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妈豆
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发表于 2014-4-15 14:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2014-4-15 14:03 编辑 # K, d( `% @' D! h

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不管是新房装修还是二手房改造,装修对于大多数人而言,都是新娘子上轿——头一遭吧!全包?半包?还是清包??分不清楚,可是要吃大亏的哦~~~

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装修第一步知己知彼,百战百胜!小编整理了各种装修方式的优缺点!而且整理了大量妈妈们的优秀案例这是血泪经验史,花钱都买不到啊!小编给大家都一一整理出来了!
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全包、半包、包清工,您家是选择了哪种装修方式呢?不防和大家交流交流讲述你们在选择某种装修方式的感受吧!如果您在装修中有什么好的建议也可以跟帖讨论,优秀的回帖还是会有麻豆奉上哟 
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【清包】省钱+费心+费时间,清包其实没那么难
   
      省事指数:★

省钱指数:★★★★

装修效果:★★★


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从省钱的方面讲,最好的方式是清包。所有主料和辅料都由自己购买,装修队只负责施工,赚人工费。这种方式虽然省钱,但会占用大量时间,装修期间,家里基本上要有一个人全职负责工地上的协调工作,并兼职当装修工的下手,随时补货。自己买材料,也不一定就能称心如意的.买建材需要专业知识,所以,如果真想买到好材料,建议大家先来妈网多泡泡,吸取前人经验。

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妈妈们的优秀案例

希希妈58平蜗居正式毕业

http://www.jnmama.com/thread-873640-1-1.html


  o/ D5 w  {5 F, H' j6 K& ~; F1 `) t     我家装修一步一坎坷

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     摸着石头过河捯饬小猪窝

" \9 W7 Y% Y- C" I0 e     http://www.jnmama.com/thread-860481-1-1.html
" B6 R0 }. {# Z8 J$ u; `3 j( h     
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     男人不管女人全揽的装修历程4 R0 M! Q$ {" c+ j/ |4 v
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     简单适用小户型二手房
& g5 r7 O6 C1 ]     http://www.jnmama.com/thread-892564-1-1.html
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) ~0 {! |: w# M; Y0 E【半包】前期明确职责,半包谨防扯皮 ' n4 _$ G: a3 H
             
4 C- Q- c; t; r$ M! S: b      省事指数:★★★
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省钱指数:★★★

装修效果:★★★


* P+ q" ~# m% N. f

半包就是指由自己购买部分主材料,装修队购买辅料并负责工程。在具体操作时,半包更需要事先明确房东和装修队各自应尽另外,对于各自购买的材料,必须在进场时由对方进行验收,认可后才进行施工。现在,不少大件材料的厂家都提供安装服务,由厂家安装,万一出现质量问题,只要盯住厂家负责即可,不会出现扯皮现象。

        
3 p& z, l" j  A; e& u2 R* w8 F% }        妈妈们的优秀案例
& Z4 L2 O$ e# J; G7 m! Z4 z0 i      洋洋妈装修记——超级潜水员冒个泡; J3 u+ {* B* K1 z
      http://www.jnmama.com/thread-915670-1-1.html; A5 `7 B+ L- ]  k# P5 \

9 u5 A- _; y! ]5 e/ U- ?      97平现代简约装修进行时-------/ V; j2 I! q1 S3 n+ `8 R
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      简约实用二手错层装修(简约质朴毕业照来了)
" {4 t) b% f. Q0 S( b/ W9 p      http://www.jnmama.com/thread-912785-1-1.html
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. Q" M+ x, ~1 @2 s      七楼第一站现代简约进行中
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      小跃层的简欧进程
4 n3 J) ~2 z3 Q, M0 y! x      http://www.jnmama.com/thread-862916-1-1.html# K2 `' ?* [. a- w; P7 W6 U, p

1 _. k/ L5 M  y5 W5 H, I. U) d, B      147平,现代简约,装修过半,日记疯狂追击!+ m" W  I# d$ {9 ?, g* K' p
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" l7 P$ p& a$ s$ y+ I$ N      麻烦复杂的二手房装修-- % d6 [- S* N6 N* v
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9 n9 C( F4 L+ c. R. P6 ~      小贝同学的小小新家~
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* p$ R5 W6 {; ]- j: D- u【全包】费钱+省心+省时间,全包应以财力为先
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省钱指数:★

      装修效果:★★★
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5 w! [+ U* g, |4 G: e      全包,就是把所有的材料和工程都包给装修公司,只要出钱即可。要选择这种方式,一定要把好合同关,除了审核费用更要对自己需要的主材料标明品牌、型号、颜色,谨另外,还要把握好各个关键节点的验收和付款环节,如有可能,在每次验收和付款时,必须本人到场。还可以聘请独立监理,监督工程队的各项工作。2 ?: e* Q* g3 J  X$ G/ f' [7 L( |8 U

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      妈妈们的优秀案例
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      很累很期待—我的美家装修记
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本帖最后由 明珠格格 于 2014-4-15 11:43 编辑
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清包——也叫包清工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多,价格相差很大,有些人担心别人代买材料可能会从中渔利,于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。
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9 ^) s' @4 S3 z! q' ]$ d+ O优点:
9 \; w, x8 b3 Y  1、由业主掌握最大的主动权,所有事情都在自己的监督控制之下,容易放心。
( d# K  K4 n9 V  2、有时由业主设计的房子也更具个性,符合自己的生活习惯及性格特点,特别是相对于那些己很有设计想法的TX来说,这可真是一次令人兴奋的挑战经历。
* B* o) e# j  T. e9 _2 u  3、相对其它方式,价格也更经济,容易控制,免除了受骗上当的机会。
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缺点:
2 n( L7 Y8 Z+ O, X  1、采取此种方式,业主的工作量会特别大,要投入大量时间和精力到处奔波。想偷懒是不可能的。
/ {2 m, N0 [" q8 X; f; F8 S6 j  2、需要业主具备材料、施工方面的专业知识,也需要熟悉市场行情,否则一来容易买一些质次价高的材料,二来难以应付装潢公司或施工队提出的各种问题,到头来反而失去主动权。% r  C3 q# D( [

