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妈豆
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发表于 2014-4-15 14:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2014-4-15 14:03 编辑
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不管是新房装修还是二手房改造,装修对于大多数人而言,都是新娘子上轿——头一遭吧!全包?半包?还是清包??分不清楚,可是要吃大亏的哦~~~

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装修第一步知己知彼,百战百胜!小编整理了各种装修方式的优缺点!而且整理了大量妈妈们的优秀案例这是血泪经验史,花钱都买不到啊!小编给大家都一一整理出来了!
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全包、半包、包清工,您家是选择了哪种装修方式呢?不防和大家交流交流讲述你们在选择某种装修方式的感受吧!如果您在装修中有什么好的建议也可以跟帖讨论,优秀的回帖还是会有麻豆奉上哟 

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【清包】省钱+费心+费时间,清包其实没那么难
   
      省事指数:★

省钱指数:★★★★

装修效果:★★★


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从省钱的方面讲,最好的方式是清包。所有主料和辅料都由自己购买,装修队只负责施工,赚人工费。这种方式虽然省钱,但会占用大量时间,装修期间,家里基本上要有一个人全职负责工地上的协调工作,并兼职当装修工的下手,随时补货。自己买材料,也不一定就能称心如意的.买建材需要专业知识,所以,如果真想买到好材料,建议大家先来妈网多泡泡,吸取前人经验。


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妈妈们的优秀案例

希希妈58平蜗居正式毕业

http://www.jnmama.com/thread-873640-1-1.html

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     我家装修一步一坎坷

: f4 F9 i# f- y5 S/ G     http://www.jnmama.com/thread-818239-1-1.html1 a: p% T$ T# F

* P4 p2 x3 K1 l" r! f/ G/ z     摸着石头过河捯饬小猪窝
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     http://www.jnmama.com/thread-860481-1-1.html2 L( W$ Z# v; ]" i+ G1 X, L
     
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     男人不管女人全揽的装修历程- G# K) y6 L8 e1 r# Z
     http://www.jnmama.com/thread-877244-1-1.html
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     简单适用小户型二手房# ]1 j# i6 j/ N- u  S
     http://www.jnmama.com/thread-892564-1-1.html0 I  }. y' N3 A0 c) `0 H4 ]) i
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3 D% ~# J0 F: y' P5 G  I  p【半包】前期明确职责,半包谨防扯皮 ( g: _& A2 {3 I' S4 D2 w- l4 [5 {9 A
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      省事指数:★★★
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省钱指数:★★★

装修效果:★★★


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半包就是指由自己购买部分主材料,装修队购买辅料并负责工程。在具体操作时,半包更需要事先明确房东和装修队各自应尽另外,对于各自购买的材料,必须在进场时由对方进行验收,认可后才进行施工。现在,不少大件材料的厂家都提供安装服务,由厂家安装,万一出现质量问题,只要盯住厂家负责即可,不会出现扯皮现象。

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        妈妈们的优秀案例
, i7 C; a! {- T* L1 v( \      洋洋妈装修记——超级潜水员冒个泡
0 v* y% w. @7 C3 B      http://www.jnmama.com/thread-915670-1-1.html  k/ m& {- F" T) k
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      97平现代简约装修进行时-------( Q0 N5 N2 L3 G1 X7 T  K5 P2 i
      http://www.jnmama.com/thread-913419-1-1.html9 H+ L. K( [' |, t+ I& r! L, c% r) `

" x# g6 c9 p" p8 \# A      简约实用二手错层装修(简约质朴毕业照来了)
4 D& E& }1 t# F, _% e      http://www.jnmama.com/thread-912785-1-1.html: i, a. T% v: `

8 p1 S8 W* b8 S. Z' f! x  b, m* Z, O      七楼第一站现代简约进行中
7 o5 Z, \6 Z3 v# u$ M3 P9 ~      http://www.jnmama.com/thread-872481-1-1.html8 {* i# q, k" F  c  z+ Z( i1 V

" v+ |0 ?8 S- H) q  o0 ?      小跃层的简欧进程' h5 ^8 t$ U  Q4 w- A
      http://www.jnmama.com/thread-862916-1-1.html9 q, \. D% }& d  A
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      147平,现代简约,装修过半,日记疯狂追击!6 t5 M3 r8 T+ t( p+ e
      http://www.jnmama.com/thread-914424-1-1.html9 F' P2 v5 u1 J" Z5 O: U9 W2 `& F& w

