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妈豆
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2017-05-07 
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发表于 2017-7-31 15:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 lsbol 于 2017-8-1 23:26 编辑
! n. m' G5 u4 ?+ `. s
6 z1 v& y- Y  K, @# E
房型:三室两厅两卫
建筑面积:125平米
总费用/预算:20万
包工方式:没找装修队,自己自力更生干
开工日期:2017年4月1日
楼盘地址:泰悦赫府小区
平面图:

748x578.jpg

5 s, k4 q/ ^: `- ^% j3 _

9 t. c! U/ Z: k  @) `: j
先说下这套房子吧,买的过程其实很坎坷。16年初有了买房的年头,但由于也不是刚需,自己也有房子住,家里父母房子也好几套。所以在不坚定中眼看着房子飞速涨了上去,感觉坐不住了,忍痛16年8月底入手,价位已经比较高了,现在看来买也是对的,毕竟南区目前开盘价已经22000了。
7 ^' |: h- X' R& ~7 J
本来没打算近期住的,后来看小区环境还可以,离媳妇上班地点很近,未来学校配备也很方便,就商量着动手装修了。由于交房时,媳妇已经处于孕晚期,不能再去装修市场这种有污染的地方,故我全权承担了装修大任。

2 A( V1 Y1 |" K. v. l4 _" a$ C, _! n
考虑到近五六年我们换房子的机会也不大了,所以打算这次装的到位些,不求复杂的过度装修,但求舒适大气、环保。故定位为“老干部风”,跟小清新划清界限,以便让自己40岁的时候也不会觉得厌倦。为了节约不必要的成本,没有找装修队,后来事实证明,确实是可行的,丝毫没有影响装修进度。
4 O3 W# _0 [; G; [2 L0 a
就此开贴吧,装修其实已进入尾声,我会把前段时间的内容慢慢补上,然后再现场直播现在的进度,跟大家分享。

$ J1 r+ a3 X% y& x/ F2 m
8 g! t3 f) S3 U

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妈豆
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本帖最后由 lsbol 于 2018-3-24 14:05 编辑
2 d9 {# p/ o; |
: w0 G: O4 N# U/ J( X, J电梯传送门:
4 j* M) ^1 y8 n' ?$ K; g' i
1、交房、验房:顺利愉快的交房验房之旅 (5楼1 n' H# S! l/ T. ?) J2 R- _* o  D
2、开始动工:砸垛子、水电改造,本着一切从简的原则(6楼
; @  b& y2 {! u( M3、刷墙、吊顶:追求简约、中庸(11楼
- Z4 T! z: U  D9 |4、买买买开启:地板、瓷砖、花洒、马桶搞定(12楼
" b( H" a  \% P5 A2 }) l' c0 d5 y+ f5、最烧钱最费功夫的瓷砖铺贴(13楼' N" {1 d2 }3 l7 |% X+ e  \
6、射灯、筒灯购买安装,墙面粉刷(16楼! R3 ^; A0 N4 |5 P
7、厨卫吊顶购买安装(17楼+ L# K0 l! o( [  o, M# B
8、又一波订购:门、各种柜子、浴室柜(18楼
: t1 N3 x0 Y! y! T9、安装花洒、马桶(19楼
) ^" J( D# f6 e. h. Y1 @& \10、木地板安装:终于有点装修的意思了(20楼
3 K- e3 U8 M( ?% J& }9 {: p6 X11、电动晾衣架购买安装:功能全、使用方便(21楼
' E$ ]: e+ {+ i12、空调购买安装:为了省钱拼了(24楼
! P+ W7 s0 g0 ^) t1 p13、卫生间暖气片购买安装(25楼; G- ?  a2 x2 `9 `' k4 u
14、木门安装完毕:装修风格现雏形(26楼' Z" h2 f$ z# ^  c& B
15、浴室柜安装完毕:洗手间装修完成(27楼
) U' W5 L! V; {  }: D5 @" q( Y16、影视墙搞定:老干部风又添一笔(36楼6 y# ]# Z; }7 N: a1 R4 m# ?
17、修复卫生间瓷砖窟窿有高招(43楼
6 n* I# `/ a/ t' X5 P; }* ^+ q+ R18、灯具购买安装:基础装修大致完成(45楼
2 u+ B  ]' L) W19、家具选购:坚持高端实木风(46楼

