问一个房产产权问题

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娃娃爱乖乖

硕士

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1^#

那种单位宿舍，目前还没下房产zheng的，只有单位那种房产合同。如果我买了这种房子，在所在单位把名字改成我的，再去公zheng处做个公zheng（zheng明房产已经归属于我），这样做有法律效益吗？. L9 j# I7 m$ ^2 G5 p0 y" _
如果以后面临拆迁啊，或者下房产zheng啊，房子能zheng明是我的吗？有无法律效应？5 x. u9 ^: e- V( }

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xiaoxiamicn

硕士

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2^#

房子还是属于单位

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娃娃爱乖乖

硕士

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3^#

本帖最后由娃娃爱乖乖于 2014-7-9 09:02 编辑 ! c, P- `* P/ q( Z4 L

回复薤叶的帖子

交费用倒是没事，就怕这个产权说不清楚# b2 H' R1 }, r9 I/ e5 x- J5 j
如果在单位改名加公zheng，有法律效益就行，别到时候房子归属再出岔子

就想买过来给父母住，离自己近一点。有**没**倒是无所谓，主要怕产权归属出问题。2 X* p W2 n& q$ }1 v

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薤叶

初二

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4^#

回复娃娃爱乖乖的帖子/ ~! E g0 X6 X$ I" s
本帖最后由娃娃爱乖乖于 2014-7-9 09:02 编辑 ; e6 ?2 @7 R" d% b. Q
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回复薤叶的帖子/ u7 u" b$ x, i+ o
( p" Y; P+ k% s% b8 v. x
交费用倒是没事，就怕这个产权说不清 ...

6 l d c0 {: f
像这种情况其实不办证更好，你也不受限购政策影响，将来再买房的时候，首付和贷款都能宽松点。这个房子以后可以出租出去，房租抵房贷。咱老百姓买房子基本是刚需，大涨或者大落都没太大影响。