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16 151【装修日记】迟迟不愿动工的二手房装修开工了 ...

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|pengyo

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妈豆
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发表于 2016-11-8 22:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2016-11-14 11:20 编辑 ) ~  Z; U  @1 Q( L3 _0 n0 `7 t
; ~& x3 [% L" F+ H7 ^
买了近三年的二手房终于开始装修了！记录一下装修历程，为这段充实的经历留下一点痕迹。看了看装修日记帖的要求，先说一下装修基本信息：- N- e- H) m; z
      房型：三室一厅一卫
$ W0 z' r$ X9 N- r& [
      建筑面积：117平米
      总费用/预算：8万硬装+2万软装
      包工方式：半包
      装潢公司：精英装修王工长
      开工日期：2016年10月25日
      楼盘地址：千佛山东路
      平面图如下：

平面图.png


; b0 `  V: D1 @2 z( M/ {* r5 p* r- f8 f+ Q6 q- o, t

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发表于 2016-11-11 16:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 |pengyo 于 2016-11-11 19:34 编辑
/ i5 k5 z  y  ]5 @) v9 D5 `
1 ^7 S0 _3 p+ a+ H
搭电梯喽！
3、迟迟无法开工
4、开工：除旧
5、布新1：铺暖气管道
6、布新2：水电改造
7、泥瓦工程
8、改下水？
9、木工制作
10、瓷砖选购与铺贴
11、墙面处理与粉刷
12、石膏线与吊顶

; M5 l" L- [# u- U
, D* i$ Z2 y9 V& d; G2 R* c

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|pengyo

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发表于 2016-11-11 17:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
买房:
- y3 L% m: K1 a) [/ ~    三年前，我们也像妈网的很多家长一样，考虑为孩子上学买个学校好点的房子。我们现在住的房子小区虽小，但环境也算不差，孩子每天可以在小区里疯玩，房子户型也很好，小高层，一梯两户，公摊超小，布局合理，优点很多。不过就一点，学区太差了。本来觉得孩子在哪上学都可以，但看周围的朋友一个个都在买学区房，我们也终于随波逐流了。很快我们就看上了一个房子，属于济南新建小区学区房中的佼佼者，就等着签合同并在16年底交房了。随着签合同的日期临近，我们却愈加焦虑：这个新房学区没得说，但楼层、户型、面积却不敢恭维，又临近马路，还要等两年才交房，关键时刻需要作出决定。于是，我就在网上看了看二手房，这一看不要紧，一眼就看到了我现在的这个旧房子。面积合适、价格合理、紧邻千佛山、还有“阁楼”、离学校近、学区也不差、户型面积在旧小区也还行，当然也有缺点：五楼顶层，朝向不太好，有漏水，小区环境差，基本无绿化。综合考虑：买！接下来就是紧锣密鼓的买房、贷款、过户过程，复杂耗时，整个夏天就耗在这上面了。这就是买房经过。
+ {" W) D0 E1 U* @4 X2 M. e

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|pengyo

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发表于 2016-11-11 19:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 |pengyo 于 2016-11-11 19:30 编辑 ' J. D" Y* s3 R2 E

% \" {9 h9 o- j/ b房子旧貌：
4 E+ x' ^/ t3 j# @    房子大约是97年左右建的，原房主保留了原来交房时的样子，基本没有改动。从当时来看，单位的福利不错，已交房就装成了这个样子。不过现在已经没法继续用了，而且最严重的问题是漏水。上图片，看看老房子的样子吧：
6 K! J; v! q, [+ O# v客厅：: L) ~* Y+ U( [8 r, x

