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|
$ h+ F8 a9 f# x5 M. n: ]
(1)
_3 D2 t# Z3 `- j; y F0 D' {; ]在市区购置建筑面积+ S" \" \6 b! \9 @- u' Q' K0 A
90; L+ q( M( K6 `' b. B: q% `0 L
平方
5 `: r& j! i( R+ z# v6 h$ x米以上新建成套商品房并取得房产证
" U0 k: S' W x3 |; y6 j( |/ Y(
+ a+ z5 L! G X5 v9 F, x含办理抵押贷款房
% C3 e4 |, @ l+ v), e% p6 H3 B& N1 M0 ?! W
。1 D" K3 K- x/ S& v
(2)& }, O" x1 m% O+ {, k5 b3 q' K5 Q
在市- F0 H8 m- g' z2 O" F' S, u
区购置建筑面积# B" a5 \- y( h# t/ Y) W0 P7 {
90
3 L: A! ?( H% k3 [* ^' f0 d, u平方米以上成套二手商品房并取得房产证两年以
' e1 `; ^4 G. m% e3 U6 j: P上( x3 w0 p9 w8 |+ u$ c' ~* ~
(
1 T9 o" Q# L$ J+ N: z% {' `" N! s含办理抵押贷款房
* s- A# L- f; D4 `# L)
6 m0 p: S5 z I# N5 x; V。6 T; S2 W2 x1 N9 B
(3)* m P! S# U# v- K+ i v
在本市三县一市
& z+ c5 w. z6 M3 m Z(' q& @9 x& T& x0 e3 \+ R! ]
章丘、平阴、济阳、商
% x. P+ a& c' P k9 Q! W) }2 ?/ T河,* w. W( z6 w7 L! U/ X
以下同# m/ c+ R- I6 P* `, ~9 c( \
): C* M" \) X( G8 _" ^- Y4 U# Q
居住
" i- l# W ~+ Z% y( [9 j# K( ?/ W* i3$ B' D; B1 ~& `( Q
年以上人员,
/ z8 F* Y# N2 a* e t在市内六区购置建筑面积
5 I! {3 r3 u/ j: f75
( k# @; f+ ]7 i$ T; p! [) e平方米
+ o; q: Q% t3 D# R: v以上成套商品房取得房产证- ^1 N; W; D; s( d+ w+ k
(
/ Q$ x3 J7 v: S2 h其他条件同上述第一、
. R& @4 N U2 y2 {6 A9 C4 y! T第二款# C3 _5 t2 `. d0 h( s1 I
)
. e* h6 s0 {/ Z7 L1 f2 ?# C6 ~。
+ k: k: B( E8 e这里所
/ n1 S0 M' P7 P* s' R7 e说的未成年子女,依据《民法通则》第十一条有关规定,是指未满4 H8 Y, o |" o! N
18" }) V6 ?# t" L( G" |: G0 M
周岁人员。6 X* x3 N9 I! ]( @ T4 _
% \; L1 v$ s D
须提交
5 G( i, b5 Z# k* w) B3 H7+ p, T' K# o' x' g
类证明材料购房人办理落户时须提交以下材料。
8 F3 h9 q4 I- N) u(1) g( p [$ e+ o8 } b9 q! n
入
v+ o* ~, j, p0 t8 ^& c户人申请;
, h" W0 a5 g/ q(2): x" h7 T5 O7 D4 }7 s
入户人《居民身份证》、《结婚证》的原件及复印件;( h* U2 e* j% D% h& X/ P
(3)
% y# s% K$ o8 c" P) N入户人《居民户口簿》原件及复印件或常住户口所在地派出所出
( q/ v! P; w# l* t# e具的注明家庭成员关系的《户籍证明》,其中属三县一市迁入人员均# H* c N$ u( v; p/ [
须提供《居民户口簿》;+ I0 w% s7 E, @/ d; f' g
(4)9 C G. g! B) I5 w [# O
入户人拟落户地派出所出具的《在济居
' E2 W" V7 G. X% z& M5 j+ _住证明信》;
' E1 q z% o0 M( f) g2 V) R(5)
) D0 }' Y1 Q2 v/ h《中华人民共和国房屋所有权证》的原件、复印件;
- I3 i+ `- z" I, d! t5 c(6); H; g+ @( z9 j4 P9 W
购房合同及购房发票原件、复印件4 G% }" o# [0 S
(+ o* e: {1 L. c
仅限购买新建成套商品房9 @' ^9 p$ {1 L" e9 E) p
)- s! @6 {' q8 Y3 F* C
,
% ~& g; Z3 H6 j4 `8 j0 j& A买卖房屋协议及购房发票原件、复印件
5 D4 f l9 s/ h(
, x1 g z# j4 W9 g0 k仅限购买二手商品房
9 X7 G8 `2 ^) J6 c3 {1 H# k)
' o( z+ X D3 J, ]& F;
5 l9 m$ R; X0 A6 H [1 |5 D(7), d( l; y- `) A! A) N
其他证明材料。居民可直接到分局户政科申请/ F. u5 r- ?% j, A0 T0 D
: H. l; F( | S
& b$ m5 n* x! z
购房类的入户申请,3 G' S1 \' M& Z$ v! i4 b3 |
由各公安分局户政科直接负责,
5 [5 j& \0 A; @; |0 ?9 D手续完备的,/ a) u- z* [& P& x; r. i; P
自受理之日起,在
5 j* ]& L* w! ?7
h4 h$ Q) s: c w* K: M( k$ u/ o个工作日完成调查核实工作,并上报市局;市局
( S& D3 J8 E$ s" k5 g在- Z3 [6 K6 o3 [1 c
8" Q. ~8 U1 y8 K4 K/ i3 h- q8 x
个工作日内完成审批工作。分局、派出所在收到户口材料后,, l# ^* k4 A6 D. B4 Q$ x
5; z# }2 ^% B6 i V
个工作日内通知居民办理相关手续。
4 C1 ^' }3 T5 |0 a" X另外,
! n4 k3 k. r1 \申请人需注意以下几个问
8 o7 @1 G! Q* {# u题。
2 u: g8 d# n5 z% p& W* D1 l" R2 {
% C" D& n7 Y: ]; _- N1 w' A (1); O5 U% m! e( X) Y
购房落户应为在我市市区购买的商品住房,
4 T% F: E1 @0 L4 l其建筑面积以- ?( Q& ~8 S* Q. o4 s0 j; H7 t
房产证登记的建筑面积为准,不包括地下室、车库面积。2 ^- N8 S- P! o5 ^" W
2 c. E9 i6 A- w+ R! f. E9 T* L (2)