* u3 H5 s3 I* d  ^
20、家具到货:果然很乌金(93楼
7 v! G/ M6 {. W3 a21、自力更生:网购护墙角板安装(106楼
7 h, a+ j. `0 l7 ~1 `9 U22、不能说满意:各个定制柜子终于安装完毕(
123楼) L$ u' g- \3 O7 T
23、儿童房间进场:选择了网红款日系原木家具(139楼)
4 w4 p# w. n+ l" B9 S0 R4 w* I24、继续放血:主卧室继续走“纯乌金”风格(
144楼)0 g& T! [# ^8 g4 y& C% g. X
25、家具全部入场完毕:次卧网购胡桃色原木家具(149楼)
0 ^; p. @, i# w5 d$ J26、费尽心思终于找到一款适合的冰箱:惠而浦BCD-516WDBIZW对开门冰箱(150楼1 v. b+ [" A; _+ l' T" V
27、又添置一件家具:乌金木矮酒柜(
154楼
; U" p( m. K! P3 p/ d; A8 R" K28、营造温馨的感觉:各个房间窗帘安装完毕170楼* D, }  D4 ~$ _$ U
29、床垫入场:追求性价比175楼
! f- ?0 a3 w) i8 {" r9 a30、最后一件大家电:性价比高的电视入场176楼

' v6 k7 G, c# l, C4 ~31、安装厨卫挂件、装饰画(177楼
( I& h( k( j1 V& A5 X' U- Q' @, X" a9 U# ]+ y* d0 d+ Y7 y

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妈豆
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! x: Z3 ?' V" J0 Y, X3 g传好了。

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本帖最后由 lsbol 于 2017-7-31 23:10 编辑 ; p2 l; [, [6 l' N* w8 h. v7 r# g
, w" {0 s0 I+ A4 O
1、交房、验房:顺利愉快的交房验房之旅! n  M: m% ~9 A
/ m! j- |3 k0 n1 t* R
3月18日,泰悦赫府开始陆续集中第二批交房。我们全家人早早地就一齐上场,当天小区焕然一新,迎接新业主入住。赫府的外观还是很显大气的,以褐色为主色调,欧式外观,不落俗套,自认为比旁边的万科城、保利华庭都要上档次。小区内部绿化还算中规中矩,景观做的还可以,林荫道少了点。8 m# U' z! i0 v0 T9 ~
( V# A$ z" g/ m/ C- C$ C
上几张图让大家欣赏下:
( P$ O6 I+ {) l( B1 h% Q/ r5 n

wx_camera_1489799129806.jpg

* x3 D& p1 ?! h3 ?. ?1 q, J/ ]
5 V9 J# O0 F$ `4 v

wx_camera_1489798996470.jpg


4 m& e/ g2 |. U* c6 I# Z

+ g+ z( W" W! I4 \

wx_camera_1489799731499.jpg


- ]: U' J4 Z4 G. r! o" }* _5 H- {

. K" p; n5 Z0 \8 O2 i

wx_camera_1489799753436.jpg

/ S( M# r9 {. N2 m1 ^5 ?& Y6 x. t

  n0 ]1 @( c, [1 W0 C差不多用了半上午的时间,我们交足了各种费用,办完了验收手续,拿到了房间钥匙,由验房人员领着我们首次进入自己未来的家中:
5 `& B6 n% _. X/ y7 x

