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妈豆
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发表于 2014-4-15 14:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2014-4-15 14:03 编辑
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不管是新房装修还是二手房改造,装修对于大多数人而言,都是新娘子上轿——头一遭吧!全包?半包?还是清包??分不清楚,可是要吃大亏的哦~~~
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装修第一步知己知彼,百战百胜!小编整理了各种装修方式的优缺点!而且整理了大量妈妈们的优秀案例这是血泪经验史,花钱都买不到啊!小编给大家都一一整理出来了!
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全包、半包、包清工,您家是选择了哪种装修方式呢?不防和大家交流交流讲述你们在选择某种装修方式的感受吧!如果您在装修中有什么好的建议也可以跟帖讨论,优秀的回帖还是会有麻豆奉上哟 
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【清包】省钱+费心+费时间,清包其实没那么难
   
      省事指数:★

省钱指数:★★★★

装修效果:★★★

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从省钱的方面讲,最好的方式是清包。所有主料和辅料都由自己购买,装修队只负责施工,赚人工费。这种方式虽然省钱,但会占用大量时间,装修期间,家里基本上要有一个人全职负责工地上的协调工作,并兼职当装修工的下手,随时补货。自己买材料,也不一定就能称心如意的.买建材需要专业知识,所以,如果真想买到好材料,建议大家先来妈网多泡泡,吸取前人经验。

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妈妈们的优秀案例

希希妈58平蜗居正式毕业

http://www.jnmama.com/thread-873640-1-1.html


5 y  x6 f1 M3 j* I' p     我家装修一步一坎坷
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     http://www.jnmama.com/thread-818239-1-1.html
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     摸着石头过河捯饬小猪窝

) Y+ w* Y4 Z) U* p     http://www.jnmama.com/thread-860481-1-1.html
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     男人不管女人全揽的装修历程
" Q) Z7 ]% F+ _" a) ]     http://www.jnmama.com/thread-877244-1-1.html
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     简单适用小户型二手房
* P# E+ h! J' k# F0 t; z5 e/ j5 y     http://www.jnmama.com/thread-892564-1-1.html  A2 Q6 c1 s; b* j

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; o' ]; h8 M: g5 k【半包】前期明确职责,半包谨防扯皮
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; I, z# l3 N# O4 A! w      省事指数:★★★5 Y  H2 \" m+ T, c, P5 _# V

省钱指数:★★★

装修效果:★★★

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半包就是指由自己购买部分主材料,装修队购买辅料并负责工程。在具体操作时,半包更需要事先明确房东和装修队各自应尽另外,对于各自购买的材料,必须在进场时由对方进行验收,认可后才进行施工。现在,不少大件材料的厂家都提供安装服务,由厂家安装,万一出现质量问题,只要盯住厂家负责即可,不会出现扯皮现象。

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        妈妈们的优秀案例! w1 ^5 w$ k. s* E
      洋洋妈装修记——超级潜水员冒个泡  f& t7 t, \+ O' M, |. m
      http://www.jnmama.com/thread-915670-1-1.html
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6 T8 ^6 W7 A  V+ K      97平现代简约装修进行时-------- ?9 ]" |% x# w: F
      http://www.jnmama.com/thread-913419-1-1.html# m7 ?- s4 Y3 K" l/ W7 F& B

8 w" _- H$ I: s0 W7 K: J      简约实用二手错层装修(简约质朴毕业照来了)1 d1 b, L: }& a% n, A- W. z+ n
      http://www.jnmama.com/thread-912785-1-1.html1 ^! x! p' H8 }& L" h, T
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      七楼第一站现代简约进行中
  q6 H: |2 p6 [2 z( [3 x" @4 A      http://www.jnmama.com/thread-872481-1-1.html
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      小跃层的简欧进程7 i  |! \  X7 A. _. k& i0 c  k" T
      http://www.jnmama.com/thread-862916-1-1.html
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) _; u! s! D# w) [% Q; m1 N8 n      147平,现代简约,装修过半,日记疯狂追击!6 N; G, N$ V7 B  Y: B
      http://www.jnmama.com/thread-914424-1-1.html
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8 a* j+ c/ @! c+ ^- z/ G* ~2 T      麻烦复杂的二手房装修-- $ o5 E/ Q3 t0 D6 w+ T3 }
      http://www.jnmama.com/thread-901675-1-1.html7 |. Q: }' K% O  Z* }! S4 h
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      小贝同学的小小新家~
; Q' Q5 e) X% l      http://www.jnmama.com/thread-856225-1-1.html% M. u( c: f* b$ z6 C' C3 k

