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妈豆
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发表于 2017-7-31 15:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 lsbol 于 2017-8-1 23:26 编辑
* x6 g! W1 C2 ^5 D, e! d3 K) l9 U+ N* l- G* J
房型:三室两厅两卫
建筑面积:125平米
总费用/预算:20万
包工方式:没找装修队,自己自力更生干
开工日期:2017年4月1日
楼盘地址:泰悦赫府小区
平面图:

748x578.jpg

4 V4 {8 B2 P( _2 W

+ g) E  F+ T. }& o2 h
先说下这套房子吧,买的过程其实很坎坷。16年初有了买房的年头,但由于也不是刚需,自己也有房子住,家里父母房子也好几套。所以在不坚定中眼看着房子飞速涨了上去,感觉坐不住了,忍痛16年8月底入手,价位已经比较高了,现在看来买也是对的,毕竟南区目前开盘价已经22000了。
( D/ K+ k4 R/ q* a# {: X
本来没打算近期住的,后来看小区环境还可以,离媳妇上班地点很近,未来学校配备也很方便,就商量着动手装修了。由于交房时,媳妇已经处于孕晚期,不能再去装修市场这种有污染的地方,故我全权承担了装修大任。
7 B' `& B5 I) ]" _6 ~" [& w8 m' x' h
考虑到近五六年我们换房子的机会也不大了,所以打算这次装的到位些,不求复杂的过度装修,但求舒适大气、环保。故定位为“老干部风”,跟小清新划清界限,以便让自己40岁的时候也不会觉得厌倦。为了节约不必要的成本,没有找装修队,后来事实证明,确实是可行的,丝毫没有影响装修进度。
: ]5 J% U* q4 S. m8 i7 w
就此开贴吧,装修其实已进入尾声,我会把前段时间的内容慢慢补上,然后再现场直播现在的进度,跟大家分享。

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妈豆
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本帖最后由 lsbol 于 2018-3-24 14:05 编辑
; w3 z* `4 D9 d; I. h- A# ?' W4 d' }% ^+ x2 ^' g$ I& q
电梯传送门:5 {; g0 w- e, G1 @! o
1、交房、验房:顺利愉快的交房验房之旅 (5楼6 f5 I0 `4 U% o6 a# }
2、开始动工:砸垛子、水电改造,本着一切从简的原则(6楼
  w4 s; ?( n- t1 V3、刷墙、吊顶:追求简约、中庸(11楼: f) E+ t% G& O' j% q
4、买买买开启:地板、瓷砖、花洒、马桶搞定(12楼
- f; d1 {7 ]! o7 C( n  |5、最烧钱最费功夫的瓷砖铺贴(13楼( q: H- @, e5 L- y* Y- ]+ v" u' w; X
6、射灯、筒灯购买安装,墙面粉刷(16楼6 K% y1 r8 w" N4 @. Y0 t% [
7、厨卫吊顶购买安装(17楼
5 ]! c6 o$ j1 U7 V: W8、又一波订购:门、各种柜子、浴室柜(18楼1 f2 z# b$ J% v$ {0 @
9、安装花洒、马桶(19楼
6 r; {0 O) A2 V# _6 V3 {10、木地板安装:终于有点装修的意思了(20楼
' z6 k6 l+ @  t11、电动晾衣架购买安装:功能全、使用方便(21楼2 r! K& P7 h, }$ \1 K! I* c
12、空调购买安装:为了省钱拼了(24楼1 J* r' i4 l5 p, B& t: }
13、卫生间暖气片购买安装(25楼! p) [$ q, Q5 Q8 B
14、木门安装完毕:装修风格现雏形(26楼1 r. Z+ A4 f) [& S) d( Q4 Z
15、浴室柜安装完毕:洗手间装修完成(27楼4 y8 K. k# j" |. t# ~9 q+ U) M- Q# o
16、影视墙搞定:老干部风又添一笔(36楼
" a9 D5 S8 J) o- c. w17、修复卫生间瓷砖窟窿有高招(43楼* h, T( d( Q  Z0 a8 R) q( ?1 y, I
18、灯具购买安装:基础装修大致完成(45楼7 ]  `" Q  d7 A
19、家具选购:坚持高端实木风(46楼

