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幽草

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发表于 2015-12-9 12:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 辰僖妈妈 于 2016-2-16 14:13 编辑 $ z6 c) ]1 I) T1 R
6 y0 P* z2 Z& ~  {& r
啦啦啦,作为一个懒人,开贴不容易。
: w: r* q# y; @3 \: t
# Z1 J( o; v7 w% D+ M7 ]9 z( \7 ~  房型:三室两厅两卫
$ F; g/ A. ~9 K  k" X( A7 p& |/ Y  Y
  建筑面积:145平
: P6 E1 ]. S% Y& G- V7 m& K% g! b5 q
  包工方式:半包, o% g/ N- ~4 x! W: U2 ^
1 Z; f3 E) Q$ X3 ^) M
  装潢公司:业之峰  x+ w+ r1 E/ Q0 L& z+ D
  U; {& t) c& e9 a; E% b, Y
  开工日期:2015年11月1日- }* c4 G, `, F: R" ]

0 D4 r  V  @0 U. o! _  楼盘地址:国华印象小区0 C; V# W3 A8 T" \8 v8 \( @
. J6 }* K: }! h( V7 I
  平面图:/ P% x( w! U" J/ t4 N/ o

平面图

平面图


7 K+ O) F7 e. Q* v3 `
" l  R6 Z9 X. l  室内尺寸图% q7 w, D# R- W$ x7 X

房间尺寸.jpg


* [0 }5 l8 B& m
) w* M/ ?$ M, M4 o7 k3 r$ g$ |
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本帖最后由 辰僖妈妈 于 2016-7-3 18:02 编辑
0 V) T& j, X0 T8 \. Q: O5 c3 U- I# U: t* h* T( ]6 i4 I( m) ?3 o) C
二楼电梯4 v8 F' q  D0 i( A4 }: ~# D) f

2 I& J1 e% v( n( D; b; l3 N
设计师效果图  2版       效果图都是用来看的                      3楼+ h/ \5 L- {7 T# C& x
' K0 _4 |6 B6 X/ ]: v
业之峰价格不便宜,质量不错。关于装修公司的选择        6楼
* u/ h+ n) {1 H* D7 k. L1 b" _/ [7 {. |, {, A' X7 j$ y! ~! z
背景墙、木制作、阳台柜                                                 9楼( j8 p* P7 `# W7 g; i

) Z8 }8 P9 |, E; R( Q; ~: U大理石窗台石、过门石瞬间让窗台美起来               
          17楼
% x: a  n; l3 |) c" S' Z) L
6 I( x& D; z1 D+ p' W9 G团购金意陶抛铀瓷砖

3 I" t/ E3 k5 _, J9 ~金色美缝。美缝一定要做哦                                             18楼6 x* K0 m& r0 E; g' R* _7 R
6 v' b7 w6 J5 c1 _" y" ?# q" }
$ s$ P/ J+ ?6 G+ U: }
网购高性价比欧式浴室柜、九牧洁具、康熙木桶               21楼
" o- J1 W) Q7 s* B
; A6 M" C1 u" F( t6 N! k4 @好乐家整体橱柜,吸塑造型加顶线罗马柱很重要
               24楼             & O( _( x% {2 T4 t, |

4 q' |% \9 e# E9 z0 X欧亚达金迪木门 工艺玻璃大赞   实木复合门
                    38楼2 b; e% m2 I9 \  t  }

: K1 ^. q" a) w1 e8 B3 J
6 s6 D* p  Y# x) _* @, V. r和多数女人一样,我想有个衣帽间,让衣服整整齐齐         54楼& H& q+ j* H4 r7 j, r6 q( T

7 q% b" P$ I# Q, u, V网购壁纸:包铺贴包辅料 四种花色 三种材质                   56楼
+ p& V' |: e% d4 i: W/ B7 @4 ]8 X9 x' E8 J; y' i  u6 b6 W
瓷砖分类及挑选——阳台砖和客厅砖分开买省钱              62楼( `. k, ^) {. U. U  h' N; c

- K) F: `+ ~7 \' u0 V9 k卫生间注意事项:淋浴房要不要?台下盆好用                  63楼
% f+ C) E7 Q4 y( `1 v) a& y. [7 h- W! O. F! M  m: R* D9 D
自己安装挡水条 免打孔式浴帘杆 送浴帘                          77楼% t9 \& D& F4 m( e9 P

: j2 w, i; z/ R" ]! w0 J网购三层衣帽架 自己组装 真材实料很厚                          78楼3 h; V# H0 T0 s$ A

