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回老家的时候，有很多年轻人都在说，现在买房不如租房。计算了一年的贷款，房租，首付等等。觉得买房不如租房实惠。还举例说国外的年轻人都是租房，不买房等等。 我自己的观点哈（楼主80后）$ j* U) j& S* ?( t) F
第一，在房产的价值上看，买房的还真比租房的增值。因为房子是种商品，虽然和大米，花生油不一样。但是总体来说也是和大家的收入挂钩的。80年代的时候，北京的一家报纸就披露，说北京商品房1000多一平，大学生一个月的工资不到100块钱，那个时候就有人觉得贵了，如果他们都想的是租房，不买房，那当时决定买房的人现在赚了多少？？？
M( C" O& ?7 w. H 第二，楼主看了全部的《老友记》（一个很长寿的美剧，每年一季，出了10年）。从他们的生活发展来看，确实，大家刚毕业都是租房。因为什么呢，美国人消费观不一样，他们储蓄的份额占收入的部分很少，所以可以说一般的人家没有钱，或者说没有那么大一笔钱（我同学的房东，看起来中产，在收到他们的租金后，还说不错，我买iphone的钱有着落了）。但是当他们选择结婚，生小孩的时候，通常会在郊区买一栋房子（钱德和莫妮卡就在结婚之后买了个house，想给孩子一个稳定的环境），并且他们在付首付的时候父母也会资助一些。7 d, g' z5 f! Z7 I# l1 q+ [
第三，房子是给孩子一个稳定的环境。很多户口不在本地的年轻人，如果孩子以后想留在身边，如果不买房子，怎么落户口呢？单位的集体户口不给落小孩的。等小孩以后要上学，升学，如果户口不在本地，择校费啥的能少得了么？
7 P2 C2 }; G4 R0 G* a; [4 h; {% x$ U 不过我不是开发商的托哈！我只是陈述一下我的观点。我也不喜欢炒房的，大家如果真的只是按需要买房子就好了！
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发表于 2012-4-24 15:29
