问一个房产产权问题

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娃娃爱乖乖

硕士

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1^#

那种单位宿舍，目前还没下房产zheng的，只有单位那种房产合同。如果我买了这种房子，在所在单位把名字改成我的，再去公zheng处做个公zheng（zheng明房产已经归属于我），这样做有法律效益吗？4 o4 I- B+ _$ G: w! n# E! m0 y
如果以后面临拆迁啊，或者下房产zheng啊，房子能zheng明是我的吗？有无法律效应？

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xiaoxiamicn

硕士

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2^#

房子还是属于单位

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娃娃爱乖乖

硕士

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3^#

本帖最后由娃娃爱乖乖于 2014-7-9 09:02 编辑 5 p* b8 w% D% y3 _
& x( ]; }1 k5 q5 u
回复薤叶的帖子
# m0 J* l) W$ }1 W
交费用倒是没事，就怕这个产权说不清楚. T# t `" W7 ]: ~& e+ ?0 h/ k1 e
如果在单位改名加公zheng，有法律效益就行，别到时候房子归属再出岔子+ A: u ]. x* b, `& F) d2 o
. O3 B7 ^/ T- |5 A
就想买过来给父母住，离自己近一点。有**没**倒是无所谓，主要怕产权归属出问题。* |- u* `5 z8 h: Q! @

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薤叶

初二

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4^#

回复娃娃爱乖乖的帖子$ \. i0 N* \- L; e8 ?& {% k
本帖最后由娃娃爱乖乖于 2014-7-9 09:02 编辑
0 C4 t" T N8 I6 R2 ]
$ }! O( l, e, X8 p回复薤叶的帖子& x+ o- e) F# e, O) }) ?/ }. [

# `) }: Y; n6 b2 t) M* S! p交费用倒是没事，就怕这个产权说不清 ...

) n# l5 J/ p" |$ y2 |
像这种情况其实不办证更好，你也不受限购政策影响，将来再买房的时候，首付和贷款都能宽松点。这个房子以后可以出租出去，房租抵房贷。咱老百姓买房子基本是刚需，大涨或者大落都没太大影响。