刚买了个二手房通过中介给办的。74W的房子要了13500中介费，5000的贷款费+评估费。。。 - 有房有车 - 济南妈妈网

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妈豆: 588
宝宝生日: 2012-07-27
帖子: 57

1^#

发表于 2013-2-26 19:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

刚买了个二手房通过中介给办的。74W的房子要了13500中介费，5000的贷款费+评估费，还有15000的社保补交费，是不是被忽悠了啊。这么多？

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妈豆: 498
宝宝生日: 2010-01-01
帖子: 58

2^#

发表于 2013-2-26 22:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5000的贷款费+评估费这个多了，几百应该就能搞定

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曼曼妈

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妈豆: 5230
宝宝生日: 2011-03-09
帖子: 698

3^#

发表于 2013-2-27 00:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 tl8821 的帖子
& @8 i' ^$ p" W. {6 l, \6 V$ F
贷款费和评估费是给谁的如果讲价有什么依据吗比如法律规定条款之类的？

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狗蛋儿

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妈豆: 8371
宝宝生日: 2012-07-06
帖子: 1025

4^#

发表于 2013-2-27 08:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

恭喜你被忽悠了

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峻泽妈

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妈豆: 13933
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帖子: 3786

5^#

发表于 2013-2-27 08:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

评估费应该可以少的

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潇潇妈

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妈豆: 15611
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6^#

发表于 2013-2-27 08:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

正规中介的话1.5个点的中介费很正常，贷款费评估费可太高了，那个社保补缴昨天生活帮还播了一个案例，是办的假社保，就一张纸，最后没给人家办下来，中介还不退费用，说是跑关系用了

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妈豆: 15521
宝宝生日: 2010-07-26
帖子: 2267

7^#

发表于 2013-2-27 08:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

中介费不超过2%，贷款费+评估费决定被忽悠啦

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妈豆: 588
宝宝生日: 2012-07-27
帖子: 57

8^#

发表于 2013-2-27 09:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复伯森的帖子8 h% ?7 I( v' O' U- l
/ L+ M1 S: y+ j% O' f1 S' b
啊。这么严重啊。贷款评估费一般都多少钱啊。钱都交了应该要不回来了吧。。

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妈豆: 588
宝宝生日: 2012-07-27
帖子: 57

9^#

发表于 2013-2-27 09:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复伯森的帖子
; Y" J# j8 D. J& C, t& i
您知道是哪家中介被暴光了吗

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潇潇妈

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妈豆: 15611
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帖子: 8499

10^#

发表于 2013-2-27 09:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 chenxibaobei 的帖子, s* d( p: a. i/ B# v

贷款评估费1千块足够了吧，有熟人办的话也就吃顿饭的事儿。那个补缴社保的没办法只有继续给中介交钱办着呢。具体哪家中介还真没留意，生活帮也没曝光名字。

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妈豆: 588
宝宝生日: 2012-07-27
帖子: 57

11^#

发表于 2013-2-27 09:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复伯森的帖子
0 k9 k- n+ @: t9 B7 p( R/ g: I
唉。黑心的中介啊。能办下来还好办不下来可真是麻烦了。

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妈豆: 588
宝宝生日: 2012-07-27
帖子: 57

12^#

发表于 2013-2-27 09:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复草民木头的帖子
7 }! L8 D' V* V- R5 _0 Q
黑心的中介啊。

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妈豆: 4368
宝宝生日: 2009-01-01
帖子: 617

13^#

发表于 2013-2-27 11:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

确实挺高的

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妞妞

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妈豆: 14680
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帖子: 2307

14^#

发表于 2013-2-27 13:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由妞妞.妈于 2013-2-27 13:21 编辑
" s+ j- } ]) X8 I5 k5 z! c
我现在自己在跑手续，没找中介，操心，但是省钱。

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妈豆: 588
宝宝生日: 2012-07-27
帖子: 57

15^#

发表于 2013-2-27 13:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复妞妞.妈的帖子

是啊。只要能顺利办下来花钱也值了。。

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米粒儿宝宝

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妈豆: 7525
宝宝生日: 2009-12-03
帖子: 1148

16^#

发表于 2013-2-27 15:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

伯森发表于 2013-2-27 08:53
5 n5 e4 w/ Q" q/ v正规中介的话1.5个点的中介费很正常，贷款费评估费可太高了，那个社保补缴昨天生活帮还播了一个案例，是办 ...

我昨天晚上也看生活帮了。说这个社保是假的。会带来隐患的。你不让他们给办了钱是不会退的。中介就是会忽悠人的。他们说得十句话有九句是假的。不能相信的。

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妈豆: 498
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帖子: 58

17^#

发表于 2013-2-27 20:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

首先贷款根本不用花钱，你自己去银行找个负责贷款经理就可以一了，关于评估费水分很大的，你可以给客户经理点好处，让他帮你找，几百就可以了，就是出个评估报告，几百那些评估公司都赚的，

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妈豆: 588
宝宝生日: 2012-07-27
帖子: 57

18^#

发表于 2013-2-27 20:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复米粒儿宝宝的帖子; q. G4 p( a$ c! q, v8 V3 `
% q; X1 L2 x) R2 E0 w. K1 k
社保补交费已经要过来了。我的到六月份社保就交够12个月了。还有一个问题就是刚开始给中介说要贷50W。现在想改成40万。贷款费用收了5000.现在让中介退1000，他们不给退。。

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妈豆: 588
宝宝生日: 2012-07-27
帖子: 57

19^#

发表于 2013-2-27 20:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 tl8821 的帖子" M& z- [# k. E- i
5 R5 m: j' \7 p+ V6 M; x
唉。无良的中介啊。。。

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乐乐妈

Rank: 20

妈豆: 26534
宝宝生日: 2009-08-29
帖子: 3652

20^#

发表于 2013-2-27 20:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 chenxibaobei 的帖子

贷款不要钱的，评估几百，买房和社保啥关系，我买两套了，也没社保

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