1 [6 H- V5 J$ Q( M* o; O; ]对拥有共同产权的商品住房,如共同产权人均系外地
7 T4 E; R( e5 c常住户口居民,允许其中一人按相关购房落户条件,办理在济落户;
: r" Q) |& h$ Q# {( g1 H7 c# R如共同产权人一方系济南市区常住户口居民,
0 y7 c" e2 B) Z" Q% O另一方系外地常住户口1 }3 ?8 }3 N* N& k" z J
居民,不再按购房落户政策办理迁济落户。9 x6 G4 C, {* U) k
4 S' \6 m# |# [! x
(3)! r. U% ?3 }$ [6 r4 s; t8 E; g
在本市三县一市居住1 T5 L( ]0 y1 I- [4 c% p& h
36 d- E }) S3 E4 a, M9 F+ H
年以上人员,是指在本市三县
9 d, \/ H( W- y9 m! ~) A一市取得常住户口
; B2 c, O/ r$ `! D/ W" q F/ Z 3
" a7 V8 v: `4 X, S/ g年以上的人员。2 R8 a& ~3 B) M* B( @
! t; S! l/ z6 }) R% Y' m
1 f9 G: n D5 ^2 S
购房时先确定该房无户口常住
7 |$ b2 c7 _( Y7 o 7 S9 V, ~& [2 m1 m) T9 r; Q' X
- v' C1 K0 O S4 A2 H- p
每套商品住宅房
9 K6 w: U' u$ \. _(
2 S% ?1 Y# s1 C) V含二手房% x. c+ p- b, v& r1 q7 I7 I& a/ ?
)
