- 妈豆
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|
: z' X5 f( i; t: D, o' ^6 y% _; k9 Q(1)0 r% D1 z6 `( E; H; m0 C
在市区购置建筑面积
$ `8 ~' w' K9 l! b90
' {, D+ q G/ b Q" Z/ G0 o% L. G平方
- W" ?0 W7 k. G x% N4 H& \米以上新建成套商品房并取得房产证
6 F$ Q+ e0 i+ @2 O% I& J(0 G; ~0 }- K9 N* J \5 \
含办理抵押贷款房8 \/ c+ \- V# Z1 i7 j' n0 g
)
) B) X- r) [% P3 u2 ?5 A。
' h) @ c2 d& Q1 h4 [" @(2)
0 S% f3 z7 C; P: l2 C在市
/ W: e8 f/ Z: ?9 f* _区购置建筑面积
' w8 s4 T6 M9 I- V8 S; D90! t: ^; G9 g! x* Y0 A0 P
平方米以上成套二手商品房并取得房产证两年以, I5 {+ }. Q1 F! y
上
8 T2 p$ v; |' c' y; u(
! o) o% g! m2 Z* m5 d# a含办理抵押贷款房
9 b2 t4 N! w( }$ m)/ e& e4 N; e% i& ?6 K; ~
。5 D) ?4 T |6 o$ T9 O& d
(3)/ \+ B) X% q# E9 k7 R' u7 S# k
在本市三县一市& }$ D; ^+ F5 w
(1 r) s4 D1 v. |
章丘、平阴、济阳、商+ ]0 \. R; p5 {& ^" [- R
河，
6 c. P& z n, h2 i1 ~以下同, T$ m1 U3 r7 d$ n6 x N
)
% R4 _' H/ S0 B+ Y7 p居住7 o3 l' R5 Z3 I! @
3/ ^" H4 R5 d$ x- m% c2 _3 y
年以上人员，9 S" M; ^ |; a! e4 E% f. K
在市内六区购置建筑面积
9 ^( I# [( A, z75
6 a9 S. N* f8 K! e# z) F- d. M; t& I平方米
# ?! F$ }6 ]9 k1 ?& W4 H& }) Y以上成套商品房取得房产证" ^" v) _2 ]% m$ @! V7 n
(
. ?, Y# d! e" b+ v- V. R其他条件同上述第一、
: }( U- P' s' F. ^7 i) _第二款+ P# y$ @+ s/ A) y2 E, g- f
) S$ U) x x* q4 m4 e
。
, X" Q/ F! E% }4 i. q% @& [这里所
2 i% r0 K& j8 o说的未成年子女，依据《民法通则》第十一条有关规定，是指未满% r0 F) |3 J5 w3 i% d
185 l* Q n# i) Y
周岁人员。
- v/ ~' ]% {" d4 m8 `3 h
4 e% d1 N5 c/ v须提交
$ h' N! V" J* @& R( k8 n7
v9 G- u, e' E8 T( C0 M3 _类证明材料购房人办理落户时须提交以下材料。* [6 f: V4 N% ?) S' ?0 y
(1)
4 S- e$ W9 ?, h+ K% S7 ~5 I入
& K" l7 k* A, j3 v( G; f& U9 B户人申请；6 L1 n# G& _, K; N8 }1 l
(2)
' G5 ~+ U7 K3 f6 l入户人《居民身份证》、《结婚证》的原件及复印件；4 F7 d8 w; }( z! c! [
(3)
0 M& Z2 {" x) y% ~1 X# f7 B入户人《居民户口簿》原件及复印件或常住户口所在地派出所出
3 k' j3 z7 _/ y( e2 K" B具的注明家庭成员关系的《户籍证明》，其中属三县一市迁入人员均2 ]8 t2 {# y7 U5 _+ i
须提供《居民户口簿》；+ m# r0 z6 S u8 J) ]4 S! j
(4)7 |* ], d- j5 |' B3 O
入户人拟落户地派出所出具的《在济居# W4 {/ r2 x! i0 ^9 Q
住证明信》；
% a: S5 \ @" s0 s' i(5)+ Q8 G5 [( D$ C! ]& @* t
《中华人民共和国房屋所有权证》的原件、复印件；
4 d/ Y; a7 t Y4 S1 V(6)
" {( _2 a/ t) v$ a# I. e1 ~购房合同及购房发票原件、复印件# U2 \7 a* a; Z2 ?, O! Y8 c+ \ A
(! k1 o. S; Z: [) ~0 H
仅限购买新建成套商品房
, S* h$ M/ i2 Y: N5 Q3 t% `)
