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[谈房论市]

来围观了啊，给分析分析，中建凤栖第的这两个户型哪个更好点儿？ ...

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大头默默
默默

高 二

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妈豆
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宝宝生日
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发表于 2012-7-4 13:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

户型_副本.jpg

这两个户型的面积也差不多，亲们觉得哪个更好啊？

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大头默默
默默

高 二

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妈豆
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发表于 2012-7-4 13:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
个人挺喜欢第二个的，
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276544113
小白兔

学 士

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妈豆
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发表于 2012-7-4 13:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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4 C  G0 n2 V  I& l
! G/ a) S3 D( a1 x2 I, ?俺也是，感觉第二个户型好
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柳眉儿

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一个，觉得第二个的那个走廊有点浪费空间了
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夏日咖啡

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一个，主卧带洗手间挺好的 8 g/ f# X, X: u- i+ G
第二个，动静分离也挺好的，就是不知道为什么2个洗手间挨在一起
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赵桐妈

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
多钱亲？现在？站短个吧
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大头默默
默默

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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: T/ W$ Z! f" f' n- j& {4 c# r) i! |, p
是有点浪费，好吧，刨掉公摊，这俩户型的面积都不大了，三室的会不会有点挤啊
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大头默默
默默

高 二

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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" b7 d% S2 v9 Y# h
7 }7 y0 l1 h0 l( l. X恩，第一个主卧带卫生间确实挺好的，喜欢第二个阳台的位置
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笨笨虎妈
笨笨虎妈A00204

硕 士

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一个没有南阳台，致命缺点
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大头默默
默默

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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8 _) s) E: ]6 e% |! M3 S* w  t) s
- i- _2 h4 I, ^/ O就是说，阳台位置挺纠结的，不过话说，第二个的卫生间觉得怎么样？
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lanna218
轩轩妈

大 专

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一个南北通透，第二个比较憋屈；第一个客厅超东，两卧室朝南，第二个客厅、卧室都朝南；第一个主卧带卫生间，第二个两卫生间设计的好奇怪。我觉得这两个住着都不舒服，没有别的选择吗？一定要买吗？
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小小蛋仔
曈妈

博 士

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妈豆
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筑家女神 装修日志写手

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发表于 2012-7-4 14:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 小小蛋仔 于 2012-7-4 15:03 编辑
7 @. y6 n6 c7 q/ ^1 ?, y6 V/ U1 _% _
第一套，套内利用率不高，浪费空间太多了$ R3 c- w1 @' Z" g
餐桌的摆放位置太鸡肋了，恐怕以后进出厨房都会受影响，感觉设计的太牵强
" n- f, d3 i$ n! K+ L阳台是东向吧？日晒时间也少，居家生活不是太方便' F  A( \& T) f1 h, a
  `' r) w% B3 Z8 p5 C; N5 g* X; v+ s
第二套，三间卧室的采光都不受影响，阳台南向而且不跟卧室在一起，阳台上的下水管噪音就不会对睡眠造成影响
# h0 ^5 D8 @4 C6 t% I1 {1 `5 o最大的优点是客厅、餐厅能彻底独立区分了，餐厅区域也比较方便餐桌的摆放3 x6 J' ]5 a5 z, Z
缺点是卫生间、厨房的采光有点受影响，特别是卫生间. \" a0 z2 ^/ M% `

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小小蛋仔
曈妈

博 士

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妈豆
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筑家女神 装修日志写手

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发表于 2012-7-4 15:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一套俩南向卧室，以后购买家具恐怕都够费劲的，留的衣柜位置太别扭了，以后用起来恐怕也比较麻烦- x/ D& }  O4 P8 w! @% g0 b
一个小过道里开俩门，要是选这个户型，如果过道对着的墙体非承重
5 I5 D% k, o+ M$ V8 T. x可以考虑小卧室把门改到过道这里，堵上另外一个门
/ i) U7 ~1 G7 X% z# q# T原来门和衣柜的位置做个简单的小衣帽间，更方面收纳衣物
' b" M8 |( [0 H$ j* |! a4 |
* l8 G- o, k, u0 M2 c) \2 F. p0 X; ?0 V2 y. V( k# G: T. _
第二套，卫生间最外面别弄门了，直接做个门套，里面再做门就可以了
6 Y, i* w% K* T! T! ~/ Q这样就成了干湿分离，平时洗个手也方便
% c6 Q6 V' h+ F  }/ ^6 h0 H8 n两个马桶的位置，如果觉得用处不大，可以把靠外的这个马桶位置改成放置洗衣机，上面再做个吊柜收纳杂物2 Z7 U3 x" ?2 M1 R  H
如果人口多就还是保留马桶，其实家里俩厕所真比一个厕所更方便
+ ^* m( i* t. K: [! a2 g+ h
" k5 H1 C6 i( _" D5 Y: x6 R非要在这两套房子里挑，我觉得第二套比第一套更好利用
3 w+ j4 F) S: H但你最好问清楚公摊面积，一般三室两厅的户型，套内要在100平米以上才好用，不然会太挤吧了1 z2 r; n0 j( _" @

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大白小阿黑

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妈豆
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发表于 2012-7-4 15:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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4 G9 V4 l! K5 E( r1 X" c3 m8 M+ H0 _" m
分析的哈清楚，受教了
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笨笨虎妈
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妈豆
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发表于 2012-7-4 16:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第二个卫生间虽然有缺点，但是相比之下，比第一套要强多了。如果没有别的选择，那么就选第二套
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浩榆妈

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妈豆
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Medal No.34

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发表于 2012-7-4 21:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
公摊据说在22呢，当然是第二个户型了
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sunny679
悠悠妈

大 专

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妈豆
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发表于 2012-7-5 09:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我去看过122的，感觉两个卫生间很别扭，还不如把外面独立马桶的设计成储藏室
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相貌无所谓
相貌无所谓

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妈豆
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发表于 2012-7-5 10:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一个吧，第二个走廊太浪费空间，而且一进门就是餐厅，吃饭的时候来个人也不好
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seagull33

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妈豆
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发表于 2012-7-5 10:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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. j2 [5 T. b& y' f: l: k
1 A' ]! V& X* P' _喜欢第一个，第二个走廊太浪费
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普罗旺斯的爱情

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妈豆
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发表于 2012-7-5 11:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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+ v- }, y( h0 b6 ~其实，这来面积也差不多了，哎，公摊下来的话还真挺挤的
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