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买房纠结（有一套婚房，想再入手一套，可目前备孕，要不要再买一 ...

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hxjx122

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妈豆
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发表于 2015-6-18 11:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2015-6-18 15:12 编辑
5 p4 ]: r" ]& Z9 w
9 }; z* p; |- B/ j& `最近因为买房子的事情，一直纠结，心里七上八下的，实在没主意了，所以想听听亲们的意见。4 A' ]6 H4 ]- I
我和老公现在领秀城有一套婚房，94平，目前足够我们两人住。但是也一直有打算再买套大点的，本来时间计划在明后年。可是最近银行利息一直降，房产政策也比较宽松，手里钱虽不多，主要买理财投资。可总觉得钱越来越不值钱，所以还不如把买房计划提前。于是从五月开始走上了买房路。我和老公对房子位置的意见比较统一，就是离单位近一些，开发商要正规，所以，我们选择的区域基本还是在领秀城周围。陆陆续续的看了几个盘，最后大体定了位置。然后重点来了，就是价格的问题。我们看中的房子交房时间大约在2017年中旬，价格虽然还没定，但我预计大约在125w左右。我和老公手里钱不是很多，因为不想借钱，所以按照总价来算，我们想交个30%的首付，大约40万，所以，贷款就会很高。当时置业顾问给我们算大约每个月还贷款4600元。我和我老公平均下来每月收入16000元左右，我俩公积金加起来大约3500左右，我的打算是用公积金还一部分贷款，可能前两年经济压力大一些，除了还贷款，还要攒装修的钱。将来新房入住，可以把现在的房子租出去。那时候可能压力就会小一些。我只所以纠结，是因为我们一直没有还过贷款，如果现在买房，每个月一下子还小5000，会不会压力很大？生活质量会不会下降？反正，自从打算现在买房，我花钱确实比以前节省了许多。而且，我和老公今年要宝宝，如果怀孕生宝宝后，开销会不会更大？所以，现在应不应该入手房子？
7 @' [  S4 ^* t9 H  d用手机打的字，有点费劲，所以有些话省略了，也不知道表达清楚了吗？真心希望亲们给点意见。
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蓝色栀子
蓝色栀子

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发表于 2015-6-18 14:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
楼主现在住的形应该是两室两厅的吧？建议买房。有了小宝宝以后老人肯定要过来帮忙，住的挤了很不方便
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hxjx122

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发表于 2015-6-18 14:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
海兔子 发表于 2015-06-18 13:32$ m) i" I* B& c5 h, ]; [
回复 hxjx122 的帖子. a, }# i! N/ \, E& h7 Q
+ X6 `8 {/ h7 B9 G7 w1 k( J
现在两人世界，一点压力都不会有。将来以房养租，也不累。添宝宝后的花销看个人。我..
谢谢亲！说实话，从结婚到现在，日子过的有点安逸，也没太有前进的动力。所以，就怕经济一下子紧起来，措手不及。可是也想趁着还算年轻，逼自己一把。关于孩子，我就想尽我所能，让他健康快乐就好。
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hxjx122

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发表于 2015-6-18 14:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
蓝色栀子 发表于 2015-06-18 14:16! h9 i+ P: W5 F' T
楼主现在住的形应该是两室两厅的吧？建议买房。有了小宝宝以后老人肯定要过来帮忙，住的挤了很不方便..
亲说的很对，现在是两室，将来有了宝宝，父母肯定过来帮忙带带，到那时就不方便了，所以现在看的都是三室的。
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泓雅妈妈

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发表于 2015-6-18 15:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
一个月 房贷才是收入的三分之一  ， 不会受影响。 前两年略略紧一点  要装修 要晾晒  这个期间 新房全靠自己担  老房子只能住着 还不能以租养贷。一般过了第三年 就会明显改观，到时候提前还款5-7年就还完贷款了，没啥压力的。孩子的养育 尤其是孕期 新生儿 反而物质上不算压力  压力主要来源于精力上的照料
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龟龟宝贝

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发表于 2015-6-18 16:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
应该不会下降！我们的收入才是你们的一半呢！现在也是还两套房子的贷款，也是养孩子，花销计划一下没问题的！
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hxjx122

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妈豆
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发表于 2015-6-18 16:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 泓雅妈妈 的帖子
) H: x' R2 M7 S) S% a% L
- d7 A) ^  M/ r8 }" j0 Y% h谢谢亲。我也是觉得头几年紧张点，积蓄都交首付了，慢慢过去这几年，可能压力就小很多了。
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hxjx122

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发表于 2015-6-18 16:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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  I6 \/ y0 r; ?# ]# [+ y; _  C
谢谢亲的鼓励。日子就是计划着来过的吧，我平时花钱大手大脚的，要是买了房子，应该也能改改这个毛病。关键也不知道手里的这点钱干什么好，利息一直降，我发现余额宝的利率都到4以下了。
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双子座大爸爸

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发表于 2015-6-19 14:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
你两口子的收入在济南属于高工资，买房还贷款绝对没问题，以目前的情况来看。
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傻妞不傻
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发表于 2015-6-19 14:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
亲看上的房子是不是绿地新都会的，呵呵，我们也是在领秀城有房子，
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hxjx122

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发表于 2015-6-19 14:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
傻妞不傻 发表于 2015-06-19 14:23
; @+ O! S8 w8 j1 v$ D& m亲看上的房子是不是绿地新都会的，呵呵，我们也是在领秀城有房子，
亲，看绿地了，但是去看的时候他们学校还没定下来，所以就否了。
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hxjx122

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发表于 2015-6-19 14:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
双子座大爸爸 发表于 2015-06-19 14:18
* n$ a! D/ z& N" @3 J$ s& Y你两口子的收入在济南属于高工资，买房还贷款绝对没问题，以目前的情况来看。..
比上不足，比下有余吧。只是，之前没有贷过款，现在一下子贷这么多，心里没太有底。
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恩和
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发表于 2015-6-19 16:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
当然要买，我们家月收入才一万，比你们差远了，还是买了120平的房子，月供3700。收敛下开支，总会省下的。
/ k( w8 d. \* A; @- j你们买房子，还是要看了解下学区的，要考虑的长远些，方方面面都要考虑到，毕竟这次买了一次大房后，就不会轻易再换了。
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黄家豆芽

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发表于 2015-10-29 15:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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* i5 k% b+ L- w) x! e4 ?. A+ d
# R. J/ a  U9 F2 n+ K难也就是头几年，慢慢就好了~~~再说你们收入也不低。我现在有一套房，还准备再买学区房，压力也很大，没办法，困难总会过去的。
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哒哒vivi

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发表于 2015-10-29 15:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
楼主打算孩子上哪个学校呢以后？
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