7 U" Y( f* f: r/ k- g( [4 i& d! F五年内只能享受一次购房落户政 7 z; D. T, K( M1 o4 A3 \
策,其适用范围是指按购房落户政策迁入市内六区的人员,自
0 L x* h; u2 R3 P* u' E; @1 |6 u3 X20081 |) x' K. h- a; |8 m) W) M' t
年7 \' n/ P- A- O" l# G
11( W- }/ i% d1 e8 Z6 F+ ?& |
月& J/ N6 F0 R1 G9 e
75 z* ~1 {5 b% E T/ a, I! c
日起购房落户的,本套商品房五年内不再享受上述购房落) ^7 b, d P. b$ Q! E
户政策。
, o* k5 B8 Y! P, ~居民申报购房落户迁入时,
: d/ f" z3 b2 ], m# m该商品住宅房内应无其他人员的2 E3 s6 s# x0 f7 y- C
常住户口。
4 n. W( Z; X1 }% R Z2 }1 D/ K ) g1 ~1 D/ x# r- T$ u! c, Q5 k& Y
9 I4 w, A- G# P/ o8 C+ B
购房落户政策调整后,对申报购房落户的居民,拟落户地
9 N( m; J- s8 H1 }9 g派出所在出具《在济居住户籍证明》时,将通过微机人口信息系统对. ?: y9 s3 b8 C4 d( `. W
其落户地址上的原落户人员情况进行查询核实,# i+ n4 \, @ n- @5 q7 j
如在该地址中已有按* `7 q% {& {6 |5 D
购房落户迁入市区人员,
' ~) m8 T* f3 L" {) ]1 Y且从落户之日算起不满
# b. W" u& x+ h+ k59 g. i# k( z7 g) p4 B A# j
年的,2 p0 j H* D8 T% `: R! Z
将及时依据
( ?; i; ~1 y% u0 M3 b. ?1 J/ p有关规定告知申报购房落户居民,6 R9 z |1 F9 C' |8 _7 a
目前暂不符合落户条件,* E W0 k- _2 g$ @5 w
不予出具 7 e# H0 Z4 f* h$ Z
《在济居住户籍证明》。各分局户政科在受理购房落户申请时,也按$ k$ q- _5 _- |6 m1 ~# A
照上述方法逐一进行审核
: H4 p; E" R& t7 `1 j! L, T + ]. C% h4 |5 ]8 D# Y' {* e
济南市建委等7 F L( E A' N" @
104 T! f" I/ {+ F' @5 \+ l0 v
部门日前出台的《关于保持
3 g( f& y6 q1 y1 j+ p0 `; F' l# Z房地产
, q8 Y/ D6 T u市场稳定健康
. p/ u# [" E9 }! O' u) E* v发展的意见》规定,对现行购房落户政策予以放宽。为发挥户籍管理
& e9 O# `& ` N$ J; ]在保障改善民生、; z, ^: R5 b8 z! _; u
服务经济发展和城市建设中的重要作用,
4 j1 a+ k" [+ T' w/ t市公安局9 q7 |6 B, Z6 ], i4 [$ r
出台《放宽现行购房落户政策实施细则( g0 O3 n% t: B" h h4 H7 v- N$ U! `
(
' T9 l' W, z+ \9 F( b: @: ?: z: F试行, \. V) a F8 }* \% {; s, `3 }
)6 F0 s' M- ^0 X
》,即日起开始实施。: `4 o \+ Q% }# _8 W0 a3 r
值得关注的是,
$ P# N2 I, m" t1 R细则明确规定,/ A; D! E: ?" S: G; t3 j7 T% W9 m
每套商品住宅房3 a, j4 B% ]( F( S
