问一个房产产权问题

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娃娃爱乖乖

硕士

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帖子: 3528

1^#

那种单位宿舍，目前还没下房产zheng的，只有单位那种房产合同。如果我买了这种房子，在所在单位把名字改成我的，再去公zheng处做个公zheng（zheng明房产已经归属于我），这样做有法律效益吗？( I( H1 Y% j- m( \$ b G
如果以后面临拆迁啊，或者下房产zheng啊，房子能zheng明是我的吗？有无法律效应？

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xiaoxiamicn

硕士

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2^#

房子还是属于单位

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娃娃爱乖乖

硕士

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妈豆: 6267
宝宝生日: 2011-04-30
帖子: 3528

3^#

本帖最后由娃娃爱乖乖于 2014-7-9 09:02 编辑
( e+ D" E3 W# u
回复薤叶的帖子% v4 Z& v+ _+ b: a1 S
. P! i7 }) r" p2 x) R7 U
交费用倒是没事，就怕这个产权说不清楚$ l L2 N# ~* i( r5 s/ T
如果在单位改名加公zheng，有法律效益就行，别到时候房子归属再出岔子
* }; r# y; v- l: m
就想买过来给父母住，离自己近一点。有**没**倒是无所谓，主要怕产权归属出问题。

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薤叶

初二

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宝宝生日
帖子: 3

4^#

回复娃娃爱乖乖的帖子+ G' E2 E( i8 F$ h5 C
本帖最后由娃娃爱乖乖于 2014-7-9 09:02 编辑
/ M' H4 `2 {& M* o! u/ V
7 @3 l: P6 m8 r7 l回复薤叶的帖子
1 N" \/ V; h+ \2 U! I& J6 m4 c( ^% h. Y* F
交费用倒是没事，就怕这个产权说不清 ...

0 ]: W8 Y( ]/ U$ y
像这种情况其实不办证更好，你也不受限购政策影响，将来再买房的时候，首付和贷款都能宽松点。这个房子以后可以出租出去，房租抵房贷。咱老百姓买房子基本是刚需，大涨或者大落都没太大影响。