问一个房产产权问题

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娃娃爱乖乖

硕士

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1^#

那种单位宿舍，目前还没下房产zheng的，只有单位那种房产合同。如果我买了这种房子，在所在单位把名字改成我的，再去公zheng处做个公zheng（zheng明房产已经归属于我），这样做有法律效益吗？* q5 _9 K$ ] Q! O; l
如果以后面临拆迁啊，或者下房产zheng啊，房子能zheng明是我的吗？有无法律效应？

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xiaoxiamicn

硕士

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2^#

房子还是属于单位

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娃娃爱乖乖

硕士

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宝宝生日: 2011-04-30
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3^#

本帖最后由娃娃爱乖乖于 2014-7-9 09:02 编辑 3 V1 E4 x6 n2 W, q
! G6 v O: F% H0 t2 K) Q0 m$ `6 n
回复薤叶的帖子

交费用倒是没事，就怕这个产权说不清楚
如果在单位改名加公zheng，有法律效益就行，别到时候房子归属再出岔子

就想买过来给父母住，离自己近一点。有**没**倒是无所谓，主要怕产权归属出问题。

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薤叶

初二

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4^#

回复娃娃爱乖乖的帖子4 l" b/ {1 i/ a
本帖最后由娃娃爱乖乖于 2014-7-9 09:02 编辑
" i+ D6 B) m4 \6 ?( Z4 n# r8 e/ s5 i1 b H4 I! C
回复薤叶的帖子# G8 B6 Y# E. u+ Y! T2 G- b
4 V/ g) F: r" g v6 D
交费用倒是没事，就怕这个产权说不清 ...

' |4 i: h8 y3 F
像这种情况其实不办证更好，你也不受限购政策影响，将来再买房的时候，首付和贷款都能宽松点。这个房子以后可以出租出去，房租抵房贷。咱老百姓买房子基本是刚需，大涨或者大落都没太大影响。