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买房商贷首付比例问题

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yuanfen0609
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初 二

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妈豆
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发表于 2015-3-18 16:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我自己有房贷是河北省的。我想在济南用我老公的名字买套房子，麻烦问下贷款的话是第一套首付三成，正常的贷款利率么？在征信记录上能查到我的房贷，也能查到我老公是已婚。有劳各位明白人指点，之前问过一个二手房的销售他说异地的查不出来可以算第一套。问新的楼盘说是算第二套房 首付6成。坐等大家指点，多谢！！！
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我儿西西宝贝
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妈豆
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发表于 2015-3-18 17:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 yuanfen0609 的帖子' ]7 d1 }8 o% b0 b, V1 o
4 T" L" h4 A4 `  @. O
不在济南应该不算吧" ~8 u) I7 Q/ X/ t8 l! K

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、嶶涼↖
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妈豆
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发表于 2015-3-19 01:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
如果之前的房贷没有还清的话，再买一套就首付六十，如果还清了的话，就可以首付三十。
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蛋蛋狗
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妈豆
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发表于 2015-3-19 10:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
亲亲，如果没有还清应该是第二套吧，因为征信记录是中国人民银行的，而银行信息是
$ z6 X$ x  v  v4 F6 k! `全国联网的
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萌萌橙橙妈妈

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妈豆
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发表于 2015-3-19 13:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
有贷款的算第二套，没有可以按三成首付
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jhsd8589780

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妈豆
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发表于 2015-3-19 18:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
同求准确答案
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喵喵屋

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妈豆
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发表于 2015-3-19 19:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
准确答案哈…不管是哪里的房贷…再次买房就是二套房的标准…除非你俩离婚办首套房贷～办完后再复婚
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yuanfen0609
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初 二

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妈豆
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发表于 2015-3-20 09:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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5 g2 L4 Y3 s  \1 b3 m9 @准确答案哈…不管是哪里的房贷…再次买房就是二套房的标准…除非你俩离婚办首套房贷～办完后再复婚 ...

5 i3 _9 I& R! v真的到了离婚的地步了？真是郁闷！唉
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喵喵屋

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妈豆
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发表于 2015-3-20 09:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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/ e7 D# H  M0 B/ x+ P
; b2 p9 r/ }; @( k& B
7 d! B1 i) a. ?5 g- O真的到了离婚的地步了？真是郁闷！唉

$ |7 q% j* y$ N& V再复婚啊…
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今南妈

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妈豆
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发表于 2015-3-22 15:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
如果想首付少的话，评估做高一些就行，大约百分之二十就够了，当然前提是买二手房
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