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发表于 2014-4-15 14:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2014-4-15 14:03 编辑
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不管是新房装修还是二手房改造,装修对于大多数人而言,都是新娘子上轿——头一遭吧!全包?半包?还是清包??分不清楚,可是要吃大亏的哦~~~

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装修第一步知己知彼,百战百胜!小编整理了各种装修方式的优缺点!而且整理了大量妈妈们的优秀案例!这是血泪经验史,花钱都买不到啊!小编给大家都一一整理出来了!

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全包、半包、包清工,您家是选择了哪种装修方式呢?不防和大家交流交流讲述你们在选择某种装修方式的感受吧!如果您在装修中有什么好的建议也可以跟帖讨论,优秀的回帖还是会有麻豆奉上哟 

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【清包】省钱+费心+费时间,清包其实没那么难
   
      省事指数:★

省钱指数:★★★★

装修效果:★★★

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从省钱的方面讲,最好的方式是清包。所有主料和辅料都由自己购买,装修队只负责施工,赚人工费。这种方式虽然省钱,但会占用大量时间,装修期间,家里基本上要有一个人全职负责工地上的协调工作,并兼职当装修工的下手,随时补货。自己买材料,也不一定就能称心如意的.买建材需要专业知识,所以,如果真想买到好材料,建议大家先来妈网多泡泡,吸取前人经验。


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妈妈们的优秀案例

希希妈58平蜗居正式毕业

http://www.jnmama.com/thread-873640-1-1.html


. ^  o" C  Q: h; ]# B. F" U     我家装修一步一坎坷
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     http://www.jnmama.com/thread-818239-1-1.html
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9 C, v& A. m+ o. H& `" J     摸着石头过河捯饬小猪窝

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     男人不管女人全揽的装修历程
7 y9 r/ s, q# X& [( l     http://www.jnmama.com/thread-877244-1-1.html- p2 N; e* b9 q2 ^6 h: t( I
     
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     简单适用小户型二手房* ^- k5 y5 @+ v: n' l. c# u4 @
     http://www.jnmama.com/thread-892564-1-1.html$ i$ L1 `: \" j( F3 z% J+ `

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【半包】前期明确职责,半包谨防扯皮
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省钱指数:★★★

装修效果:★★★★

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半包就是指由自己购买部分主材料,装修队购买辅料并负责工程。在具体操作时,半包更需要事先明确房东和装修队各自应尽另外,对于各自购买的材料,必须在进场时由对方进行验收,认可后才进行施工。现在,不少大件材料的厂家都提供安装服务,由厂家安装,万一出现质量问题,只要盯住厂家负责即可,不会出现扯皮现象。

        
; M1 N3 m* k6 K' n/ t% m' `        妈妈们的优秀案例- K# T  M/ o0 Y7 a  P( Z7 D+ G% O0 B
      洋洋妈装修记——超级潜水员冒个泡0 W* J( @$ Z. ]7 b/ a
      http://www.jnmama.com/thread-915670-1-1.html* w. Z" Z) u% v% f5 i& G  w
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      97平现代简约装修进行时-------! p0 d- ^% V4 v. s7 E8 r6 w4 K
      http://www.jnmama.com/thread-913419-1-1.html# p+ P5 i* u1 B8 q+ t2 z" @0 \

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9 R: |8 M. m( @% ?8 T/ ]6 z      http://www.jnmama.com/thread-912785-1-1.html
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      七楼第一站现代简约进行中' |7 k) X4 [& J4 ?7 N
      http://www.jnmama.com/thread-872481-1-1.html, J8 ?! U( T: f7 a- R# L
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      小跃层的简欧进程
1 P0 U* o, i$ m: R& {      http://www.jnmama.com/thread-862916-1-1.html
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; C6 B# x9 _1 f! N' |! ^      147平,现代简约,装修过半,日记疯狂追击!
8 f  I- H% F; r      http://www.jnmama.com/thread-914424-1-1.html
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      麻烦复杂的二手房装修-- 2 M+ x, m  @  j: C) ~3 _5 `
      http://www.jnmama.com/thread-901675-1-1.html
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0 v& I$ |$ A, V( N) u& ]' s! I      小贝同学的小小新家~
. J; s! s) u  d( J7 ~- A9 t      http://www.jnmama.com/thread-856225-1-1.html- M$ i  b5 x& E6 v: C
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【全包】费钱+省心+省时间,全包应以财力为先
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7 T7 F4 c7 I2 V% a" B      省事指数:★★★★★
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省钱指数:★

