遭遇房客不按合同履行提前退房你怎么处理？(亲们都来说说咋个处理好?) - 有房有车 - 济南妈妈网

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傣傣妈妈团长编号mw10029

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妈网认证经纪人装修日志写手

1^#

发表于 2009-11-6 09:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

我家有套房子一直往外出租的，前面的人一直租了2年了，今年8月份合同到期，本来他们说还要继续租的，结果有事到期就没再续租，然后我又往外出租，8月份正好赶上我生孩子坐月子，本来想暂时就不租了，等我出了月子在登广告出租的，可是同楼的一家知道我们房子空着后就联系到我，想租我们房子，而且信誓旦旦的说要长租，说是把老人接过来给看孩子，我想反正都是邻居就租吧，合同签的一年的，而且还少收她100块钱，当是她请人打扫卫生的钱了（其实房子里根本不脏，前面那个租客搬走后人家把房子重新给打扫了一遍），第一次交了3个月的房租，这个月底该去收第二个季度的房租了，那人却突然说不租了。我现在算是明白了，她根本就没打算长租，估计只是用我们的房子过度以下，找到合适的房子后就退租，最瞧不起这种人了，现在这种时候再往外出租根本就不好租了，烦死了。亲们有遇到这种情况的吗？

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田宝宝

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2^#

发表于 2009-11-6 09:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你为什么没多收他押金呢

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傣傣妈妈团长编号mw10029

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妈网认证经纪人装修日志写手

3^#

发表于 2009-11-6 09:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

收押金了，多收了一个月的押金，可是我这个人吧是那种比较大大咧咧的，到时候要扣押金的话还真有点说不大出来

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傣傣妈妈团长编号mw10029

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妈网认证经纪人装修日志写手

4^#

发表于 2009-11-6 09:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

再就是当时合同上也忘记标注这一点了，以前从来没有碰到过这种人

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欣欣妈妈

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发表于 2009-11-6 09:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

唉，我的房子租出去一年多了，现在房客已经欠了五个月的房租了，说是辞职了，刚找着工作，没钱，又不好意思催。。。

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轩轩

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6^#

发表于 2009-11-6 10:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

没有收押金吗?我租房子交了九百多的押金要是不租,亏呀1wanwan271

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傣傣妈妈团长编号mw10029

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妈网认证经纪人装修日志写手

7^#

发表于 2009-11-6 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

收了一个月1200元的押金，可是这种情况要怎么扣押金啊，而且合同里也没有标注这一点

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冬日的草根

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发表于 2009-11-6 12:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

想走就走吧，为了这个弄得不愉快不值得。

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发表于 2009-11-8 17:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

没有办法呀!以后注意一点哈

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10^#

发表于 2009-11-8 17:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

就当买个教训吧,遇到这糊里人也是没有办法的了

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猫猫妈

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11^#

发表于 2009-11-9 00:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 臭糖仔 于 2009-11-6 11:14 发表
( z/ W5 o0 U7 X3 k收了一个月1200元的押金，可是这种情况要怎么扣押金啊，而且合同里也没有标注这一点

+ g* x1 r$ K& Y. y" l4 I
按一个月的房租扣啊，折合天数。合同即便是没写也得扣，反正钱在你手里，跟他们说直到找到房客为止，耽误一天扣他一天的钱

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七龙珠的娘

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12^#

发表于 2009-11-10 18:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主的房在什么地方呀？

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13^#

发表于 2009-11-10 21:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我以前也是租房一族，从那个阶段过来的。虽然不知道你的房客这样做的目的是什么，但LZ也没必要把关系弄僵。她既然好意思说不租就不租了，你该扣押金就扣啊，就算不扣她押金也可以把事情讲清楚，房子空一天就要承担一天的费用，她想走也行，帮你把房子转租出去，咱为什么要为她买单啊？

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傣傣妈妈团长编号mw10029

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妈网认证经纪人装修日志写手

14^#

发表于 2009-11-10 21:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 七龙珠的娘 于 2009-11-10 18:06 发表 % t$ k) p5 J4 X4 P% s
楼主的房在什么地方呀？

花园路东首，化纤厂路上

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轩轩

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发表于 2009-11-11 20:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在怎么处理的这个事情呀

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一凡妈妈

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发表于 2009-11-18 13:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

也遇到过这种事情，先是租给了几个学生，说是长租，本来要求一次交半年的房租，可是等他们搬进来之后开始讨价还价，说他们是学生，钱不多，能不能一月一付，唉，都怪自己太好心了，答应了他们，结果住了两个月就说要走，押金也推给他们了。结果大冬天的也不好租了，租金只好又降了100。教训啊，以后再也不租给学生了。

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爱笑的夕夕

美妞妈

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17^#

发表于 2009-11-19 13:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

遇到这种事情也没办法，还是慢慢租吧

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18^#

发表于 2009-11-19 21:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

尽量好好处理，别把关系搞僵，让他们帮你出租房子出去，什么时候租出去你什么时候退钱就好了。期间耽误的天数在押金里扣除。

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小雨妈

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19^#

发表于 2009-11-19 22:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 天天MAMI 于 2009-11-10 21:15 发表
: E( }- X: g. S! |# X2 e我以前也是租房一族，从那个阶段过来的。虽然不知道你的房客这样做的目的是什么，但LZ也没必要把关系弄僵。她既然好意思说不租就不租了，你该扣押金就扣啊，就算不扣她押金也可以把事情讲清楚，房子空一天就要承担一 ...

6 w) V( R5 V1 X2 x2 _# `
同意！

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