% b$ K$ |8 v, f( L6 {网购灯具 贵的包安装 便宜的不包安装                             86楼
; L0 r( |  X! \# ?3 l3 H& d2 H/ e0 V8 c7 d0 ~1 z: N- \% I
华信路买的吊顶 性价比高 摒弃排气扇                             88楼* Y4 h0 q3 S  `* b6 F
! L( O. b. S* d' P0 ~2 b( ^
3 Z# t5 S- D: b- o& [* q8 j. i
基础装修全部结束" I+ B! f, K. Z! j/ X( V! C

6 D- X! v* c0 B2 E7 X
6 P% l0 k3 i/ p! ]
餐桌 主卧床 宝宝书桌书柜 换鞋凳                                   89楼
5 v9 [0 T3 ]4 {6 \% F
+ P- I8 L4 r  v富莱花卉的绿植 送货上门 大爱发财树 绿萝                      90楼
/ t0 L' w. T6 `$ f' Z
$ J3 i8 e6 b" {) [& n一些摆件                                                                       110楼
& V. F5 S6 b" y5 O; q# h: K; Q  U1 Y
毕业照来啦                                                                   111楼/ e. Y" [/ w5 N' ~  t+ ~. Y- V

/ o9 t( z7 x$ E一些家居用品的价格                                                      116楼
8 ~2 L& E+ i- v' T; |
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本帖最后由 辰僖妈妈 于 2015-12-9 13:27 编辑
; W! T) y' I; w% r. \4 X% p) q+ G4 q% E% a1 X5 n
买这房,有这么几个考虑,4 N: E* m" j) ?6 C
1、开发商在济南建的其他楼盘口碑还不错,将来也许会生二胎,这个没定,感觉两室住不开了,于是卖掉了婚前自己买的房子,换了个大一点的。; D; H* L" g4 o( D, B7 \
2、有九年一贯制的小学初中在小区门口上。山大二附中的合作学校,离家近这点很重要。我可不想天天奔波在接送孩子的路上。当然,想让孩子上顶尖学校的家长们,还是去买市中心的高价二手房。我对学校要求不那么高:一般的,生源相对还可以的就行。国华学校每个年级2个班,孩子都是国华印象和龙园的孩子,生源应该还可以。  z0 F) O0 t' l2 _) k& }+ d7 o2 B
3、本人不喜欢北边,不大喜欢西边,喜欢东边。老公也在东边上班,当然离上班的地方还是挺远的,所以权衡一下,工业南路以南,有学校的,价格合适的,位置合适的,只有这了。
/ b' U8 a3 D3 z1 e# S
( I9 v. ]$ A% I+ X7 T先上效果图,效果图嘛,跟实际出来的效果是不一样的,因为中间有些方案调整了,修改了。
9 T. I( @6 h/ r
/ `3 o' D' n! ?/ X

客厅背景墙

客厅背景墙

  ?# A$ p# N$ P

- ?7 Z4 H0 E; r1 U0 L( b5 Y$ o不喜欢镜子,而且据说镜子多了风水不好,有小朋友也可能回碰碎,所以镜子最后没用,家具多数是按照我家实际家具的风格设计的。, C, o, c  F$ s+ d

- O* z8 [; m0 E& |- j2 c

从客厅看餐厅

从客厅看餐厅

+ U& u  |2 Z3 D* i

7 u/ [* l: n: g) K9 f" D& l最后决定玻璃门那个玄关柜放到鞋柜的地方,鞋柜放到进门右侧,鱼那个地方,鱼这种装饰品能不要就别要,什么隔板啊之类的东西完全是鸡肋,放不了啥东西,还招灰,过不了多久就过时。
8 d# s4 o4 p# Z5 @

餐厅

餐厅

  @% G7 ]4 w  J% d; Q
' e4 i3 B2 m9 n5 Q/ Z% W
白色的这个是书橱,最后摆到书房了,这个地方放个矮的餐边柜。餐边柜还是有必要的,放些杂七杂八的东西,门一关,啥也看不见,干净整洁。不然什么东西都要跑别的屋拿,费事。0 B; B3 u5 b& u