* y; j6 b6 j' ]
20、家具到货:果然很乌金(93楼
* T5 U. n! h& Q+ ~( y4 J9 ^21、自力更生:网购护墙角板安装(106楼
7 Z6 R5 _# F  l3 S9 G22、不能说满意:各个定制柜子终于安装完毕(
123楼
- z4 ?5 `* `7 q3 ]
23、儿童房间进场:选择了网红款日系原木家具(139楼)0 n" d, X! B$ W2 X1 l+ I: \
24、继续放血:主卧室继续走“纯乌金”风格(
144楼); n/ {5 i/ a3 Y. A# s2 _" F$ y6 o
25、家具全部入场完毕:次卧网购胡桃色原木家具(149楼), H, y% Y* n) m
26、费尽心思终于找到一款适合的冰箱:惠而浦BCD-516WDBIZW对开门冰箱(150楼& B4 Y, R" A! d* X1 I7 E' z! i
27、又添置一件家具:乌金木矮酒柜(
154楼6 Q( q+ Q: @1 E% c5 @, s4 c$ @. m
28、营造温馨的感觉:各个房间窗帘安装完毕170楼
3 m3 @% \, a0 p# J9 W) {+ Z# i
29、床垫入场:追求性价比175楼/ B) \  O' y$ n$ W* z
30、最后一件大家电:性价比高的电视入场176楼
4 \9 \9 @, @5 k9 w, n
31、安装厨卫挂件、装饰画(177楼( V( g4 a& D( o! Z2 G2 k

6 r% D% ?% i  \% x! R% I" U0 b

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妈豆
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) F$ P, V9 |7 w, f3 H/ b0 ?  T5 m: |( v& Q
传好了。

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本帖最后由 lsbol 于 2017-7-31 23:10 编辑 8 ~5 i, A! Q2 W. |6 B. H2 n) O

; j) f- R, V. F( v3 |% ~) C* V1、交房、验房:顺利愉快的交房验房之旅0 w* J. g5 H- q! \9 ]% k; G
0 d4 ^/ ~1 L7 l  A
3月18日,泰悦赫府开始陆续集中第二批交房。我们全家人早早地就一齐上场,当天小区焕然一新,迎接新业主入住。赫府的外观还是很显大气的,以褐色为主色调,欧式外观,不落俗套,自认为比旁边的万科城、保利华庭都要上档次。小区内部绿化还算中规中矩,景观做的还可以,林荫道少了点。
, r) @+ l0 M5 {2 g* i4 v' K
& t3 T* F2 W& L# G  h: N& c
上几张图让大家欣赏下:8 n4 X9 f6 i# Q3 P- K" \0 _8 y

wx_camera_1489799129806.jpg


1 ~! k, l) Z0 y# a

4 b; ^3 ]- M" Z. [, X5 N

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  e* b7 @) R) _2 M; {4 y4 E9 }
9 _& p0 y  K, r: j. [, E

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: n5 f; ^5 h5 M, C( x! T
$ ^  G$ S4 B+ c- M+ A

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, h8 J. r* F9 {, e0 G0 |
) D& y- c! v! C: M1 N2 j6 t& v: B
差不多用了半上午的时间,我们交足了各种费用,办完了验收手续,拿到了房间钥匙,由验房人员领着我们首次进入自己未来的家中:
' `& ]- G3 b& x: J4 ^& `4 o0 f

客厅

客厅


5 o2 h! f: e2 E; r6 g这是客厅,看上去还算宽敞
7 G8 Z+ D2 `* b" n4 S$ o/ d7 C0 p8 U0 j: N/ G. I