1 D0 k9 H8 y6 {4 |，5 ^; ^3 \/ }, X9 ^3 w2 [% C# g
买卖房屋协议及购房发票原件、复印件
' C) e. m3 j: o9 L3 y4 f($ \& R0 }! }# d' x3 b2 A( @+ c
仅限购买二手商品房; L0 _' }& N2 V2 n
)
3 f% T4 f5 Z, x! k8 t& f5 D；1 k2 w. l; D! I
(7)' x% G5 U" O5 C
其他证明材料。居民可直接到分局户政科申请
5 J$ n' n: a+ E* y- u) x : l0 E0 X. b8 B# [
. }8 l. u3 n2 F购房类的入户申请，) \+ _8 {; \$ J
由各公安分局户政科直接负责，
; A; l; a+ m L手续完备的，, o" }2 u' _ R: x
自受理之日起，在
3 s) Y8 [0 \# V I; ^7$ Z9 V& U" q# O$ a" C
个工作日完成调查核实工作，并上报市局；市局 : `; [) }/ V' H# ?+ i
在
4 q4 h, ]3 {1 D+ {; H. [) p5 u82 G9 n$ S# y* A) ]8 B
个工作日内完成审批工作。分局、派出所在收到户口材料后，
; B4 z! @0 j7 T2 v, e. l5
) N' K2 I3 w6 b( U4 y2 _6 o* \个工作日内通知居民办理相关手续。- Y$ _( F; J- I R( s* _2 V
另外，
* r2 a5 O3 u- H8 A申请人需注意以下几个问
; l1 ^0 I& [7 q5 m3 c题。1 K: i" m7 h9 ^5 n5 l1 ~
; S- Z0 b; s0 c) h* V7 W* M
(1)
! Z8 s9 t M7 G% U0 T购房落户应为在我市市区购买的商品住房，2 V+ v+ J- ]( A5 P4 |: I% s d/ D" T
其建筑面积以
0 ?5 P) z$ Z' x, [房产证登记的建筑面积为准，不包括地下室、车库面积。
6 B2 `0 v @( z
% W" @' n2 D$ _/ l# \# M (2)
, Z- R9 h k2 }" {& E# s1 p& V! g对拥有共同产权的商品住房，如共同产权人均系外地 Y) k- n4 O' `& q
常住户口居民，允许其中一人按相关购房落户条件，办理在济落户；5 D' C5 G9 Z% `+ d0 _
如共同产权人一方系济南市区常住户口居民，' O7 c t, ]9 q9 R0 v( o! w
另一方系外地常住户口/ I b6 Z. e7 A- E |9 Y% c! I
居民，不再按购房落户政策办理迁济落户。
0 v3 |; v" x! R7 W, q$ E
0 B- C# x/ T5 Y( ` (3)% S3 {* R7 c0 R% ]0 P6 ^! H
在本市三县一市居住
# F2 A; O/ c9 d9 O2 I: S$ W3
' x! n& @( V w+ p }7 g3 U) `, z年以上人员，是指在本市三县
/ a4 c0 s& u- k! ~1 N6 O4 d2 [一市取得常住户口
$ Z& M+ G! d; g' y5 H4 t 3
% U* i3 |3 p3 T) Q年以上的人员。
5 e' [( g7 Z7 w/ R
) P( ?) U0 P9 k* _; [: L
% S3 U; [$ J3 W2 h G6 H购房时先确定该房无户口常住
# j. q2 x! [+ \+ @$ A9 \# M
+ L4 b, u! s5 ^ 5 ]/ A: e5 E# X. o# W) o4 V5 W
每套商品住宅房
0 M, c; `) p7 m5 |3 v; T6 [- r(9 K; H! {' w8 ~: s! S
含二手房" e. s* L" X- }4 m' |* u/ [
)2 D7 H5 G; q. ]& L, \/ G7 c; A
五年内只能享受一次购房落户政
8 L* Y- Z- a; i& q8 _2 Z" G2 M策，其适用范围是指按购房落户政策迁入市内六区的人员，自! A* H9 o9 z Y3 o
2008. |: W8 S6 P8 |* X( Q+ M- i! g
年
2 G# T- C0 V Z1 s' c: C$ u5 v# U3 D11
+ Z5 \5 C, b a9 ]. B c D月* \$ i( Y0 s6 j
7$ V, m4 d( q0 l7 B! r7 o
日起购房落户的，本套商品房五年内不再享受上述购房落
3 n" ~: z+ L" S" Z& ]4 q户政策。; w9 A) ?9 M( x( H( @, g
居民申报购房落户迁入时，4 V9 D" ~( Q- J: X+ d. L: n
该商品住宅房内应无其他人员的 F8 M8 \% t' b1 o1 `# ?
