先买还是先卖？（关于学区房是先卖了再买还是买了再卖？） - 有房有车 - 济南妈妈网

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俏妞她娘

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发表于 2013-8-1 09:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由 Q俏妈于 2013-8-1 10:14 编辑 4 h5 T) y+ ]2 {" {" l/ K0 V' J) X% S

有一套房子在西边，现出租着，孩子的户口在这套房子上。老公在东边上班，我们就想把这套西边的卖掉，在老公公司附近买套三室房子，一来老公上班近了，不用天天奔波。二来，西边房子的片内学校不强，历城，历下的学校选择面大一些，我们也可以看学校定房子，不选热门的，那边的中等学校也比槐荫的一等强吧！我们没那么多钱。现在是，我们必须把房子卖了，才有首付的钱，再买！可是，如果我们先卖了，买不到合适的，那孩子的户口，落不下，岂不是就落空了。有操作过的亲们吗？我们的孩子，明年九月份就该上小学了！还牵扯一个，学校卡不卡落户年限的事？总之，我担心的很多，卖房和买房的手续是不是都很繁琐啊？如果，我们在这一年内不动，那孩子小学和中学期间，我们就动不了了。小10年呢！郁闷呢！9 m) v0 O+ F% Q z) I+ g z+ d
对于这块的政策，知之甚少。有没有两全稳妥的办法呢？可以保证孩子的户口不会落到空里呢！我就怕接不上茬，我们只有一年时间！" D! ^7 Y- {" S# d- v/ _: k6 M
发这个帖子的意思，是想咨询一下，有没有专家级，给指条路，有没有我们这些孤陋寡闻的百姓所不知道的办法呢！
: v2 D! j' r' r2 Q2 ^! W# c

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发表于 2013-8-1 09:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 Q俏妈的帖子. t5 A4 F: k4 ~* J3 E8 T
# `5 \/ \7 f9 o- S/ }. M' I
我们楼上有对双胞胎，今年上小学。
刚买的燕山的学区房，就是把现在的房子卖了又买的。

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发表于 2013-8-1 10:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

淡然生活发表于 2013-8-1 09:56
7 z- c! x. w( w) Q回复 Q俏妈的帖子# `% W1 F2 |5 A9 c3 B& G/ P

4 {5 ?# R8 l6 U" Y% i( d我们楼上有对双胞胎，今年上小学。

亲，能不能帮忙给问问，户口卡不卡年限呢？就怕这个。我很纠结！

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发表于 2013-8-1 10:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 Q俏妈的帖子- i& a" L& i: M$ }8 K# ~& H6 p

不会那么严吧，只不过报名的时候可能为难些吧。* H1 N# Z7 S- ?
找找人，之类的，还能不让上了？

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发表于 2013-8-1 10:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

淡然生活发表于 2013-8-1 10:04
+ l, x+ \8 \8 [! ?* g7 k+ t回复 Q俏妈的帖子0 @8 w% m5 b' {6 h: N# s; l

6 a, w7 h: I+ s* \( J5 b+ p% S1 e不会那么严吧，只不过报名的时候可能为难些吧。

+ H s* ]7 `) T. g: ~
我也查过一些，说这个3年只是一个说法。只要户口在片内，就好办了！可能是我考虑的太多了。

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发表于 2013-8-1 10:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 Q俏妈的帖子0 E; G9 B! |/ v) p4 O7 k; y

据说经五路，育英那片很严，别的还行吧。1 w+ B" E9 `& G8 I% J s& j! P
官方都要求三年吧，私底下，可能只要户口在，一般都给上吧。

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发表于 2013-8-1 10:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

装装好学生发表于 2013-8-1 10:06 6 W! V' [" l3 k8 [6 }" C
肯定要先卖才能买吧！

6 F5 W- f5 D6 b' X% U6 i
在周转的方面考虑，这样没错！可是我怕我麻利的卖了，如果买不到合适的房子，孩子的户口就落空了！岂不作大了！可能是我考虑的太过于悲观了。只有一年的时间呢！一起进行，慢慢碰吧！

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发表于 2013-8-1 10:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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买就买历下的，历程的学校也不算好。