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/ ~3 t; v$ C6 t( S" J3 U【全包】费钱+省心+省时间,全包应以财力为先 # Q, X% F! D! ^2 z6 ?
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      省事指数:★★★★★+ L3 E; R2 o; ^0 |2 o- p, I

省钱指数:★

      装修效果:★★★ 2 Y4 A' w0 Q: U

$ ^( @( c( g* k$ t# E, M      全包,就是把所有的材料和工程都包给装修公司,只要出钱即可。要选择这种方式,一定要把好合同关,除了审核费用更要对自己需要的主材料标明品牌、型号、颜色,谨另外,还要把握好各个关键节点的验收和付款环节,如有可能,在每次验收和付款时,必须本人到场。还可以聘请独立监理,监督工程队的各项工作。( q* D5 G+ |- q! k: S* k/ V

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) {! B/ \- d  q  q" N: ^% X      妈妈们的优秀案例# F0 t5 @8 y$ b  W' f
      猫家简欧蜕变ing~猫家毕业照海量来袭
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      http://www.jnmama.com/thread-875943-1-1.html: l0 {9 p$ o0 f% a0 [: X# U
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      小仙家毕业啦!!
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      打造简约温馨的家进行中-沙发垫小墙贴增加点小清新
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      很累很期待—我的美家装修记
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      简单单才是真_中海小家毕业啦
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      http://www.jnmama.com/thread-890899-1-1.html
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本帖最后由 明珠格格 于 2014-4-15 11:43 编辑 & N/ ^6 m2 _, g4 v7 w- H* S

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清包——也叫包清工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多,价格相差很大,有些人担心别人代买材料可能会从中渔利,于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。
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  1、由业主掌握最大的主动权,所有事情都在自己的监督控制之下,容易放心。
* R% Z4 j+ S& C* H6 T  2、有时由业主设计的房子也更具个性,符合自己的生活习惯及性格特点,特别是相对于那些己很有设计想法的TX来说,这可真是一次令人兴奋的挑战经历。& e6 |/ L* ]2 v
  3、相对其它方式,价格也更经济,容易控制,免除了受骗上当的机会。0 ~8 P9 ?' g0 s; A0 a9 T" \
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缺点:
; }$ F6 q4 P, t2 T1 ~! I5 ~, ]9 v  1、采取此种方式,业主的工作量会特别大,要投入大量时间和精力到处奔波。想偷懒是不可能的。
7 G0 a+ b) @8 z9 s" B/ n' _3 @  2、需要业主具备材料、施工方面的专业知识,也需要熟悉市场行情,否则一来容易买一些质次价高的材料,二来难以应付装潢公司或施工队提出的各种问题,到头来反而失去主动权。4 A. k4 Z3 r9 F- d  @0 v: o
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小编有话说:

' M) w  ~! a- a1 K  l9 g  清包虽然省钱但却是最不省心的!so,大家在选择清包的时候一方面要考虑到自己的时间和精力,采用清包装潢公司的利润相对会比较低。所以大家在选择装修公司或者施工队的时候还是要找到认真负责的,口碑相对不错的公司来做。千万不要选择马路边的击队,那些街坊邻里介绍的“熟人”也要格外警惕了!为防后期的施工质量和维修服务得不到保障,做好考察工作是很有必要的!
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半包——介于清包和全包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。这样的话,对于房主来说,就会比较费时费力。在具体操作时,半包更需要事先明确业主和装修队各自应尽的职责。比如地板一项,如果由自己购买、装修队负责安装,就要事先明确,搬运费、樟木块、防潮垫等由谁负责购买。另外,对于各自购买的材料,必须在进场时由对方进行验收,认可后才进行施工
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7 _# c# l+ A( [" z$ Q  D. v优点:
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1、选择主要部分掌握主动权,正所谓“抓重点”。+ w4 |# H' f& m- s
2、主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。
" C  C8 m1 _: Y! a3 L* A1 t3、辅助建材由装修公司或施工队配给,小事上也省了不少力。
+ I. z  R8 C; O3 G" e缺点:4 y  f) m! u* v' X( M1 p
1、还是要花不少时间去跑建材市场,不能轻松装修。
# r, |0 d" c6 R4 a7 w2、在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。

