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[谈房论市]

来围观了啊，给分析分析，中建凤栖第的这两个户型哪个更好点儿？ ...

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大头默默
默默

高 二

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妈豆
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发表于 2012-7-4 13:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

户型_副本.jpg

这两个户型的面积也差不多，亲们觉得哪个更好啊？

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大头默默
默默

高 二

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妈豆
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发表于 2012-7-4 13:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
个人挺喜欢第二个的，
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276544113
小白兔

学 士

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妈豆
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发表于 2012-7-4 13:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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$ K# o( I6 s4 v7 X9 ]+ s: Q
; Z$ [* i5 J9 S) ~; X5 D俺也是，感觉第二个户型好
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柳眉儿

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一个，觉得第二个的那个走廊有点浪费空间了
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夏日咖啡

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妈豆
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5#
发表于 2012-7-4 14:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一个，主卧带洗手间挺好的 9 @" W3 ~6 e& D1 ]5 [
第二个，动静分离也挺好的，就是不知道为什么2个洗手间挨在一起
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赵桐妈

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
多钱亲？现在？站短个吧
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大头默默
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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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0 U. G7 S/ R) B6 K3 I
3 L, J/ N& N0 u& u是有点浪费，好吧，刨掉公摊，这俩户型的面积都不大了，三室的会不会有点挤啊
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大头默默
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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 夏日咖啡 的帖子6 k$ L! A2 }( q! a5 \* A
' i5 T: z& ^6 j1 W! G) p1 F
恩，第一个主卧带卫生间确实挺好的，喜欢第二个阳台的位置
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笨笨虎妈
笨笨虎妈A00204

硕 士

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一个没有南阳台，致命缺点
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大头默默
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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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/ @- r: V$ a* ^5 ^. m' T) Z/ @4 i$ J2 ]# N& L' }$ n5 f& L$ v
就是说，阳台位置挺纠结的，不过话说，第二个的卫生间觉得怎么样？
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lanna218
轩轩妈

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一个南北通透，第二个比较憋屈；第一个客厅超东，两卧室朝南，第二个客厅、卧室都朝南；第一个主卧带卫生间，第二个两卫生间设计的好奇怪。我觉得这两个住着都不舒服，没有别的选择吗？一定要买吗？
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小小蛋仔
曈妈

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发表于 2012-7-4 14:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 小小蛋仔 于 2012-7-4 15:03 编辑 ( m% j2 L9 {5 Q1 U0 y" [6 D

! t9 m8 D# T" Q9 ^4 _& v$ w第一套，套内利用率不高，浪费空间太多了
$ T) F: f' J2 h; x; `$ p4 t餐桌的摆放位置太鸡肋了，恐怕以后进出厨房都会受影响，感觉设计的太牵强
0 b  l. Y% \( j2 t阳台是东向吧？日晒时间也少，居家生活不是太方便
+ `! D9 v: x2 {, l' r3 ~3 D8 Z( n6 Q* l8 s
第二套，三间卧室的采光都不受影响，阳台南向而且不跟卧室在一起，阳台上的下水管噪音就不会对睡眠造成影响
+ p7 [4 P, T( `最大的优点是客厅、餐厅能彻底独立区分了，餐厅区域也比较方便餐桌的摆放
7 r2 R0 j3 I( Z2 g8 N缺点是卫生间、厨房的采光有点受影响，特别是卫生间0 T$ |8 N- x& M9 Z! i! P6 C2 {

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小小蛋仔
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妈豆
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筑家女神 装修日志写手

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发表于 2012-7-4 15:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一套俩南向卧室，以后购买家具恐怕都够费劲的，留的衣柜位置太别扭了，以后用起来恐怕也比较麻烦
( k9 v7 x7 {7 D) d2 A3 B# e! S; n一个小过道里开俩门，要是选这个户型，如果过道对着的墙体非承重4 @2 T7 Q9 B7 c1 I8 ?3 K* m& z8 N
可以考虑小卧室把门改到过道这里，堵上另外一个门; N' |& A+ v; `; d! H) g, u0 u
原来门和衣柜的位置做个简单的小衣帽间，更方面收纳衣物
. l2 w4 i0 O8 V3 F- {4 N, ^6 `" X0 e* O9 m( m
  M6 K# ]3 J" Q9 b: A1 V6 U5 m
第二套，卫生间最外面别弄门了，直接做个门套，里面再做门就可以了, ], h! Z+ j) |( y* q, h2 k( U
这样就成了干湿分离，平时洗个手也方便
" v& a$ r9 U6 k' y两个马桶的位置，如果觉得用处不大，可以把靠外的这个马桶位置改成放置洗衣机，上面再做个吊柜收纳杂物" J2 o2 k5 `# i
如果人口多就还是保留马桶，其实家里俩厕所真比一个厕所更方便: X  D2 s& b$ Q" Q
: z! S5 {( l% m: R+ c7 d/ X1 V
非要在这两套房子里挑，我觉得第二套比第一套更好利用; p! C  q/ h8 i' {+ y
但你最好问清楚公摊面积，一般三室两厅的户型，套内要在100平米以上才好用，不然会太挤吧了' k# \& E4 r- \: p( Y5 u

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大白小阿黑

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妈豆
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6 [" q: V+ m) r& J9 {7 n6 }7 j
& h3 J1 F& v7 B; t. N9 m# }% Q分析的哈清楚，受教了
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笨笨虎妈
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硕 士

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妈豆
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发表于 2012-7-4 16:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第二个卫生间虽然有缺点，但是相比之下，比第一套要强多了。如果没有别的选择，那么就选第二套
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浩榆妈

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妈豆
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Medal No.34

16#
发表于 2012-7-4 21:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
公摊据说在22呢，当然是第二个户型了
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sunny679
悠悠妈

大 专

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妈豆
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发表于 2012-7-5 09:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我去看过122的，感觉两个卫生间很别扭，还不如把外面独立马桶的设计成储藏室
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相貌无所谓
相貌无所谓

硕 士

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妈豆
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发表于 2012-7-5 10:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一个吧，第二个走廊太浪费空间，而且一进门就是餐厅，吃饭的时候来个人也不好
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seagull33

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妈豆
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19#
发表于 2012-7-5 10:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 大头默默 的帖子9 |% p7 B0 W% J# Z

/ }7 v6 F( f$ J- y& B" V4 G喜欢第一个，第二个走廊太浪费
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普罗旺斯的爱情

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妈豆
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发表于 2012-7-5 11:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 浩榆妈 的帖子7 B$ m) ~) L. S
. F1 }$ Z/ {" m& a8 L, J
其实，这来面积也差不多了，哎，公摊下来的话还真挺挤的
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