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[谈房论市]

两套贷过款卖掉一套商贷的，再买还能再商贷吗？ ...

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falave
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发表于 2013-5-8 16:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 falave 于 2013-5-10 09:36 编辑
: O" M$ ?/ k% t/ W/ b& N/ r; ^  N0 B1 [$ J0 P; K
共两套房子，一套商贷的，一套公积金的，
& i7 @0 }9 N7 i如果还完商贷的卖掉，再买还能商贷吗？) F  \% X/ r" F( n$ g9 `
有没有操作过的？
9 f$ v* L3 p- S
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ivying

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发表于 2013-5-10 13:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
不能了，限贷了
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jinshi617

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发表于 2013-5-10 14:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 明珠格格 于 2013-5-10 15:17 编辑
* \8 S& l5 T, z# l$ c8 T+ A5 X
# d0 D" H3 k+ D% E0 l+ _贷款的记录在征信中能体现出来，不是随着贷款还清和房子出售就能消失的。目前商贷的政策是认房也认原来有没有贷款（商贷和公积金贷款都算）。公积金的政策是认房认原来有没有公积金贷款，不看有没有过商贷。  你这个情况用商贷就属于三套房了，商贷第三次贷款已经都停了。
/ j( r7 }( `; |' N$ v# o0 D 5 @& ~; {: L" V9 f

+ c3 F8 J9 W$ c
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淡然生活

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发表于 2013-5-13 09:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
顶一下，我也想知道
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falave
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发表于 2013-5-17 16:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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+ a, I; o: T9 C
+ |6 X. \3 S  a3 Z1 G- O+ A7 z谢谢亲，那这个多久能贷下来款？能贷多少年？
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falave
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发表于 2013-5-17 16:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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( K  t/ l! ^" e9 \/ H! }( k& W& l
4 T' k( y) |8 R0 w3 D0 D- }" Q其实能贷五年八年我就很高兴了，这种也能提前还吗？一般银行都做吗？多谢亲啊
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维维橙

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发表于 2013-6-13 16:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 维维橙 于 2013-6-13 16:34 编辑
) {! u/ U! f( o1 j0 z3 @
4 H* c5 _% G7 ~5 }同楼主的情况,第一套没贷款但是抵押贷款用于别的消费,第二套公积金贷款,这样第一套卖掉后,还可以再买第三套,公积金贷款是吗
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falave
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发表于 2013-6-14 11:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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$ L& {6 j7 D# a5 |# n4 G3 _. L  g好像是可以买三套，但是得第二套的公积金还清了才能公积金贷
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