) A  b: ^4 C: D$ H$ F

wx_camera_1489804448725.jpg


) w- _7 D3 E# k* \8 ?
这是餐厅,户型还是不错的,通透性很好- W/ F" Z7 |8 s! i" e7 E2 n* [! k

! }$ `' ?" H) [0 O! a8 c

wx_camera_1489805268235.jpg


3 h5 F" O$ G; q/ [' a
主卧的飘窗4 F: F5 I( `5 q2 m

/ d6 Y' I4 X5 r9 R0 F2 @

wx_camera_1489804913023.jpg

  s2 u  o' _7 |9 v( n3 Z
阳台,开发商把太阳能热水器装在了阳台上
' Q1 q* x8 E% S+ r, z
, C! n# l  G$ W$ q5 t) T9 t# k# I+ P% N# [
整个验房过程,我们也没提出啥太大的毛病,总而言之,小区的环境以及房子内部构造等还是比较令人满意的。# t+ S7 ^$ ?, X( ~0 q

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本帖最后由 lsbol 于 2017-7-31 23:33 编辑
6 |" u' X! D' ]# F8 r8 I
6 r+ O$ |6 y  ~' ~  T: N: `2、开始动工:砸垛子、水电改造,本着一切从简的原则; N6 }9 M3 O7 ?, Y

$ y6 E$ g$ H; X5 a交房一周之后,就迫不及待的动工了。开贴时我介绍过了,这次装修并没有找装修队或公司,完全自力更生,都是自己找工人、选材料,确实省下了一些费用,但也是颇费精力。开工时一些简单的活我爸帮我找的单位工程队的工人帮忙干了。( d4 n3 E; t* J( ^* y

% b4 Q4 o, W6 b% w/ _7 ^
首先是砸垛子。这个属于开发商奇葩的设计,在两个南向卧室里,各有一对垛子墙,意思可能是隔出个小阳台来。但卧室本来就不大,这样一来更显紧促,所以当务之急的唯一的墙体改造工作就是砸掉这两组垛子。大约小半天,这个活工人就三下五除二搞定了。
. T: A/ l& [( x' V6 e% Z% {* u$ B2 T3 V& N- l. {! R. S: i+ `% w; z5 \
然后就是水电改造。很多人在这一块下了很大功夫,但我这套房子开发商水电设计的还相对合理,本来我要求也不高,水电改造弄的比较简单,主要就是:1、每个房间多加了几个墙插 2、两个卧室灯座的位置略微调整 3、阳台洗衣机位置出水口往下移了下,并加了阀门。+ z$ y6 W% l( m6 i: b* r
! |6 M# s* W* v: L! T/ X9 g8 @
这期间正式支出了第一笔建材费用:飞利浦开关插座面板飞逸系列的墙插、各类开关等,看中了飞利浦的牌子,以及颜值,香槟色。京东购入,价格还是比较核算的。5 l; i2 E  L9 k; Q# g5 w8 N% q

1.png

2.png

; e. ?! V' s$ `7 a- B
% Y6 _  T8 T. h7 G+ h( l# ^% T2 Y! W$ D

; v2 p. h5 \1 l. t5 U

4 x6 [) K4 \6 E6 L6 t; s  v影视墙上的墙插做了些调整:
' @+ a0 g" o6 Z$ M! y6 J1 w

3.png

# a6 U1 W% j: c2 g% i0 z, J/ q* z
% P# S. W0 o9 q7 l+ x  @

; r4 l* u- r. f+ b& s+ B
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泰悦赫府的房子外观真好看

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南区房价居然这么高了。。。。想当初我们看泰悦赫府的时候才9000多 真后悔!!!!!!

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7 I, R' w, ]3 m* [7 G% g9 H! M
' J* |- R7 {( t* u我9000多的时候也没买,高点购入的。。。

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本帖最后由 lsbol 于 2017-8-1 11:10 编辑 ) ^4 S: v9 Q% I( ?; M$ ?