常住户口。
) j8 z5 X- ^# l# i2 J2 O
6 D8 a$ \+ a* }2 O! P % L! k" O' q5 F# o% T& C
购房落户政策调整后，对申报购房落户的居民，拟落户地
. @6 B6 W7 s+ |; b派出所在出具《在济居住户籍证明》时，将通过微机人口信息系统对
5 D0 T1 X+ p+ M3 {! _+ C其落户地址上的原落户人员情况进行查询核实，
2 i9 T% |! x$ m0 V" s如在该地址中已有按
+ V. C% X" S: H* g8 D! t购房落户迁入市区人员，
( o2 i; Q: s0 L2 k# {( }且从落户之日算起不满+ t( j0 ~# [# J* K& E7 |: @
55 ] ?$ v; p( Z* }3 @3 Q
年的，
- V4 w* R! K! e0 [将及时依据9 w* Y! B9 N1 L/ q a2 Z
有关规定告知申报购房落户居民，& B$ |+ ^" p; u3 E7 t7 V
目前暂不符合落户条件，3 g3 u# e% I' L# V, Z4 T
不予出具
4 r/ G- E v6 v. |8 ?《在济居住户籍证明》。各分局户政科在受理购房落户申请时，也按# Z1 A6 J7 ^+ S7 s+ E. k z
照上述方法逐一进行审核
+ J: f2 Z3 D- n
! p4 v$ Q1 M! n' s2 S5 A& J: [; |济南市建委等9 z) ?' c! h# `5 l# m* Q2 T% n
10
4 a2 p* n" [+ \5 P6 X部门日前出台的《关于保持
; N5 y5 b% Q( a5 n: ~房地产
6 b. E, q% J! K; p市场稳定健康- ~9 |+ Q6 A. D
发展的意见》规定，对现行购房落户政策予以放宽。为发挥户籍管理
" @4 v! j/ c- M在保障改善民生、
' T9 v1 {( `0 W! Q0 i服务经济发展和城市建设中的重要作用，
( w& L* u' Z) m# \; T: Q( a# j- ]市公安局
$ f+ l: w6 D: K出台《放宽现行购房落户政策实施细则
* ^( A$ _) G* E9 X8 L& \2 u(3 m6 n( ]# Q9 F i- h* r
试行# V9 h- m1 \0 R) v. r f3 G
)
' K) i8 d, k# N% K f- s! h》，即日起开始实施。
+ M4 S: ?- v# f/ w' ?; |- ^值得关注的是，5 S2 w2 m0 L. x3 |& ^
细则明确规定，
# F5 ?; h# n8 `0 p, w/ i每套商品住宅房 m' ^' R P4 D
(
% j5 x, I e; ]! g8 Z含二手房' w4 U# Q, N5 l" i$ e, E
)
' D( D/ V4 d; ~& \4 {2 _五年内只: a0 o/ {; y" M- M. t% V* ]! U
能享受一次购房落户政策。
9 t8 s2 O7 c: \: J - U- _- L9 L/ F, a: ^, @3 j
★★落户新政惠及三类购房者★★ n& @1 d$ o! m- u3 A# C0 n
" g' r& |) s" w
我市规定，
6 D- H& |* i" i% @. o3 J( A q允许符合下列条件并实际居住、
6 v/ d6 V9 ^ Q `8 m有合法职业的人员本人及1 u* N5 }) ~) K& i6 }) `' Q3 v3 j% v
其配偶、) i8 ^7 R8 u+ U4 f
未成年子女迁济落户。# U: ?% Z5 V& w
(1) o/ u3 @8 W O, ]
在市区购置建筑面积
/ Q' g: C1 s- F7 c/ b G90
z+ P$ _( d( l7 I平方米以8 T7 ^( l6 n# i
上新建成套商品房并取得
" w5 `4 [) f0 t房产. v3 J: w: F% ?6 i5 u
证
! Y7 F0 D% t I& `7 \. C(
% r* o' p2 Z( K/ f# w含办理抵押贷款房