客厅

客厅


7 u' ?9 F" o. \% A这是客厅,看上去还算宽敞
. d$ \8 ~5 q" {% H* C0 ]) X$ ~/ h  C4 \. c

: \# {; {9 L) g" ^7 v

wx_camera_1489804448725.jpg


, V9 w; Q7 ]; J1 O! Z
这是餐厅,户型还是不错的,通透性很好3 v5 @5 ~' O% @6 b0 p

! x7 F9 ]' q$ O9 X9 h; j! W

wx_camera_1489805268235.jpg

* J& E! \, s7 ?
主卧的飘窗) i' J. J" @' m7 j6 z! a/ Y

5 P/ t; d. Z& v

wx_camera_1489804913023.jpg

3 _6 E2 C2 k% _5 e
阳台,开发商把太阳能热水器装在了阳台上
. ^: A7 @5 `. T/ @. s( p7 ]& A. A% u- j

, P/ ]9 H# H5 S5 |% N$ S7 J4 l整个验房过程,我们也没提出啥太大的毛病,总而言之,小区的环境以及房子内部构造等还是比较令人满意的。
) z, I8 ?3 O3 ~7 h
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本帖最后由 lsbol 于 2017-7-31 23:33 编辑
0 o% F$ m) s/ `( H4 V; r2 H
; z. I; Z  n& w. q2 B1 d  e2、开始动工:砸垛子、水电改造,本着一切从简的原则
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8 o; G/ B# O4 m) n9 l
交房一周之后,就迫不及待的动工了。开贴时我介绍过了,这次装修并没有找装修队或公司,完全自力更生,都是自己找工人、选材料,确实省下了一些费用,但也是颇费精力。开工时一些简单的活我爸帮我找的单位工程队的工人帮忙干了。
7 u2 d$ H  n$ r& C/ R6 }8 l# w: X  i* f) i8 H
首先是砸垛子。这个属于开发商奇葩的设计,在两个南向卧室里,各有一对垛子墙,意思可能是隔出个小阳台来。但卧室本来就不大,这样一来更显紧促,所以当务之急的唯一的墙体改造工作就是砸掉这两组垛子。大约小半天,这个活工人就三下五除二搞定了。
1 ^3 \) u; f/ _; f# |) k! Y7 s. j5 C: O3 ]6 S
然后就是水电改造。很多人在这一块下了很大功夫,但我这套房子开发商水电设计的还相对合理,本来我要求也不高,水电改造弄的比较简单,主要就是:1、每个房间多加了几个墙插 2、两个卧室灯座的位置略微调整 3、阳台洗衣机位置出水口往下移了下,并加了阀门。
7 l5 o4 S, [- f+ J0 v  e$ M4 z1 I6 }$ C/ ^# {0 I# y1 Y: O' n/ Q
这期间正式支出了第一笔建材费用:飞利浦开关插座面板飞逸系列的墙插、各类开关等,看中了飞利浦的牌子,以及颜值,香槟色。京东购入,价格还是比较核算的。/ F% ^6 v* ^! t3 C9 N9 h9 G

1.png

2.png


* E, c, W; O- L. h
$ G  q# b% o  w2 C1 U/ B

$ X- i4 l( S7 a( K3 I( A

- [5 w: t" W5 }+ [3 E/ c3 p6 N0 Y  r影视墙上的墙插做了些调整:
* X% m' l$ v2 j. s9 Y' ^% B

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; p# _6 G, ^$ {$ y& j4 Y6 d

. ]  o3 M2 m7 t0 @+ L+ O
( e0 E0 ~+ J' c" k! W& h
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泰悦赫府的房子外观真好看

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南区房价居然这么高了。。。。想当初我们看泰悦赫府的时候才9000多 真后悔!!!!!!

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回复 仲毅妈妈 的帖子# k; f. v% `% y) V) k

! \. N, Y2 k2 |5 x/ Z. _( S. u我9000多的时候也没买,高点购入的。。。

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本帖最后由 lsbol 于 2017-8-1 11:10 编辑
0 `7 {5 y* D  Q7 d: }& ^9 y! n
+ H# a/ K7 Y/ `8 y% T3、刷墙、吊顶:追求简约、中庸
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3 j/ j1 w6 j5 W& ]+ V. E
水电完事儿之后接着就紧锣密鼓地进入墙面工作了。在鸿腾定的多乐士的乳胶漆,这玩意儿也没啥太多可选余地,无非就是立邦、多乐士这几个牌子,还是以环保为重点。工人是多乐士老板给找的,墙面和吊顶都是他们干了。9 d6 j+ Z( W0 B5 k

