- 妈豆
- 5305
- 在线时间
- 10000小时
- 注册时间
- 2013-12-9
- 帖子
- 645
- 阅读权限
- 50
- 积分
- 4937
- 精华
- 0
- UID
- 12084932
 
- 妈豆
- 5305
- 宝宝生日
- 2011-07-25
- 帖子
- 645
|
本帖最后由 小鱼儿zz 于 2014-4-10 14:55 编辑
1 j G; w" m+ z! [5 c! A5 I: S$ y* r2 a. d( q$ n
前几天在妈妈网看到一个帖子说关于产权70年的问题，仔细想想，其实没有必要再嫌房子70年产权短了，因为你有可能根本住不到70年！！
& o; L2 V" S6 O) n- x2 Y" }) U, A( [举个实例哈！奉化“楼塌塌”
4 D) R+ D" V, L# J# J) x* v
-
/ }0 R( r' B5 {4 l2 I
4月4日，浙江奉化一幢只有20年历史的居民楼突遭粉碎性倒塌，事故造成一人死亡、六人受伤，伤者中一名年轻的女孩惨遭截肢。有关此次塌楼原因的争论以及城市老旧楼房的安危成为了舆论关心的话题，因为20年楼龄的居民楼，几乎遍布大江南北。许多人在为奉化感到悲伤的同时，也不免对自己忧心：我居住的房子是不是也会“随机性倒塌”？到底是谁让中国楼房如此短命？
2 p: Q* R J% V
-
让我们在回顾一下以前的那些楼兄楼弟们
-
' I, {; H- ]: U9 H- k上海“楼脆脆”. F& ^7 D) ~ S& t6 L, \/ D
-
2 Y$ R+ a+ M8 d! h' L3 Y0 m5 b7 K+ v) ~! c0 I& n0 S" e7 F
成都“楼靠靠”- G5 s- x' c) E' H2 _6 d
-
# S( s% E! e. [7 F
3 Q% I) P( E+ H% p) [
合肥“楼断断”
$ b) |& N! e, j e7 Z( ?
-
& o+ Z6 R/ g3 B3 M: I2 J9 t: E+ Z
在合肥枫丹白鹭湖公馆住宅小区一栋18层高楼的一层，四根支柱出现严重的裂缝，最大的一道裂口宽度达20多厘米。
7 R* k/ w- K- x( O2 m6 i. i- U+ H7 d( f8 @9 ]
0 L6 E: S6 y L& Z
房子，真的值得我们买吗？ 这里有一个数据可供参考：中国楼房的寿命只有25-30年。: S& C9 s3 N4 \) Y& T/ v+ H
这个数据还是出自官方嘴里。据财经网引述，2010年，住建部的一位负责人在第六届国际绿色建筑与建筑节能大会上说：“我国是每年新建建筑量最大的国家，却只能持续25-30年。”) M9 o- D( X' r3 S3 ]2 H/ D
按照我国《民用建筑设计通则》的规定，一般性建筑的耐久年限为50年到100年。这么说来，中国大部分房子是不符合法律法规，却可以作为一种常态存在。6 R4 E9 j- W$ V: e( ~9 y8 Z* G( `
相较之下，英国建筑的平均寿命达到132年，美国是74年。
5 j) s" q1 y! n
& q) L+ F9 _9 {3 a 为什么中国的房子这么短命？ 建筑工人素质差：
/ j% L j( ]" N% @2 r2 d0 O K9 N r上世纪八九十年代，市场经济刚刚起步，由于规范标准体系跟不上建设速度，很多建筑工人甚至来不及学习建筑常识，就从“稻田”直接上了脚手架。加上技术和资金方面的原因，建筑工程质量很难得到保证。
9 |) L5 `: J& r$ f: L4 {$ y* s5 n3 Z% k5 C9 m4 G+ p4 O2 x8 S0 w
节约成本：
. E' s" Q4 {% w9 J# `一些结构应该采用钢筋和水泥的地方或减少或取消，甚至以泥浆代替水泥砂浆使用，也会严重影响房屋质量和使用寿命。
1 G) p( d, _' j! X2 h1 {住户轻视保养：! o4 d$ Y' W4 y: t7 @
除了规划设计和建筑质量以外，建筑寿命长短很重要的一方面，取决于住户的态度和方式，即人们能不能呵护已经使用一定年限的“老楼”。6 ~: e: O" j9 i
什么才是房子寿命短的最主要原因呢？该报道并未给出答案。
- R8 ?2 H9 b/ F4 R, |" S) J" }4 G拿什么来拯救你，中国的房子！！！！/ {, |5 g' [; C' X9 V/ e
其实我是认为，哪怕房子住到70年拆迁，也别中途出现“楼歪歪”事件！
& _3 L) k& d; n1 V3 X0 B你家的房子产权多少年，大家都快来说说吧！
1 j( Z$ q; X, V6 {3 E
|
|
发表于 2014-4-10 14:50
