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1 C3 E6 W) A0 A' l/ v \承租人能否擅自改建租赁房屋5 G: p; \8 |) y" X
3 k+ ~* d) z6 s( V 承租人擅自改建租赁房屋是指承租人未经出租方同意,私自改建、扩建、生建租赁房屋扩除或改变原租赁房屋的框架结构或外观建筑,以致侵犯出租方产权的陷阱。承租人若需改建、扩建、生建租赁房屋应经出租方同意,并应报房管、规划部门审批,否则即违章建筑,同时也侵犯了出租房屋所有权。& _5 X/ p8 _( `! B* K" v
1 H$ d/ N: E7 l8 O9 P2 \! T 出租方为了防止承租人擅自改建租赁房屋,应加强管理和巡视租赁房屋,同时在租赁合同中约定承租人的违约责任。
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