( V! r4 ]1 W/ `3 l! H      麻烦复杂的二手房装修-- $ h- l( k% Z7 _
      http://www.jnmama.com/thread-901675-1-1.html/ Y( M7 G- b8 D

  H* |! o2 w0 b1 n' @; ^      小贝同学的小小新家~0 f! Q" q9 H" Y+ {/ h1 \& R
      http://www.jnmama.com/thread-856225-1-1.html7 N& w1 h! T! o
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【全包】费钱+省心+省时间,全包应以财力为先 7 c9 S9 r% E9 ?
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      省事指数:★★★★★
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省钱指数:★

      装修效果:★★★ # h' N- t$ w/ Y2 B
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      全包,就是把所有的材料和工程都包给装修公司,只要出钱即可。要选择这种方式,一定要把好合同关,除了审核费用更要对自己需要的主材料标明品牌、型号、颜色,谨另外,还要把握好各个关键节点的验收和付款环节,如有可能,在每次验收和付款时,必须本人到场。还可以聘请独立监理,监督工程队的各项工作。
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1 B7 d# l% F2 l& f7 B$ Y      妈妈们的优秀案例2 p" z: b  f0 t' J
      猫家简欧蜕变ing~猫家毕业照海量来袭) H) ^2 h/ u: N. @
      http://www.jnmama.com/thread-875943-1-1.html
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      小仙家毕业啦!!4 A6 W- {; ?3 e5 ^4 B/ d
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      打造简约温馨的家进行中-沙发垫小墙贴增加点小清新; r0 h3 B( Q$ N7 x8 E" `
      http://www.jnmama.com/thread-863431-1-1.html
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0 t* D/ s/ z/ g( s. Z      很累很期待—我的美家装修记
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      简单单才是真_中海小家毕业啦
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本帖最后由 明珠格格 于 2014-4-15 11:43 编辑 $ H3 B, ~$ g% D" }" {7 V8 K
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清包——也叫包清工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多,价格相差很大,有些人担心别人代买材料可能会从中渔利,于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。
3 M( N8 r8 `/ ?$ f7 X  j. i% q9 U- }2 u* A2 r% R. V$ }1 o
优点:
4 U9 }% Z; n4 o. J  X8 T: o, T: s  1、由业主掌握最大的主动权,所有事情都在自己的监督控制之下,容易放心。
  l9 {" |5 d6 \  2、有时由业主设计的房子也更具个性,符合自己的生活习惯及性格特点,特别是相对于那些己很有设计想法的TX来说,这可真是一次令人兴奋的挑战经历。" O) i; u9 A' x" _$ o
  3、相对其它方式,价格也更经济,容易控制,免除了受骗上当的机会。$ a# N2 O" U/ W% Z+ n9 t' K5 [
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缺点:" m- |0 Q7 T9 P* h/ e" }
  1、采取此种方式,业主的工作量会特别大,要投入大量时间和精力到处奔波。想偷懒是不可能的。
5 h/ y5 t3 ~6 ]  2、需要业主具备材料、施工方面的专业知识,也需要熟悉市场行情,否则一来容易买一些质次价高的材料,二来难以应付装潢公司或施工队提出的各种问题,到头来反而失去主动权。2 E: _7 X( Q3 @  A4 V
7 d9 j+ Z' V# ^9 m8 c7 A
小编有话说:

) Q5 I4 ?% _8 h, I: V$ V  清包虽然省钱但却是最不省心的!so,大家在选择清包的时候一方面要考虑到自己的时间和精力,采用清包装潢公司的利润相对会比较低。所以大家在选择装修公司或者施工队的时候还是要找到认真负责的,口碑相对不错的公司来做。千万不要选择马路边的击队,那些街坊邻里介绍的“熟人”也要格外警惕了!为防后期的施工质量和维修服务得不到保障,做好考察工作是很有必要的!  V) q3 |3 r* Y% w, I6 Y; g

