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发表于 2014-4-15 14:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2014-4-15 14:03 编辑 0 R5 a" ~! e8 m4 a7 z- U
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不管是新房装修还是二手房改造,装修对于大多数人而言,都是新娘子上轿——头一遭吧!全包?半包?还是清包??分不清楚,可是要吃大亏的哦~~~

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装修第一步知己知彼,百战百胜!小编整理了各种装修方式的优缺点!而且整理了大量妈妈们的优秀案例这是血泪经验史,花钱都买不到啊!小编给大家都一一整理出来了!
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全包、半包、包清工,您家是选择了哪种装修方式呢?不防和大家交流交流讲述你们在选择某种装修方式的感受吧!如果您在装修中有什么好的建议也可以跟帖讨论,优秀的回帖还是会有麻豆奉上哟 

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【清包】省钱+费心+费时间,清包其实没那么难
   
      省事指数:★

省钱指数:★★★★

装修效果:★★★

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从省钱的方面讲,最好的方式是清包。所有主料和辅料都由自己购买,装修队只负责施工,赚人工费。这种方式虽然省钱,但会占用大量时间,装修期间,家里基本上要有一个人全职负责工地上的协调工作,并兼职当装修工的下手,随时补货。自己买材料,也不一定就能称心如意的.买建材需要专业知识,所以,如果真想买到好材料,建议大家先来妈网多泡泡,吸取前人经验。

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妈妈们的优秀案例

希希妈58平蜗居正式毕业

http://www.jnmama.com/thread-873640-1-1.html


) P& l  v3 H4 y* a8 h% Y     我家装修一步一坎坷
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     http://www.jnmama.com/thread-818239-1-1.html8 o) }* Y2 U% D% K
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     摸着石头过河捯饬小猪窝

  _4 Q5 P6 w. [. q( X+ `     http://www.jnmama.com/thread-860481-1-1.html
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! P7 h5 r- z6 b, u2 r3 ^     男人不管女人全揽的装修历程" |2 J" t" e; d" N  v- A
     http://www.jnmama.com/thread-877244-1-1.html2 c1 M8 d! b) m! e, r6 Y
     
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     简单适用小户型二手房3 |& Y; w+ K  @5 ?
     http://www.jnmama.com/thread-892564-1-1.html% G: M5 d% W/ Z5 m

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2 Q* @  f5 Z  ?6 @: x$ w0 f. L【半包】前期明确职责,半包谨防扯皮 5 o( [1 D+ R/ d) F! a
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      省事指数:★★★
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省钱指数:★★★

装修效果:★★★

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半包就是指由自己购买部分主材料,装修队购买辅料并负责工程。在具体操作时,半包更需要事先明确房东和装修队各自应尽另外,对于各自购买的材料,必须在进场时由对方进行验收,认可后才进行施工。现在,不少大件材料的厂家都提供安装服务,由厂家安装,万一出现质量问题,只要盯住厂家负责即可,不会出现扯皮现象。

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        妈妈们的优秀案例
# T1 H' D. m- B  `8 I4 f2 b6 W      洋洋妈装修记——超级潜水员冒个泡  I1 K! v. d+ n  J1 x8 `
      http://www.jnmama.com/thread-915670-1-1.html
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0 b  j* i1 F. j8 @      97平现代简约装修进行时-------
; v4 g+ e, O; C3 H8 D* L      http://www.jnmama.com/thread-913419-1-1.html& H. ^9 s6 P3 n8 `* X

/ Z$ S: n5 @) J- I  A      简约实用二手错层装修(简约质朴毕业照来了)) y) v9 j9 O; G# f$ V; i
      http://www.jnmama.com/thread-912785-1-1.html
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1 u0 b9 o* _' v( X/ p( f4 n. P      七楼第一站现代简约进行中0 {" l: c7 F6 \7 [* L
      http://www.jnmama.com/thread-872481-1-1.html
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: j: @8 p! W- {, ^7 s. i" _      小跃层的简欧进程' H0 T6 f5 I4 e9 ?2 l
      http://www.jnmama.com/thread-862916-1-1.html) D, l) S- U' f/ @/ n! {5 G9 |3 o/ k

