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妈豆
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发表于 2014-4-15 14:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2014-4-15 14:03 编辑 3 \# R7 d2 |' D# v' `
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不管是新房装修还是二手房改造,装修对于大多数人而言,都是新娘子上轿——头一遭吧!全包?半包?还是清包??分不清楚,可是要吃大亏的哦~~~

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装修第一步知己知彼,百战百胜!小编整理了各种装修方式的优缺点!而且整理了大量妈妈们的优秀案例这是血泪经验史,花钱都买不到啊!小编给大家都一一整理出来了!
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全包、半包、包清工,您家是选择了哪种装修方式呢?不防和大家交流交流讲述你们在选择某种装修方式的感受吧!如果您在装修中有什么好的建议也可以跟帖讨论,优秀的回帖还是会有麻豆奉上哟 

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【清包】省钱+费心+费时间,清包其实没那么难
   
      省事指数:★

省钱指数:★★★★

装修效果:★★★


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从省钱的方面讲,最好的方式是清包。所有主料和辅料都由自己购买,装修队只负责施工,赚人工费。这种方式虽然省钱,但会占用大量时间,装修期间,家里基本上要有一个人全职负责工地上的协调工作,并兼职当装修工的下手,随时补货。自己买材料,也不一定就能称心如意的.买建材需要专业知识,所以,如果真想买到好材料,建议大家先来妈网多泡泡,吸取前人经验。

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妈妈们的优秀案例

希希妈58平蜗居正式毕业

http://www.jnmama.com/thread-873640-1-1.html


- L6 Z. H, A! v# a" i- u0 o     我家装修一步一坎坷
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     http://www.jnmama.com/thread-818239-1-1.html5 k: N# P  B3 S& X7 Y; I- i2 `
  E) D$ q8 R) \& c0 {
     摸着石头过河捯饬小猪窝
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     http://www.jnmama.com/thread-860481-1-1.html
  e- l; c8 z6 X5 `9 R9 c8 I     
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     男人不管女人全揽的装修历程
7 e6 W/ v: P8 D% N; ^& S     http://www.jnmama.com/thread-877244-1-1.html
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$ W2 d3 |0 ]- u5 B; l! a& K     简单适用小户型二手房3 D" S) i. {9 W5 t- |. l5 l. {, }
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【半包】前期明确职责,半包谨防扯皮
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省钱指数:★★★

装修效果:★★★


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半包就是指由自己购买部分主材料,装修队购买辅料并负责工程。在具体操作时,半包更需要事先明确房东和装修队各自应尽另外,对于各自购买的材料,必须在进场时由对方进行验收,认可后才进行施工。现在,不少大件材料的厂家都提供安装服务,由厂家安装,万一出现质量问题,只要盯住厂家负责即可,不会出现扯皮现象。

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        妈妈们的优秀案例0 |9 V# @/ W+ f0 r( O
      洋洋妈装修记——超级潜水员冒个泡1 M" m6 l. n+ y1 I6 B
      http://www.jnmama.com/thread-915670-1-1.html
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& o/ h) a6 J1 Z- ?" [      97平现代简约装修进行时-------3 X* J$ W. e- Q  e7 r
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      简约实用二手错层装修(简约质朴毕业照来了)# m* J; U* l7 I5 Z
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7 t# s4 e+ J0 X( Q+ c/ \% e4 B$ j      七楼第一站现代简约进行中
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0 t0 m- z: `9 c' ~4 k+ b      小跃层的简欧进程
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! w2 n# }1 o: x7 G) z$ l      147平,现代简约,装修过半,日记疯狂追击!  t/ h+ N! u/ \: z& Q; J: V
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      麻烦复杂的二手房装修--
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【全包】费钱+省心+省时间,全包应以财力为先   y1 g" h+ r: L, q4 K
            
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省钱指数:★

      装修效果:★★★ " w' C3 o' G+ r- J% q- a

2 [) L" p' x8 G6 z      全包,就是把所有的材料和工程都包给装修公司,只要出钱即可。要选择这种方式,一定要把好合同关,除了审核费用更要对自己需要的主材料标明品牌、型号、颜色,谨另外,还要把握好各个关键节点的验收和付款环节,如有可能,在每次验收和付款时,必须本人到场。还可以聘请独立监理,监督工程队的各项工作。
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0 U0 c6 Z) x# @5 z; ~, z      妈妈们的优秀案例' I: {( i. E' ^6 [% p
      猫家简欧蜕变ing~猫家毕业照海量来袭: E' T3 O3 ?, j+ f2 |- C
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      小仙家毕业啦!!
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      简单单才是真_中海小家毕业啦* w& J4 H: x4 i& U& w
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本帖最后由 明珠格格 于 2014-4-15 11:43 编辑
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清包——也叫包清工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多,价格相差很大,有些人担心别人代买材料可能会从中渔利,于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。* j/ O( l2 }: q$ q2 \+ N, X" @& n

& |- M( E6 ?! G3 I, G$ J+ M优点:
; G( H% _; W9 R- ]" O" G$ U  1、由业主掌握最大的主动权,所有事情都在自己的监督控制之下,容易放心。7 Z+ @" p# x- `, L+ b% O
  2、有时由业主设计的房子也更具个性,符合自己的生活习惯及性格特点,特别是相对于那些己很有设计想法的TX来说,这可真是一次令人兴奋的挑战经历。
# z( ^7 z+ i/ t5 V2 g2 X/ `  3、相对其它方式,价格也更经济,容易控制,免除了受骗上当的机会。
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缺点:3 ?/ p+ Y3 Q+ \( h: Y0 W
  1、采取此种方式,业主的工作量会特别大,要投入大量时间和精力到处奔波。想偷懒是不可能的。
2 X4 a6 H6 L+ f' _  2、需要业主具备材料、施工方面的专业知识,也需要熟悉市场行情,否则一来容易买一些质次价高的材料,二来难以应付装潢公司或施工队提出的各种问题,到头来反而失去主动权。2 |; g( E0 m0 P6 p8 E" H