3 K( ]! Z) J; V$ H  A$ U2 n3、刷墙、吊顶:追求简约、中庸
% h( `: P- q& m  ?/ |/ x' t

. l9 h; z# _. k* o( ^' T4 D' n水电完事儿之后接着就紧锣密鼓地进入墙面工作了。在鸿腾定的多乐士的乳胶漆,这玩意儿也没啥太多可选余地,无非就是立邦、多乐士这几个牌子,还是以环保为重点。工人是多乐士老板给找的,墙面和吊顶都是他们干了。
  C0 G$ n) u8 h) e7 @! F
$ Z+ `; @; k* a+ h1 b
清明节假期动工,这块其实也没啥好说的,按部就班来。先铲掉开发商做的墙面,重新上几遍腻子,刷漆得等到瓷砖活干完在进行。这块一两天就搞定了。3 h: S1 N0 S$ R& ]1 g
2 a! K# I. L8 A( ]4 M7 t# p; C2 B
同时进行的是吊顶,开始的时候觉得房高因素,媳妇建议不做吊顶了,但我觉得没有吊顶的装修跟没装一样,于是决定客餐厅还是要做,但省去灯池等配置,保证吊完顶不显压抑。整体设计就是客餐厅分别做一圈吊顶,上面装射灯,边缘贴欧式石膏线装饰。客餐厅走廊设计了五个小灯池,里面也是装射灯。7 n6 c7 E" p- I4 y: h! U

5 B) h: c, _3 y
& l0 T, T6 h- c+ {- K
这次终于明白吊顶的内部原理了- J9 u8 F9 d3 u" j, g& b

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4 L. k/ Y' U% H" N
  O. G9 }+ M4 T; ]7 i
木工活完成的样子。1 f& E3 u( K) Y1 T6 x

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" [1 j, i" H* [' G
: ^& `8 c1 u8 c- s. k
客厅,由于客厅跟阳台之前分隔的垛子过窄,为了美观还用石膏板做了加宽。
. G$ F; r5 q! o- y4 R

IMG_20170404_092347.jpg


6 x7 L& W$ n" z# f

& w; E5 L9 x( ]3 h1 t完工图。
6 `+ P# \' Y1 Q, b: f! T

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& X% d( S* r8 G+ x6 _
) N" w$ y: \6 \- a3 m5 v( _
完工图(此时还未装灯)
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, r% }, L0 e( v. }
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4、买买买开启:地板、瓷砖、花洒、马桶搞定
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3 Y- y! t4 \- Z) Q6 i5 N  V交房之前,我就已经开始暴走各大家居卖场选购各种材料了,开启买买买模式,期间购物清单如下:
( i- r+ J1 ?7 ]" A8 y' T5 |6 L 4 q8 `* g7 ~9 A* B0 s0 z
地板:我们选择全屋铺木地板,预算200以内每平,选择的是二线品牌的多层实木复合地板,叫森林阳光,在东亚家具。每平米168元,榆木木皮。
* G# |$ f* E' ~$ v# A& U % A( B8 ~) @1 B1 r' \+ c- i9 K9 E" S
颜色深中偏黄,表面有纹理  w+ K+ C5 x3 n1 ]+ s

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" o2 N8 }% g; P  P2 ?8 c
9 ~( E" I- U* Y* O瓷砖:鉴于目前住的房子选用低档瓷砖带来的种种问题,这次一定要选一线牌子的瓷砖。经过比较发现,一线品牌瓷砖的釉面、亮色、设计感还是要超过一般品牌的,而且活动款价格并不高。最终在东亚马可波罗专卖店定的瓷砖,卫生间、阳台、厨房一共一万多点。0 L& V, Z  H2 ~+ a0 m3 s9 J
/ k: b3 n9 q. d( D0 h% W
客卫的瓷砖,60*60的,铺贴的时候需要切割,全瓷材质,墙面和地面分别是32、42元每块/ Q/ ^% r% d; P5 l" S. j* G

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: Q  k0 B$ x5 x" H/ G) p ) _7 ^% x, L0 O: N& C3 T
主卫选的瓷片,30*45,单片11元1 T8 w' E8 b3 T- y# n

IMG_20170325_154206.jpg

- M( z3 V3 Y1 @( ?$ x
% R1 R* O/ E7 G0 |' a. ]
厨房瓷片,30*45,9元每片: l$ ^5 {! N$ I. g

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0 b! N/ g% Y6 L! D) F
. q5 f7 b# {. W
! X; u: V$ B/ m7 U2 d
阳台选用的复古全瓷砖,相对较贵,30*30,13.5元每片* K3 u3 W* s; a" m1 |