2.jpg


$ j' f7 E3 e6 k' v* a7 R! \. [# t* h* P7 U$ d; |+ q
4 Z" s' y3 J; d" T, I

走廊

走廊

$ n, t3 i/ r8 C5 h8 e! G% D% D. C

+ o) p2 a; O* U2 `7 t" ^* K& n) n4 u2 M, S% Z$ V4 w2 F. _1 F9 ^

次卧

次卧


% A5 ~  o: k- F/ V/ e0 O5 x/ v  W

- G0 S/ L% ?: |  v7 n7 f3 Z, X/ c

客厅

客厅


4 {6 z, [% F6 N9 w/ H) R# e0 l8 K0 z' h

书房

书房


$ V' X  [, R4 t, F9 |; _
3 W3 J' S2 P/ J% f$ `3 h+ Y& `7 h& d

主卧

主卧


6 i' S' Y5 ^  X& a  i
9 ~4 i' B6 H: O, x& D$ |7 d6 s3 n; U7 N  h) C. [1 i. e

客厅

客厅

( M' b3 C$ \5 p* e5 A5 Q

$ V1 ?$ c$ P2 {# i  b7 I; G
! [! l& {' ~* b1 H3 C. w3 m
- b' \5 d2 Q) W* I
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本帖最后由 辰僖妈妈 于 2015-12-9 13:52 编辑   ?" Z$ O  m) m4 O' ^
  _6 o4 `0 \4 c: m: B

书房

书房

! b$ l9 i# ]% f! P7 h! p
书房的摆设和实际家具是一样一样的,只有灯和窗帘 窗台石不一样
3 f% e- _+ f- Y7 f7 x% }2 O- Y' {2 Q, T- `, {

浴室柜.jpg

一度想做个这样的柜子放洗衣机,最后还是决定洗衣机放北阳台。
( ~! b) f' m7 a, x% p' F
% T+ \, D6 J0 R
8 ~7 u7 g+ a9 U, l! W. M第一版效果图,颜色不一样

背景墙.jpg

% L) r& ^1 {( h( x; v" M4 s+ D
喜欢姐姐家这个造型,但是设计师和工长都说现场做不来这样的效果,需要定做,而且造价很高。挥泪放弃了。- f% F# D6 v) ?" x' o5 C5 Q
; D2 I, |4 H4 n4 d

1.jpg


% N/ M) Z& S' ?; |喜欢这样的卡座,可是对空间要求比较高,也犹豫放弃了
' C- D  _8 F" R0 [9 E0 N$ g# ?- @5 j4 Y9 D+ w

吊顶.jpg


5 S  |+ s; u) k, t6 k' B喜欢这种圆形吊顶,复杂,我家走廊是长方形的,做不出这样的圆,挥泪放弃2 H. {( O$ m0 q4 |8 C& [8 G

餐厅.jpg

1 U1 c' o0 K- j6 ]) T

: c; }4 d* C4 V% x: N$ X6 ^如果把小阳台砸掉,就是这样的效果,最后还是决定留着,放个洗衣机小柜子,装些菜啥的。好几个邻居都砸掉了。5 [- t- N, ^- M
# j  d$ c* A, k

; n, O9 p+ m' _4 I8 ]" X; S( ~9 A. c
6 x9 L9 [4 m8 a6 [* [4 Z- A

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恭喜亲开帖,卧室门看着像欧派的
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关于装修公司的选择:5 f. y7 M- t, L' W

! ~" }9 U% Y% E* _* e  k1 s/ b% a/ F+ x业之峰的材料还是不错的,价格属于比较贵的。基础装修4万4,包括水电改造4000,走廊吊顶,全屋三层顶角线,都芳进口乳胶漆,阳台柜子,客厅、餐厅、主卧背景墙造型、主卧轻钢龙骨隔断,还有管理费17%,税3%。以及甲醛治理 垃圾费之类的。不要问我单项具体价格,现在已经涨价了,没有参考性了,他们的基础建材是不打折的,谁问都这个价,只有设计费、甲醛治理之类的可以讲价,经常搞活动,会有不同的活动政策。设计师杜泽宝和晏工长都比较实在。# s$ o- e6 [' U; b* u4 {

4 b" g% \3 T& Z1 u. L# m; _% N第一套房找的装修公司便宜但是感觉质量一般般,所以这次选择了贵点的。就是奔着材料和品质去的,因为天天上班,只有周末才有空去。: x/ E% t6 S0 m; E, a7 s* w# d! q4 f9 h

# n$ T) F: z# m  _3 ~有时间盯着装修,并且懂的,还是选择不找装修公司包清工,便宜,材料自己买也放心。没空又不懂的,还是找装修公司吧。本来不喜欢找游击队,或者朋友的朋友的什么朋友介绍的,熟人作案的好多,游击队售后无保障,投诉也麻烦。
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' I1 B; y% C4 x% A  V
这是效果图。实际买的也是欧式的,和这个不太一样。
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生活阳台.jpg


