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发表于 2014-4-15 14:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2014-4-15 14:03 编辑
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不管是新房装修还是二手房改造,装修对于大多数人而言,都是新娘子上轿——头一遭吧!全包?半包?还是清包??分不清楚,可是要吃大亏的哦~~~
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装修第一步知己知彼,百战百胜!小编整理了各种装修方式的优缺点!而且整理了大量妈妈们的优秀案例这是血泪经验史,花钱都买不到啊!小编给大家都一一整理出来了!
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全包、半包、包清工,您家是选择了哪种装修方式呢?不防和大家交流交流讲述你们在选择某种装修方式的感受吧!如果您在装修中有什么好的建议也可以跟帖讨论,优秀的回帖还是会有麻豆奉上哟 

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【清包】省钱+费心+费时间,清包其实没那么难
   
      省事指数:★

省钱指数:★★★★

装修效果:★★★


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从省钱的方面讲,最好的方式是清包。所有主料和辅料都由自己购买,装修队只负责施工,赚人工费。这种方式虽然省钱,但会占用大量时间,装修期间,家里基本上要有一个人全职负责工地上的协调工作,并兼职当装修工的下手,随时补货。自己买材料,也不一定就能称心如意的.买建材需要专业知识,所以,如果真想买到好材料,建议大家先来妈网多泡泡,吸取前人经验。


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妈妈们的优秀案例

希希妈58平蜗居正式毕业

http://www.jnmama.com/thread-873640-1-1.html


7 i. Y% [$ K) J! t% P3 o     我家装修一步一坎坷
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     http://www.jnmama.com/thread-818239-1-1.html
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     摸着石头过河捯饬小猪窝

4 }, t# i9 e9 Q- M- q- h9 z2 W     http://www.jnmama.com/thread-860481-1-1.html# ^' a) K, T+ _# i3 P( U  K
     

1 y- u! C; j0 {- C' ]0 d     男人不管女人全揽的装修历程
9 A9 W' a; P3 K+ X# m     http://www.jnmama.com/thread-877244-1-1.html8 I+ k6 R/ w3 h% G5 q
     

$ m2 d  Q$ N) W     简单适用小户型二手房5 }: H& T  Y. ~% I1 B
     http://www.jnmama.com/thread-892564-1-1.html/ g  D8 \8 U  t  M$ X

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【半包】前期明确职责,半包谨防扯皮
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; O9 A( H" h- l% m      省事指数:★★★
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省钱指数:★★★

装修效果:★★★


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半包就是指由自己购买部分主材料,装修队购买辅料并负责工程。在具体操作时,半包更需要事先明确房东和装修队各自应尽另外,对于各自购买的材料,必须在进场时由对方进行验收,认可后才进行施工。现在,不少大件材料的厂家都提供安装服务,由厂家安装,万一出现质量问题,只要盯住厂家负责即可,不会出现扯皮现象。

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        妈妈们的优秀案例2 \0 u: b$ f8 X( M
      洋洋妈装修记——超级潜水员冒个泡" ^* ~/ f1 q+ J4 U% m; v
      http://www.jnmama.com/thread-915670-1-1.html
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9 O5 C0 R) E, d0 ?+ j. }      97平现代简约装修进行时-------  w7 S! T' X; H0 U
      http://www.jnmama.com/thread-913419-1-1.html
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      简约实用二手错层装修(简约质朴毕业照来了)
) U, w$ O4 ]9 B      http://www.jnmama.com/thread-912785-1-1.html! _1 [* q6 w" a0 K

) z8 N& c4 u! f6 E      七楼第一站现代简约进行中# Z+ C& D. e- y
      http://www.jnmama.com/thread-872481-1-1.html
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      小跃层的简欧进程
6 }, Q4 M( O6 N. n) f4 O      http://www.jnmama.com/thread-862916-1-1.html
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8 ^9 Z/ y+ H' \      147平,现代简约,装修过半,日记疯狂追击!% r8 }  {& E1 U1 [) P5 }: _
      http://www.jnmama.com/thread-914424-1-1.html
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( t- w  J! Q, D      麻烦复杂的二手房装修--
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      小贝同学的小小新家~
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+ p3 h' S3 v8 N4 v+ n【全包】费钱+省心+省时间,全包应以财力为先
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省钱指数:★