IMG_20160828_182202.jpg

# [4 |% s: {5 T" h
, u% p- H7 }& _0 j8 Q  ?0 \

IMG_20160828_182722_HHT.jpg

6 @+ k! R  K) ]* [" q; K# U% c) F) \
餐厅：, l* F8 n: B, L8 j3 I

IMG_20160828_182223.jpg


7 I$ j# B  z3 f) N9 H卧室1：
4 ?' c# O$ A' G! Q* f2 e" S

IMG_20160828_182902.jpg

% X7 _- Q# ^3 _' ]( R2 m

7 J7 ]/ {( L8 t( S; r

IMG_20160828_182927.jpg


6 T% W3 D* I. x; [* ?) o# @' k卧室2：/ T7 t  ]9 K" q

IMG_20160828_182750.jpg


: [7 f6 b0 @+ K, N( G: q: q5 X2 T' P/ N( A7 I7 t- o

IMG_20160828_182839.jpg


5 @8 Q- U4 _) ^1 s2 x' M卧室3：0 A# v5 |3 _2 k1 b0 S

IMG_20160828_182954.jpg


1 p9 A$ o' n, Y  u6 x, \( |8 O& m: q+ s

IMG_20160828_183030.jpg


% f: l  ]4 Z( k5 M厨房：
4 N: B( I5 p* |

IMG_20160828_182447.jpg

  

IMG_20160828_182455.jpg


: I3 e0 u. h( o) f1 i$ o阳台：
; [$ _, N; l( z+ n) V% V) x

IMG_20160828_183044.jpg

   

IMG_20160828_183157.jpg


- S. i+ e3 U/ ~卫生间：/ J" I8 r/ M! c2 I% L$ E

IMG_20160828_182052.jpg


: G( t' f9 w2 R; s顶棚漏雨：
$ ^8 A2 B) e% m8 h

IMG_20160828_183419.jpg

( F, a' U' e+ }& r( U" ?1 O* A/ o
窗外：
8 W0 s, y) P# p# a7 g

IMG_20160828_183232.jpg


) f: O; b5 P; K
# m) c, {' W/ j0 S

IMG_20160828_183226.jpg


1 b- L& k( [8 D( n7 ]* @. l  t9 M

IMG_20160828_182815.jpg


# x0 t* y4 M6 X- X1 ?: L6 {+ l6 J
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|pengyo

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发表于 2016-11-12 22:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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6 U! q9 Z3 D- X$ L  q; ~* M3 ^+ F% \6 l& @  G* ], F/ E) ^5 q
谢谢！给个报价单吧。
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明珠格格

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发表于 2016-11-14 11:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
开工大吉~
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jingjingyawei
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发表于 2016-11-14 15:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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. ^4 k6 F& X: r: m: _$ W亲的房子在千佛山第2个小东门那里吗？看着好亲切
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|pengyo

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发表于 2016-11-14 18:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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6 o9 T: f- O7 R7 R1 g* E0 {" _. G1 O5 }: r0 R# G1 X% C' t
应该是你说的那个门吧亲也在附近？
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jingjingyawei
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发表于 2016-11-14 21:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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& G& Z1 f$ Q& g: G& R( N+ d8 \
& i& D# p; Y0 {" T没少看了那边的房子啊。最后买的第一个小东门那里的
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发表于 2016-11-14 21:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房子不错啊 ，客厅好用，双气，山景房~~~~
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明珠格格

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发表于 2016-11-15 09:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
首页留念 亲

QQ截图20161115091226.jpg


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精英装修王工长
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妈豆
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发表于 2016-11-15 21:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复新帖，有么说么，这次刘老师的房子改动挺大的！不光我这边的，还有整个楼的下水要换新下水管！
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|pengyo

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发表于 2016-11-17 15:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 精英装修王工长 的帖子2 F* q! y$ ?" g& K3 l; P! o2 N
! }- n5 s/ W, [/ m8 m3 ]1 ]/ a5 F
哈哈，王工长提前预报了，看看谁比我的工期长
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|pengyo

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发表于 2016-11-17 15:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 精英装修王工长 的帖子
. J( ]0 k* j& B" M
. \/ r; T6 b% b3 E哈哈，王工长提前预报了，看看谁比我的工期长
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发表于 2016-11-17 15:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 老实鱼 的帖子' }0 ^. W- R: U$ f9 H/ S/ A

0 W5 B$ L2 t3 y: r2 o客厅本来是挺好用，不过现在有点小了
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|pengyo

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发表于 2016-11-17 15:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 jingjingyawei 的帖子' ~- P  x2 I; x+ ~
" J0 ?9 M. W" ]8 t8 K
第一个小东门出行更方便些
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精英装修王工长
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妈豆
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发表于 2016-11-19 18:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 |pengyo 的帖子
- g/ R# Q% Y) O% n5 C$ d) b) x3 J" Y7 I: U' M- S' ]
呵呵，就看下水管什么时候改好！
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