0 s3 H1 {6 x$ F7 r" g3 W小编有话说:
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  清包虽然省钱但却是最不省心的!so,大家在选择清包的时候一方面要考虑到自己的时间和精力,采用清包装潢公司的利润相对会比较低。所以大家在选择装修公司或者施工队的时候还是要找到认真负责的,口碑相对不错的公司来做。千万不要选择马路边的击队,那些街坊邻里介绍的“熟人”也要格外警惕了!为防后期的施工质量和维修服务得不到保障,做好考察工作是很有必要的!1 Z# f, Q2 U, w7 g

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半包——介于清包和全包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。这样的话,对于房主来说,就会比较费时费力。在具体操作时,半包更需要事先明确业主和装修队各自应尽的职责。比如地板一项,如果由自己购买、装修队负责安装,就要事先明确,搬运费、樟木块、防潮垫等由谁负责购买。另外,对于各自购买的材料,必须在进场时由对方进行验收,认可后才进行施工
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3 t/ X3 Q" o" E! ~: }" U  @优点:1 x: w1 ?! I% }& Q- k7 p, k; p
1、选择主要部分掌握主动权,正所谓“抓重点”。
- b5 `8 l: G. u2、主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。0 s  W- O+ n9 M6 M' i1 u/ r! R: d
3、辅助建材由装修公司或施工队配给,小事上也省了不少力。4 v! z# v/ a+ F
缺点:
+ c3 `' O! W2 A2 l2 E3 ~9 w1 I, L! f1、还是要花不少时间去跑建材市场,不能轻松装修。
0 M& x5 U% W& d6 O* k" `2、在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。
- }* P2 U' g$ ^- \/ X+ D8 W4 ]

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本帖最后由 明珠格格 于 2014-4-15 11:42 编辑 8 H) o" {6 \! y( a) B, Y1 S
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全包——也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。这种方式省心省力,消费者可安心做“甩手掌柜”,但是不省钱。/ E2 U+ r" n! M) B; _
( X: J" Y" q, O/ A+ w1 K
优点:. ^, E7 K& C! |  c, Y
1、业主比较省心省力,要做的只是适时地与装潢公司沟通,让对方了解自己的意图,监督工程的基本进度和质量。: z, N( A- u! u. }3 ~& e
2、由装潢公司进行设计,更专业,今后产生遗憾的可能性较小。; |7 \2 ?& d* w1 f2 a
3、设计、施工、选材都由同一家公司代劳,最终出来的效果也会更完整,风格更统一。
; z% c* l$ b) l7 `& k0 r缺点:
2 J% S# |* d# f2 F1、如今的装潢市场中,装修公司和从业人员良莠不齐,识别挑选起来确实不太容易。
' @5 h+ A# P2 w2 d7 H1 y2、碰到一些不正规的公司,受骗上当的机会很大。
6 _' Q  M8 z6 q2 j" @4 Z  f) s3、特别是在建材的选购上,可能会被装潢公司钻空子。
1 i* E! H, T3 s, W

2 E3 m) V) p' y, r" s* c小编有话说:
3 r) y$ t' Z4 J& _0 Y. A$ Y' L! F  要选择这种方式,一定要把好合同关,除了审核各项费用的合理性,更要对自己需要的主材料标明品牌、型号、颜色,谨防装修队偷梁换柱。同时,除了签订本市统一的装修合同,还可和公司签订补充合同,明确各项权利,具体的版本可上网下载。另外,还要把握好各个关键节点的验收和付款环节,如有可能,在每次验收和付款时,必须本人到场。此外,还可以聘请独立监理,监督工程队的各项工作。

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妈豆
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本帖最后由 明珠格格 于 2014-4-15 11:45 编辑

在装修前可以从一下几点分析适合自己的装修方式:

一、您对家装的经验,是否装修过房子?

二、您是否有足够的资金或装修预算?

三、您对装修的要求,风格?重实用还是重感觉?

四、您能投入的时间是否足够?这一点非常关键!

五、您对房屋装修的验收是否有专业基础? 等等…

结论:

清包虽然能够降低装修开支,但相较于其他两种方式清包会比较繁琐。直白的说:钱省了人也累了!全包虽然省心省力,但是装修材料的质量不可控; 半包则介于两者之间,虽然消费者在装修过程中因为参与购买装修材料感到辛苦,但是能使装修费用降低一点,装修材料的质量也能让消费者放心。

       如果你懂装修并且时间富裕“随叫随到”那么你最好选——【清包】;

如果你是上班族,朝九晚五只有周末稍有空闲,那么你最好选——【半包】;

如果你赶进度又没那么多时间时间来监工,那么你最好选——【全包】


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新居网尚品宅配 发表于 2014-4-15 15:18
, O: J1 O/ E0 h7 A格格的帖子好实用啊,辛苦格格了,我个人会选择半包,清报的话琐碎事太多,自己不够专业,全包的话又不放心 ...
/ x; R" G6 G( d" w1 K; s( |
谢谢亲的鼓励~~

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妈豆
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2009-09-21 
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先看看哈

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妈豆
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很实用,我之前真是不太清楚各自的优缺点呢

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妈豆
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学习啦。好全啊!
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