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16 151【装修日记】迟迟不愿动工的二手房装修开工了 ...

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|pengyo

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发表于 2016-11-8 22:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2016-11-14 11:20 编辑 & [! }& [  f/ l% _# T

. F: |' \( o  r6 L9 M9 a/ t买了近三年的二手房终于开始装修了！记录一下装修历程，为这段充实的经历留下一点痕迹。看了看装修日记帖的要求，先说一下装修基本信息：
) Y! b6 y" Z0 O* |      房型：三室一厅一卫
" d2 }( p! B+ O% [
      建筑面积：117平米
      总费用/预算：8万硬装+2万软装
      包工方式：半包
      装潢公司：精英装修王工长
      开工日期：2016年10月25日
      楼盘地址：千佛山东路
      平面图如下：

平面图.png

# ^9 m4 N5 @" }8 I
$ J, Z: a! [! s6 i) ^9 r8 Z

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发表于 2016-11-11 16:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 |pengyo 于 2016-11-11 19:34 编辑 : z" T& r1 M3 R: B
1 f3 [3 f" }/ i1 H2 v
搭电梯喽！
3、迟迟无法开工
4、开工：除旧
5、布新1：铺暖气管道
6、布新2：水电改造
7、泥瓦工程
8、改下水？
9、木工制作
10、瓷砖选购与铺贴
11、墙面处理与粉刷
12、石膏线与吊顶
6 f1 z7 ~" L/ T4 A; D0 j
% [2 _# A8 }4 ?  V) t

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|pengyo

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发表于 2016-11-11 17:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
买房:" a; |+ O! @) A* u0 m+ {
    三年前，我们也像妈网的很多家长一样，考虑为孩子上学买个学校好点的房子。我们现在住的房子小区虽小，但环境也算不差，孩子每天可以在小区里疯玩，房子户型也很好，小高层，一梯两户，公摊超小，布局合理，优点很多。不过就一点，学区太差了。本来觉得孩子在哪上学都可以，但看周围的朋友一个个都在买学区房，我们也终于随波逐流了。很快我们就看上了一个房子，属于济南新建小区学区房中的佼佼者，就等着签合同并在16年底交房了。随着签合同的日期临近，我们却愈加焦虑：这个新房学区没得说，但楼层、户型、面积却不敢恭维，又临近马路，还要等两年才交房，关键时刻需要作出决定。于是，我就在网上看了看二手房，这一看不要紧，一眼就看到了我现在的这个旧房子。面积合适、价格合理、紧邻千佛山、还有“阁楼”、离学校近、学区也不差、户型面积在旧小区也还行，当然也有缺点：五楼顶层，朝向不太好，有漏水，小区环境差，基本无绿化。综合考虑：买！接下来就是紧锣密鼓的买房、贷款、过户过程，复杂耗时，整个夏天就耗在这上面了。这就是买房经过。
! G; @( E+ c! F- n( j6 b" `

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发表于 2016-11-11 19:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 |pengyo 于 2016-11-11 19:30 编辑 ( R+ F% v* t3 x* ?' @* `% v

( U; E7 d+ d% _" |( q( F房子旧貌：
3 ]# G4 y) ?* T( ^9 K$ [( M6 r0 y    房子大约是97年左右建的，原房主保留了原来交房时的样子，基本没有改动。从当时来看，单位的福利不错，已交房就装成了这个样子。不过现在已经没法继续用了，而且最严重的问题是漏水。上图片，看看老房子的样子吧：
1 H% y7 {- z1 z. F9 ?0 B* P客厅：
$ P% x' M6 g4 @5 c0 T

IMG_20160828_182202.jpg

7 Z; f: Q- b$ Z' M( O) ~

4 }$ d$ p% @9 v

IMG_20160828_182722_HHT.jpg


( ]% H  g# I/ Z$ F餐厅：
1 ], @9 R0 k/ P8 w

IMG_20160828_182223.jpg

8 u* I$ r' D" \" q- C2 H9 `
卧室1：
6 M  l& p2 Q- Y/ V/ m

IMG_20160828_182902.jpg


: [" m2 x( G+ u2 S2 p  n
6 I5 P- [! b0 F( |( Q0 P

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( E# g( V! s! I) A7 m卧室2：. p& K' i8 \) B

