男友婚前购买了一套房，我想让他卖掉，婚后共同购买过分吗？ - 有房有车

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憧憬晴天

一年级

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宝宝生日
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1^#

本帖最后由憧憬晴天于 2014-3-17 10:02 编辑
  e3 ?  A7 I6 A! t8 K  |6 x- f
   男友目前在职。目前年薪10w左右，税后到手8w左右。个人名义，房子2011年买在济南（二手房），房贷25年，每个月公积金+商贷共3700.（房子的首付借了亲戚朋友的钱）4 r5 U# b, s6 S  j/ S9 |* c$ d* F
   我--- 可以养活自己，每月有余。有5w+存款。  " `- w) h0 y7 i0 S) ?
   我们考虑五一结婚，但在房子问题上，一直争执不下。矛盾出现，下面分别说说我们各自的观点，姐妹们给来评评理！
我的想法：, G/ R4 ~+ g* r, C; }: S- \0 T; E
1、房子的首付借的亲朋好友的，人情在那，迟迟不还，人家心里会如何想？我们的精神压力大！3 M5 ?# X2 k% _# O
2、如果五一结婚，面临的是要装修房子、育生宝宝这些问题，都是较大开销。
3、作为女生，男方婚前房子与女方无关。但是，要一起陪他还债款，以及婚后共担房贷，主负责生活支出，没有保障和安全感% ~; ]' t3 K/ ?! W6 Y" g. x
我的方案：卖掉房子。然后买西客站周边新房子，尽量不超过8千/平。这样，既可以还掉债款，减轻心理压力，又离公司相对较近还可以住新房子。
他的想法：
1、他房子才买了两年样子，如卖掉，前面还的10w房贷，相当于做了利息，很不划算。而且，未满五年还涉及税；% D* u2 x9 l- K9 F
2、就算要买也不买那的房子了，好歹也买在属于市区，要么就买个贵一点的额，户口不一样，学区不一样（我认为他选择的那小区也没什么好学校啊）4 }  V9 a" y# @7 `4 F
3、他认为自己选的房子旁边生活便利，配套较完善。且未来这小区周边还要升值的，
他的方案：不卖房子。我陪他一起度过这两年，结婚明年可以结，后年要小孩，就是生活不那么阔绰而已。以后等债务清了，房子满五年了，我们再考虑换房。至于保障方面，婚前与我签协议，写好房子有我一半。（因为考虑到可能银行要等你还完房贷，才肯让加名字）
      我现在比较纠结，理财方面不是很懂。一方面家里人给我压力，怕我以后过着太辛苦，或者没保障；一方面，又觉着他分析的有一定道理。
请问各位姐妹，从房子价值角度、家庭理财角度、女生保障角度等，帮我分析下？

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小鱼儿zz

大本

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2^#

回复憧憬晴天的帖子, X8 m( W+ C* i. \

其实吧，楼主，我感觉你想多了，有房子住就可以，就算婚前财产，真是离婚，也会分到一部分财产了，有些事情太计较，反而不好了

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闫闫

高三

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宝宝生日: 2009-10-06
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3^#

你这么精明的算计，会让男方怀疑你结婚的目的

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淘小淘

淘淘

学士

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4^#

你老公人挺不错的

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gaojiabaobao

麻辣小妹

硕士

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宝宝生日: 2013-05-14
帖子: 2414

5^#

亲想的真多，

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马泽荣妈妈

宝贝甜心团长编号A00198

大本

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6^#

呵呵。我要是你婆婆肯定不要你这样的儿媳妇。说的实话务拍砖啊！

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jiajuan506

开心妈妈

硕士

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7^#

俺也觉得楼主盘算的太精明，如果我是你男人，可能也会犹豫
我感觉你对象的方案还不错，现在的房子卖掉确实不划算，不如同甘共苦几年，再奋斗一套房子，年轻，日子稍紧紧还是可以过的

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zhuxin1022

学士

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帖子: 1348

8^#

敏敏特么儿发表于 2014-3-17 16:49
8 N4 x) f- B5 Y) G% i/ ~我也是婚前老公首付购房。婚后共同还款的。现在有宝宝，我带孩子，老公挣钱养家，一切财产都是孩子的，没有 ...

0 x4 w" q* o$ `: k4 G$ _; |5 w5 I/ X
我家婚前老公买了一套,她自己的名字,婚后买的学区,也是他的名字,我嫌麻烦,谁名字谁要办很多证明的,我觉得谁的名字无所谓,以后都是宝宝的

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lcy217

一凡

大本

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9^#

回复憧憬晴天的帖子( j' {9 }' {. J! O9 M# K! m

房子是个大问题肯定要多考虑不过听你说的话你男友考虑的也有道理

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路路和妞妞

高三

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宝宝生日: 2007-11-20
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10^#

你事儿太多了，你男朋友都说写你的名字了，还计较什么，你是真心爱他吗？

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山东胖汗

六年级

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11^#

真能算计啊。哎！

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承枭的妈妈

高二

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宝宝生日: 2008-10-28
帖子: 369

12^#

我其实挺认可你男友的观点，既然人家都同意写个协议，房子有你一半了，你也该拿出同甘共苦的决心，我觉得你不应该只考虑自己，你也要考虑一下男友的感受，人家婚前的房子卖了，跟你结婚后再买个，说句不好听的，万一没几个月就离婚，那人家岂不是亏大了？都是相互的，两个人真心相爱就不能考虑太多，过日子就是相互体谅相互信任，你对我好我对你好，不能计较的太多，我觉得婚前给你写个协议以后加你的名字就可以了，你男友做的很不错了，没必要非得卖掉重新买，换个角度考虑，有房子总比没房子的强一百倍了吧？知足常乐，如果非要坚持卖掉人家之前的房子，人家家里人又会怎么想你这未来的儿媳妇呢？

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瑶瑶1111

幼小班

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宝宝生日
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13^#

谁结婚都想好好的，那些离婚的，结婚时也想一辈子不分开，。以后的事谁能保证。说不清。我觉得不是你多想，什么精明，是现在社会行事，所迫。

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灿若星宸

宝

大专

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帖子: 1327

14^#

   婚前没房子嫌没房子，婚前有房觉得自己不合算。看来男人只有不贷款在婚前买套房子才可以啊。. C9 T$ Q4 U4 s% _* E
   首先不说应不应该，关键是卖掉房子不合算。房产证过五年再卖房对你来说也没什么风险的。首先是钱还的不多，你不吃亏；其次，结婚三年（即房产证五年）婚姻一般不会出什么问题。+ A9 @. @/ R5 H$ l0 M' n
   你男朋友的做法和想法都很合理。再说能写个协议给你一半的男人真不多见。好好珍惜吧，别聪明反被聪明误。