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发表于 2013-8-1 10:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 Q俏妈的帖子9 S- F" g6 K1 F7 b r
5 }6 o* G$ G) ?1 H
我们小区的，卖了之后，又租的自家的房子。
或者，你要是想多住几个月，也可以卖的时候沟通好。( b# d$ Q! z k {$ M6 c+ i
说几个月之后再交房之类的。

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发表于 2013-8-1 10:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

淡然生活发表于 2013-8-1 10:11 ; K- Y5 {% }: b9 F. s( U0 w' K
回复 Q俏妈的帖子* r# U' u5 p# V* C ~
8 \2 { K* U; [3 [5 Z
买就买历下的，历程的学校也不算好。

7 Z" w$ c3 z: O" ~9 [& P/ T) [
嗯。就洪楼，花园哪一块吧！

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发表于 2013-8-1 10:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

淡然生活发表于 2013-8-1 10:13
9 ~) V, ~. z; O# W w回复 Q俏妈的帖子
: M' Q% ?5 I- R: m: b/ \
% ]: e6 T7 l2 M& V8 {5 X我们小区的，卖了之后，又租的自家的房子。

我那个房子倒是不住的。事在人为！感谢亲的支招！

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12^#

发表于 2013-8-1 10:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 Q俏妈的帖子
, [. b+ b, U4 Y
洪楼这里属于历城，亲可想好了，不建议买这里。学校也不好。8 I* I2 y" n/ W* G- x
要买，就买历下学区房，一步到位了。
你这次买房子一是改善老公上下班路途遥远的情况，一是孩子上学。

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13^#

发表于 2013-8-1 10:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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哦，脑子不好使，忘了，呵呵。

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发表于 2013-8-1 10:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

淡然生活发表于 2013-8-1 10:16 ! X1 G3 x+ j$ S
回复 Q俏妈的帖子5 ~4 D8 b& I. @# O G) u
: K! x; b! L2 v8 z9 \( A
洪楼这里属于历城，亲可想好了，不建议买这里。学校也不好。

是啊.谢谢亲的提醒！我们看房的时候一定可虑！

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发表于 2013-8-1 10:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

淡然生活发表于 2013-8-1 10:17
9 _4 U+ ?7 L" m* l U; w回复 Q俏妈的帖子. S' U) U7 d5 d" f4 a

4 y! _- p: U7 E哦，脑子不好使，忘了，呵呵。

( |2 x6 T$ n1 P: k1 o: S7 O
大概我把事情都往坏里考虑了！呵呵。希望一切顺心如意吧！

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16^#

发表于 2013-8-1 10:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

Q俏妈发表于 2013-8-1 10:19
+ g; S9 F) E2 w: e& g: b* \; V2 W r大概我把事情都往坏里考虑了！呵呵。希望一切顺心如意吧！

嗯，加油，加油，不过买房子看房子确实很累心。

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发表于 2013-8-1 10:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

淡然生活发表于 2013-8-1 10:24 - \4 n# q4 O7 x" g0 r# m
嗯，加油，加油，不过买房子看房子确实很累心。

$ f# f0 \3 }2 p
是啊，就是挺憷头这个!想想头就大！

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18^#

发表于 2013-8-1 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有这个打算就行动吧，学区的房子是越等越贵，越等越不好买。

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可可妈

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发表于 2013-8-1 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 Q俏妈的帖子( x7 ~! ~* C& K. N Z$ u5 N

我卖了再买的，我要是不卖也不能买。卖掉的在8个月后交房，我有充分的时间买装修。卖了和买中间就11天，够快吧？基本上要先考察好想买那块的，房价多少，户型怎样，有个数以后就可以卖了，同时进行买，你要卖掉必须要快买，要不房价的上升不是能承受的

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俏妞她娘

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发表于 2013-8-1 11:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

杨梦珂发表于 2013-8-1 11:13
7 @6 j: v4 J- L( S! o* K+ x7 k有这个打算就行动吧，学区的房子是越等越贵，越等越不好买。

1 Q8 c9 r" U- v8 W0 K- A8 ~
就是啊，现在正是风头上！赶得时机不利！

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