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16 151【装修日记】迟迟不愿动工的二手房装修开工了 ...

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|pengyo

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妈豆
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发表于 2016-11-8 22:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2016-11-14 11:20 编辑 0 v& j% O2 Q- n2 ]
! G; I; n' Q+ U: `
买了近三年的二手房终于开始装修了！记录一下装修历程，为这段充实的经历留下一点痕迹。看了看装修日记帖的要求，先说一下装修基本信息：% W9 n# t7 e& K3 l" K" Z
      房型：三室一厅一卫: Q; ?4 ^" \) S# @- \$ M/ n" |$ ^
      建筑面积：117平米
      总费用/预算：8万硬装+2万软装
      包工方式：半包
      装潢公司：精英装修王工长
      开工日期：2016年10月25日
      楼盘地址：千佛山东路
      平面图如下：

平面图.png

, p1 W4 Q1 k5 _; F

1 u+ A  \, K2 l5 d
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发表于 2016-11-11 16:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 |pengyo 于 2016-11-11 19:34 编辑 0 Y, U% j, u$ t9 }+ x

! D4 l, j! e) |$ O
搭电梯喽！
3、迟迟无法开工
4、开工：除旧
5、布新1：铺暖气管道
6、布新2：水电改造
7、泥瓦工程
8、改下水？
9、木工制作
10、瓷砖选购与铺贴
11、墙面处理与粉刷
12、石膏线与吊顶

6 g# R: X9 d. Q& t

. h) {! j! T( K0 h# O: T2 z4 ^8 b1 g
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发表于 2016-11-11 17:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
买房:; ~  l/ `% F) f4 [3 L
    三年前，我们也像妈网的很多家长一样，考虑为孩子上学买个学校好点的房子。我们现在住的房子小区虽小，但环境也算不差，孩子每天可以在小区里疯玩，房子户型也很好，小高层，一梯两户，公摊超小，布局合理，优点很多。不过就一点，学区太差了。本来觉得孩子在哪上学都可以，但看周围的朋友一个个都在买学区房，我们也终于随波逐流了。很快我们就看上了一个房子，属于济南新建小区学区房中的佼佼者，就等着签合同并在16年底交房了。随着签合同的日期临近，我们却愈加焦虑：这个新房学区没得说，但楼层、户型、面积却不敢恭维，又临近马路，还要等两年才交房，关键时刻需要作出决定。于是，我就在网上看了看二手房，这一看不要紧，一眼就看到了我现在的这个旧房子。面积合适、价格合理、紧邻千佛山、还有“阁楼”、离学校近、学区也不差、户型面积在旧小区也还行，当然也有缺点：五楼顶层，朝向不太好，有漏水，小区环境差，基本无绿化。综合考虑：买！接下来就是紧锣密鼓的买房、贷款、过户过程，复杂耗时，整个夏天就耗在这上面了。这就是买房经过。
9 A/ \* W# ]) J$ U

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发表于 2016-11-11 19:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 |pengyo 于 2016-11-11 19:30 编辑 # q5 d# ^7 N# W* [. Y! u

+ K$ P& O' T) @2 y2 ?7 M% X7 |& k房子旧貌：) y# V  F3 m* y6 A
    房子大约是97年左右建的，原房主保留了原来交房时的样子，基本没有改动。从当时来看，单位的福利不错，已交房就装成了这个样子。不过现在已经没法继续用了，而且最严重的问题是漏水。上图片，看看老房子的样子吧：1 j6 Y4 X8 @% I5 {- Z! y* m
客厅：
* L+ [# Z/ K) k  Q' r( f

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2 V6 K" a7 t7 s. W& r0 f
0 f1 j6 f5 t4 m+ z

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( S' U3 e' m! Z) f4 A9 D
餐厅：
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8 y6 `- ?0 H. s9 E5 \卧室1：# V" d4 D8 P9 k* M3 ^8 \9 e+ q" z6 w) L

