买了二手学区房，不通过中介怎么办贷款啊 - 装修家居 - 济南妈妈网

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‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 19 \| 浏览: 2034 \|倒序浏览 \| 字体: tT 买了二手学区房，不通过中介怎么办贷款啊 [复制链接]

匿名

1^#

匿名 发表于 2015-7-5 14:33 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

求助好心的妈妈们，准备买一套二手小房，个人房源，房主不同意通过中介交易。。要我自己打合同，这还好说，关键公积金贷款怎么办呢。。有没有妈妈们办过的？能不能告诉我一下准备的材料，去哪家银行办理比较好？还有哪家评估公司？我去了说什么啊555，还有房改房需要重新测绘吗？怎么个测绘流程呢。。谢谢了，还有，已婚的话是不是不需要担保人了呀？自己贷款还需要另一半作为共同还款人吗？
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妈豆: 3938
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帖子: 93

2^#

发表于 2015-7-5 15:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

可以自己去银行的信贷部问，多跑几家对比一下，公积金需要结婚证，户口本，单位开的收入证明，公积金近一年的明细，无房或多套房证明，如果是外地的，需要去所在地的房管所**产证明，还有社保证明！总之能用到的开了万无一失
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匿名

3^#

匿名 发表于 2015-7-5 15:45 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

谢谢宝妈
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未来的乐乐

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

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帖子: 3739

4^#

发表于 2015-7-5 19:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你可以看看我的帖子，有详细的公积金贷款流程

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匿名

5^#

匿名 发表于 2015-7-5 20:54 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复未来的乐乐的帖子
3 `4 v8 _' I# d. ? o2 ]你可以看看我的帖子，有详细的公积金贷款流程

0 \( Z, p: u) j \+ m
谢谢宝妈
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匿名

6^#

匿名 发表于 2015-7-5 20:58 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复未来的乐乐的帖子
" }) `" j" p8 v4 G& B) [5 K; }9 o; D2 r你可以看看我的帖子，有详细的公积金贷款流程

2 K8 d" `3 s6 k6 _
抱歉宝妈，没找到呢？是哪个帖子？方便发个链接吗
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暖小夕

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7^#

发表于 2015-7-7 20:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复龟龟宝贝的帖子& ~6 `& l5 {# B/ M$ M

现在貌似不需要社保证明了吧，我上个月办的不需要

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佐岸┊佑转

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宝宝生日
帖子: 9

8^#

发表于 2015-7-7 20:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

去房管局报测绘，大厅有可以咨询的，没第三方，你打首付款房管局有资金监管，签买卖合同不通过中介，你可以找专门贷款的啊，也不贵，他们也认识评估公司的，
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匿名

9^#

匿名 发表于 2015-7-7 21:27 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复佐岸┊佑转的帖子
" ]) `' z9 K/ B1 u* J去房管局报测绘，大厅有可以咨询的，没第三方，你打首付款房管局有资金监管，签买卖合同不通过中介，你可以 ...

谢谢亲
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绿色魔盒

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帖子: 244

10^#

发表于 2015-7-10 06:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

为什么不通过中介啊，对于卖方通过中介没有任何费用。不明白他为什么这样
来自[妈妈网Android版]

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匿名

11^#

匿名 发表于 2015-7-10 07:07 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复绿色魔盒的帖子: c) [9 F% x1 i w9 Z9 I
为什么不通过中介啊，对于卖方通过中介没有任何费用。不明白他为什么这样 ...

: U2 G& R/ Q! b2 k* K) `
不明原因的不喜欢中介。。
来自[妈妈网Android版]

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宝宝生日: 2014-11-12
帖子: 492

12^#

发表于 2015-8-5 22:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

呃手机操作好麻烦
来自[移动wap版]

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帖子: 422

13^#

发表于 2015-8-5 23:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我家最近也买了套房子，没通过中介，找了个在中介上班的人，给了他2000块钱，所有的事他都给跑了。
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绿色魔盒

Rank: 19

妈豆: 15510
宝宝生日: 2010-07-27
帖子: 244

14^#

发表于 2015-8-23 11:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 polish2001 的帖子
0 {" L7 [ B5 ]. c& {- \! W去银行信贷部问一下，需要啥资料银行的都知道，评估的话银行有自己的评估公司的，你都不用担心，我当时就像 ...

8 n5 }! Z1 j/ U! m% U9 j. s4 R6 ~- p4 s
有专门的跑腿
来自[妈妈网iPhone版]

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我家二宝

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妈豆: 6922
宝宝生日: 2016-05-25
帖子: 839

15^#

发表于 2015-8-24 21:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

匿名用户发表于 2015-7-5 14:33
. b( b1 `6 i% _1 Z% K求助好心的妈妈们，准备买一套二手小房，个人房源，房主不同意通过中介交易。。要我自己打合同，这还好说， ...

可以找中介**，这样安全~~~

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我家二宝

Rank: 16

妈豆: 6922
宝宝生日: 2016-05-25
帖子: 839

16^#

发表于 2015-8-24 21:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由老实鱼于 2015-11-29 22:48 编辑 ' \; G' a5 j: O% P* j

/ \( i3 w+ Y, V- |. |% J
我们这收费很低，总计成交价的0.8%，比自己跑省心，也安全，现在有很多房主主动通过中介交易的

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Rank: 14

妈豆: 2137
宝宝生日: 2009-11-25
帖子: 392

17^#

发表于 2015-12-14 14:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复匿名用户的帖子
# r! `9 T0 j2 z, `% R
去经七纬二房产交易大厅二楼西头有个建行，里面有个办贷款的中介，可以帮你搞定一切。

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左左

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妈豆: 9335
宝宝生日: 2011-05-28
帖子: 1584

18^#

发表于 2015-12-15 15:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

找个中介最省事儿，而且感觉有保障，不管是合同、过户、贷款都能带着你一起办。价格跟他协商就行，我没通过中介买二手房，省了中介费，办理手续的时候找了一家中介给办的，一共花了6000块钱，感觉还能讲价，当时比较着急就没再讲。

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