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[谈房论市]

来围观了啊，给分析分析，中建凤栖第的这两个户型哪个更好点儿？ ...

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大头默默
默默

高 二

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妈豆
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发表于 2012-7-4 13:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

户型_副本.jpg

这两个户型的面积也差不多，亲们觉得哪个更好啊？

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大头默默
默默

高 二

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妈豆
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发表于 2012-7-4 13:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
个人挺喜欢第二个的，
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276544113
小白兔

学 士

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妈豆
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发表于 2012-7-4 13:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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# `! |4 P& e$ e4 s& d* ~% i$ d1 T# h
# ]: v# J3 o! [俺也是，感觉第二个户型好
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柳眉儿

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一个，觉得第二个的那个走廊有点浪费空间了
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夏日咖啡

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妈豆
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5#
发表于 2012-7-4 14:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一个，主卧带洗手间挺好的 - K  ]* f2 T8 j3 Q6 M8 K
第二个，动静分离也挺好的，就是不知道为什么2个洗手间挨在一起
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赵桐妈

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
多钱亲？现在？站短个吧
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大头默默
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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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3 J9 o4 |2 b1 F. M4 I2 S
) ^' H/ K, P) F. ^1 T( C9 O+ c是有点浪费，好吧，刨掉公摊，这俩户型的面积都不大了，三室的会不会有点挤啊
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大头默默
默默

高 二

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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8 {7 c: t9 n* @0 _/ V7 F! t$ L
( u6 D6 b0 {% \  B, ?- \恩，第一个主卧带卫生间确实挺好的，喜欢第二个阳台的位置
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笨笨虎妈
笨笨虎妈A00204

硕 士

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一个没有南阳台，致命缺点
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大头默默
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发表于 2012-7-4 14:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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4 S, c2 H0 j5 J- k6 |8 @" D& ^8 u: ?4 W) d7 I7 e/ T
就是说，阳台位置挺纠结的，不过话说，第二个的卫生间觉得怎么样？
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lanna218
轩轩妈

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一个南北通透，第二个比较憋屈；第一个客厅超东，两卧室朝南，第二个客厅、卧室都朝南；第一个主卧带卫生间，第二个两卫生间设计的好奇怪。我觉得这两个住着都不舒服，没有别的选择吗？一定要买吗？
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小小蛋仔
曈妈

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 小小蛋仔 于 2012-7-4 15:03 编辑
" ]! P# l/ v3 E* [' v7 Z
+ b9 N* N8 \  S: h7 P  R4 c第一套，套内利用率不高，浪费空间太多了
% w; d4 o- R! B) u% V! H% t0 j# k餐桌的摆放位置太鸡肋了，恐怕以后进出厨房都会受影响，感觉设计的太牵强
& K+ T7 l6 c+ ~4 F* p阳台是东向吧？日晒时间也少，居家生活不是太方便
: \% o2 ?" J, |1 V2 a, m2 M$ T6 [. P* ^" Z
第二套，三间卧室的采光都不受影响，阳台南向而且不跟卧室在一起，阳台上的下水管噪音就不会对睡眠造成影响
4 n& p* d0 |) P. j# u% k* `: k最大的优点是客厅、餐厅能彻底独立区分了，餐厅区域也比较方便餐桌的摆放
6 }- }8 l+ ~0 U) b& p5 w缺点是卫生间、厨房的采光有点受影响，特别是卫生间
5 G1 }$ T2 ~1 k3 X5 q
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小小蛋仔
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妈豆
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筑家女神 装修日志写手

13#
发表于 2012-7-4 15:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一套俩南向卧室，以后购买家具恐怕都够费劲的，留的衣柜位置太别扭了，以后用起来恐怕也比较麻烦
0 t4 Q- W; C' M+ K: c+ N/ o! \2 B0 |一个小过道里开俩门，要是选这个户型，如果过道对着的墙体非承重. n( Y- m" O8 v6 z1 W: X+ G
可以考虑小卧室把门改到过道这里，堵上另外一个门
1 N" R0 e& E. `/ Q0 }% |  t7 \原来门和衣柜的位置做个简单的小衣帽间，更方面收纳衣物
4 r$ m% j* F# j/ [6 _6 Y' U& u" i( {; M# S

, f" I" B: d1 q; I7 c. O第二套，卫生间最外面别弄门了，直接做个门套，里面再做门就可以了* y' k" K! x' R6 V# j
这样就成了干湿分离，平时洗个手也方便
* h# f! t; e4 l两个马桶的位置，如果觉得用处不大，可以把靠外的这个马桶位置改成放置洗衣机，上面再做个吊柜收纳杂物
! |! V7 t3 |3 E( B& @2 U' ^如果人口多就还是保留马桶，其实家里俩厕所真比一个厕所更方便
) Z" G8 k* q$ I" W: V
0 Z# J% N9 F! q; T( Z& C9 s非要在这两套房子里挑，我觉得第二套比第一套更好利用+ n! y8 a3 J  J/ V9 n
但你最好问清楚公摊面积，一般三室两厅的户型，套内要在100平米以上才好用，不然会太挤吧了
3 X9 P: s( A- N9 ^) N
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大白小阿黑

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妈豆
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发表于 2012-7-4 15:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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1 G. G0 Y1 c1 d4 q, F$ ^: p( I+ z" n& a  O8 U. `- K, _
分析的哈清楚，受教了
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笨笨虎妈
笨笨虎妈A00204

硕 士

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妈豆
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发表于 2012-7-4 16:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第二个卫生间虽然有缺点，但是相比之下，比第一套要强多了。如果没有别的选择，那么就选第二套
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浩榆妈

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妈豆
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Medal No.34

16#
发表于 2012-7-4 21:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
公摊据说在22呢，当然是第二个户型了
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sunny679
悠悠妈

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妈豆
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发表于 2012-7-5 09:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我去看过122的，感觉两个卫生间很别扭，还不如把外面独立马桶的设计成储藏室
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相貌无所谓
相貌无所谓

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妈豆
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发表于 2012-7-5 10:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一个吧，第二个走廊太浪费空间，而且一进门就是餐厅，吃饭的时候来个人也不好
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seagull33

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妈豆
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发表于 2012-7-5 10:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 大头默默 的帖子$ e  R; h$ U6 w/ L3 d

' i6 N$ m) ]% P- S喜欢第一个，第二个走廊太浪费
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普罗旺斯的爱情

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妈豆
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发表于 2012-7-5 11:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 浩榆妈 的帖子  |$ k$ O( ?# l1 Q  Q7 A
0 z- y9 u% m2 _* E6 `1 Z5 y
其实，这来面积也差不多了，哎，公摊下来的话还真挺挤的
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