(
, u( f4 I5 E% D含二手房
. M, G( C B9 V- u" b)% z, z5 f( ^; c$ l' y1 k
五年内只5 u; @2 X9 i- W9 l t
能享受一次购房落户政策。* Q! T6 v( Q9 h% ?$ v
+ @6 r$ ~* Z. A/ C3 \- m, Q8 j, U, y
★★落户新政惠及三类购房者★★
; ^# a' a. z' T( K4 d
' Q$ [! T; Y9 D' Z我市规定,& d+ j/ ^- q; P3 G; r" J
允许符合下列条件并实际居住、
, F/ O* l8 ]3 N7 x有合法职业的人员本人及
; g) R1 e) f6 M/ X Y' P7 g其配偶、
# R. f. ~* c) s# U未成年子女迁济落户。
1 Y' F0 W) Q) k1 M$ U9 g(1)' F0 i8 t$ [4 `' P9 D6 @. m) S0 z
在市区购置建筑面积
, j' b. {8 V1 h3 D. k90. p0 s7 l$ Y& d* B
平方米以
2 _% g" C8 R/ j& u上新建成套商品房并取得
0 R* I- H7 O- k, G* T% J房产4 C" a! S- K' Y) v5 u6 Q r
证) J, D7 s8 H: y. S2 |( M
(" _7 W) S( K. O
含办理抵押贷款房4 b! ~: i) J& R3 F$ Q
)) [9 X5 Z2 N# e8 y1 u# M* `
。
: @0 n) \2 Y9 T4 }! `, A9 j(2)$ ~2 d- f0 d1 P9 n7 N! C
在市区购置
9 C$ p1 B' _+ T建筑面积! |# r2 w! q8 _( ?
900 d* e N1 t6 O; V" a) @2 Q
平方米以上成套二手商品房并取得房产证两年以上
/ K" o* {; ]. D! d! _1 \& P(, z: X* u0 N" D, _7 E0 q; x
含9 T) B$ y$ F% ?* I
办理抵押贷款房5 G7 P& e4 V e: z
)
1 |1 v8 \, x0 x- u4 x- u- i。. A% c! {+ D+ x# R, Y2 e
(3)
3 q+ Y6 X% V* B$ u$ e: [( z5 b+ `5 ~在本市三县一市
$ ]% [8 Q" Q2 w( _(" r1 D; I9 a* v1 q( x% V# r
章丘、平阴、济阳、商河,
) D: ]# J% w/ j0 B% z3 g1 V以下同
# k) f) t& @ p4 o' P9 l$ ^/ |5 I)
0 R, i v n1 a0 t _% B; V& J居住3 B9 i2 Q8 g: A+ S) e
37 Z- A$ P C. O0 P. l% X# z
年以上人员,
- z1 m( S/ T% Z$ b! \, [在市内六区购置建筑面积+ W2 b5 w5 v( V5 `: ^- c! `
75
2 [) z% t7 P2 v; r( n( M平方米以上; u' O+ _9 A' `+ z# g
成套商品房取得房产证
* C+ @8 N$ @/ }7 Q6 y9 z0 }- z(
0 Y" p8 Q1 r2 _: g! k' X其他条件同上述第一、
' R: n0 ]! s' j2 J5 Z第二款! ?8 @+ O7 g( z* W3 ?% s7 V) W
)- n$ I: H; f. c3 }! L# ^/ `
。! v5 m" S ?! _3 q
这里所说的
X2 w( Y4 q8 \# Y/ ?+ c" O未成年子女,依据《民法通则》第十一条有关规定,是指未满/ T! F9 D' q' G7 ?