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半包——介于清包和全包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。这样的话,对于房主来说,就会比较费时费力。在具体操作时,半包更需要事先明确业主和装修队各自应尽的职责。比如地板一项,如果由自己购买、装修队负责安装,就要事先明确,搬运费、樟木块、防潮垫等由谁负责购买。另外,对于各自购买的材料,必须在进场时由对方进行验收,认可后才进行施工
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优点:
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1、选择主要部分掌握主动权,正所谓“抓重点”。
( A+ t8 |! S6 g- x* R8 I  [2、主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。
9 `2 j3 z. k3 [( T3、辅助建材由装修公司或施工队配给,小事上也省了不少力。1 X  g, ]) I, L/ y" [
缺点:
3 c$ C' l5 ~5 ?6 E6 X& y+ @1 J1、还是要花不少时间去跑建材市场,不能轻松装修。+ r4 E0 g' d( W3 R& D
2、在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。

/ V( v8 g. o% r" K/ Y4 \

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本帖最后由 明珠格格 于 2014-4-15 11:42 编辑 1 I, |( z1 ]2 r7 p0 ^

) w2 ~9 a% W% `& d* T/ _* h全包——也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。这种方式省心省力,消费者可安心做“甩手掌柜”,但是不省钱。/ i1 Q" D! E9 Z) @4 |0 `" [

6 y7 F' O3 t& B6 C  S/ r优点:
, i9 O8 W: R5 R4 y5 O* v9 ]1、业主比较省心省力,要做的只是适时地与装潢公司沟通,让对方了解自己的意图,监督工程的基本进度和质量。/ D6 u2 |6 S( Q  |, Z
2、由装潢公司进行设计,更专业,今后产生遗憾的可能性较小。
: S6 i0 Z5 _0 {! U1 m4 o3、设计、施工、选材都由同一家公司代劳,最终出来的效果也会更完整,风格更统一。
4 K! c  l5 f  G, Y: m缺点:
5 ^4 t' j) b4 s: x. B1、如今的装潢市场中,装修公司和从业人员良莠不齐,识别挑选起来确实不太容易。
1 j/ ?$ d! Y3 \6 M/ e2、碰到一些不正规的公司,受骗上当的机会很大。* m7 Y0 y7 t. x) a) U( L
3、特别是在建材的选购上,可能会被装潢公司钻空子。
; Y6 Q* O7 P' @$ A
9 n4 a9 C4 J: X2 A, {
小编有话说:4 w1 k$ Z8 R+ T2 p6 u& W* n/ k
  要选择这种方式,一定要把好合同关,除了审核各项费用的合理性,更要对自己需要的主材料标明品牌、型号、颜色,谨防装修队偷梁换柱。同时,除了签订本市统一的装修合同,还可和公司签订补充合同,明确各项权利,具体的版本可上网下载。另外,还要把握好各个关键节点的验收和付款环节,如有可能,在每次验收和付款时,必须本人到场。此外,还可以聘请独立监理,监督工程队的各项工作。

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妈豆
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31786 
本帖最后由 明珠格格 于 2014-4-15 11:45 编辑

在装修前可以从一下几点分析适合自己的装修方式:

一、您对家装的经验,是否装修过房子?

二、您是否有足够的资金或装修预算?

三、您对装修的要求,风格?重实用还是重感觉?

四、您能投入的时间是否足够?这一点非常关键!

五、您对房屋装修的验收是否有专业基础? 等等…

结论:

清包虽然能够降低装修开支,但相较于其他两种方式清包会比较繁琐。直白的说:钱省了人也累了!全包虽然省心省力,但是装修材料的质量不可控; 半包则介于两者之间,虽然消费者在装修过程中因为参与购买装修材料感到辛苦,但是能使装修费用降低一点,装修材料的质量也能让消费者放心。

       如果你懂装修并且时间富裕“随叫随到”那么你最好选——【清包】;

如果你是上班族,朝九晚五只有周末稍有空闲,那么你最好选——【半包】;

如果你赶进度又没那么多时间时间来监工,那么你最好选——【全包】


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新居网尚品宅配 发表于 2014-4-15 15:18
6 P" F5 l5 L- y$ j* J& @- {  {格格的帖子好实用啊,辛苦格格了,我个人会选择半包,清报的话琐碎事太多,自己不够专业,全包的话又不放心 ...

6 g! m. b4 v1 n" y$ K2 {/ P1 j9 F谢谢亲的鼓励~~

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妈豆
1582  
宝宝生日
2009-09-21 
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950 
先看看哈

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妈豆
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26 
很实用,我之前真是不太清楚各自的优缺点呢

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妈豆
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学习啦。好全啊!
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