6 d% I# Z7 t" S; k0 U)3 _% S2 o3 j& V1 S N9 g
。$ z; |7 N5 k& [: v0 Q3 W
(2)
& E# O ]( M4 P. m9 c在市区购置7 o0 }0 Z2 x1 B- _* D! |) ~
建筑面积2 B! A' S7 _: _
90% d# E. }7 Q. z7 F S7 n
平方米以上成套二手商品房并取得房产证两年以上
+ q8 r* D5 Y* w$ M8 Z(# m/ {1 v% o4 H; S8 r5 k
含
: K, E+ T7 d9 s/ i办理抵押贷款房
6 i3 \( s9 T1 |- o3 c" S. Y)
- T+ m4 G1 _4 {0 I" j。& k7 ^& L7 |/ [6 s x. q
(3)
- t+ R1 D4 J5 @$ e; |, h' m在本市三县一市1 D1 \5 }* \5 ~% z. }& j
(5 Y( o# T' H# @# Z5 \# ~" B
章丘、平阴、济阳、商河，
5 e; N/ Q- p2 _$ v- u6 |3 }6 w以下同
, V w+ l3 v" ~ |1 d; n)# p& v# F n [9 n- R, I6 ?( Z& Z
居住& e5 S- C& a* r* M
3
0 {+ G& D2 O3 Z0 Z! e$ h) f' D年以上人员，6 G5 `5 w7 U- W& i
在市内六区购置建筑面积. S ]3 {. o: K# v0 b7 y( T4 n1 Z
75% I: i) S* `1 R9 B
平方米以上
4 T2 P8 f/ Q" a- D3 A成套商品房取得房产证! U0 o' {9 u5 W" q2 q
(
x0 C( b, b A$ K$ }4 s) c6 L! ~其他条件同上述第一、6 I6 n4 B8 y% k7 Y" ?
第二款/ S7 _+ n. f9 p; J! i! {
)% q0 w+ m' r9 H: U
。- |# k; X$ n7 m5 }) n
这里所说的
- `8 X( g9 c! |% @ o未成年子女，依据《民法通则》第十一条有关规定，是指未满
& u9 `1 l& Q, ^2 t$ f, ^18
$ [1 z3 E. O/ [# M周
9 r3 e) S, ?5 Z! U2 Q岁人员。
$ d0 p+ Z4 t3 u5 D# M4 m. s- R $ o4 x3 V5 z+ O" e
& A1 L9 G. L8 g, e8 C6 r1 i0 @7 P
须提交
. S8 [9 @7 w: q7: x; k; b. A/ E/ j8 A7 @% D
类证明材料
; j0 c& {5 [. [! o
! A8 c: n+ } u7 w1 a R购房人办理落户时须提交以下材料。9 ^' O# v3 |" B1 l
(1)' V( C k+ M/ P: Y# D8 q
入户人申请；
& }1 Z2 ?8 e# u(2)3 |8 k& K3 e7 J% C& R$ s) e
入户人
5 k( i$ ^* O; d: z2 m《居民身份证》、《结婚证》的原件及复印件；4 h9 r! \" P `- |5 k! l4 X
(3)
* m' H( f0 N% t6 p入户人《居民户
# ~8 x' o3 W3 Z L" @ C( ~2 k口簿》; X/ Z, ?& T9 W# O9 R7 \# Z
原件及复印件或常住户口所在地派出所出具的注明家庭成员关
1 o( s: A9 B5 A5 D3 A% l, N) F8 ^系的1 E5 E4 J1 z6 d, \+ d$ B
《户籍证明》
; s/ x C1 k9 ~7 q， W* F) w$ y5 m2 [
其中属三县一市迁入人员均须提供
3 l B J& g3 a" e9 }8 ~% ?- e《居民户口簿》
+ G0 v D% B+ m+ d/ o; k；, u) G5 R! b, f2 q+ `
(4)5 U9 L" e% y: n
入户人拟落户地派出所出具的《在济居住证明信》；