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本帖最后由 明珠格格 于 2014-4-15 11:42 编辑 ! H$ @5 _* Z4 o( ^: z) p) a) N
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全包——也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。这种方式省心省力,消费者可安心做“甩手掌柜”,但是不省钱。: V% i; w- q/ ^% P! Q- E6 ?
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优点:. X9 \6 o7 p* f. J
1、业主比较省心省力,要做的只是适时地与装潢公司沟通,让对方了解自己的意图,监督工程的基本进度和质量。5 L0 p8 Z6 b3 l5 z8 Q8 e
2、由装潢公司进行设计,更专业,今后产生遗憾的可能性较小。/ q0 o! g5 O* Q# B: ~! ]4 p/ C+ I
3、设计、施工、选材都由同一家公司代劳,最终出来的效果也会更完整,风格更统一。
; H6 r+ u" ?" {9 ]5 E% V缺点:
) J% q. G' a" [/ `4 L1、如今的装潢市场中,装修公司和从业人员良莠不齐,识别挑选起来确实不太容易。; B, k& g3 j) F$ C( O" z
2、碰到一些不正规的公司,受骗上当的机会很大。: o( Q! }/ I- j7 w* ~
3、特别是在建材的选购上,可能会被装潢公司钻空子。
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, X6 F; D9 _: H: n8 E7 X8 v" M, {小编有话说:1 Q3 a; E) o: Q3 s
  要选择这种方式,一定要把好合同关,除了审核各项费用的合理性,更要对自己需要的主材料标明品牌、型号、颜色,谨防装修队偷梁换柱。同时,除了签订本市统一的装修合同,还可和公司签订补充合同,明确各项权利,具体的版本可上网下载。另外,还要把握好各个关键节点的验收和付款环节,如有可能,在每次验收和付款时,必须本人到场。此外,还可以聘请独立监理,监督工程队的各项工作。

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妈豆
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本帖最后由 明珠格格 于 2014-4-15 11:45 编辑

在装修前可以从一下几点分析适合自己的装修方式:

一、您对家装的经验,是否装修过房子?

二、您是否有足够的资金或装修预算?

三、您对装修的要求,风格?重实用还是重感觉?

四、您能投入的时间是否足够?这一点非常关键!

五、您对房屋装修的验收是否有专业基础? 等等…

结论:

清包虽然能够降低装修开支,但相较于其他两种方式清包会比较繁琐。直白的说:钱省了人也累了!全包虽然省心省力,但是装修材料的质量不可控; 半包则介于两者之间,虽然消费者在装修过程中因为参与购买装修材料感到辛苦,但是能使装修费用降低一点,装修材料的质量也能让消费者放心。

       如果你懂装修并且时间富裕“随叫随到”那么你最好选——【清包】;

如果你是上班族,朝九晚五只有周末稍有空闲,那么你最好选——【半包】;

如果你赶进度又没那么多时间时间来监工,那么你最好选——【全包】


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新居网尚品宅配 发表于 2014-4-15 15:18
7 a2 h1 V, Y+ }* F5 S2 r- G6 ~格格的帖子好实用啊,辛苦格格了,我个人会选择半包,清报的话琐碎事太多,自己不够专业,全包的话又不放心 ...
* {9 {/ X" G! S1 O
谢谢亲的鼓励~~

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妈豆
1582  
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2009-09-21 
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950 
先看看哈

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妈豆
457  
宝宝生日
 
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26 
很实用,我之前真是不太清楚各自的优缺点呢

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妈豆
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学习啦。好全啊!
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