8 D5 a% G' C& C+ b) v- {      147平,现代简约,装修过半,日记疯狂追击!2 c  @/ r2 ?. Q! d( ~% B% M
      http://www.jnmama.com/thread-914424-1-1.html
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2 a# ^4 H% `+ @9 J+ U! V" F      麻烦复杂的二手房装修-- 9 `/ E$ i/ e0 o; Y% }0 }
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【全包】费钱+省心+省时间,全包应以财力为先
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省钱指数:★

      装修效果:★★★ 0 W, D+ |; P2 o; p- R1 |

; V/ i1 X1 G/ X  h      全包,就是把所有的材料和工程都包给装修公司,只要出钱即可。要选择这种方式,一定要把好合同关,除了审核费用更要对自己需要的主材料标明品牌、型号、颜色,谨另外,还要把握好各个关键节点的验收和付款环节,如有可能,在每次验收和付款时,必须本人到场。还可以聘请独立监理,监督工程队的各项工作。  ^- ]" Z; _) I5 l& Z

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6 R3 r# }% h* }9 p2 \" K* q/ `      妈妈们的优秀案例* t  }: B$ [3 l& A" l; a. @
      猫家简欧蜕变ing~猫家毕业照海量来袭
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      小仙家毕业啦!!5 l. L+ ^2 a: y; D2 a5 L$ k
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7 A* K. d& f. s, i4 u7 `7 W      很累很期待—我的美家装修记% P1 o# B# m  Z- f* X$ G- ~
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      简单单才是真_中海小家毕业啦) Q$ y2 ?+ q4 Q0 n
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本帖最后由 明珠格格 于 2014-4-15 11:43 编辑 ' T+ d# H2 U7 Z, V8 K
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清包——也叫包清工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多,价格相差很大,有些人担心别人代买材料可能会从中渔利,于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。
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4 V6 H( {' Q1 a0 }) ~9 A& @优点:
" ?# `8 ?" I5 o; _, {  1、由业主掌握最大的主动权,所有事情都在自己的监督控制之下,容易放心。3 m$ r3 n- _! n+ B; Z# o3 N$ }
  2、有时由业主设计的房子也更具个性,符合自己的生活习惯及性格特点,特别是相对于那些己很有设计想法的TX来说,这可真是一次令人兴奋的挑战经历。2 l  q+ S& k% H3 Y. Z
  3、相对其它方式,价格也更经济,容易控制,免除了受骗上当的机会。0 a# N: h! M. {) `  a) [
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缺点:
1 `) O. p9 O, Q, m' w& H3 S  1、采取此种方式,业主的工作量会特别大,要投入大量时间和精力到处奔波。想偷懒是不可能的。& r7 C6 P5 o, ^7 F2 V
  2、需要业主具备材料、施工方面的专业知识,也需要熟悉市场行情,否则一来容易买一些质次价高的材料,二来难以应付装潢公司或施工队提出的各种问题,到头来反而失去主动权。  d$ I: L, o+ w# M
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小编有话说:

4 H. r) K' W- Z7 M, e8 g% i  清包虽然省钱但却是最不省心的!so,大家在选择清包的时候一方面要考虑到自己的时间和精力,采用清包装潢公司的利润相对会比较低。所以大家在选择装修公司或者施工队的时候还是要找到认真负责的,口碑相对不错的公司来做。千万不要选择马路边的击队,那些街坊邻里介绍的“熟人”也要格外警惕了!为防后期的施工质量和维修服务得不到保障,做好考察工作是很有必要的!8 s. {& D% N" c0 Q9 _
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半包——介于清包和全包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。这样的话,对于房主来说,就会比较费时费力。在具体操作时,半包更需要事先明确业主和装修队各自应尽的职责。比如地板一项,如果由自己购买、装修队负责安装,就要事先明确,搬运费、樟木块、防潮垫等由谁负责购买。另外,对于各自购买的材料,必须在进场时由对方进行验收,认可后才进行施工
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优点:
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1、选择主要部分掌握主动权,正所谓“抓重点”。
# t6 h7 |! b% i/ y2、主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。
: {( e  G, v8 U+ w1 G: `0 Z3、辅助建材由装修公司或施工队配给,小事上也省了不少力。
# r0 i" N, a$ r2 z4 n* [; O缺点:# I9 @. r" ^& z! ^3 ?
1、还是要花不少时间去跑建材市场,不能轻松装修。( f* E8 s5 R$ a3 {$ S& c( q( Z) H
2、在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。
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本帖最后由 明珠格格 于 2014-4-15 11:42 编辑 9 j' v0 V8 `2 {$ A/ N

