刘建业：2012济南房价将翻一番

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米菲

爱子妈

贵宾

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1^#

济南房价：3-5年翻一番9 {4 k" j2 v& R8 }3 G* S( T' t
　　“济南楼市不温不火的局面会被打破，”作为山东普利建设发展有限公司的董事长刘建业说。济南楼市一向以自住型需求为主，投资或者投机的成分非常少。有媒体将此归结为消费者的理性，开发商的道德，但是刘建业不这么认为。“几年前，济南开发商资金链吃紧，面临崩溃的边缘，我们和温州的媒体联系，邀请温州炒房团来济南，但是人家都不来。”+ B/ F: w- t! G2 J' b4 N
　　“本质是钱进不来，随着城市形象的提升，济南正在从一个与农村接轨的城市慢慢向一二线城市靠近。”补上这一课，济南的房价将会面临爆发，三到五年，快者三年，慢者五年，济南的房价将会再翻一番。
　　“凡买1万元/平方米的房子，很多人是不去住的!他们希望几年后卖出去，可以达到2万!鉴于这种普遍的预期，济南的房价不涨都难。双率双降后，济南的楼市开始升温，刚性需求首先启动，随之投资和投机的需求启动，今年下半年某些郊区楼盘的启动就是很好的例证。

几家欢喜几家愁。。。

[ 本帖最后由米菲@jn 于 2009-12-2 22:34 编辑 ]

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同同妈

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博士

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真真是开发商的嘴脸3 r/ N" j, W- O5 B 也不看看济南的工资水平涨到2万，大家都不买开发商喝西北风去

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憨憨妈妈

高一

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3^#

那么多人因为房子担忧没得住5 j3 x- B( `5 V! j8 R# v 社会不乱呀国家也不管管

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晓雪

初二

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4^#

所谓的房产专家还不是帮着房产商抄价格

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可可抱着蜜罐子

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青铜长老

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5^#

前阵子去海尔绿城，看着房子不错，环境不错，进去问问吧，一万二一平，觉得有点贵了，但是升值还是没问题的，里面的售楼小姐全都忙活好几个客户，当即签合同的都好多，貌似一万二一平也不是什么稀罕价了

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风华丽影

田宝宝

硕士

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6^#

套用我买房中介的人的原话：几年后，几十年后，如何如何，原因是必竟济南是全国为数不多的省会

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冬日的草根

大专

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7^#

国家还是保持继续宽松的货币政策，这意味着2010年还是要继续吹泡泡，2011年我看还可能继续吹，2012年该盘整了，不过盘整也不会见底，见底就都完了，无论有房的没房的，公务员还是小贩，房产商还是工薪族，就都该想着法填肚子去了。房子已经偏离了它本身的价值，让没房的有房的，一套房多套房的都疯了。5 L) W3 c8 D1 l0 x+ E 最好还是崩盘吧，人们也都安分了，老老实实靠双手和头脑生活了，而不是生活在对房子狂热的投机里。