6 P/ |# R7 f7 E* s生活阳台,太窄了。6 L$ v& x( k: j( D

厨房.jpg

' n( e( n. u. T5 h2 j7 M
! N  J$ C9 N4 ]& _9 {! y8 f
厨房
& U* m7 B! C% `$ m: o

厨房3.jpg


9 c# }' [9 ?/ A% f& O  Y& h# z+ F: |6 }* c/ S' q2 f6 D
厨房暖气片拿掉了,做了个U型好乐家牌橱柜
' @4 P  q! |0 {

装修2.jpg


  ?- i4 R* }1 T" }! c3 Q- X  ^1 M0 |" H8 d6 w3 F% d5 m
阳台柜,很细心的把贴瓷砖和开窗子的地方都留出来了
: P5 G  `& R& b/ I

装修1.jpg


0 b& O$ S3 }: d8 F8 W% l* O& m  C- F
; K; j) V, C) f- V( J% Z  R4 [背景墙造型,为了省模具费,所有的造型弧度都一样的了,如果不一样的还是每个都单算模具费
1 \, \' r) [# Y& |% |+ U

装修5.jpg

3 I$ @8 T2 L  d

7 W5 {$ W: G5 r8 P. u7 ?6 t, o" R' y6 p9 ^, l# }8 S" [3 A- z6 N: _
蓝色是业之峰的墙宝,据说让腻子更容易附着。! k9 w: U* G: p( h4 M6 [# h

装修4.jpg


$ f8 T) m6 h2 D5 {7 g$ T: Z6 d# h, E7 A. K/ `$ h0 @9 M

& s7 ^) i  E8 A# @4 A! {

装修7.jpg


& K9 i& ^9 P* P8 d2 F! D0 |% e. t) w, l/ l! w+ b% j
走廊吊顶,加了一圈顶角线1 w5 R  X6 m4 E% j) \

装修8.jpg


( p7 G5 M. `  n
" S9 P5 i2 u( c- L主卧做了个衣帽间- n$ A6 e# H$ d' f' i2 V* P

+ i, y, R1 W4 X
3 h/ }9 P! k' X6 V
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) M0 L  ?9 }' s5 Y7 a又一个国华印象的亲~开工大吉!亲是幽草吗

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# T4 K. R, x) C$ h* \
3 {/ T8 R. o$ |) P- D! c* m6 e8 A吊顶还是简单些耐看 设计图上的挺好
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2 o/ q) D6 {2 b: ]* |对哦,就是我哒。

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) C0 r2 A7 N3 [5 @' G1 i  B" g5 b我说嘞 户型好熟悉!!坐等主卧改造完的美照
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这几天天不好,来几张邻居拍的小区秋天的美图我家是18层的,公摊17%算是比较小的了。
" b& T8 h. B" X4 r" }

装修14.jpg


1 V5 a% w1 L" x2 g$ g- k1 i! a. A8 l
; S0 w$ w* h0 W7 s9 v$ V. {8 q% z; X

装修15.jpg

0 w6 @* g8 @( N5 H$ g" g; m

- d$ }' r* ?9 ~# q9 c9 K( a- H, m: p3 g: u3 l) ^

$ N2 k0 Y0 S  }  f
5 e& {& s3 E! y% @& v- m) U

装修13.jpg

8 I* @( ?/ G& ]: l. _1 [. `

( u) f- ?* l# s# _; g4 E$ t# r: S, V! e

装修16.jpg


4 r: R4 A6 f/ Z! W# |# }) c+ K: H  i
小区学校的操场
2 d$ o. ?  V2 b5 C# A8 a% F& E

装修18.jpg

1 A7 ^& d8 R' o  z; u; i! O; ]

7 n3 u2 I# g! {3 s. c
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$ g, P, H4 r. W% L# e6 i+ n
国华的公摊这么小啊 现在动不动就20多
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本帖最后由 辰僖妈妈 于 2016-1-11 13:35 编辑
; n, x/ G$ R; |* n. G$ C3 B" H, H& }* J6 k' O1 J
关于窗台石
. _, D2 S, q, y5 F窗台石可以用人造石、石英石、大理石、瓷砖、木地板。
6 A2 G) \/ R9 c) q
" {" C1 F# S. z+ ?9 f: W5 b  J$ L人造石便宜,美观度一般。
- |  F5 n/ u) o: |3 Q, p1 R
+ U0 R) M* {0 h( k( T2 \1 v瓷砖好看,抗造,有缝隙。
9 m3 Z' U  ?- M4 I# p$ o3 ?+ G& q1 D  M! q' a. J" k8 X" ^5 i% ~. Q
木地板如果下雨弄上水会被泡。2 ]9 y* i9 S  A, W& M5 H  @