/ |. F; U3 v! i7 ~# v1 Q( R(5)! R0 U _! G5 n1 `4 j
《中华人* W* }* `/ E4 @; t, `
民共和国房屋所有权证》的原件、复印件；' w' s/ M; r3 T- Y
(6)
: x% J: G% f6 d7 V2 j! q购房合同及购房发票
- R$ y7 |( r: W! @5 X$ w5 s- e原件、
4 z! x1 A+ t0 k" o d0 K复印件2 o; ~# I" n( N* m6 p
(. d1 g( D6 k: W9 e4 G. q
仅限购买新建成套商品房
/ ?& ^3 ]- g) Q4 D! t! Z8 I3 w/ I# y8 X)( k9 C2 h. M/ S, \. P
，
7 h v" C9 ]" R2 k- g+ }1 a买卖房屋协议及购房发票
/ ~+ P9 v7 J0 S+ d3 @5 m& n原件、复印件
9 ` `- \: B( d7 n5 |(
+ [1 p' B* Q' \7 t仅限购买二手商品房
% v# e" S- {; P6 k% v* S$ e)0 J j* s' c8 K5 {, i" c7 b
；+ P- P3 p+ ~1 M; R, x. V
(7)
$ h# P8 r* Q" s2 o. \4 _其他证明材料。2 P7 y/ u% ^) z; `- b; p
5 A/ i8 H. p, L1 F- S" f
居民可直接到分局户政科申请' H7 A8 M' Q2 c9 _, T# h. n
, d( G& v' [7 r! `' D
' I* T% e" m) x/ ]5 }
购房类的入户申请，, m; c0 j+ y+ X, w n" V8 Q! s) [# Y
由各公安分局户政科直接负责，
5 n0 T# F0 l1 W- }手续完: f# @! b# B+ m+ w' W* }) I& P
备的，
3 s+ X2 Q7 i& J9 U6 a2 s2 `自受理之日起，
& D, o4 n, `/ m" Q在, }" T2 Q9 j3 |2 O0 ~! h
7$ {( l! A2 w5 v; g, ]! `+ \7 m
个工作日完成调查核实工作，! ^" [/ k4 M+ H8 \8 n8 w# O4 G
并上报市局；
! P$ g9 k, C, K$ I4 F( i# R& K3 B$ O市局在& e0 ?' j$ G# q" Q
8
) }0 q, S/ N9 y& O个工作日内完成审批工作。
- ^! T9 Q. A. T: ~* P" p分局、9 Q" s! P3 X/ @/ K z ~. f
派出所在收到户口材料后，% n- w2 y% J. {# A' P: Y
5
( e7 {+ a5 h8 u8 N2 w3 u个工作日内通知居民办理相关手续。另外，申请人需注意以下几个
8 Y3 S3 N1 P: z# d6 K7 j+ E! F1 ^' I2 k问题。2 v$ ?5 l7 Z) \( @, E
: j7 n, O; ^: B$ c1 ` (1)' p5 g- k+ Q( h
购房落户应为在我市市区购买的商品住房，其建筑面积- z& p' {2 H$ h/ d$ _
以房产证登记的建筑面积为准，不包括地下室、车库面积。
6 _2 B8 _7 n7 c7 ~$ Y# y V 2 F/ ~5 |. V- c6 {0 j, Q
(2)
8 q7 T# J* X9 L对拥有共同产权的商品住房，如共同产权人均系外地常( p5 t! z4 B) L6 H
住户口居民，允许其中一人按相关购房落户条件，办理在济落户；如
% s: p, N4 s. v4 }* I8 P共同产权人一方系济南市区常住户口居民，
% Z! S g9 M5 W# ?; b另一方系外地常住户口居
1 [. o8 X7 V, g) l民，不再按购房落户政策办理迁济落户。
8 `+ C8 w! K0 ~; W- t" Z2 U % p; }6 r, Y C" ^$ N5 w' C+ v
(3)6 |7 }! j8 T) M9 j
在本市三县一市居住 L9 }5 H" A1 k9 u% d% V5 @