IMG_20170325_154407.jpg


5 j# s5 s; ~2 _$ i7 y5 i! F+ X& @
5 j9 ~- v3 k0 q; h, L+ p; j花洒:花洒是亚马逊搞活动时买的,两套科勒珂悦三出水的淋浴柱,用的什么值得买的立减券,每件合着1193元,包送货安装和配件。$ m3 r6 s& I' d
! Q+ M4 t6 H0 Y3 e
订单详情:
0 q! a! t2 E; Z* j7 [

QQ图片20170801124238.jpg

, m3 M! }0 ]9 x& g2 B, V( A. |6 V$ q

5 q) w: E' O# L9 g; W; n这个价位的科勒,外观也就一般般吧。. O9 k2 J# a' X5 j

QQ图片20170801125014.png

3 K$ Y* M; r' i) Y. X1 X2 n
, V* i( X8 w/ F! c  M! w
马桶:在京东买的美标(American Standard),美标是货真价实的美国牌子,这两年定位要比科勒稍低,价格比较优惠。2 R# n$ k. G) Q6 l+ [
2 ^9 i, a4 z; e, {
包安装,两件优惠完2298.5元4 E8 d$ _4 [! C' c1 ?$ y

matong.png


5 I, X8 o0 W' u* T0 c0 C % G" Y( R8 K( e2 J( L: @

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地板价格挺实惠的

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5、最烧钱最费功夫的瓷砖铺贴; U& Y$ c8 A, ~- x% F5 {; b! Q/ Z
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吊顶的时候瓷砖就已经到货了,前面活一干完,就赶紧联系马可波罗的人前来铺贴。马可波罗指定的施工队来人测量,计算出来价格清单,让我们傻了眼,纯人工费竟然高达12000多,大大超出了我们的预想,要知道瓷砖总共才10000出头。马可波罗的价格是:包工包料每平米55元,全瓷砖上墙还需要多加15元,另外还有墙面拉毛(15元)、倒角(15元)、铲墙(20元)等额外费用,还要做防水(80元),事无巨细全都是收费项目。
  V/ c7 S$ [( u+ s1 [. u 9 A) E1 m3 ?6 A1 H& l3 u
我们暂时回绝了马可波罗的施工队,去市面上一打听,原来靠谱的师傅差不多都这个价位,太便宜的还真是不敢用,铺瓷砖就是典型的铺金子啊。后来还是让马可波罗来给干的,毕竟都一家的出了问题找起来比较方便。
% w" M' f9 K' g/ p3 A4 c2 t; F ! O9 @* ^* A" O7 _3 Q
铺瓷砖总共花了足足两个星期,屋里正儿八经地成了大工地。铺瓷砖是个技术和态度活,必须得实时盯好施工过程,出现问题随时解决。
/ E! O  {% d! }% N
! J' u7 e% k& Z# ?8 T- ?施工中。- F. K" _* ?) u7 b7 T) J6 n

IMG_20170416_093640.jpg

3 r  K5 a: ]5 ~" s  w/ v% Q# \$ [2 G

5 `% b! x/ J0 m9 E+ U) `

IMG_20170416_093659.jpg

4 M% Z8 f: a3 c/ Y' w( n( B1 B
( Z6 h6 R2 ?0 B1 m( H! S

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, N7 [2 C+ a% K7 ~3 b# P
. K( w0 [. T0 w; d6 F+ _. C: q铺完了效果:, ?# n6 c1 x# [. e% ?
厨房,比较干净敞亮,喜欢时尚的朋友可能不喜欢,复古彩砖啥的比较受欢迎,我这个就是坚持走“老干部”路线了哈。
: f: h  N4 Y! T* T% M9 {# W  F+ n

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( r5 @9 i" H6 y0 X% J& l% O
' C% j" j8 Q  Z客卫,还是走明亮路线,风格比较冷淡哈。
& @/ T$ G9 R; d( o3 \; s

IMG_20170502_190859.jpg

. E, j: j: S. `6 f

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9 b5 ?% d2 T. t0 i" P, f( m

3 s6 s& h( q7 V# H8 Q% w) f4 l主卫
" y% d0 d2 m: B9 g* m2 U

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/ d  F5 W# u6 Z& s) q7 E! K8 E
' m  m8 j9 K) U. O: H- f2 U& P. c阳台,家人不大满意我的选择,闲暗了。
$ V: g) {8 c3 L3 x% g: u8 W, _3 b2 ?

