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买了二手学区房，不通过中介怎么办贷款啊

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匿名
1#
匿名 发表于 2015-7-5 14:33 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
求助好心的妈妈们，准备买一套二手小房，个人房源，房主不同意通过中介交易。。要我自己打合同，这还好说，关键公积金贷款怎么办呢。。有没有妈妈们办过的？能不能告诉我一下准备的材料，去哪家银行办理比较好？还有哪家评估公司？我去了说什么啊555，还有房改房需要重新测绘吗？怎么个测绘流程呢。。谢谢了，还有，已婚的话是不是不需要担保人了呀？自己贷款还需要另一半作为共同还款人吗？
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龟龟宝贝

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妈豆
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宝宝生日
2010-07-06 
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2#
发表于 2015-7-5 15:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
可以自己去银行的信贷部问，多跑几家对比一下，公积金需要结婚证，户口本，单位开的收入证明，公积金近一年的明细，无房或多套房证明，如果是外地的，需要去所在地的房管所**产证明，还有社保证明！总之能用到的开了万无一失
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匿名
3#
匿名 发表于 2015-7-5 15:45 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
谢谢宝妈
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未来的乐乐

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妈豆
31074  
宝宝生日
2011-06-09 
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3739 
4#
发表于 2015-7-5 19:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
你可以看看我的帖子，有详细的公积金贷款流程
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匿名
5#
匿名 发表于 2015-7-5 20:54 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 未来的乐乐 的帖子
9 `8 t8 u' y1 R你可以看看我的帖子，有详细的公积金贷款流程
: u) ~: B* Z  B8 c) I, W4 E) p8 {% W
谢谢宝妈
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匿名
6#
匿名 发表于 2015-7-5 20:58 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 未来的乐乐 的帖子
  T2 J. d8 m: \3 s7 {; {/ m" t- p& r你可以看看我的帖子，有详细的公积金贷款流程

1 {" J0 Z' S' ?2 `' H1 Q! F抱歉宝妈，没找到呢？是哪个帖子？方便发个链接吗
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暖小夕
暖小夕

高 二

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妈豆
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宝宝生日
2016-07-11 
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7#
发表于 2015-7-7 20:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 龟龟宝贝 的帖子- g. _5 C2 m5 d. i
3 A% ^3 i/ g+ @# h% T
现在貌似不需要社保证明了吧，我上个月办的不需要
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佐岸┊佑转

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妈豆
4256  
宝宝生日
 
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8#
发表于 2015-7-7 20:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
去房管局报测绘，大厅有可以咨询的，没第三方，你打首付款房管局有资金监管，签买卖合同不通过中介，你可以找专门贷款的啊，也不贵，他们也认识评估公司的，
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匿名
9#
匿名 发表于 2015-7-7 21:27 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 佐岸┊佑转 的帖子! _& }& b1 L: B7 c) P
去房管局报测绘，大厅有可以咨询的，没第三方，你打首付款房管局有资金监管，签买卖合同不通过中介，你可以 ...

1 L2 H5 W* g; }9 n2 z; A6 s谢谢亲
来自[妈妈网Android版]
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绿色魔盒
绿色魔盒

学 士

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妈豆
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10#
发表于 2015-7-10 06:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
为什么不通过中介啊，对于卖方通过中介没有任何费用。不明白他为什么这样
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匿名
11#
匿名 发表于 2015-7-10 07:07 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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3 N: D8 v+ P# K为什么不通过中介啊，对于卖方通过中介没有任何费用。不明白他为什么这样 ...
# ]# ^% v: T9 d
不明原因的不喜欢中介。。
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糖果罐罐

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妈豆
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12#
发表于 2015-8-5 22:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
呃手机操作好麻烦
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你个骗子

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妈豆
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发表于 2015-8-5 23:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我家最近也买了套房子，没通过中介，找了个在中介上班的人，给了他2000块钱，所有的事他都给跑了。
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绿色魔盒
绿色魔盒

学 士

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妈豆
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发表于 2015-8-23 11:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 polish2001 的帖子
. M) X! ~1 n2 K2 J' T去银行信贷部问一下，需要啥资料银行的都知道，评估的话银行有自己的评估公司的，你都不用担心，我当时就像 ...

5 _& y6 J! S3 ^; x7 L有专门的跑腿
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老实鱼
我家二宝

高 三

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妈豆
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发表于 2015-8-24 21:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
匿名用户 发表于 2015-7-5 14:33
0 X9 s; {8 D) ~' ~7 n求助好心的妈妈们，准备买一套二手小房，个人房源，房主不同意通过中介交易。。要我自己打合同，这还好说， ...
1 o+ F6 Z9 ]7 O1 _& F* N3 g
可以找中介**，这样安全~~~
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老实鱼
我家二宝

高 三

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妈豆
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发表于 2015-8-24 21:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 老实鱼 于 2015-11-29 22:48 编辑
5 I! M+ H: w, }
( {: t$ j2 H! W. |6 v7 j& O0 O" w/ `4 ^8 v: a$ S
我们这收费很低，总计成交价的0.8%，比自己跑省心，也安全，现在有很多房主主动通过中介交易的" ^- Z$ v8 o5 x3 t

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sincerelylw

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妈豆
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发表于 2015-12-14 14:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 匿名用户 的帖子4 E. W7 p; T3 E* W2 Y

, t/ t; v3 g0 U7 U) |6 {去经七纬二房产交易大厅二楼西头有个建行，里面有个办贷款的中介，可以帮你搞定一切。
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左宝妈
左左

大 专

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妈豆
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2011-05-28 
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发表于 2015-12-15 15:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
找个中介最省事儿，而且感觉有保障，不管是合同、过户、贷款都能带着你一起办。价格跟他协商就行，我没通过中介买二手房，省了中介费，办理手续的时候找了一家中介给办的，一共花了6000块钱，感觉还能讲价，当时比较着急就没再讲。
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