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[谈房论市]

来围观了啊，给分析分析，中建凤栖第的这两个户型哪个更好点儿？ ...

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大头默默
默默

高 二

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妈豆
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发表于 2012-7-4 13:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

户型_副本.jpg

这两个户型的面积也差不多，亲们觉得哪个更好啊？

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大头默默
默默

高 二

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妈豆
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发表于 2012-7-4 13:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
个人挺喜欢第二个的，
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276544113
小白兔

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妈豆
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发表于 2012-7-4 13:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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' G; R1 Q) u$ y6 ^2 N7 s5 W1 a, V: g# _3 H' O* A# T5 t
俺也是，感觉第二个户型好
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柳眉儿

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一个，觉得第二个的那个走廊有点浪费空间了
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夏日咖啡

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一个，主卧带洗手间挺好的 . f3 s6 H0 w" }7 R. n# M5 ]
第二个，动静分离也挺好的，就是不知道为什么2个洗手间挨在一起
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赵桐妈

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
多钱亲？现在？站短个吧
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大头默默
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发表于 2012-7-4 14:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 柳眉儿 的帖子+ ]0 S: ]; c2 u% W' D) K% _
" c! H! e  r" z5 U2 w6 G
是有点浪费，好吧，刨掉公摊，这俩户型的面积都不大了，三室的会不会有点挤啊
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大头默默
默默

高 二

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 夏日咖啡 的帖子
* C# H: D# {* a3 S
) c- d8 v4 N" ]# ^% R9 a! f恩，第一个主卧带卫生间确实挺好的，喜欢第二个阳台的位置
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笨笨虎妈
笨笨虎妈A00204

硕 士

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一个没有南阳台，致命缺点
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大头默默
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发表于 2012-7-4 14:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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8 w- r* F, c1 k, f  o$ L& G4 N就是说，阳台位置挺纠结的，不过话说，第二个的卫生间觉得怎么样？
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lanna218
轩轩妈

大 专

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发表于 2012-7-4 14:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一个南北通透，第二个比较憋屈；第一个客厅超东，两卧室朝南，第二个客厅、卧室都朝南；第一个主卧带卫生间，第二个两卫生间设计的好奇怪。我觉得这两个住着都不舒服，没有别的选择吗？一定要买吗？
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小小蛋仔
曈妈

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发表于 2012-7-4 14:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 小小蛋仔 于 2012-7-4 15:03 编辑
) m  ]% c4 E7 S2 U9 z+ d$ b. j# G! |) [# G3 |# w* H. h
第一套，套内利用率不高，浪费空间太多了
2 \# f1 \$ k" w餐桌的摆放位置太鸡肋了，恐怕以后进出厨房都会受影响，感觉设计的太牵强
# z( a8 g) [8 X+ [+ J1 m# g. ]: P# e阳台是东向吧？日晒时间也少，居家生活不是太方便1 ?+ ^+ z  }! J2 o8 C
3 l9 |7 S& \% s! O- E1 i/ g/ A3 _
第二套，三间卧室的采光都不受影响，阳台南向而且不跟卧室在一起，阳台上的下水管噪音就不会对睡眠造成影响
1 @9 B  M. U7 w: Z4 Q: `0 j% X* G& ]最大的优点是客厅、餐厅能彻底独立区分了，餐厅区域也比较方便餐桌的摆放
$ a3 a/ q. J" }" g! R) t* t$ d缺点是卫生间、厨房的采光有点受影响，特别是卫生间
; q# Y% Z7 @! e0 w1 ^
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小小蛋仔
曈妈

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筑家女神 装修日志写手

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发表于 2012-7-4 15:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一套俩南向卧室，以后购买家具恐怕都够费劲的，留的衣柜位置太别扭了，以后用起来恐怕也比较麻烦9 U% [# b% h* {7 v2 Q* N( {  T' @" _; f
一个小过道里开俩门，要是选这个户型，如果过道对着的墙体非承重* d6 l5 s& i. @9 M! E
可以考虑小卧室把门改到过道这里，堵上另外一个门. g" n9 j, A+ d8 v
原来门和衣柜的位置做个简单的小衣帽间，更方面收纳衣物3 _6 t4 ]2 T% @
4 E; R- i0 [( I2 b# @) t

# x8 _9 n! m! l" Z第二套，卫生间最外面别弄门了，直接做个门套，里面再做门就可以了  ^0 O2 U) R' V( Y0 i, e
这样就成了干湿分离，平时洗个手也方便
. S3 {1 T+ G  E2 u2 Z1 a5 {两个马桶的位置，如果觉得用处不大，可以把靠外的这个马桶位置改成放置洗衣机，上面再做个吊柜收纳杂物3 _8 m6 P6 _7 {* s
如果人口多就还是保留马桶，其实家里俩厕所真比一个厕所更方便
4 ^: w4 o& K4 F5 \
, j( i- J3 f9 E* t0 x" n非要在这两套房子里挑，我觉得第二套比第一套更好利用7 b% F$ E7 J, _% F6 K9 w
但你最好问清楚公摊面积，一般三室两厅的户型，套内要在100平米以上才好用，不然会太挤吧了
8 N  z) N' z, H. v7 p" C
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大白小阿黑

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妈豆
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发表于 2012-7-4 15:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 小小蛋仔 的帖子4 Q; J' C) O8 C/ O$ x- K
" }, x+ f9 \" F- E
分析的哈清楚，受教了
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笨笨虎妈
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妈豆
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发表于 2012-7-4 16:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第二个卫生间虽然有缺点，但是相比之下，比第一套要强多了。如果没有别的选择，那么就选第二套
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浩榆妈

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妈豆
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Medal No.34

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发表于 2012-7-4 21:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
公摊据说在22呢，当然是第二个户型了
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sunny679
悠悠妈

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妈豆
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发表于 2012-7-5 09:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我去看过122的，感觉两个卫生间很别扭，还不如把外面独立马桶的设计成储藏室
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相貌无所谓
相貌无所谓

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妈豆
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发表于 2012-7-5 10:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一个吧，第二个走廊太浪费空间，而且一进门就是餐厅，吃饭的时候来个人也不好
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seagull33

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妈豆
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发表于 2012-7-5 10:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 大头默默 的帖子: N/ c% }5 l. ]7 k. V1 ~; _& x

+ a$ i: n# b. {6 Y" z: L喜欢第一个，第二个走廊太浪费
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普罗旺斯的爱情

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妈豆
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发表于 2012-7-5 11:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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+ W2 z( P, \" c% N* H( R. n" ^9 \6 o1 a3 o
其实，这来面积也差不多了，哎，公摊下来的话还真挺挤的
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