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宇儿妈咪@

大本

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本帖最后由长公主于 2013-12-26 11:29 编辑
( F  J' l$ Z$ ?
   说说一件让人恼火的事情吧，你们听说过万元可以买一个车位12年的使用权的事情吗，是买不是租！& ]3 J' l/ v) I! G1 G# v- D# Y3 p
# x: d3 w1 E" a, M1 H: L
   这件事情就发生在我同学身上，具体说说什么情况吧！
; X" \9 T! ]1 K1 l+ X$ V, s
   她所住的小区早山大路与文化东路交接口，开发商在17日贴出一张通知，通知称将以5万元售卖小区车位12年使用权。算下来每个月要交347元。而目前租赁该小区的车位，每个月缴纳费用约280元。1 q8 g/ G+ k; [) H* S# `/ f

   朋友不解的是：这到底是售还是租？如果算是租，是否违反了济南市关于车位出租价格的规定？
9 M3 N+ ]. {& M$ O
# _7 W' e# G' n+ [3 `3 p4 k9 K. w

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本帖最后由宇儿妈咪@ 于 2013-12-25 10:01 编辑 " j$ Y9 [6 F3 \5 I* i

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      物价部门) D: n- A% m( T; n0 I1 k

  T& D! I9 y7 p3 P: L! _: \          要求开发商暂缓这样做/ P  h& E$ y3 b) E2 ~
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   “根据政府规定，租赁地下车位基本价格是每车220元/月，停车服务费35元/月，上下可浮动10%。”历下区物价局工作人员称，他们得明确购买车位使用权跟租赁车位有无具体区别，如果购买使用权跟租赁是一回事，那么他们违反了《山东省物业管理条例》，应该受到惩罚。

   记者了解到，按照规定推算，租一个地下车位费用，每月最高不应超过280.5元。. ^. j# e' j" s$ c: K, b: N5 w- @
, A& M' I# M8 b, G! S  {" U
   历下区物价局工作人员称，“根据《山东省物业管理条例》规定，禁止物业只卖不租的情况，也就是说要么卖要么租，销售车位使用权这样的事情还是第一次遇到，之前没有受理过。目前来说，使用权和租，除了字不一样，其他没有本质上的区别。”) `7 c* ]* M0 L5 Z! a) I3 Y1 w
" [; t0 D+ r) _5 O
   历下区物价局已通知开发商，要求其暂缓这种行为，在征求省市物价部门后，如果允许的话再出售，不允许的话就禁止。