问一个房产产权问题

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娃娃爱乖乖

硕士

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1^#

那种单位宿舍，目前还没下房产zheng的，只有单位那种房产合同。如果我买了这种房子，在所在单位把名字改成我的，再去公zheng处做个公zheng（zheng明房产已经归属于我），这样做有法律效益吗？
如果以后面临拆迁啊，或者下房产zheng啊，房子能zheng明是我的吗？有无法律效应？# m! B9 A* u' Z# o

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xiaoxiamicn

硕士

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2^#

房子还是属于单位

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娃娃爱乖乖

硕士

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3^#

本帖最后由娃娃爱乖乖于 2014-7-9 09:02 编辑

回复薤叶的帖子% ^/ ^$ J d3 ~. x7 I- e6 U

交费用倒是没事，就怕这个产权说不清楚- Q. ]8 n# \0 z* h; K( e
如果在单位改名加公zheng，有法律效益就行，别到时候房子归属再出岔子. w5 {( [- Q9 Q U" E! ~% f) Z
, F: m1 b7 L; l' v& b# E
就想买过来给父母住，离自己近一点。有**没**倒是无所谓，主要怕产权归属出问题。

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薤叶

初二

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4^#

回复娃娃爱乖乖的帖子8 E2 H2 t: H+ o7 Q q: d* S
本帖最后由娃娃爱乖乖于 2014-7-9 09:02 编辑 9 Q4 n) O1 _4 B+ S; r

, _% u) P4 ?: U/ z6 r& P回复薤叶的帖子
; |& G. }7 K" W1 c" F' f; e' ^6 R: t
3 A; N4 U0 Y" \7 `" u3 r& H/ c交费用倒是没事，就怕这个产权说不清 ...

像这种情况其实不办证更好，你也不受限购政策影响，将来再买房的时候，首付和贷款都能宽松点。这个房子以后可以出租出去，房租抵房贷。咱老百姓买房子基本是刚需，大涨或者大落都没太大影响。