IMG_20160828_182750.jpg


  N0 b8 g" m- c" B9 D4 M/ m$ K
' [* V2 ]: S9 ?, c

IMG_20160828_182839.jpg


( I1 o. p& S# w' ~卧室3：& ?! r+ C3 g  L+ |6 r

IMG_20160828_182954.jpg

1 f$ K* R2 f; i2 I4 g% x

- X( A1 r* `: K0 R7 Q8 _

IMG_20160828_183030.jpg


7 \( ^' q; H& u1 K3 d厨房：/ B4 B8 E, J* c* e2 {" J

IMG_20160828_182447.jpg

  

IMG_20160828_182455.jpg

! S4 e* |1 \# W$ Q2 P' q. \1 s4 }" T
阳台：# ]1 w3 x- @" {4 @8 t4 J3 C9 S

IMG_20160828_183044.jpg

   

IMG_20160828_183157.jpg

! y0 _) e* Y1 n/ i; P
卫生间：3 {2 @3 z! h6 h2 X

IMG_20160828_182052.jpg

7 _6 _% `! o1 U" ~
顶棚漏雨：# t9 @9 Q4 `" `6 s4 S# s

IMG_20160828_183419.jpg


. C6 _' m/ y6 Y. I, e' N! `* h窗外：8 y. X4 k6 {4 {: A& W) x, l% t. X+ I

IMG_20160828_183232.jpg

4 C3 `" D4 E. ]* g1 S5 g

5 g6 g  \0 Z4 k/ Z7 E9 ^0 `/ l0 S/ y" r

IMG_20160828_183226.jpg


& R' s% q6 E  l& Q8 V
1 n/ v4 x  g7 e- l

IMG_20160828_182815.jpg


( C/ V6 S" }8 u" f1 U6 F
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发表于 2016-11-12 22:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 金牛橱柜王伟 的帖子% m) K9 v) ^6 K8 A7 {+ g0 x+ R9 q

7 Y. R! @1 M) X9 N# b; q谢谢！给个报价单吧。
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明珠格格

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发表于 2016-11-14 11:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
开工大吉~
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发表于 2016-11-14 15:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 |pengyo 的帖子
8 F! G$ }/ N# j
# @- j0 Y/ e) A, e# E亲的房子在千佛山第2个小东门那里吗？看着好亲切
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|pengyo

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发表于 2016-11-14 18:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 jingjingyawei 的帖子1 G7 i- ~7 i9 k' z9 O
, `1 g" f, N0 X; \* q5 t% E7 l1 \
应该是你说的那个门吧亲也在附近？
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jingjingyawei
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发表于 2016-11-14 21:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 |pengyo 的帖子, V$ m/ E9 E8 b; S
) H1 U/ R( M5 e2 v, K
没少看了那边的房子啊。最后买的第一个小东门那里的
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老实鱼
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发表于 2016-11-14 21:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房子不错啊 ，客厅好用，双气，山景房~~~~
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明珠格格

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发表于 2016-11-15 09:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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QQ截图20161115091226.jpg


/ M5 j* M# w/ J' l3 E+ w9 `
; l/ p& j' j: ~9 \; o* ~, @
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发表于 2016-11-15 21:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复新帖，有么说么，这次刘老师的房子改动挺大的！不光我这边的，还有整个楼的下水要换新下水管！
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|pengyo

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发表于 2016-11-17 15:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 精英装修王工长 的帖子
- `% p2 Z* p, N5 ^" S8 g* }# F+ g# w9 @4 T. u
哈哈，王工长提前预报了，看看谁比我的工期长
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发表于 2016-11-17 15:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 精英装修王工长 的帖子
" W# G4 e6 R/ y4 G0 S8 [' C( u$ I: V1 b- G, W* e1 a* d
哈哈，王工长提前预报了，看看谁比我的工期长
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发表于 2016-11-17 15:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 老实鱼 的帖子0 ]* W: \- M# |) M/ ^, E$ Z4 o& _! U$ q0 Y

$ ]1 q) b$ s3 W/ x  E客厅本来是挺好用，不过现在有点小了
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|pengyo

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发表于 2016-11-17 15:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 jingjingyawei 的帖子5 ]' F+ W- D" N4 u$ Q

6 R. \8 w% b- [第一个小东门出行更方便些
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妈豆
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发表于 2016-11-19 18:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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& X* z" U$ A7 }8 `
7 t6 f& Q  ]! J; B; c呵呵，就看下水管什么时候改好！
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