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本帖最后由 长公主 于 2014-2-17 11:28 编辑 4 k, P# D6 y; h; i
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2013年过去了,很多长春购房者依然记忆深刻,简单的“淡季不淡”已经不能用来形容长春楼市,金九银十的购房潮预示了长春楼市的持续向好。中国式买房强势来袭,现在居高不下的房价,温前兆已经非常明显,如何实现购房梦,对机遇的把握非常关键。
( f1 }! Z. R. v2 g/ N* l# L4 d) f 分而治之 二三线城市有机会+ J# v5 Y) r, k3 X
从2013年全国楼市格局来看,一线城市全面升温,北上广深房[简介 最新动态]价领涨,以往一刀切式调控政策或将退出,采取分而治之的调控手段,即一线城市房产税、限购、限价从严,三四线城市给予政策扶持。. s# {& w% @& n" s4 p( q" p
过去几年的楼市政策调控,并没有打压长春楼市,反而让长春楼市找准了方向,发展势头更加猛烈。如果分而治之的调控手段出台,有针对性的制定二三线城市调控手段,在打击投资、投机的时候,对于购房者来说,机会也将更多。
! T( f/ G; y* b8 \7 \3 |. ` 把握机遇 竞争下机会增加
" p# g7 j8 E1 B+ @! _- i$ f: \ “成交量上涨,开发商积极储备资金,购入土地,明年升温的前兆已经非常明显。”长春某知名房地产开发企业负责人在接受记者采访时表示。5 ~$ g2 W) s0 i8 d; c3 B8 Q
该负责人称,从开发商、购房者的角度来看,2014年开发商分化更加明显,大型房地产开发企业能占据更多的市场份额,竞争也将更加激烈。
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2014年,在开发商涨价动能有限,购房者涨价承受能力有限的情况下,对市场份额的争夺将更加激烈,将会出现多个短暂的购房机遇期,如年初的调整段,3、4月份的试水段等,购房者只要把握机遇,购房其实很简单。6 M3 S; _( j. ~2 r; e2 b0 i1 H
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