6 g4 l, r" T/ n* c! y8 ^: G
清明节假期动工,这块其实也没啥好说的,按部就班来。先铲掉开发商做的墙面,重新上几遍腻子,刷漆得等到瓷砖活干完在进行。这块一两天就搞定了。4 Z6 Y6 \5 B8 i/ @: G+ D! ~5 l3 m" u

4 G0 t6 k4 T7 P7 n
同时进行的是吊顶,开始的时候觉得房高因素,媳妇建议不做吊顶了,但我觉得没有吊顶的装修跟没装一样,于是决定客餐厅还是要做,但省去灯池等配置,保证吊完顶不显压抑。整体设计就是客餐厅分别做一圈吊顶,上面装射灯,边缘贴欧式石膏线装饰。客餐厅走廊设计了五个小灯池,里面也是装射灯。
/ K3 p  q; @8 L0 a9 u8 M) \" O. F/ B' u8 _8 i: m) f( @8 b0 E& a
2 M7 c5 a3 v8 a
这次终于明白吊顶的内部原理了
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" {9 X- \4 ~2 q, K8 _8 p- d
# p! ~/ \9 F; E0 U( \% G5 V
木工活完成的样子。
# M) e8 |& J1 ^! k) P$ X) a

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$ S5 n% ~2 ^) E9 X& C
% K, l. Z) Q, q7 I+ `! A
客厅,由于客厅跟阳台之前分隔的垛子过窄,为了美观还用石膏板做了加宽。
8 h( E* K/ f7 H" Z" K' K6 p0 x( s

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- [1 t, m5 {8 [+ _

; T* G1 g6 |- O/ Y. S; T# a完工图。8 d7 e0 t# o5 D

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; ~9 M& e. \% y: G0 o; U& K3 k

+ J/ ^- c% C) Z! n完工图(此时还未装灯)
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8 f. q0 l) C! O2 l4 A3 Z

- g8 N, A* [0 t9 }$ ~3 s0 @. l% F' H0 B  C" L5 @9 h2 m. a
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4、买买买开启:地板、瓷砖、花洒、马桶搞定
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交房之前,我就已经开始暴走各大家居卖场选购各种材料了,开启买买买模式,期间购物清单如下:; e8 e- f0 V5 }' o

/ `. P. `. ?1 F' F地板:我们选择全屋铺木地板,预算200以内每平,选择的是二线品牌的多层实木复合地板,叫森林阳光,在东亚家具。每平米168元,榆木木皮。/ u, ^9 ^9 c$ }& |4 h# W

8 m! g; P4 f' t  J' _% [3 G颜色深中偏黄,表面有纹理7 L5 [' {' h' z$ J. \

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7 H' n( o  c4 O( i
  v. F2 S! F* ?( y瓷砖:鉴于目前住的房子选用低档瓷砖带来的种种问题,这次一定要选一线牌子的瓷砖。经过比较发现,一线品牌瓷砖的釉面、亮色、设计感还是要超过一般品牌的,而且活动款价格并不高。最终在东亚马可波罗专卖店定的瓷砖,卫生间、阳台、厨房一共一万多点。2 B6 b* S, Z. B$ g) ~& l- G

9 V$ \3 |9 s. p6 l客卫的瓷砖,60*60的,铺贴的时候需要切割,全瓷材质,墙面和地面分别是32、42元每块0 d0 U2 s1 |: M, F4 I  L! B0 p

IMG_20170325_154514.jpg

3 d4 n% |* z& m! Z/ I
, s9 D. ?* z6 ~6 k- Y& a1 l
主卫选的瓷片,30*45,单片11元" O0 s) u8 C1 F8 c; X

IMG_20170325_154206.jpg


$ r% h0 w5 ?8 F4 W8 P6 Z5 A & C" Y4 x3 ^; V
厨房瓷片,30*45,9元每片" `0 v1 O5 ]9 ^# X" Y# r

