激动满满的上班动力！济南公积金账户余额可直接冲抵贷款 - 有房有车 - 济南妈妈网

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琪仔

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1^#

发表于 2015-7-20 11:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

周一一上班就看到新闻，心里乐开了花！早起上班算什么，满满的全是动力！这周就是这周，购房者如果提前还公积金贷款，可以改变此前“先还钱再提公积金”的流程，购房者不用先筹钱自己垫付还款，直接可以用公积金账户的钱偿还贷款。

也就是说如果小明（万能的小明来乱入一下）公贷50万元买一套房，每年的还款额在3万元左右。随着缴存时间的增加，小明的公积金账户的余额也在增加，目前小明的账户余额有近10万元。若他想提前还三年的贷款，按照目前的规定，要先自筹9万元还贷，再拿着还款凭证到公积金审批大厅支取余额。有了冲还贷业务以后，小明就不用自己先筹集这9万块钱，可以直接提取公积金账户里的余额来提前还款。小明分分钟晋升为有房一族，房贷压力减少不少的说有么有！

要就给大家截图上来

8 ]5 B8 V. [ L1 y) ?8 C; |* L: @

6 W4 R! U9 k- e, Z" O4 X

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2^#

发表于 2015-7-20 12:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

真好可惜我没有公积金只能靠老公那边了

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3^#

发表于 2015-7-20 13:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

已经预约了明天去办咯

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琪仔

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帖子: 1065

4^#

发表于 2015-7-20 14:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复糖宝妈咪的帖子- u6 Q \( W/ I7 Q( p, f* P

亲好速度办完告诉我一下麻不麻烦拜托了哈

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帖子: 534

5^#

发表于 2015-7-20 15:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

是不是批下来半年后才能提前还款啊？
来自[妈妈网iPhone版]

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小小周

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宝宝生日
帖子: 21

6^#

发表于 2015-7-21 07:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

貌似截止到 10月多少号，办的得抓紧了
来自[妈妈网iPhone版]

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baobao198321001

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7^#

发表于 2015-7-21 08:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 baobao198321001 于 2015-7-21 09:08 编辑

回复糖宝妈咪的帖子

亲办回来给介绍介绍，我有一个事不明白，公积金网址说是冲还贷款本息，不是贷款本金，这样不合算吧。比如贷款本金10万，利息10万，本息合计20万，如果我们自己提前还款10万，还的是本金，那贷款就结清了，如果用冲还贷业务的话，自动冲还本息10万，也就是20万-10万=10万，这样本息还剩10万要还。这样可不合适啊。

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外星人窝窝

外星人窝窝

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宝宝生日: 2010-04-06
帖子: 328

8^#

发表于 2015-7-21 08:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不是说有贷款的可以每年取出多少来啊～^_^
来自[妈妈网iPhone版]

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帖子: 1511

9^#

发表于 2015-7-21 09:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

baobao198321001 发表于 2015-7-21 08:33
' _) x) k$ Q* b1 J; j, \. f, Q回复糖宝妈咪的帖子6 O: X3 i- u. T% i$ M+ J6 K

7 o7 y! y1 v1 T% f# L+ U亲办回来给介绍介绍，我有一个事不明白，公积金网址说是冲还贷款本息，不是贷款本金 ...

我也没想明白，现在基本提前还款不收违约金，只还本金就可以了。可是公积金这个新政策写的是归还本息，要是有利息那就不合适了。有明白人指点下不？

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baobao198321001

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妈豆: 8030
宝宝生日: 2012-07-14
帖子: 1161

10^#

发表于 2015-7-21 09:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复毛驴上线的帖子 F, _" W8 G) z/ b

亲，我刚打了12345热线咨询了一下，冲还贷业务提取的公积金余额是用来偿还公积金贷款的本息。比如现有贷款本金10万，利息10万，本息合计20万，账户余额按政策可提取10万，提取的这10万，如果是用来偿还贷款本金10万，那贷款就可以结清了，如果是偿还本息10万，那20万-10万=10万，还有10万的本息要还。这差距可就有点大了。---------如果我们自己提前还款再取公积金余额那偿还的是本金啊。感觉不合适。

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我爱阳光1015

家有俩宝

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11^#

发表于 2015-7-21 09:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 baobao198321001 的帖子/ r n- {9 p# a0 i2 A: c

亲，你好，我还是有点小糊涂。你的意思是不是就是咱们用冲抵贷款的业务，其实提不提前还，一份利息不少付？我最近也想着自己能去提前还掉一部分贷款

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我家二宝

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帖子: 839

12^#

发表于 2015-7-21 09:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

能随便领取就好了，自己的钱还取不出来，唉~~~~~~~~~~

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baobao198321001

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帖子: 1161

13^#

发表于 2015-7-21 10:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复我爱阳光1015 的帖子
# e: ]# h+ e3 M0 U4 n, @7 l& i
我打12345问的是这个意思，12329公积金热线就没打通人工。不行就去现场再问问，我预约的十月底呢。

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Rank: 18

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宝宝生日: 2010-08-20
帖子: 431

14^#

发表于 2015-7-21 10:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复糖宝妈咪的帖子

麻烦亲去办的时候问一下，是不是还款满12个月才能办理，还有就是亲们讨论的问题，这个钱是还的贷款本息还是本金，比方说还了一段时间后，贷款余额30万（不含利息），提取公积金10万冲抵后，贷款余额是不是还剩20万呢？

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我爱阳光1015

家有俩宝

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妈豆: 2957
宝宝生日: 2011-01-26
帖子: 542

15^#

发表于 2015-7-21 11:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 baobao198321001 的帖子9 A$ M" }3 j; ?* Y- m1 Q3 w

恩，我刚才也是打了热线电话，打不通。恩，要是本息不减少的话，那真的没啥意思了。跟按揭还也没区别

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妍妍妈

Rank: 14

妈豆: 2645
宝宝生日: 2010-12-23
帖子: 275

16^#

发表于 2015-7-21 11:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复糖宝妈咪的帖子& \% h$ O/ M0 d$ U9 o' B% h
: g7 P; ~- H1 p9 g D
求流程，办完了给我讲讲，3Q

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小迪

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宝宝生日
帖子: 163

17^#

发表于 2015-7-21 11:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

对啊，我也不太明白呢，亲说说哈，还有就是夫妻双方一起贷款的，是不是其中一个人预约就可以了？？

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小迪

Rank: 12

妈豆: 1297
宝宝生日
帖子: 163

18^#

发表于 2015-7-21 11:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复糖宝妈咪的帖子7 G! I3 E/ s0 u
( c; w) B6 g; u7 x. p
亲，办回来给大家说说哈，谢谢啦

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妈豆: 51155
宝宝生日: 2008-12-16
帖子: 8592

19^#

发表于 2015-7-21 12:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复毛驴上线的帖子

有事，暂时不去了

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