18
6 ~/ K: ~# l3 \! A周
3 M3 B5 a I6 u: b. x5 K+ I" t岁人员。# I g- Z% A; i: ~4 X- D0 |
8 }2 O& J1 h" U / n, v: N' L" x. l( s( W' t
须提交
/ z4 i) ]( p @& b( I- k0 V+ o$ U$ @7' l* i7 ~) ?# `1 g6 W5 a
类证明材料
6 C/ h* l. C5 f# c0 N' f' o, l8 d( b 3 ^0 s/ d @5 Z1 N
购房人办理落户时须提交以下材料。+ Q, F* `8 b4 `4 d7 S V
(1)
: h3 T* U. Y) u9 y入户人申请;
- v: r n, O/ I% L+ X8 c3 g(2)
9 V- c& y( y$ o( Z. I% u入户人3 P5 h( M6 R( u3 D: N e) t
《居民身份证》、《结婚证》的原件及复印件;0 I& |3 R# ^5 D* v5 O; D
(3), P" g% t6 w7 g8 ~
入户人《居民户! j4 q1 s( X4 d+ z2 L& _
口簿》: q, d% n( \; ^0 T- ]5 `5 K3 q
原件及复印件或常住户口所在地派出所出具的注明家庭成员关
: F8 l w& H4 n系的6 h. k6 D A' u
《户籍证明》
' [+ p# `& U& @5 t$ G,
. [( A3 y$ {& i9 r! x- ~+ i* ]其中属三县一市迁入人员均须提供
6 p# X9 y+ ]) S) P, ]《居民户口簿》
$ f5 h5 `! l- n d;6 N9 [& o4 y! q' q$ V( n) M
(4)) n0 E9 C2 R. o7 p9 k4 {; a3 M
入户人拟落户地派出所出具的《在济居住证明信》;
- `2 U- W+ |, L/ _. @! a(5)+ P) ~! B1 A \& x9 X0 w$ K
《中华人
6 {# l: y5 u2 Y民共和国房屋所有权证》的原件、复印件;: N- y5 {: A& A; `; Q
(6)
0 J7 G; C0 H% l! ?+ J购房合同及购房发票
% O% k2 q0 V0 M7 |# e v原件、
" Z. ]7 Z& _& E2 F5 C3 Q复印件
) G+ h$ d5 W2 l8 P" j- V(
) [) b j8 g) }仅限购买新建成套商品房! \; r, D# B0 z0 j; F9 y; K
)
- ~! g7 w e) Z" Z1 t,3 j' V9 l' C% q( e" O8 W1 l
买卖房屋协议及购房发票# l- s; y& j; R* p9 ?) L
原件、复印件
* t6 m# i4 M2 Y" {3 M" Z& \(
' Z9 M% P+ e2 N! E0 ]仅限购买二手商品房& s6 m, N7 W' P+ r, ^$ _7 P, F, J
)# j3 `; D; Q5 _5 x
;
, I; L4 C6 B1 G, v# V7 W& j(7)# k' F. N( ]6 `' [
其他证明材料。7 g% U0 g9 k6 \( I) X6 l9 H
5 [+ q5 w' W) ?7 n8 M居民可直接到分局户政科申请; ~. c! E0 W$ r: |2 X( }4 i
, q& t: I3 ^9 |( O( |
8 d8 a! R; I `$ s2 w% E0 V- ^购房类的入户申请,
Q$ g. u/ k0 R! {2 u/ l由各公安分局户政科直接负责,
+ }+ U' z1 J0 S2 x8 n( q, Z手续完# \' B% f* P* S C Z
备的,
3 s; R. O+ X. T8 v7 ], w自受理之日起,
: `2 q' Z( z5 I& T9 E9 L+ a: u在8 d1 C3 R: O `. L+ |; s: U0 I
7: V) [, i7 c" F& ~- R: X
个工作日完成调查核实工作,
2 M5 \" e0 w' V) \9 a并上报市局;( [2 h, W- _" @
市局在
& K$ B {# P' p0 F8
8 D# T$ {5 i( ]' r! h个工作日内完成审批工作。
1 s7 l4 i# l' r/ S) B& c分局、1 F- t- m, ~% {) \+ M8 z% @
派出所在收到户口材料后,
. F2 c9 Y" E" }8 N4 g( N5+ |* m9 s* X) n3 v, F% A. s$ W7 N
个工作日内通知居民办理相关手续。另外,申请人需注意以下几个4 f1 i- E0 T7 G* y' P
问题。! Z4 a4 T: \8 g
' Q p* V+ X4 U, Y! M, c (1)1 ]3 ` P' E$ G1 N8 v$ y
购房落户应为在我市市区购买的商品住房,其建筑面积