IMG_20170325_162424.jpg

/ `8 u; c' o6 g
8 q( H( [6 ~  C. U

) q; v) z. h2 ?' i) x8 S/ i% X阳台选用的复古全瓷砖,相对较贵,30*30,13.5元每片$ q4 S# Z$ ~* N

IMG_20170325_154407.jpg

# B$ ~" c: \2 z' e# o

" o0 E9 Z. G6 c" p花洒:花洒是亚马逊搞活动时买的,两套科勒珂悦三出水的淋浴柱,用的什么值得买的立减券,每件合着1193元,包送货安装和配件。
, C& v8 p3 H4 s( H* K. Y/ e
9 a# G1 o( ], O' L% |& `& E订单详情:
' n; Y8 ~$ W4 }& {

QQ图片20170801124238.jpg


5 m9 x# b/ V# w- ?- w" T  v+ x 3 m# K4 ^* x% X$ ?, i
这个价位的科勒,外观也就一般般吧。
  f  N+ Z. @2 ^: R) E

QQ图片20170801125014.png


/ \+ v# }9 q" C3 ], P' w
0 N9 N: L% F7 v; x9 U: |) v马桶:在京东买的美标(American Standard),美标是货真价实的美国牌子,这两年定位要比科勒稍低,价格比较优惠。! z4 [: N( s( g/ k' H
& F7 k* J9 B4 c" V. j
包安装,两件优惠完2298.5元  J0 l6 u* X2 m% g) X7 `

matong.png

8 Y! p( S( t& ^5 f& G1 J9 Q+ f
! X" d; ~- w' W) T

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地板价格挺实惠的

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5、最烧钱最费功夫的瓷砖铺贴
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8 a! \1 I& N$ i) w: B吊顶的时候瓷砖就已经到货了,前面活一干完,就赶紧联系马可波罗的人前来铺贴。马可波罗指定的施工队来人测量,计算出来价格清单,让我们傻了眼,纯人工费竟然高达12000多,大大超出了我们的预想,要知道瓷砖总共才10000出头。马可波罗的价格是:包工包料每平米55元,全瓷砖上墙还需要多加15元,另外还有墙面拉毛(15元)、倒角(15元)、铲墙(20元)等额外费用,还要做防水(80元),事无巨细全都是收费项目。
, r5 ]0 G, L6 C( z1 B
- \! N4 u! F) `5 I我们暂时回绝了马可波罗的施工队,去市面上一打听,原来靠谱的师傅差不多都这个价位,太便宜的还真是不敢用,铺瓷砖就是典型的铺金子啊。后来还是让马可波罗来给干的,毕竟都一家的出了问题找起来比较方便。8 I& P8 p/ |1 b  a
" |! o4 J1 N: }8 ~. Q! k2 @0 h
铺瓷砖总共花了足足两个星期,屋里正儿八经地成了大工地。铺瓷砖是个技术和态度活,必须得实时盯好施工过程,出现问题随时解决。
& Q! [2 U& N5 u) }1 [6 U' w: V
& g; t: G: l, n# ?施工中。5 _! q+ M& P4 v! k6 r! _: B% N

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- q8 E8 l7 u' R8 [
9 ]1 S% l9 a5 ~8 h& G. W7 z, ^" H8 ~

IMG_20170416_093659.jpg


; H* M# |0 N; [2 S 3 X3 b) u* a% h1 E

IMG_20170416_093214.jpg

3 I6 {$ t- {( [9 G# j& p: `0 {

% m. f+ |" ?5 @铺完了效果:
$ @3 U" Y) ^) v3 y9 u厨房,比较干净敞亮,喜欢时尚的朋友可能不喜欢,复古彩砖啥的比较受欢迎,我这个就是坚持走“老干部”路线了哈。' S2 Q* u+ @4 j, a$ ]

IMG_20170420_192810.jpg


9 \5 z. O. T. X; i. o " [( ^2 c( `! ]- n4 M2 R
客卫,还是走明亮路线,风格比较冷淡哈。
& g+ y! z3 ?0 J  d1 k