      装修效果:★★★
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      全包,就是把所有的材料和工程都包给装修公司,只要出钱即可。要选择这种方式,一定要把好合同关,除了审核费用更要对自己需要的主材料标明品牌、型号、颜色,谨另外,还要把握好各个关键节点的验收和付款环节,如有可能,在每次验收和付款时,必须本人到场。还可以聘请独立监理,监督工程队的各项工作。  @$ A) X" V) X% A# G# H
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      妈妈们的优秀案例
+ K( x% _: O6 t      猫家简欧蜕变ing~猫家毕业照海量来袭: f' [9 l/ \" {! i
      http://www.jnmama.com/thread-875943-1-1.html
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      小仙家毕业啦!!& ~0 c% `: y5 W
      http://www.jnmama.com/thread-867582-1-1.html
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2 T. G5 r3 ?; y      打造简约温馨的家进行中-沙发垫小墙贴增加点小清新; t- W0 Y# L! c3 m: z. q
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8 R+ L' p% v2 I* G& a# x      很累很期待—我的美家装修记
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      http://www.jnmama.com/thread-920075-1-1.html
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) v5 |0 y8 {8 o/ T' x      简单单才是真_中海小家毕业啦0 u+ W8 E) m4 u( y. R( e& {
      http://www.jnmama.com/thread-890899-1-1.html* t& Z2 i- n( N. x5 u9 w3 Y# d" k
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本帖最后由 明珠格格 于 2014-4-15 11:43 编辑 6 J* s# O, c  R& K. m5 v4 D

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清包——也叫包清工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多,价格相差很大,有些人担心别人代买材料可能会从中渔利,于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。
4 H3 N5 {5 u9 j( _$ H. i. }( ]  o, p1 `
优点:2 X- {0 o5 k3 y. h# g
  1、由业主掌握最大的主动权,所有事情都在自己的监督控制之下,容易放心。
2 c) u3 u4 c' c, p+ \7 X  2、有时由业主设计的房子也更具个性,符合自己的生活习惯及性格特点,特别是相对于那些己很有设计想法的TX来说,这可真是一次令人兴奋的挑战经历。
# M/ K  y: p3 T# d  3、相对其它方式,价格也更经济,容易控制,免除了受骗上当的机会。
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缺点:- Z  I9 h, h/ {0 i
  1、采取此种方式,业主的工作量会特别大,要投入大量时间和精力到处奔波。想偷懒是不可能的。
& X$ B9 k! v$ w) g* n  2、需要业主具备材料、施工方面的专业知识,也需要熟悉市场行情,否则一来容易买一些质次价高的材料,二来难以应付装潢公司或施工队提出的各种问题,到头来反而失去主动权。
4 I0 W* S* @: ^# i& J' g$ `7 U2 ~
小编有话说:

: L' g, M2 ]. `  清包虽然省钱但却是最不省心的!so,大家在选择清包的时候一方面要考虑到自己的时间和精力,采用清包装潢公司的利润相对会比较低。所以大家在选择装修公司或者施工队的时候还是要找到认真负责的,口碑相对不错的公司来做。千万不要选择马路边的击队,那些街坊邻里介绍的“熟人”也要格外警惕了!为防后期的施工质量和维修服务得不到保障,做好考察工作是很有必要的!! j9 W2 \9 D& O/ a3 S# q

