先买还是先卖？（关于学区房是先卖了再买还是买了再卖？） - 有房有车 - 济南妈妈网

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俏妞她娘

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发表于 2013-8-1 09:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由 Q俏妈于 2013-8-1 10:14 编辑
; Y9 Q, X# S8 Q" m! Z- e
有一套房子在西边，现出租着，孩子的户口在这套房子上。老公在东边上班，我们就想把这套西边的卖掉，在老公公司附近买套三室房子，一来老公上班近了，不用天天奔波。二来，西边房子的片内学校不强，历城，历下的学校选择面大一些，我们也可以看学校定房子，不选热门的，那边的中等学校也比槐荫的一等强吧！我们没那么多钱。现在是，我们必须把房子卖了，才有首付的钱，再买！可是，如果我们先卖了，买不到合适的，那孩子的户口，落不下，岂不是就落空了。有操作过的亲们吗？我们的孩子，明年九月份就该上小学了！还牵扯一个，学校卡不卡落户年限的事？总之，我担心的很多，卖房和买房的手续是不是都很繁琐啊？如果，我们在这一年内不动，那孩子小学和中学期间，我们就动不了了。小10年呢！郁闷呢！4 P; k6 c6 ~; r3 G
对于这块的政策，知之甚少。有没有两全稳妥的办法呢？可以保证孩子的户口不会落到空里呢！我就怕接不上茬，我们只有一年时间！" ]7 J6 A+ k& m- g8 R
发这个帖子的意思，是想咨询一下，有没有专家级，给指条路，有没有我们这些孤陋寡闻的百姓所不知道的办法呢！

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发表于 2013-8-1 09:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 Q俏妈的帖子" S& P S) K( X a5 i6 z$ M$ X) U
, S) Q) w9 C \- A3 `1 @/ b
我们楼上有对双胞胎，今年上小学。
刚买的燕山的学区房，就是把现在的房子卖了又买的。

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发表于 2013-8-1 10:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

淡然生活发表于 2013-8-1 09:56 2 h' y$ x- Y( S5 ?8 y
回复 Q俏妈的帖子
' y$ y1 t! ~- W0 w G! ?5 O T) n, `3 R& G2 H6 @ c
我们楼上有对双胞胎，今年上小学。

~& v7 s8 X- I4 j* L* R
亲，能不能帮忙给问问，户口卡不卡年限呢？就怕这个。我很纠结！

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发表于 2013-8-1 10:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 Q俏妈的帖子0 Y, |8 j, x3 k8 I7 M! A3 j* K4 u
* A2 d: @- H7 q- O9 a9 c- J, a
不会那么严吧，只不过报名的时候可能为难些吧。6 V1 e- Z; `5 P0 \
找找人，之类的，还能不让上了？

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发表于 2013-8-1 10:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

淡然生活发表于 2013-8-1 10:04
P. U3 k8 A! e3 R2 T2 v; T7 Y2 l回复 Q俏妈的帖子& C& R8 t+ A! {5 V" s
; d( q8 {& A' `% _4 |# a
不会那么严吧，只不过报名的时候可能为难些吧。

$ Y, B( f# y- Z/ t
我也查过一些，说这个3年只是一个说法。只要户口在片内，就好办了！可能是我考虑的太多了。

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发表于 2013-8-1 10:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 Q俏妈的帖子* `8 l* n! |! d5 d9 c# @: Y. M

据说经五路，育英那片很严，别的还行吧。' b5 x8 m9 P. X) U0 k! k! p3 o( G
官方都要求三年吧，私底下，可能只要户口在，一般都给上吧。

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发表于 2013-8-1 10:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

装装好学生发表于 2013-8-1 10:06 0 k* l. J& E# `7 U- e- f
肯定要先卖才能买吧！

在周转的方面考虑，这样没错！可是我怕我麻利的卖了，如果买不到合适的房子，孩子的户口就落空了！岂不作大了！可能是我考虑的太过于悲观了。只有一年的时间呢！一起进行，慢慢碰吧！

