖子, ]$ n' d, y6 F8 [6 A; ~' B
回复 小小艳的妈 的帖子+ L! Q6 ~" `( n' }, Y7 a: I

7 x, D0 b/ k, T- U就是不知道怎么能讲价到几千块钱
7 K/ d8 F% w8 F1 w9 g/ a, ]4 p  |. H0 y8 Q. Y; s/ c/ ]
手贱签了购房合同了
$ \+ i# S; I3 v: y2 a+ s8 A
- K5 E; s! A4 L. ~我耍赖皮去 ...

# v, |. s  ^9 A! Q- b( _" ~对，耍赖皮，，哪能一下子交那么多费用，，
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美丽多多321

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妈豆
7159  
宝宝生日
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发表于 2014-11-24 14:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
跟中介看房之前一定要看好这些啊，问好中介费是多少，一般1-2%个点的中介费，评估费这个我不太懂，据说好像确实是有点。上次那中介也说贷款服务费，我说我这个不是在中介费里吗，他也就没提，当时我去的那中介的意思是有专门跑银行的，所以收这个费，我觉得是坑人。
, y3 ?5 u: i: |. h1 Q同事有个也交了几千的中介费就办完手续的，不过人家是这么操作的，自己看好的房子，找了个认识的中介让他帮着办的银行贷款、房产过户等手续
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siliping

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妈豆
3106  
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2011-07-07 
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发表于 2014-11-25 09:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
是不是二十一世纪啊，我们也是通过21世纪买的，交了2.3万的中介费
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娃娃爱乖乖

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妈豆
6267  
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2011-04-30 
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发表于 2014-11-25 13:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 sdjnpyzcc 的帖子- Y' c  o& \7 f1 _% |# ^

/ k3 j( I% b1 t夏天买的二手房，因为我有个小房子是在这个中介买的，所以中介费减了点，一共收了4000.
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我爱猪头伍
嘟嘟妈

学 士

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妈豆
6255  
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2011-09-04 
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12#
发表于 2014-12-3 14:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
这个很正常啊，中介一般是1.5-2%，评估费都要出的，贷款服务费啥的，就可以谈谈了
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果糖cc

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妈豆
9697  
宝宝生日
2012-03-08 
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13#
发表于 2014-12-19 19:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
亲，你邻居给了中介2500是什么费用呢不包括中介费吧？
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