同位置价格的高层和多层，你会选哪个？ - 有房有车 - 济南妈妈网

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可可抱着蜜罐子

团长编号：A00278可可

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妈豆: 57095
宝宝生日: 2009-01-19
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1^#

发表于 2009-10-7 16:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

现在很多的新建楼盘都是离着成熟老房子很近，高昂的新楼价把周边的房价都带高了。。1 {% {' I. l5 _% N
同样的位置，同样的价格，你会选择几乎没有公摊面积的多层二手房（不是很破旧的老房子），还是选择公摊面积多的高层小高层呢？？1144
老房子物业车位都便宜甚至没有。新房子的居住成本就要多很多。享受是没有廉价的。
2 _' p; ?' p% l2 j5 d, x2 q1 V
[ 本帖最后由可可抱着蜜罐子于 2009-10-7 16:36 编辑 ]

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布布妈团长编号：mw10016

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宝宝生日: 2009-10-11
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2^#

发表于 2009-10-7 17:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我还是喜欢多层，比较通透，而且可以用太阳能，比较环保: ]# M, |7 K% @ 老房子的物业现在也很好

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妈豆: 6121
宝宝生日: 2010-02-02
帖子: 1094

3^#

发表于 2009-10-7 19:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我会选择二手房

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Rank: 23

妈豆: 67709
宝宝生日
帖子: 29275

4^#

发表于 2009-10-7 22:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

高层小高层的房子公摊太多太不划算了1wanwan281

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梓豪妈妈

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宝宝生日: 2009-07-28
帖子: 1211

5^#

发表于 2009-10-8 12:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

高层小高层的房子公摊太多太不划算了

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静涵

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帖子: 1089

6^#

发表于 2009-10-8 16:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

喜欢老房子但是太少了

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色彩依然0214

糖糖

济南团长组

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宝宝生日: 2009-02-11
帖子: 2187

7^#

发表于 2009-10-8 21:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我也在找二手房，高层不合适哦。

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宝宝生日: 2007-10-04
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Medal No.34

8^#

发表于 2009-10-9 08:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我喜欢高层，视野好啊，就算面积小点，住着也舒心

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欣欣妈妈

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帖子: 4761

9^#

发表于 2009-10-9 10:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我选二手房，但是不能年代不能太老，要不光维修费也不是个小数目

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二月四日雪

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帖子: 131

10^#

发表于 2009-10-9 10:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

会选二手房的理由是： 1.公摊少、物业熟练、周边配套设施齐全 d% i$ O a* X7 c 2.二手房多半是学区房

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妮妮妈

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11^#

发表于 2009-10-9 11:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我选二手房，其实没有什么维修费的，不是顶楼就更好啦。8 n+ B7 K/ i# l1 J3 |8 W V- f% F. s 另外，你看看最近电视上报道的那些新楼盘的业主和物业什么的，也是存在很多问题的，电梯坏了没人修，得爬，物业费照交，暖气出问题，也没什么管等等，还会为物业公司的服务等吵吵，上电视的真是多了去了。比如什么黄金海岸等几个当时大的楼盘。现在老的二手房物业挺好的，没有物业的就居委会管着，很好，我们家就每年光交24元的卫生费，呵呵，楼下的老太太们都特别好，也会哄着孩子玩等，有生人上去也会问，比大家都不认识的新小区，对门都不打招呼的好多啦。

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David

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12^#

发表于 2009-10-10 09:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

要是老房子年代不是太久，当然可以选择了，高层虽然通风视线都很好，可是公摊太多了，而且物业费，停车费也太高，增加生活成本，而且电梯一旦坏了，生活很不方便，

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冬日的草根

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帖子: 1682

13^#

发表于 2009-10-10 16:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

基本会选高层新房子除非高层小区规模小，或者户型不好，比如点式，南北不通透等。规模小的小区物业部稳定，如果一二十年后物业不好，问题就多了，电梯更换和维修等等是大问题。# q8 i8 {# `, V 多层多数不是框架结构，安全不如高层，这点相比多那点公摊不算什么。新房会有维修基金，多几万，物业和停车费多些，但是居住环境会好些。

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14^#

发表于 2009-10-10 20:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我觉得还是多层好,

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15^#

发表于 2009-10-11 16:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

偶家是没法住高层的！我们两口子都恐高住房据对不能超过4楼！

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同位置价格的高层和多层，你会选哪个？

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