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      全包,就是把所有的材料和工程都包给装修公司,只要出钱即可。要选择这种方式,一定要把好合同关,除了审核费用更要对自己需要的主材料标明品牌、型号、颜色,谨另外,还要把握好各个关键节点的验收和付款环节,如有可能,在每次验收和付款时,必须本人到场。还可以聘请独立监理,监督工程队的各项工作。& l; }7 I2 S: E; r) V. P9 H& A7 f
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4 o& P, O, |" z7 v# [      妈妈们的优秀案例
* V$ d4 z' d0 w      猫家简欧蜕变ing~猫家毕业照海量来袭
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      小仙家毕业啦!!6 N7 r& L, B! G% |
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      很累很期待—我的美家装修记
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      http://www.jnmama.com/thread-920075-1-1.html
* E: I& T1 M& Z% ^( [; t& X# q" u$ \4 h  Y7 N0 q0 q: A
      简单单才是真_中海小家毕业啦' S, B, V" Y  [# f: r
      http://www.jnmama.com/thread-890899-1-1.html
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本帖最后由 明珠格格 于 2014-4-15 11:43 编辑
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清包——也叫包清工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多,价格相差很大,有些人担心别人代买材料可能会从中渔利,于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。
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7 @6 K3 k% S+ [8 v: r5 _3 v4 \! G优点:
  w2 L  X2 F/ s& S  1、由业主掌握最大的主动权,所有事情都在自己的监督控制之下,容易放心。3 f% i: Y+ a& c4 B
  2、有时由业主设计的房子也更具个性,符合自己的生活习惯及性格特点,特别是相对于那些己很有设计想法的TX来说,这可真是一次令人兴奋的挑战经历。
! S$ \3 J1 K; J  3、相对其它方式,价格也更经济,容易控制,免除了受骗上当的机会。
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* G* H" {# T! p! w2 o
缺点:. u9 d$ p, f! \2 R# B& b
  1、采取此种方式,业主的工作量会特别大,要投入大量时间和精力到处奔波。想偷懒是不可能的。
! L* z% [' I5 m  2、需要业主具备材料、施工方面的专业知识,也需要熟悉市场行情,否则一来容易买一些质次价高的材料,二来难以应付装潢公司或施工队提出的各种问题,到头来反而失去主动权。8 f/ [: I  X. d( [5 W

' \6 ^# n( D- F4 r小编有话说:
9 S9 c3 J% a$ J6 E" j
  清包虽然省钱但却是最不省心的!so,大家在选择清包的时候一方面要考虑到自己的时间和精力,采用清包装潢公司的利润相对会比较低。所以大家在选择装修公司或者施工队的时候还是要找到认真负责的,口碑相对不错的公司来做。千万不要选择马路边的击队,那些街坊邻里介绍的“熟人”也要格外警惕了!为防后期的施工质量和维修服务得不到保障,做好考察工作是很有必要的!! @/ N# q: a- [7 {2 b
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半包——介于清包和全包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。这样的话,对于房主来说,就会比较费时费力。在具体操作时,半包更需要事先明确业主和装修队各自应尽的职责。比如地板一项,如果由自己购买、装修队负责安装,就要事先明确,搬运费、樟木块、防潮垫等由谁负责购买。另外,对于各自购买的材料,必须在进场时由对方进行验收,认可后才进行施工/ }# W1 k9 v# A# s# j' ~$ V) H