/ u) k$ h  x2 a1 \小编有话说:
* @; O5 s' n7 e. C0 {* x3 r' ?! J
  清包虽然省钱但却是最不省心的!so,大家在选择清包的时候一方面要考虑到自己的时间和精力,采用清包装潢公司的利润相对会比较低。所以大家在选择装修公司或者施工队的时候还是要找到认真负责的,口碑相对不错的公司来做。千万不要选择马路边的击队,那些街坊邻里介绍的“熟人”也要格外警惕了!为防后期的施工质量和维修服务得不到保障,做好考察工作是很有必要的!: _" ^6 G( L  y. b- q( K
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半包——介于清包和全包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。这样的话,对于房主来说,就会比较费时费力。在具体操作时,半包更需要事先明确业主和装修队各自应尽的职责。比如地板一项,如果由自己购买、装修队负责安装,就要事先明确,搬运费、樟木块、防潮垫等由谁负责购买。另外,对于各自购买的材料,必须在进场时由对方进行验收,认可后才进行施工% o) x2 d; o# y+ T1 Z3 \
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优点:" K- K# t" S2 W0 g: y1 }
1、选择主要部分掌握主动权,正所谓“抓重点”。
3 `3 `  p" r! R. ~6 u5 X% j2、主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。
+ ?% F# K; `, p* L4 `+ s3、辅助建材由装修公司或施工队配给,小事上也省了不少力。' ?/ U! k8 V' Q& A0 I
缺点:$ Y! y6 I- W. X# L! J1 I
1、还是要花不少时间去跑建材市场,不能轻松装修。# s# \6 X5 M3 o: ]" K
2、在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。

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本帖最后由 明珠格格 于 2014-4-15 11:42 编辑
7 O( h, e8 Y$ w8 w  _+ M' G& W
" O. c  T& S) @9 n全包——也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。这种方式省心省力,消费者可安心做“甩手掌柜”,但是不省钱。
2 ^/ M5 m3 s/ ]7 r
6 A2 q9 e: u% X6 ]优点:
  J# I; u% |; W$ E; a9 \1 [1、业主比较省心省力,要做的只是适时地与装潢公司沟通,让对方了解自己的意图,监督工程的基本进度和质量。+ e% b2 M  O9 {
2、由装潢公司进行设计,更专业,今后产生遗憾的可能性较小。( j; o9 x8 L+ q# K
3、设计、施工、选材都由同一家公司代劳,最终出来的效果也会更完整,风格更统一。
# o2 ?6 n" U% W! B. H, s" [4 g9 ]缺点:: \9 k, E) y) n  e* T) n% x
1、如今的装潢市场中,装修公司和从业人员良莠不齐,识别挑选起来确实不太容易。
* ?" Z3 G& f2 w2、碰到一些不正规的公司,受骗上当的机会很大。) Y' ^+ \6 ^* K2 l% e, W
3、特别是在建材的选购上,可能会被装潢公司钻空子。
* a4 [+ e! g: {, e2 ~; j2 }

4 z% T+ t$ R- f1 u. n8 G小编有话说:
$ F9 c2 F$ y6 f' `4 \  要选择这种方式,一定要把好合同关,除了审核各项费用的合理性,更要对自己需要的主材料标明品牌、型号、颜色,谨防装修队偷梁换柱。同时,除了签订本市统一的装修合同,还可和公司签订补充合同,明确各项权利,具体的版本可上网下载。另外,还要把握好各个关键节点的验收和付款环节,如有可能,在每次验收和付款时,必须本人到场。此外,还可以聘请独立监理,监督工程队的各项工作。

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妈豆
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帖子
31786 
本帖最后由 明珠格格 于 2014-4-15 11:45 编辑

在装修前可以从一下几点分析适合自己的装修方式:

一、您对家装的经验,是否装修过房子?

二、您是否有足够的资金或装修预算?

三、您对装修的要求,风格?重实用还是重感觉?

四、您能投入的时间是否足够?这一点非常关键!

五、您对房屋装修的验收是否有专业基础? 等等…

结论:

清包虽然能够降低装修开支,但相较于其他两种方式清包会比较繁琐。直白的说:钱省了人也累了!全包虽然省心省力,但是装修材料的质量不可控; 半包则介于两者之间,虽然消费者在装修过程中因为参与购买装修材料感到辛苦,但是能使装修费用降低一点,装修材料的质量也能让消费者放心。

       如果你懂装修并且时间富裕“随叫随到”那么你最好选——【清包】;

如果你是上班族,朝九晚五只有周末稍有空闲,那么你最好选——【半包】;

如果你赶进度又没那么多时间时间来监工,那么你最好选——【全包】


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妈豆
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新居网尚品宅配 发表于 2014-4-15 15:18
3 i' E2 Z$ D, F# O3 E1 Z格格的帖子好实用啊,辛苦格格了,我个人会选择半包,清报的话琐碎事太多,自己不够专业,全包的话又不放心 ...

3 n1 q6 ?, F; w5 q: @. I% ^谢谢亲的鼓励~~

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妈豆
1582  
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2009-09-21 
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950 
先看看哈

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妈豆
457  
宝宝生日
 
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26 
很实用,我之前真是不太清楚各自的优缺点呢

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妈豆
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学习啦。好全啊!
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