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半包——介于清包和全包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。这样的话,对于房主来说,就会比较费时费力。在具体操作时,半包更需要事先明确业主和装修队各自应尽的职责。比如地板一项,如果由自己购买、装修队负责安装,就要事先明确,搬运费、樟木块、防潮垫等由谁负责购买。另外,对于各自购买的材料,必须在进场时由对方进行验收,认可后才进行施工2 o$ V1 W! h3 p8 h, b, G& M
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优点:
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1、选择主要部分掌握主动权,正所谓“抓重点”。9 A: B/ Z( _: V: Y* |, B& h0 W) T
2、主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。) q1 q  e  _/ {
3、辅助建材由装修公司或施工队配给,小事上也省了不少力。9 t2 Z8 f; ]6 Y' F3 r/ ^# H
缺点:
% L  I2 x& }+ ], c0 P5 H1、还是要花不少时间去跑建材市场,不能轻松装修。
. B% d$ r# f$ K2 @9 S9 W' f2、在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。
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本帖最后由 明珠格格 于 2014-4-15 11:42 编辑 % m  t( ]7 m) {
9 t! v' b& Y6 H" |3 V, N5 U  |
全包——也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。这种方式省心省力,消费者可安心做“甩手掌柜”,但是不省钱。. P' p: v8 ]( T

+ ]! I0 }/ A& a. O- h2 q0 e9 D优点:' N% S7 D* b6 }- j& i
1、业主比较省心省力,要做的只是适时地与装潢公司沟通,让对方了解自己的意图,监督工程的基本进度和质量。) v% t1 g" Q. o. s3 E4 C6 x' B! @( C
2、由装潢公司进行设计,更专业,今后产生遗憾的可能性较小。
& m4 ~% X2 P7 x# v# U3、设计、施工、选材都由同一家公司代劳,最终出来的效果也会更完整,风格更统一。
4 q" j. W, t1 b. |4 d缺点:
8 t! b- A& T) f1 G9 c2 x+ D1、如今的装潢市场中,装修公司和从业人员良莠不齐,识别挑选起来确实不太容易。8 h( W: I4 Y; a. M' S" T
2、碰到一些不正规的公司,受骗上当的机会很大。
, S: ]* M* a* [0 X& R  i4 b3、特别是在建材的选购上,可能会被装潢公司钻空子。
" z. q" s* {5 G1 a2 q9 x

# u9 ^6 b. l& V+ [1 O3 K. \小编有话说:
( F/ f, o6 o0 u3 D  要选择这种方式,一定要把好合同关,除了审核各项费用的合理性,更要对自己需要的主材料标明品牌、型号、颜色,谨防装修队偷梁换柱。同时,除了签订本市统一的装修合同,还可和公司签订补充合同,明确各项权利,具体的版本可上网下载。另外,还要把握好各个关键节点的验收和付款环节,如有可能,在每次验收和付款时,必须本人到场。此外,还可以聘请独立监理,监督工程队的各项工作。

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本帖最后由 明珠格格 于 2014-4-15 11:45 编辑

在装修前可以从一下几点分析适合自己的装修方式:

一、您对家装的经验,是否装修过房子?

二、您是否有足够的资金或装修预算?

三、您对装修的要求,风格?重实用还是重感觉?

四、您能投入的时间是否足够?这一点非常关键!

五、您对房屋装修的验收是否有专业基础? 等等…

结论:

清包虽然能够降低装修开支,但相较于其他两种方式清包会比较繁琐。直白的说:钱省了人也累了!全包虽然省心省力,但是装修材料的质量不可控; 半包则介于两者之间,虽然消费者在装修过程中因为参与购买装修材料感到辛苦,但是能使装修费用降低一点,装修材料的质量也能让消费者放心。

       如果你懂装修并且时间富裕“随叫随到”那么你最好选——【清包】;

如果你是上班族,朝九晚五只有周末稍有空闲,那么你最好选——【半包】;

如果你赶进度又没那么多时间时间来监工,那么你最好选——【全包】


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新居网尚品宅配 发表于 2014-4-15 15:18 , d; o0 I6 g/ A0 J% Z: b" v
格格的帖子好实用啊,辛苦格格了,我个人会选择半包,清报的话琐碎事太多,自己不够专业,全包的话又不放心 ...

. q: \: d5 m7 O8 u谢谢亲的鼓励~~

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妈豆
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2009-09-21 
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先看看哈

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妈豆
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26 
很实用,我之前真是不太清楚各自的优缺点呢

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妈豆
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学习啦。好全啊!
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