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[谈房论市]

来围观了啊，给分析分析，中建凤栖第的这两个户型哪个更好点儿？ ...

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大头默默
默默

高 二

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妈豆
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发表于 2012-7-4 13:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

户型_副本.jpg

这两个户型的面积也差不多，亲们觉得哪个更好啊？

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大头默默
默默

高 二

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妈豆
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发表于 2012-7-4 13:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
个人挺喜欢第二个的，
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276544113
小白兔

学 士

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妈豆
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发表于 2012-7-4 13:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 大头默默 的帖子
7 A! O5 q2 O, w) U
6 p& D9 Q3 A% n/ F3 U7 Q3 Q5 Z俺也是，感觉第二个户型好
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柳眉儿

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一个，觉得第二个的那个走廊有点浪费空间了
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夏日咖啡

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一个，主卧带洗手间挺好的
) z$ b2 g" I: W  j0 a# L第二个，动静分离也挺好的，就是不知道为什么2个洗手间挨在一起
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赵桐妈

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
多钱亲？现在？站短个吧
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大头默默
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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 柳眉儿 的帖子& U1 v+ x3 A& N4 G6 o3 V1 m) H+ d

) j6 g, w7 t/ P是有点浪费，好吧，刨掉公摊，这俩户型的面积都不大了，三室的会不会有点挤啊
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大头默默
默默

高 二

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 夏日咖啡 的帖子
7 @5 c+ ^( c% P; m( s: e+ [; b" O
恩，第一个主卧带卫生间确实挺好的，喜欢第二个阳台的位置
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笨笨虎妈
笨笨虎妈A00204

硕 士

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妈豆
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9#
发表于 2012-7-4 14:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一个没有南阳台，致命缺点
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大头默默
默默

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 笨笨虎妈 的帖子9 r+ Z1 X1 c3 d( [
5 W) V. A4 T1 O- f" _( Q6 E
就是说，阳台位置挺纠结的，不过话说，第二个的卫生间觉得怎么样？
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lanna218
轩轩妈

大 专

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一个南北通透，第二个比较憋屈；第一个客厅超东，两卧室朝南，第二个客厅、卧室都朝南；第一个主卧带卫生间，第二个两卫生间设计的好奇怪。我觉得这两个住着都不舒服，没有别的选择吗？一定要买吗？
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小小蛋仔
曈妈

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 小小蛋仔 于 2012-7-4 15:03 编辑
  \) |( a- K7 s% M" z/ T$ p* k1 y$ H1 L! @6 w  n! W+ T3 j
第一套，套内利用率不高，浪费空间太多了" K* L' x# o5 t0 w& p
餐桌的摆放位置太鸡肋了，恐怕以后进出厨房都会受影响，感觉设计的太牵强
; S# z7 s3 T9 F- p) [: L, I# \阳台是东向吧？日晒时间也少，居家生活不是太方便
9 x0 L2 p5 ^$ z* x( R
0 O% u. }) \2 F% c  |第二套，三间卧室的采光都不受影响，阳台南向而且不跟卧室在一起，阳台上的下水管噪音就不会对睡眠造成影响6 d$ x  C8 r( o& r( [- L& X3 i9 w
最大的优点是客厅、餐厅能彻底独立区分了，餐厅区域也比较方便餐桌的摆放$ H3 g! i8 z1 u% K0 X
缺点是卫生间、厨房的采光有点受影响，特别是卫生间! R* P. n# L: [  i' X! X8 z

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小小蛋仔
曈妈

博 士

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妈豆
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筑家女神 装修日志写手

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发表于 2012-7-4 15:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一套俩南向卧室，以后购买家具恐怕都够费劲的，留的衣柜位置太别扭了，以后用起来恐怕也比较麻烦9 @$ d3 ^' N& r. x' o
一个小过道里开俩门，要是选这个户型，如果过道对着的墙体非承重  t' L( e7 d3 e' L/ Y6 J
可以考虑小卧室把门改到过道这里，堵上另外一个门
3 ?* v8 z0 y. |4 B$ V- s原来门和衣柜的位置做个简单的小衣帽间，更方面收纳衣物
& I* N* f" D1 R4 V* R
( s9 e, S: I$ M9 ]: Q% T$ l& |9 z& l: J$ m; `  d9 U# O' @2 E
第二套，卫生间最外面别弄门了，直接做个门套，里面再做门就可以了
  D: P# `' G( I9 {这样就成了干湿分离，平时洗个手也方便8 z3 K# }& U) Q+ s
两个马桶的位置，如果觉得用处不大，可以把靠外的这个马桶位置改成放置洗衣机，上面再做个吊柜收纳杂物# |( r& q' ?+ Q
如果人口多就还是保留马桶，其实家里俩厕所真比一个厕所更方便) y% r% q$ R$ m- v. X

( S. f9 z. u. s8 R% ?非要在这两套房子里挑，我觉得第二套比第一套更好利用
& u5 b0 m. E; r3 b) {0 @8 V$ K但你最好问清楚公摊面积，一般三室两厅的户型，套内要在100平米以上才好用，不然会太挤吧了1 n  y, _+ u+ z0 K/ K4 S/ j- ^8 @' l" R

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大白小阿黑

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妈豆
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发表于 2012-7-4 15:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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8 t" U7 L& e" j/ w
- D4 L- O3 Y6 H' {& A, u6 V分析的哈清楚，受教了
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笨笨虎妈
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硕 士

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妈豆
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发表于 2012-7-4 16:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第二个卫生间虽然有缺点，但是相比之下，比第一套要强多了。如果没有别的选择，那么就选第二套
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浩榆妈

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妈豆
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Medal No.34

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发表于 2012-7-4 21:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
公摊据说在22呢，当然是第二个户型了
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sunny679
悠悠妈

大 专

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妈豆
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发表于 2012-7-5 09:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我去看过122的，感觉两个卫生间很别扭，还不如把外面独立马桶的设计成储藏室
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相貌无所谓
相貌无所谓

硕 士

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妈豆
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发表于 2012-7-5 10:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一个吧，第二个走廊太浪费空间，而且一进门就是餐厅，吃饭的时候来个人也不好
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seagull33

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妈豆
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发表于 2012-7-5 10:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 大头默默 的帖子7 ]8 |7 l# B/ O! h4 X$ K

8 A- w# e8 U3 y! E喜欢第一个，第二个走廊太浪费
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普罗旺斯的爱情

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妈豆
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发表于 2012-7-5 11:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 浩榆妈 的帖子8 Y- ^; M/ F1 X5 z

9 ]+ n. d6 G# s; j$ e) W: g2 Q# Q1 z, K其实，这来面积也差不多了，哎，公摊下来的话还真挺挤的
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