4 S! Z; A% v; w, j5 y以房产证登记的建筑面积为准,不包括地下室、车库面积。
( g. x/ K5 r* j& ~! ^
+ h* \# _& P: Z$ R. v (2)
5 c2 T# ^! y4 y. M3 a; w对拥有共同产权的商品住房,如共同产权人均系外地常- d8 j4 A" u5 g9 v5 O
住户口居民,允许其中一人按相关购房落户条件,办理在济落户;如5 X" j( U' P# N6 w0 |
共同产权人一方系济南市区常住户口居民,
* {& v4 D8 ^2 J7 g1 l+ D- s另一方系外地常住户口居1 j( w1 T% ]1 k/ p' Z
民,不再按购房落户政策办理迁济落户。
* i8 n0 v$ E) X5 [$ _; v* j 8 ]% b% q0 D' Q! W6 C4 {. R
(3)
6 }& ^' _/ E- V$ C9 W% H在本市三县一市居住
: m' g8 b5 ^4 F, S6 V9 a- a3
! C& S- ]3 \. e/ y6 l3 T! T( e年以上人员,2 r/ m3 h/ G% F; m8 u; I8 s
是指在本市三县一% O& N" ?( \+ @0 p
市取得常住户口1 F8 g* d: M5 t# `- g. S& \0 R
3% M- A3 R: v/ o/ u" i6 w
年以上的人员。
. P# H/ x* _ M; }5 s
8 U+ d: u3 a' e4 h5 `- _4 s0 _# n+ ]
: y2 i- \$ t- c! y, i9 s7 U% g购房时先确定该房无户口常住2 f5 @9 s3 f( s
4 t* h/ X0 K$ G6 Z! g1 B; O& e% W
0 E6 X& f/ h) x% b' _每套商品住宅房; Z h# z& l" l6 z( C
(
: J' f% M5 c; g i* k# y L6 q H含二手房+ w4 r! R8 D' H" V
)5 ?* E/ @. U2 l; d! o: \7 k
五年内只能享受一次购房落户+ k' u6 A1 b* l& V$ X V2 K& o) a
政策,+ ]+ h6 b! U% x5 B
其适用范围是指按购房落户政策迁入市内六区的人员,
; R3 x8 q2 \5 W) |. Q2 r) ^自/ J; s2 D: v7 C; L
2008
c* v0 b) U; b/ M年' c4 C* v- h5 q7 F4 v0 Y
11
1 r) t& b" V7 b( ^# q; q月' I/ J2 q& b F4 B! \1 [
75 B) |! s$ l9 G3 [
日起购房落户的,本套商品房五年内不再享受上述购房落
. R" d( f& m* m- T" t. P户政策。. s2 a6 q' Q- U1 w* z" ~1 W7 I4 c
居民申报购房落户迁入时,! r6 m* F+ `4 m. s4 u) x d, }
该商品住宅房内应无其他人员的9 w+ S, }& g" N9 n$ O3 W3 \# n
常住户口。(% ^" Z, r0 b1 l p8 C
这部分在买房的时候千万要盯紧了,问细了)/ Z6 k( V2 u" i4 Y o7 s+ M
: ~2 h- ~# T# W0 ]) P2 b# S
; N4 c% ^4 @3 Y$ ?7 a4 }购房落户政策调整后,
0 [9 u3 Q# @% K3 h7 s% Y对申报购房落户的居民,
- E$ E. k' A$ d6 q" \% j' d5 L拟落户地派
' a9 J4 r3 l% k$ n& K% b出所在出具《在济居住户籍证明》时,将通过微机人口信息系统对其" J% B f9 S1 |$ w! e
落户地址上的原落户人员情况进行查询核实,. i2 P" k; B+ }; e: T
如在该地址中已有按购0 c( x$ n- |" q; d/ g
房落户迁入市区人员,
. M# E# N, l1 V" a. L Z且从落户之日算起不满
0 A* ^& h, h7 [$ E' r5+ V% z2 ?' |0 c! E
年的,/ z0 I+ D) w# J. h, Y7 m6 x$ E: |
将及时依据有
' y8 Y5 S" b7 I* T1 V关规定告知申报购房落户居民,6 {' q1 R4 d1 {: _8 p3 [
目前暂不符合落户条件,
8 a8 B; u" k. \7 x: ]0 Q不予出具) M' f/ I. `# A- s* i+ U5 N' t
《在
- R6 |" S" K+ L. J9 k济居住户籍证明》。各分局户政科在受理购房落户申请时,也按照上
1 r! V/ g6 E0 n# h述方法逐一进行审核。- s- `5 V! ^1 O7 }* x- W1 E1 b
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