2 g& K% u0 q% k* W) X* V, o6 w大理石漂亮造价高。. ~& B5 ^- [  z" D8 `
/ f' n7 _& T" j- E2 S+ o% y
第一套房子我选的厨房橱柜的那种人造石台面。总感觉表面有灰一样,不够光滑。% f1 u1 G- V; _4 G0 ~
5 I4 Q" ~# w; G) h6 x- f
这次选了大理石,邻居在工业北路的石材市场开了个 龙马石材的店面。所有过门石加窗台石全包价 3600,窗台石加安装2600,包括2个大飘窗,2个细条的窗台。8个门的过门石加阳台的大过门石一共花了1000,不包括安装,让铺瓷砖的工人一起铺的。
, v* r  \0 w. @; _! [$ N8 T* z. j8 U6 p$ Q' r2 X" i- B' F3 \

. S3 N/ a0 a& I
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大理石的窗台石好看是好看,但是每个纹路不同,会有小的干裂纹,完美主义者慎入。而且搬运的时候特别容易断掉。但是铺在地上是不怕踩不会坏的。
% l6 ~! `4 w) R! C) f3 S' t$ _8 b+ K5 l% `( H+ @

IMG_5929.JPG


# `0 r/ y- N1 f& t: \  W2 Q5 O: m0 A/ v& W) d
1 @6 l" Q4 W( ]# K" @3 k' W1 w# Z  R9 y

( k9 N. u9 w) \) l) m. Q& j

IMG_5771.JPG


. }% U4 K6 @% f% x* H& l$ p3 Z- a% d) m& E

& g7 h/ r9 b  K/ g3 k$ q; D+ v

IMG_5774.JPG

: A9 y$ P" y% |# y$ l) n% W
% G/ N# u: m7 L' u0 G

$ W. l/ }$ h5 l! T" R4 I

IMG_5773.JPG


/ {; ^8 Y' Z- s9 `: I* P- i- v1 g* R  Z4 H1 S* g

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IMG_5934.JPG

. z. n6 N" C. K! O8 H' R: v, O
4 x+ u0 I0 e6 ?

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关于瓷砖' @9 Q) l( ^: N. e+ S7 Q  k
瓷砖是家里造价最高的建材之一。跟着小区团购的金意陶大砖,抛铀转,80*80每片110多块钱,串边的砖将近300一片。本来想着客厅餐厅铺抛铀的,阳台铺仿古砖,最后我爹嫌贵,就定了大砖买的红星的金意陶,阳台砖和踢脚线去华信路的鸿腾家居广场,价格直接是三分之一。
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  l3 n( x( |; Z8 b% E最后客餐厅加书房的大砖花了一万左右,铺贴费6000,小砖加胶粉 填缝剂2000多吧。 . r% d6 k; p% f  U! e0 R

4 v+ V+ H2 k+ V1 I; Y( O2 m美缝进口的20块钱一平,一般市场价是进口18一平。这个做个还是挺有必要的,不然时间久了缝隙会黑黑的不好看。  n4 F, Z9 P0 a" l# D2 _& X

+ H- y3 X9 T% ~0 S, }) ]; }  _% B; y串边 斜铺还是挺出效果的,如果大面积通铺会不好看。
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18层的公摊小,高层的20好几呢。我们小区158平的房子 套内面积和我们这个145的差不多。
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本帖最后由 辰僖妈妈 于 2016-1-11 14:23 编辑
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8 o3 {/ a  w% }: w( z; J关于浴室柜一直喜欢欧式大理石台面的浴室柜,可是去银座 红星看看动辄一万多,超预算。
6 W1 l( z( ^* s1 F% X# K4 S2 t  ~
本来一直是网购不买大件的,双十一前去天猫一看,好漂亮好便宜。各种筛选之后,选了这家的
' Y. z( R* G2 P一个1米2的,一个80厘米的浴室柜,全包价格不到8000块。双十一优惠幅度特别特别大
4 Q6 g9 Q1 t. F) @) v+ `
0 D) n. O' }5 Y0 V" Q! q0 a7 K- J
台面大理石的。各种颜色和造型可以选。龙头有送的也可以加钱自己买。送货上门,包安装。除了角阀需要自己买。- W! I8 \! ~4 V4 f! _8 m
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龙头实在是大爱,很沉,装上效果很满意。
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  t" I) u; `! }, b( t, h加了300块换的台面和加厚的边 。' t. ]/ M+ Z- V5 r$ z
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! M1 F- H  U" _" m0 O喜欢各种雕花和罗马柱
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) M8 D- ]  [3 F8 M: b5 Q
主卫,80厘米长的
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0 E  m! a$ l9 ?" G& a( e$ V一个侧柜3 r* w2 \3 H  ^/ m/ w2 M6 T

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