IMG_20170502_190859.jpg


& h) R9 A% U, a1 q* g9 N0 f

IMG_20170502_190904.jpg

9 `2 w4 Z+ |. V; U3 h

+ V/ ~) h$ R& K6 |! @& p, U# [0 h4 y. l( M8 r主卫7 o* v2 G: k% J; L6 w. z9 T

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5 E, A. Q2 n6 ~
1 x  k/ ~* Q2 s, J4 \4 \
阳台,家人不大满意我的选择,闲暗了。% V! W8 E' _. z6 m; H$ H& |

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7 L+ _' N6 J0 z
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和楼主的装修想法不谋而合 关注过程

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6、射灯、筒灯购买安装,墙面粉刷$ M- j+ |$ {4 t, \& @8 ?/ ], `

0 Y7 o# n* ?, L% {铺完瓷砖就联系刷墙的回来进行刷乳胶漆了。墙颜色都选的一致的,白中略微发黄的颜色,阳光下看不出来,跟屋顶有一定的对比。同时,客餐厅各安装了一圈射灯,欧普的3w黄光,亮度还可以,平时晚上看电视只开射灯应该就可以。过道里装的是雷士的4w暖光筒灯,同时在大门口和卧室门口装了双控开关线路,方便使用。上述灯品都是网上买的。
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射灯和筒灯的区别:射灯打出光来是有方向性的,找到墙上能呈现出光弧效果;筒灯光是散射的,比较柔和。
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- ?0 G. Q) I* J灯光和墙面效果:; X) G- h& e! n. Z1 s" U: ?

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妈豆
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2017-05-07 
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本帖最后由 lsbol 于 2017-8-1 21:41 编辑
" b7 m# e/ z4 P' E, N8 D6 ~
# H3 H3 l5 Z  \# `% v5 K- h4 {7、厨卫吊顶购买安装. |6 e. D4 s8 q- B/ [8 E
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厨卫吊顶是在鸿腾定的,定的很速度,以至于单价多少我都没印象了。主要都有:厨卫吊顶,客卫集成浴霸,主卫集成暖风机,包下水管道。总共花费了3095元,具体明细实在忘了。
  D* ?  }6 r$ ~2 j& D3 j装吊顶的前一天家里宝宝诞生到人世,我正式升级为奶爸,第二天装的吊顶,晚上冒着雨去验收的,初为奶爸一时慌乱,竟也顾不上拍照了。我再去新家的时候,再给各位补上照片。9 r$ l5 }0 U  s7 @0 v

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妈豆
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宝宝生日
2017-05-07 
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本帖最后由 lsbol 于 2017-8-1 23:18 编辑 " ?1 M2 Y$ J; {; d- |; K8 D
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10、木地板安装:终于有点装修的意思了9 F* W: q+ Q. m; b

6 p  ]! S9 W5 B装修正式开工已经一个多月了,其实走进门来感觉还是空空荡荡的毛坯房的感觉,直到铺完木地板,才会感到装修出了点感觉。. m+ ^6 q  Y0 I
% M' V' m' e8 z# a" }/ v" b
我家铺完瓷砖后,过门石要比外面地面高出四五厘米,需要做地面整体抬高找平。卖地板老家派他们的工人做的泥浆找平,往上抬了两三厘米,保证铺完地板后整体在一个平面上。
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泥浆过了四五天后就凝固好了,开始正式铺地板。铺地板的时候还是要格外注意地板之间的缝隙的,有好几块之间缝太大,又让工人重新做的处理。总而言之,铺地板比瓷砖简单多啦,一天多点功夫,全屋就铺好了,效果还算不错。) C6 ^3 N* M6 g: X

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地面泥浆抬高中。
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! N; f- @2 M- G# U# I6 Z/ t$ O* |地板施工中
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. ^$ w# q" ?5 ^# a颜色和质感还是比较满意的
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纹理明显,触感舒适0 r; m) `3 `# ~7 `" Q) p1 x* @

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1 F1 B3 K8 C* q全屋效果
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