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[谈房论市]

来围观了啊，给分析分析，中建凤栖第的这两个户型哪个更好点儿？ ...

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大头默默
默默

高 二

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妈豆
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发表于 2012-7-4 13:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

户型_副本.jpg

这两个户型的面积也差不多，亲们觉得哪个更好啊？

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大头默默
默默

高 二

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妈豆
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发表于 2012-7-4 13:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
个人挺喜欢第二个的，
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276544113
小白兔

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妈豆
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发表于 2012-7-4 13:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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3 Y$ C7 v$ O! Z9 C, t
- }: l* h$ e3 M, R1 d/ \' X俺也是，感觉第二个户型好
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柳眉儿

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一个，觉得第二个的那个走廊有点浪费空间了
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夏日咖啡

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一个，主卧带洗手间挺好的 * y0 d% r% X* g2 G5 g: R
第二个，动静分离也挺好的，就是不知道为什么2个洗手间挨在一起
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赵桐妈

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
多钱亲？现在？站短个吧
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大头默默
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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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6 v% o$ I% F) v2 v5 x5 y; y' M- V7 w7 ^9 @" v3 J
是有点浪费，好吧，刨掉公摊，这俩户型的面积都不大了，三室的会不会有点挤啊
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大头默默
默默

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妈豆
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8#
发表于 2012-7-4 14:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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% U6 j4 Y# I; }# ^* I
( j) f/ z" Y$ y! T2 ]: V% G恩，第一个主卧带卫生间确实挺好的，喜欢第二个阳台的位置
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笨笨虎妈
笨笨虎妈A00204

硕 士

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一个没有南阳台，致命缺点
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大头默默
默默

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 笨笨虎妈 的帖子1 ]3 T! G8 d! Z- H: J' ]" ~

; k$ n) X  @- R' d. l就是说，阳台位置挺纠结的，不过话说，第二个的卫生间觉得怎么样？
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lanna218
轩轩妈

大 专

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妈豆
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11#
发表于 2012-7-4 14:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一个南北通透，第二个比较憋屈；第一个客厅超东，两卧室朝南，第二个客厅、卧室都朝南；第一个主卧带卫生间，第二个两卫生间设计的好奇怪。我觉得这两个住着都不舒服，没有别的选择吗？一定要买吗？
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小小蛋仔
曈妈

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妈豆
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筑家女神 装修日志写手

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发表于 2012-7-4 14:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 小小蛋仔 于 2012-7-4 15:03 编辑
. N! h. M6 r1 F2 Q3 t6 I7 [; y  f
第一套，套内利用率不高，浪费空间太多了
- M5 W, _3 E: l/ A. d餐桌的摆放位置太鸡肋了，恐怕以后进出厨房都会受影响，感觉设计的太牵强# [6 Y0 \' L- v1 m9 e$ G1 V, r: I
阳台是东向吧？日晒时间也少，居家生活不是太方便
' r3 j3 m7 _- V2 M) ]( V( l8 x6 e7 L- N6 M
第二套，三间卧室的采光都不受影响，阳台南向而且不跟卧室在一起，阳台上的下水管噪音就不会对睡眠造成影响
) V: T% E" W5 I* S+ W最大的优点是客厅、餐厅能彻底独立区分了，餐厅区域也比较方便餐桌的摆放- c+ W8 ^8 ]. V; B& }3 A2 p
缺点是卫生间、厨房的采光有点受影响，特别是卫生间5 N  `* u  l9 a5 h& N3 o& T$ A

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小小蛋仔
曈妈

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妈豆
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筑家女神 装修日志写手

13#
发表于 2012-7-4 15:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一套俩南向卧室，以后购买家具恐怕都够费劲的，留的衣柜位置太别扭了，以后用起来恐怕也比较麻烦* y2 G' @7 G/ t, n
一个小过道里开俩门，要是选这个户型，如果过道对着的墙体非承重0 P9 x3 O- l. |0 l+ {4 p, ?
可以考虑小卧室把门改到过道这里，堵上另外一个门
  X- W: y; J- o4 Q  N1 k' b: g) T1 O原来门和衣柜的位置做个简单的小衣帽间，更方面收纳衣物
% y, d$ q- U' [/ P" j' g
/ X, F- K9 N% v& j: h) T8 S, S  k
第二套，卫生间最外面别弄门了，直接做个门套，里面再做门就可以了8 s8 N( U5 z1 ]+ X1 ?; O
这样就成了干湿分离，平时洗个手也方便( e1 K; C" u! k+ x( @
两个马桶的位置，如果觉得用处不大，可以把靠外的这个马桶位置改成放置洗衣机，上面再做个吊柜收纳杂物- F! O' e3 |" q. q! Z
如果人口多就还是保留马桶，其实家里俩厕所真比一个厕所更方便
4 s! Y5 n3 |5 x; [5 j0 [  S$ v
非要在这两套房子里挑，我觉得第二套比第一套更好利用4 M6 C+ Y* Q2 F' b6 p- _& m
但你最好问清楚公摊面积，一般三室两厅的户型，套内要在100平米以上才好用，不然会太挤吧了
' b4 N5 n. G8 q0 R5 W" ^6 z
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大白小阿黑

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妈豆
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发表于 2012-7-4 15:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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5 Q, k- X$ G& L' _9 y& a, R! T2 }+ _2 {6 j
分析的哈清楚，受教了
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笨笨虎妈
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硕 士

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妈豆
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发表于 2012-7-4 16:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第二个卫生间虽然有缺点，但是相比之下，比第一套要强多了。如果没有别的选择，那么就选第二套
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浩榆妈

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妈豆
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Medal No.34

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发表于 2012-7-4 21:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
公摊据说在22呢，当然是第二个户型了
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sunny679
悠悠妈

大 专

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妈豆
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发表于 2012-7-5 09:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我去看过122的，感觉两个卫生间很别扭，还不如把外面独立马桶的设计成储藏室
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相貌无所谓
相貌无所谓

硕 士

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妈豆
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发表于 2012-7-5 10:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一个吧，第二个走廊太浪费空间，而且一进门就是餐厅，吃饭的时候来个人也不好
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seagull33

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妈豆
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发表于 2012-7-5 10:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 大头默默 的帖子5 c# A: h& L0 n  P" z

- ?  S  K" K. y  p: n喜欢第一个，第二个走廊太浪费
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普罗旺斯的爱情

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妈豆
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发表于 2012-7-5 11:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 浩榆妈 的帖子; O, N# c* ~7 Y) Y+ I4 b7 U- O. J- ]

2 v5 E" S; g* b- x  s: z其实，这来面积也差不多了，哎，公摊下来的话还真挺挤的
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