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4 D1 D* V$ Q* n. I# u

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和楼主的装修想法不谋而合 关注过程

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105 
6、射灯、筒灯购买安装,墙面粉刷+ b) M9 N+ j) Y

+ V& L1 ?8 z/ _) C铺完瓷砖就联系刷墙的回来进行刷乳胶漆了。墙颜色都选的一致的,白中略微发黄的颜色,阳光下看不出来,跟屋顶有一定的对比。同时,客餐厅各安装了一圈射灯,欧普的3w黄光,亮度还可以,平时晚上看电视只开射灯应该就可以。过道里装的是雷士的4w暖光筒灯,同时在大门口和卧室门口装了双控开关线路,方便使用。上述灯品都是网上买的。( l4 x9 k1 `: w

( A, H$ @/ }) o射灯和筒灯的区别:射灯打出光来是有方向性的,找到墙上能呈现出光弧效果;筒灯光是散射的,比较柔和。
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灯光和墙面效果:
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本帖最后由 lsbol 于 2017-8-1 21:41 编辑 9 q1 C! R' o% F& A

3 p8 a! T2 b$ d/ ]$ z7、厨卫吊顶购买安装/ l- R5 q* {4 v& x' C
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厨卫吊顶是在鸿腾定的,定的很速度,以至于单价多少我都没印象了。主要都有:厨卫吊顶,客卫集成浴霸,主卫集成暖风机,包下水管道。总共花费了3095元,具体明细实在忘了。2 Z( _/ u* X& \! s9 x4 D
装吊顶的前一天家里宝宝诞生到人世,我正式升级为奶爸,第二天装的吊顶,晚上冒着雨去验收的,初为奶爸一时慌乱,竟也顾不上拍照了。我再去新家的时候,再给各位补上照片。) F3 _5 m' ?+ Y' o

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本帖最后由 lsbol 于 2017-8-1 23:18 编辑 4 P6 J/ k: {% K# n

$ M: a6 E% R0 U; _10、木地板安装:终于有点装修的意思了
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2 S$ q( T( T9 ^9 b5 q5 ~装修正式开工已经一个多月了,其实走进门来感觉还是空空荡荡的毛坯房的感觉,直到铺完木地板,才会感到装修出了点感觉。" ]" n$ E7 y: P+ a, ?

, c; @$ G7 |/ K' Q  f5 V. I+ i6 g/ j
我家铺完瓷砖后,过门石要比外面地面高出四五厘米,需要做地面整体抬高找平。卖地板老家派他们的工人做的泥浆找平,往上抬了两三厘米,保证铺完地板后整体在一个平面上。. Q1 L- e8 Z* G' P. P
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泥浆过了四五天后就凝固好了,开始正式铺地板。铺地板的时候还是要格外注意地板之间的缝隙的,有好几块之间缝太大,又让工人重新做的处理。总而言之,铺地板比瓷砖简单多啦,一天多点功夫,全屋就铺好了,效果还算不错。
) c, T* |; U1 j! Y, i/ g8 \0 ^; U' x7 X+ }8 M$ k+ f8 R. N  l/ M, Z3 s
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地面泥浆抬高中。
! ~- x# {/ w* a) W) C

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! ~4 Q, K  B  @: b$ r地板施工中
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, x6 }  k: ^" n. j& Q0 g- \4 A: N颜色和质感还是比较满意的0 I7 }9 J$ _+ Q( l& e3 _+ U7 i

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纹理明显,触感舒适6 Z; a2 i3 U# U

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  o& U( r" |3 k4 P, S  F全屋效果
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