3# q: z4 \! Z6 C: }! M% j$ s2 Q& t
年以上人员，$ D. o, {( |2 { {' E9 Z8 C( v/ P
是指在本市三县一
! ]& `6 b1 W1 P+ Z! T* M# j* j市取得常住户口& d, y9 ^$ ~& i
3
) M! j1 r1 K1 _5 l年以上的人员。; z) ~0 v9 e8 o B
0 {3 L( Q1 l' X4 d( x 6 Y+ P6 H; L) i* E B6 u! d
购房时先确定该房无户口常住# c' o c# G4 t8 f& Y" v4 P9 Z* v
) J( ?( g; P$ N [# Z9 W # n# d* b5 q& Q% X. |
每套商品住宅房4 [. P, G1 ?' w- _8 R
(
- k* t9 ?! d! U9 l* w3 D/ V5 r含二手房* b1 b0 d1 G& m( B
)1 R+ q4 Q% d& z; Y+ D
五年内只能享受一次购房落户- n, S" P+ O! k/ B, T
政策，. n4 D$ m1 [) l, ~0 c3 R' e' _
其适用范围是指按购房落户政策迁入市内六区的人员，; k; S4 J: C9 G/ i. l Q
自
2 i) U; [1 d7 d2008
" D% B: |4 N; \6 K/ P年2 y. J- e4 c6 ]+ N; ?7 b% z, L
118 V) w( B* ^1 g3 F% H' M- s2 K
月
7 y, b7 ]' n. I7: N8 T$ x0 F: ^ w8 @4 ^ E- m1 I
日起购房落户的，本套商品房五年内不再享受上述购房落, r& H9 i) f- { N( W9 \0 ~. R
户政策。
4 c- M0 ]% `( J$ f7 H) |, d- s居民申报购房落户迁入时，7 u# C* d- I! U3 t* q* a- X6 T1 U
该商品住宅房内应无其他人员的
% p- d9 w7 }% E( s7 u常住户口。（7 a' M6 Y x3 {5 Z
这部分在买房的时候千万要盯紧了，问细了）! K+ H- ^8 F9 [( ~
" E( N! e/ t# U/ B$ i) B% {) u
' }+ g5 Z& H2 W购房落户政策调整后，# o4 F' E7 @6 R* D8 H
对申报购房落户的居民，" ]/ {% n/ M8 C1 Q
拟落户地派
* h8 w! i& y, X( Z+ b& @出所在出具《在济居住户籍证明》时，将通过微机人口信息系统对其7 O! P& ^, S5 W
落户地址上的原落户人员情况进行查询核实，% F+ e0 |0 H2 o' r" g
如在该地址中已有按购
- E+ R+ z/ \: H$ A. g6 o房落户迁入市区人员，' _% X9 U, S& V4 U9 [
且从落户之日算起不满6 E, g& W4 e5 t# c
5
9 P# \7 M; R9 Q2 G" A' Q' ]5 G$ _年的，
+ A( {9 F' Y$ R0 O将及时依据有 k: n+ d6 k( C2 p D, ]
关规定告知申报购房落户居民，
, ]' P" i* o3 T" g, I+ M- o目前暂不符合落户条件，
~0 y) X8 Y. g* i( ]5 t4 a$ p' r不予出具
$ X1 {; w R( n: \& o《在; c% w% l1 E/ f7 n3 `+ C
济居住户籍证明》。各分局户政科在受理购房落户申请时，也按照上9 `$ o$ ^# i/ g; G: \4 L
述方法逐一进行审核。
$ o; H$ U8 h& H! o5 O; G 1 S- h* F# t6 E$ N" |# f
* _) p& Y/ H. e3 T
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发表于 2013-11-18 12:30
发表于 2013-11-18 19:23
多谢了
过完年搬到营东派出所附近住，
