先买还是先卖？（关于学区房是先卖了再买还是买了再卖？） - 有房有车 - 济南妈妈网

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俏妞她娘

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发表于 2013-8-1 09:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由 Q俏妈于 2013-8-1 10:14 编辑 ! g0 N1 A% b. E: P! L6 \

有一套房子在西边，现出租着，孩子的户口在这套房子上。老公在东边上班，我们就想把这套西边的卖掉，在老公公司附近买套三室房子，一来老公上班近了，不用天天奔波。二来，西边房子的片内学校不强，历城，历下的学校选择面大一些，我们也可以看学校定房子，不选热门的，那边的中等学校也比槐荫的一等强吧！我们没那么多钱。现在是，我们必须把房子卖了，才有首付的钱，再买！可是，如果我们先卖了，买不到合适的，那孩子的户口，落不下，岂不是就落空了。有操作过的亲们吗？我们的孩子，明年九月份就该上小学了！还牵扯一个，学校卡不卡落户年限的事？总之，我担心的很多，卖房和买房的手续是不是都很繁琐啊？如果，我们在这一年内不动，那孩子小学和中学期间，我们就动不了了。小10年呢！郁闷呢！
对于这块的政策，知之甚少。有没有两全稳妥的办法呢？可以保证孩子的户口不会落到空里呢！我就怕接不上茬，我们只有一年时间！+ |3 w. Q8 n# a% g9 r
发这个帖子的意思，是想咨询一下，有没有专家级，给指条路，有没有我们这些孤陋寡闻的百姓所不知道的办法呢！

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发表于 2013-8-1 09:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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' k- z" Y+ _- l* E( T/ E
我们楼上有对双胞胎，今年上小学。1 Q# x) A4 ?4 g6 ~" e1 D
刚买的燕山的学区房，就是把现在的房子卖了又买的。

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发表于 2013-8-1 10:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

淡然生活发表于 2013-8-1 09:56 ( d6 ^5 l6 d6 L! }& C+ F/ o
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" W( }% _5 ^% Z( c: R3 y+ i7 i$ d% d( f- ?9 s% X
我们楼上有对双胞胎，今年上小学。

- R, F6 y3 ?5 i
亲，能不能帮忙给问问，户口卡不卡年限呢？就怕这个。我很纠结！

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发表于 2013-8-1 10:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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不会那么严吧，只不过报名的时候可能为难些吧。# e5 b" e; j' F! h7 y9 t8 i
找找人，之类的，还能不让上了？

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发表于 2013-8-1 10:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

淡然生活发表于 2013-8-1 10:04
( C. y1 T2 E: ~2 e; [. W) ]8 V. b回复 Q俏妈的帖子. [, ^$ U/ x8 } P
2 v) a+ e) H! b
不会那么严吧，只不过报名的时候可能为难些吧。

9 W3 ~) j( C, S/ ^. ^; u, A
我也查过一些，说这个3年只是一个说法。只要户口在片内，就好办了！可能是我考虑的太多了。

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发表于 2013-8-1 10:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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1 y& V0 v* a) O2 u
据说经五路，育英那片很严，别的还行吧。( z# T# O% B- y6 ?0 d1 p' `& x
官方都要求三年吧，私底下，可能只要户口在，一般都给上吧。

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发表于 2013-8-1 10:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

装装好学生发表于 2013-8-1 10:06 . V" Q) D9 c+ j1 `- q5 r6 n
肯定要先卖才能买吧！

在周转的方面考虑，这样没错！可是我怕我麻利的卖了，如果买不到合适的房子，孩子的户口就落空了！岂不作大了！可能是我考虑的太过于悲观了。只有一年的时间呢！一起进行，慢慢碰吧！

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发表于 2013-8-1 10:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 Q俏妈的帖子% n$ h9 Q7 \$ H# c
: q) E$ F+ r' d1 T; a% Q7 c
买就买历下的，历程的学校也不算好。