IMG_20160828_182902.jpg


. Z' F2 u+ z& x9 o, q! [5 s1 _. \) y/ S5 e0 z" n, k

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  R( ?! q- k% Z; E卧室2：4 Y7 K" r8 V! N5 B; @. `& s5 c3 r

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; g+ c  o2 B+ f2 w! l
9 @5 G7 S+ X  \! E" T; j( x; m6 f

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2 |: e( Q: z, d- m$ W; h2 r& p卧室3：0 d: ]3 q3 d: i+ l8 ]

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0 B, E+ B& J& ]: E6 L

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% f2 O) Q8 N! a3 ^
厨房：8 U' \1 i$ V5 c/ _

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8 n7 {; e" T4 R+ k/ A# K: V" M" B; }) K阳台：  B% o: O' n" P) U1 t/ m$ y

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$ J( s7 W% K4 k. M& r9 L卫生间：
3 ^8 d' B0 Z7 H1 P

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) [8 x, C* R3 J) U
顶棚漏雨：5 `- v6 s" S9 |4 \, t

IMG_20160828_183419.jpg


% m& |! x+ J$ k( H窗外：. q, v+ c' G$ a4 W+ I

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/ b( D/ J* a  L3 x1 a+ U; x6 L, t" J

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5 V4 p, ?; s/ N' i5 B" w5 f
. p9 i3 @% t7 I5 e" W. z# D

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2 o6 _9 Q6 l9 A* ^* @; T
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发表于 2016-11-12 22:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 金牛橱柜王伟 的帖子
  f( i6 N( s  `' f0 D( \! q+ S" f9 a. k# S! u5 ~
谢谢！给个报价单吧。
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明珠格格

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发表于 2016-11-14 11:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
开工大吉~
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发表于 2016-11-14 15:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 |pengyo 的帖子+ w0 E5 Z' X; P* g' y9 N, P

1 q9 L2 W! P5 ], v: }亲的房子在千佛山第2个小东门那里吗？看着好亲切
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|pengyo

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发表于 2016-11-14 18:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 jingjingyawei 的帖子0 w- a' [2 q; H. T# S0 x. q, `+ n
* }0 o" i; ?- w; I4 G/ g. k7 N
应该是你说的那个门吧亲也在附近？
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jingjingyawei
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发表于 2016-11-14 21:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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* J/ S9 m$ ^6 ]0 u$ _" o  H, x' C. f
8 M1 U' G  \5 p; W没少看了那边的房子啊。最后买的第一个小东门那里的
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老实鱼
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发表于 2016-11-14 21:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房子不错啊 ，客厅好用，双气，山景房~~~~
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明珠格格

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发表于 2016-11-15 09:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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QQ截图20161115091226.jpg

' j& u2 [3 {0 W

$ f1 a" }# n- B% @7 U$ H
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精英装修王工长
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发表于 2016-11-15 21:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复新帖，有么说么，这次刘老师的房子改动挺大的！不光我这边的，还有整个楼的下水要换新下水管！
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|pengyo

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发表于 2016-11-17 15:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 精英装修王工长 的帖子% y" B. g0 s; e
6 X- U; y6 A: @& ]. p- R
哈哈，王工长提前预报了，看看谁比我的工期长
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|pengyo

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发表于 2016-11-17 15:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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7 W$ f& m- a" l5 R$ k
& n. e+ A2 k5 o1 G4 Y哈哈，王工长提前预报了，看看谁比我的工期长
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|pengyo

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发表于 2016-11-17 15:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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% t" k- _3 z6 A1 d
5 ~$ R, N' H: ~; ?' k客厅本来是挺好用，不过现在有点小了
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发表于 2016-11-17 15:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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& A" C% Y) q3 a7 U' H& P" X
0 l+ v4 F+ b5 ~7 p: H! {; Y第一个小东门出行更方便些
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发表于 2016-11-19 18:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 |pengyo 的帖子- q/ \  Y9 g* L. B# H

2 P0 Y2 ]  E* D& z- p呵呵，就看下水管什么时候改好！
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