93平新房，想简单装修后出租，该怎么做

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chenxxsdu

兜兜妈

一年级

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宝宝生日: 2012-04-06
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1^#

10月交房，拖到现在也没动。一想到装修就头大，加上宝贝小，自己工作也忙，实在没时间。8 n7 j% R; ?) B! }( l5 [4 u
这套房子暂时住不到，打算简单收拾下租出去的。建筑面积93.75，高层，冬天也挺暖和的，户型两室两厅，两个卧室都带飘窗。KFS小气到厨卫都是水泥地水泥墙，一根管子也没有。
初步打算是厨卫和阳台贴砖，其他地方铺地板。预算是越少越好，2W以内。请教各位亲们，这种装修都有哪些工作必须做？找装修队靠谱吗？有的话请推荐好的装修队或装修工人。费用大概多少工期大多多久？建材从哪儿买比较省钱省事？, T! ^3 r$ V5 E8 l: M3 j7 i
一堆的问题，关键是我菜鸟一个，又没时间。。。
先谢谢各位姐妹了！

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chenxxsdu

兜兜妈

一年级

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妈豆: 257
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2^#

看了几个姐妹写的装修日记，更加的怵头装修了。没时间关注促销，，没空参加团购会，更没精力去建材市场检查对比砍价。。。如果能纯毛坯租出去多好啊

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donggege

幼中班

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帖子: 4

3^#

回复 chenxxsdu 的帖子2 H( Z! V* r+ e. r* u0 ]7 C

不用找装修公司，都是主材和安装的活儿。顶多贴砖在论坛找找师傅。0 \& A0 _7 ^5 S! @8 X
房间是四白落地么？是的话，可以除厨卫之外铺地板包门贴壁纸，厨卫就按你想的贴砖就可以了。  d6 V7 D% }3 W3 @2 q( x9 D) m
帮你估算一下，93平建面，套内大概75平

你家全铺地板大概65平之内，按全包价格60左右/平算的话4000左右。
门用免漆门+塑钢门，加上门套控制在2000左右。
壁纸的话，用pvc的，30卷左右，连工带料可以控制在2500之内。0 f) s' ^+ T0 y, s6 h$ f8 j
厨房和卫生间（按10平计算）的铺砖可以控制在3000左右，厨卫吊顶控制在1000左右。, @+ D7 {3 |+ z# j  L8 S. y
橱柜含水盆，燃气灶，抽油烟机控制在2000左右。8 _' v7 T: f; Y5 R$ ~
灯控制在1000之内。/ B2 b1 a5 @6 O) S( i+ k" R
其他五金件（地漏、淋浴、毛巾架等等）500之内。2 |  L5 w* i, }8 e2 ^9 K/ Y
其他备用金 2000。2 [1 D# J  t/ z& G7 J

这些都是可以找专门的工人做的，装修公司的活基本没有（就贴砖）。应该在你预算之内

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donggege

幼中班

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4^#

我说的这些价格是低端里面稍稍贵点的，比如木地板，最便宜的工程板，三十多/平连供带料就有厂家可以给做。

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chenxxsdu

兜兜妈

一年级

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回复 donggege 的帖子

感谢亲的回复！等年后抽空按亲说的简单收拾下！

不知道四白落地啥意思？厨卫是水泥墙水泥地，连根水管子都没有。。。7 w7 R6 j) h9 Z
其他的房间是白墙水泥地。
% H& d, O% B& }8 m, M$ N
另外还想请教亲，如果出租的话有必要在厨卫做吊顶吗？吊顶的主要目的是美观，还是厨卫本身的功能需要？如果不做吊顶，以后自己住再装修，会不会比较难弄呢？ Z$ w, w' A A: f8 d/ v% Q/ m$ F" e

还有，这些活大概需要多少时间能搞定?, S2 y/ l# C/ u; m; a% S
3 C+ s7 ^- \7 P) ]
再次感谢亲的帮助！