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/ {/ Q/ n9 p; O* D- K) A承租人能否擅自改建租赁房屋9 j, Q7 A2 X. u0 o7 p$ S
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承租人擅自改建租赁房屋是指承租人未经出租方同意,私自改建、扩建、生建租赁房屋扩除或改变原租赁房屋的框架结构或外观建筑,以致侵犯出租方产权的陷阱。承租人若需改建、扩建、生建租赁房屋应经出租方同意,并应报房管、规划部门审批,否则即违章建筑,同时也侵犯了出租房屋所有权。" T3 c. b1 [- i4 N t9 _# G) o
) D) s1 l% y9 L# | 出租方为了防止承租人擅自改建租赁房屋,应加强管理和巡视租赁房屋,同时在租赁合同中约定承租人的违约责任。
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