5 n  \6 c/ @3 T" T( ^优点:4 s2 ~2 K# N& u9 g+ F: I
1、选择主要部分掌握主动权,正所谓“抓重点”。5 ^: Q2 h: {/ f! y/ s6 |: ~$ a6 j
2、主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。( e2 U0 I) }" d4 z5 L1 x6 ]( A- [
3、辅助建材由装修公司或施工队配给,小事上也省了不少力。6 s3 ]6 B/ D; z& T! M6 o  A
缺点:1 j% E% Z, ]# S4 R
1、还是要花不少时间去跑建材市场,不能轻松装修。
4 ~5 k5 p" P0 r8 k; v2、在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。

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本帖最后由 明珠格格 于 2014-4-15 11:42 编辑
3 {  y" @. G$ {+ W9 {$ Z  G
5 B9 y2 C, \3 O/ c0 c1 P全包——也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。这种方式省心省力,消费者可安心做“甩手掌柜”,但是不省钱。
4 Q- f4 z  T4 H' F  ?" n3 W" e4 j: y8 B4 t
优点:
; t# ]  S' S1 {' s1、业主比较省心省力,要做的只是适时地与装潢公司沟通,让对方了解自己的意图,监督工程的基本进度和质量。/ f( q( ^7 ^, \2 m6 z0 e
2、由装潢公司进行设计,更专业,今后产生遗憾的可能性较小。/ }' v8 U* X+ k0 N) H, z
3、设计、施工、选材都由同一家公司代劳,最终出来的效果也会更完整,风格更统一。* \9 g' }! V; ^3 `% l; K* j8 h# b4 R( Y
缺点:
+ A# J5 L4 W& ]/ e  Z9 D- h1、如今的装潢市场中,装修公司和从业人员良莠不齐,识别挑选起来确实不太容易。5 d+ `5 P" r) M+ N0 n
2、碰到一些不正规的公司,受骗上当的机会很大。
5 @, {( f2 b; L, x  x, Q- @3、特别是在建材的选购上,可能会被装潢公司钻空子。
2 I. d" Y2 ]! A! E$ |
# o% A, P+ b$ O- L7 x$ o  I8 @6 \
小编有话说:3 x8 d1 z; d. D. e
  要选择这种方式,一定要把好合同关,除了审核各项费用的合理性,更要对自己需要的主材料标明品牌、型号、颜色,谨防装修队偷梁换柱。同时,除了签订本市统一的装修合同,还可和公司签订补充合同,明确各项权利,具体的版本可上网下载。另外,还要把握好各个关键节点的验收和付款环节,如有可能,在每次验收和付款时,必须本人到场。此外,还可以聘请独立监理,监督工程队的各项工作。

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妈豆
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31786 
本帖最后由 明珠格格 于 2014-4-15 11:45 编辑

在装修前可以从一下几点分析适合自己的装修方式:

一、您对家装的经验,是否装修过房子?

二、您是否有足够的资金或装修预算?

三、您对装修的要求,风格?重实用还是重感觉?

四、您能投入的时间是否足够?这一点非常关键!

五、您对房屋装修的验收是否有专业基础? 等等…

结论:

清包虽然能够降低装修开支,但相较于其他两种方式清包会比较繁琐。直白的说:钱省了人也累了!全包虽然省心省力,但是装修材料的质量不可控; 半包则介于两者之间,虽然消费者在装修过程中因为参与购买装修材料感到辛苦,但是能使装修费用降低一点,装修材料的质量也能让消费者放心。

       如果你懂装修并且时间富裕“随叫随到”那么你最好选——【清包】;

如果你是上班族,朝九晚五只有周末稍有空闲,那么你最好选——【半包】;

如果你赶进度又没那么多时间时间来监工,那么你最好选——【全包】


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妈豆
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新居网尚品宅配 发表于 2014-4-15 15:18 ! U7 X0 f+ y3 ~6 C/ y1 Y; ?
格格的帖子好实用啊,辛苦格格了,我个人会选择半包,清报的话琐碎事太多,自己不够专业,全包的话又不放心 ...

7 {8 V8 K- f! p: k( A谢谢亲的鼓励~~

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妈豆
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2009-09-21 
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先看看哈

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妈豆
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很实用,我之前真是不太清楚各自的优缺点呢

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妈豆
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学习啦。好全啊!
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