学区房将慢慢失去它赖以存在的价值 - 有房有车 - 济南妈妈网

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老棒子聊房子

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1^#

发表于 2013-6-8 20:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

同为省会，长沙市基本没有学区房的概念，我很纳闷。.后来经过了解，才发现原因是长沙的初中是全市统考的，而不是象济南这样小学全锅端直接升。那么，济南的学区房价值何在呢？价值在于初中教育水平的巨大差别，而高中原来是全市统一考试，从高分往下排。这就导致大家都拼命挤进那些好一些的初中，学区房的价值也在于此。但是近些年济南一直在提高高中名额直接分配到初中的比例。特别是2016年开始，百分百的高中名额会按一定的分配比例分到每个初中，这导致一些好初中反而会吃亏，因为纯粹按成绩的话，育英、外国语等能完爆绝大部分初中，绝大部分初中完全按成绩排，可能一个人都考不上省实验，但是2016年全分配名额后，可以肯定每个初中，无论它再烂再差，最少也会分到几个名额。这样，育英为代表的好初中的实际上优秀高中的名额必然会严重压缩。导致肯定会出现在好初中你考600分上不了省实验，而在差初中你考500分，只要在你学校排名靠前，那你就能上省实验。所以这就很清楚了，到时候好初中会成为大家争相逃离的学校。实际如何演变，大家拭目以待，按政策，学区房慢慢成为无人问津的可能性会是大概率的。

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可以得瑟

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妈豆: 14914
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帖子: 4322

2^#

发表于 2013-6-8 20:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

恩恩，现在的学区房啊，愁死我了

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老棒子聊房子

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3^#

发表于 2013-6-8 20:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

顺其自然吧，是福是祸谁知道呢

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童童妈的雨

童童妈妈

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帖子: 839

4^#

发表于 2013-6-9 08:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复老棒子聊房子的帖子
4 ?+ D# o8 } R2 j
那北京呢？为什么像首都这种大城市还有学区房呢？按理说，首都应该做的更公平才对啊' `; W( M/ F3 U& g

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热歌曼舞

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帖子: 1435

5^#

发表于 2013-6-9 08:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

和楼上同问，北京学区房贵的吓银，有个富婆同学买的四合院中的一间**房，不限购，不能贷款，12万一平，花了200多万，就这样还直呼幸运，说是抢到了。

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Rank: 23

妈豆: 28583
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帖子: 16922

6^#

发表于 2013-6-9 08:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复老棒子聊房子的帖子

买学区房目的不一定是为了好高中，也是为了好生源，好的学习环境。
并不是为了上学而上学，否则，怎么会有孟母三迁呢？

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帖子: 3636

7^#

发表于 2013-6-9 11:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

管他什么来 " c8 P/ Q1 J5 U; y! j4 h
咱就希望房价降降咱也能买得起房！！！！！

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风疯子

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妈豆: 2752
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8^#

发表于 2013-6-11 22:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 wenjackie 于 2013-6-11 22:39 编辑
) y& C- n8 J$ v- U+ X: ]8 y2 z; A
好的学区不仅仅是政策的影响,很多好学区的形成是自发形成的分化,包括地段,师资,生源,学风,等等各个方面,教育的分化会像财富的两极分化一样越来越厉害,这不以人的意志为转移,幻想教育资源平均化的估计要失望了,不信拭目以待..." v# M7 K; V: x# [* ?8 K
F( h# u) l7 m2 C- o
国外一样有学区概念,好学校不一定成才,但在好学校都成不了才的,去不好的学校就能成才吗?这不是搞笑吗?好学校不一定成才,但我知道,不好的学校成为废材的概率更大,学坏比学好可快多了.... R9 J. \' v* p0 `+ m

就孩子自身来讲,好学校的同学,人脉,跟一般的甚至不好的学校的同学,人脉,在一个水平线上吗?个人素质有高低,可以有很大的变数例外,但圈子的素质高低,绝对是符合统计规律的,如果谁非要说自己的孩子是那小概率的例外,我只能呵呵了...

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老棒子聊房子

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 1604

9^#

发表于 2013-6-13 21:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

大家还是现实一些，在中国的应试教育体制下，上小学和初中的目的，就是为了上个好高中。试想一下，你孩子在好初中，中考考了600分却无法上省实验高中，而是给分到了回民中学。而人家没有好学区的孩子考了500分，却上了省实验高中。
你孩子问你“这公平吗”？6 W- i# k. b9 b. S$ E3 l) d9 `% N+ E
你是怎么回答？

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老棒子聊房子

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妈豆: 9693
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10^#

发表于 2013-6-13 21:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

国外和国内不一样，国外的大学招生和国内大学招生方式不一样。+ G: [. F; ?/ E5 {+ }* m$ l
在中国，你素质再高，上了一个很差的高中，都很难考上好大学的

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老棒子聊房子

Rank: 17

妈豆: 9693
宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 1604

11^#

发表于 2013-6-13 21:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

北京是北京，每个地方有每个地方的特点，有每个地方的政策。7 ?6 A$ A1 n6 R4 I
济南的下一步政策就是你在好初中考的分数再高都没用，除非你在本校排名靠前。
政策合理不合理自有公论，但问题是咱们没有能力推翻或者逃避这个政策。除非你孩子根本不在济南上高中

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热歌曼舞

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12^#

发表于 2013-6-14 08:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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我强烈要求北京搬济南来，迁都！

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小能能他妈

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13^#

发表于 2013-6-14 10:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

强烈要求豆豆的老豆来讨论。。。

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风疯子

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帖子: 149

14^#

发表于 2013-6-14 16:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

老棒子聊房子发表于 2013-6-13 21:41 " `+ ^; ~% S8 M/ {& j) A
北京是北京，每个地方有每个地方的特点，有每个地方的政策。+ }7 @' u+ R1 v1 ?
济南的下一步政策就是你在好初中考的分数再高 ...

不可能平均非配名额的，后续继续观察政策动向就是了

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家有小小女

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宝宝生日: 2011-06-06
帖子: 71

15^#

发表于 2013-6-15 12:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

wenjackie 发表于 2013-6-14 16:45 . Q+ M, \- G7 `) }- ~
不可能平均非配名额的，后续继续观察政策动向就是了

我支持这个妈妈的讲法，好的学校无论师资环境各方面都有优厚一些，如果都按照平均分配的原则，山东省最好的实验高中，也不愿意把一般学校一般生源都纳入本校区内，只能砸了自己的名声。

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可可妈

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妈豆: 11064
宝宝生日: 2010-04-15
帖子: 1508

16^#

发表于 2013-6-15 20:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

是啊，绝对平均估计也不太可能，应该说能比现在好点
要不好的高中愿意吗？影响升学啊

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xinma

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妈豆: 167
宝宝生日: 2009-12-28
帖子: 13

17^#

发表于 2013-6-18 11:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看有些妈妈定是买了学区房，或自家孩正上那好学校，才一个劲的维护学区利益

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xinma

Rank: 4 Rank: 4 Rank: 4 Rank: 4

妈豆: 167
宝宝生日: 2009-12-28
帖子: 13

18^#

发表于 2013-6-18 11:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

学区房这么火，生源又好，一些家长们的极力追捧是重要原因

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妈豆: 9073
宝宝生日: 2008-09-08
帖子: 1315

19^#

发表于 2013-6-18 14:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼上说的很有道理。

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