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发表于 2013-8-1 10:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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我们小区的，卖了之后，又租的自家的房子。1 R5 `+ m( }& u( i; X! i: T0 e
或者，你要是想多住几个月，也可以卖的时候沟通好。
说几个月之后再交房之类的。

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发表于 2013-8-1 10:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

淡然生活发表于 2013-8-1 10:11 m0 s. S$ |$ m
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, W- f. z& A4 c$ P E' t( {% F, E% K; `9 X2 O( }' [
买就买历下的，历程的学校也不算好。

# H* N+ ?0 n( J7 T- U$ K, \! p5 A) ~
嗯。就洪楼，花园哪一块吧！

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发表于 2013-8-1 10:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

淡然生活发表于 2013-8-1 10:13
6 m3 y+ h o8 U回复 Q俏妈的帖子' \% G4 Y; Q+ M; o1 C

- k; k$ {1 y8 _4 s5 | }* W我们小区的，卖了之后，又租的自家的房子。

/ z5 {5 A$ O1 \
我那个房子倒是不住的。事在人为！感谢亲的支招！

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发表于 2013-8-1 10:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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洪楼这里属于历城，亲可想好了，不建议买这里。学校也不好。
要买，就买历下学区房，一步到位了。. o8 F. r# o( W$ S8 S9 H
你这次买房子一是改善老公上下班路途遥远的情况，一是孩子上学。

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发表于 2013-8-1 10:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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哦，脑子不好使，忘了，呵呵。

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发表于 2013-8-1 10:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

淡然生活发表于 2013-8-1 10:16
/ C6 u: P G- H4 e( F$ ^0 h% }4 R回复 Q俏妈的帖子
3 | v. V2 Q2 Y" _- K
5 j) `8 n! t5 ?. V7 O4 q* n; v洪楼这里属于历城，亲可想好了，不建议买这里。学校也不好。

' d5 E0 ^* ]4 G' Q; W- K
是啊.谢谢亲的提醒！我们看房的时候一定可虑！

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发表于 2013-8-1 10:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

淡然生活发表于 2013-8-1 10:17 6 _( P- {1 w" f2 \3 b9 r$ N% |
回复 Q俏妈的帖子$ F7 E- z! ]% M! X
& c7 x+ T2 i. s! Q
哦，脑子不好使，忘了，呵呵。

' H" t$ s( C' s% A0 M8 @
大概我把事情都往坏里考虑了！呵呵。希望一切顺心如意吧！

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发表于 2013-8-1 10:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

Q俏妈发表于 2013-8-1 10:19
% x# U" i* ]; ~0 ~, ]大概我把事情都往坏里考虑了！呵呵。希望一切顺心如意吧！

嗯，加油，加油，不过买房子看房子确实很累心。

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俏妞她娘

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发表于 2013-8-1 10:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

淡然生活发表于 2013-8-1 10:24
/ Q' M8 ]- R6 W, [. ~5 O6 g2 P( Z5 B嗯，加油，加油，不过买房子看房子确实很累心。

是啊，就是挺憷头这个!想想头就大！

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18^#

发表于 2013-8-1 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有这个打算就行动吧，学区的房子是越等越贵，越等越不好买。

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可可妈

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发表于 2013-8-1 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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我卖了再买的，我要是不卖也不能买。卖掉的在8个月后交房，我有充分的时间买装修。卖了和买中间就11天，够快吧？基本上要先考察好想买那块的，房价多少，户型怎样，有个数以后就可以卖了，同时进行买，你要卖掉必须要快买，要不房价的上升不是能承受的

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俏妞她娘

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发表于 2013-8-1 11:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

杨梦珂发表于 2013-8-1 11:13
8 ?: V: [% f. V+ |0 o有这个打算就行动吧，学区的房子是越等越贵，越等越不好买。

: n( M3 `) }: }* y( A
就是啊，现在正是风头上！赶得时机不利！

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