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发表于 2013-8-1 10:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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买就买历下的，历程的学校也不算好。

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发表于 2013-8-1 10:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 Q俏妈的帖子" Q1 u8 _& V7 s0 f, O1 J- Q; P
+ r6 d3 E' T1 b3 g1 t
我们小区的，卖了之后，又租的自家的房子。
或者，你要是想多住几个月，也可以卖的时候沟通好。
说几个月之后再交房之类的。

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发表于 2013-8-1 10:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

淡然生活发表于 2013-8-1 10:11 / n/ r# j4 N1 b3 T9 `$ @
回复 Q俏妈的帖子' G; c: x" T* F0 N+ [5 N
; z0 C: c/ t3 Y4 K9 f
买就买历下的，历程的学校也不算好。

% E1 v* E& r0 I Z- I9 E8 e; \# S
嗯。就洪楼，花园哪一块吧！

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发表于 2013-8-1 10:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

淡然生活发表于 2013-8-1 10:13 7 ~: ]: N( s& G R& P3 j
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, Q) v9 v( @' W6 v& [9 ?2 x+ \8 k! a2 m1 S$ P; i
我们小区的，卖了之后，又租的自家的房子。

我那个房子倒是不住的。事在人为！感谢亲的支招！

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12^#

发表于 2013-8-1 10:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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洪楼这里属于历城，亲可想好了，不建议买这里。学校也不好。1 y9 |$ u! r* O3 q& R5 M8 h
要买，就买历下学区房，一步到位了。
你这次买房子一是改善老公上下班路途遥远的情况，一是孩子上学。

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发表于 2013-8-1 10:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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哦，脑子不好使，忘了，呵呵。

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发表于 2013-8-1 10:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

淡然生活发表于 2013-8-1 10:16 8 y) i: h8 {3 C: ?6 r# ?
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& [% _5 M. \' W- \, u9 D; x, |* @/ ^( ?) [! L$ a
洪楼这里属于历城，亲可想好了，不建议买这里。学校也不好。

是啊.谢谢亲的提醒！我们看房的时候一定可虑！

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发表于 2013-8-1 10:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

淡然生活发表于 2013-8-1 10:17 ' K3 |3 Z6 t! j# d/ p* k$ t- j
回复 Q俏妈的帖子! B: |/ v4 U. ^8 }5 s, A1 b

" [# V/ l9 q( Y; o' \哦，脑子不好使，忘了，呵呵。

大概我把事情都往坏里考虑了！呵呵。希望一切顺心如意吧！

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发表于 2013-8-1 10:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

Q俏妈发表于 2013-8-1 10:19
( O5 `% @3 {- J大概我把事情都往坏里考虑了！呵呵。希望一切顺心如意吧！

5 a/ d& D! J4 u
嗯，加油，加油，不过买房子看房子确实很累心。

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发表于 2013-8-1 10:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

淡然生活发表于 2013-8-1 10:24
0 \. V6 |$ R$ W' h& R7 X嗯，加油，加油，不过买房子看房子确实很累心。

* v. o& Q! F! C" y
是啊，就是挺憷头这个!想想头就大！

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发表于 2013-8-1 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有这个打算就行动吧，学区的房子是越等越贵，越等越不好买。

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可可妈

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发表于 2013-8-1 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 Q俏妈的帖子" p6 d$ Z8 T* V. p- f
- u, L! v0 G l2 m( g, J6 [% }
我卖了再买的，我要是不卖也不能买。卖掉的在8个月后交房，我有充分的时间买装修。卖了和买中间就11天，够快吧？基本上要先考察好想买那块的，房价多少，户型怎样，有个数以后就可以卖了，同时进行买，你要卖掉必须要快买，要不房价的上升不是能承受的

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俏妞她娘

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发表于 2013-8-1 11:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

杨梦珂发表于 2013-8-1 11:13 4 F' _( C; ?% h+ J
有这个打算就行动吧，学区的房子是越等越贵，越等越不好买。

就是啊，现在正是风头上！赶得时机不利！

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