一个人可以同时公积金和商贷吗？

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鱼夫人

孩儿妈

高三

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宝宝生日: 2011-03-03
帖子: 1500

1^#

亲们，想咨询一下，一个人能同时公积金和商贷吗？如果可以的话，首套房买二手房的话，首付是百分之二十还是三十呢？请姐妹们给指点一下啊

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小采凝妈妈

小采凝

高一

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宝宝生日: 2009-05-25
帖子: 399

2^#

鱼夫人发表于 2013-3-1 13:07 & C5 N5 S5 _1 o8 N v" D+ s
亲们，想咨询一下，一个人能同时公积金和商贷吗？如果可以的话，首套房买二手房的话，首付是百分之二十还是 ...

可以的，你这是组合贷款，用公积金和商贷一起的，按照商贷来，还是要首付三十的

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鱼夫人

孩儿妈

高三

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宝宝生日: 2011-03-03
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3^#

小采凝妈妈发表于 2013-3-1 13:27 + L$ d( |6 p, Y+ d* h- v3 t9 M
可以的，你这是组合贷款，用公积金和商贷一起的，按照商贷来，还是要首付三十的 ...

% E0 U4 L+ f, A" b5 ]
谢谢亲～

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小采凝妈妈

小采凝

高一

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宝宝生日: 2009-05-25
帖子: 399

4^#

鱼夫人发表于 2013-3-1 13:38
2 g/ u5 C+ ], t) V' J/ Q6 S/ Q谢谢亲～

不客气滴，专业的还是得找银行他们问问去

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水晶狐狸

乐乐妈

硕士

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5^#

回复鱼夫人的帖子, h: O" y2 G1 \; Z+ s2 c* A1 s" B/ e4 S
( K X* l; c/ R
觉得这样不合适的，因为商贷可以先买一套，公积金贷款也可以再买一套，这样两套房都可以按首套房房贷计算，能省不少钱，除非亲没有买二套房的打算，不然白瞎一次优惠的机会

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shz201109

思语梧桐

硕士

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6^#

回复水晶狐狸的帖子
7 Q) \ }; B; F; x# A1 D9 a
不是了，新政策现在只要在银行有过打款记录，个人征信系统里能查到，再买房都属于二套房，首付都是60%，不管采取哪种贷款方式，所以亲的理解是错误的哦

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水晶狐狸

乐乐妈

硕士

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7^#

本帖最后由水晶狐狸于 2013-3-2 14:53 编辑

回复 shz201109 的帖子, c E) W, @) F2 V* H* N
% c% Q: @0 x3 o) t; u
是嘛？我去年下半年去咨询的时候公积金没有贷款记录还是可以按首套房首付30%的，什么时候调整的，真不知道来~~