$ m, W6 [5 q- Z全包——也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。这种方式省心省力,消费者可安心做“甩手掌柜”,但是不省钱。
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) t6 n+ n  b2 H9 E6 \7 G优点:
8 O" Y# Y" g2 ~& e* l& @9 K9 k1、业主比较省心省力,要做的只是适时地与装潢公司沟通,让对方了解自己的意图,监督工程的基本进度和质量。: v9 R' s% j: b1 S1 Y3 g& w
2、由装潢公司进行设计,更专业,今后产生遗憾的可能性较小。
0 l; j& M% S) V, Y# ?& h  N% I5 c0 c3、设计、施工、选材都由同一家公司代劳,最终出来的效果也会更完整,风格更统一。# N( b, P/ |5 m
缺点:; T! S  n7 y# {0 f+ q
1、如今的装潢市场中,装修公司和从业人员良莠不齐,识别挑选起来确实不太容易。
9 P+ a- G9 z6 d& Z( ?2、碰到一些不正规的公司,受骗上当的机会很大。0 B4 Y& O# w# R3 |: N4 c
3、特别是在建材的选购上,可能会被装潢公司钻空子。

9 {6 y8 S- ~6 G+ C/ A; X- X' q
& s$ w0 j, r, I小编有话说:: ~" Y- _! O7 d# ?1 ~* S
  要选择这种方式,一定要把好合同关,除了审核各项费用的合理性,更要对自己需要的主材料标明品牌、型号、颜色,谨防装修队偷梁换柱。同时,除了签订本市统一的装修合同,还可和公司签订补充合同,明确各项权利,具体的版本可上网下载。另外,还要把握好各个关键节点的验收和付款环节,如有可能,在每次验收和付款时,必须本人到场。此外,还可以聘请独立监理,监督工程队的各项工作。

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31786 
本帖最后由 明珠格格 于 2014-4-15 11:45 编辑

在装修前可以从一下几点分析适合自己的装修方式:

一、您对家装的经验,是否装修过房子?

二、您是否有足够的资金或装修预算?

三、您对装修的要求,风格?重实用还是重感觉?

四、您能投入的时间是否足够?这一点非常关键!

五、您对房屋装修的验收是否有专业基础? 等等…

结论:

清包虽然能够降低装修开支,但相较于其他两种方式清包会比较繁琐。直白的说:钱省了人也累了!全包虽然省心省力,但是装修材料的质量不可控; 半包则介于两者之间,虽然消费者在装修过程中因为参与购买装修材料感到辛苦,但是能使装修费用降低一点,装修材料的质量也能让消费者放心。

       如果你懂装修并且时间富裕“随叫随到”那么你最好选——【清包】;

如果你是上班族,朝九晚五只有周末稍有空闲,那么你最好选——【半包】;

如果你赶进度又没那么多时间时间来监工,那么你最好选——【全包】


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新居网尚品宅配 发表于 2014-4-15 15:18 & I( W0 a4 K- x, T6 ?
格格的帖子好实用啊,辛苦格格了,我个人会选择半包,清报的话琐碎事太多,自己不够专业,全包的话又不放心 ...
+ _+ y- u% F& L' j  D  ^/ b( d
谢谢亲的鼓励~~

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妈豆
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2009-09-21 
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先看看哈

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妈豆
457  
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很实用,我之前真是不太清楚各自的优缺点呢

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妈豆
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学习啦。好全啊!
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