买房那点事不吐不快 - 有房有车 - 济南妈妈网

切换城市

广州北京天津上海深圳重庆西安济南青岛郑州

当前位置：济南妈妈网 » 有房有车 » 买房那点事不吐不快

发新帖

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 16 \| 浏览: 3893 \|倒序浏览 \| 字体: tT [谈房论市] 买房那点事不吐不快 [复制链接]

琪仔

Rank: 16

妈豆: 6468
宝宝生日: null
帖子: 1065

1^#

发表于 2015-7-3 10:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

决定买房到最终敲定房子，从中真是学到了不少事。我的一点点购房经验来说说，有什么不对的，大家赶紧告诉我，下次再买的时候就长点心。现在济南这的房子是谁比谁高的节奏，小高层大高层到处是。我们家的房子在27楼，住了一年多了，深深的感受到宁选小高层，不住大高层！每天出门就得等半天的电梯，要是碰上个调皮的小孩，每个楼层都让电梯停一下，上班都要迟到！除此之外就是对公摊有了深刻的见解啊！买房一定要看公摊，不然你就会花很多冤枉钱。两个楼盘同样100平米，第一个实得面积70几，第二个却可以80多，相差近10平米，问题就出在共摊上。如果两楼盘售价都是6000元/平米，通过得房率测算，公摊低的第二个楼盘比公摊高的第一个楼盘，实际还便宜600元/平米，也可以说同样的总价，公摊低的楼盘多得10平米，差不多一个次卧的面积。所以，买房不仅比单价，还要比公摊，一般售房员不告诉你。长点心啊

回复引用

Rank: 15

妈豆: 4197
宝宝生日: 2012-11-17
帖子: 615

2^#

发表于 2015-7-3 11:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我也经常遇到电梯所有楼层都被按亮的情况。真是火大啊

回复引用

Rank: 4 Rank: 4 Rank: 4 Rank: 4

妈豆: 183
宝宝生日: 2006-8-31
帖子: 21

3^#

发表于 2015-7-4 11:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

呵呵很多生意人都喜欢万丈高楼脚下踩琢磨来琢磨去还是卖楼人放出来的风呀

回复引用

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

妈豆: 455
宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 58

4^#

发表于 2015-7-5 17:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

银丰唐郡地下室建筑面积16多，实际不到6平，合着将近8000元一平，你算算多大的公摊。

回复引用

小黑牛的娘

牛牛

Rank: 17

妈豆: 10816
宝宝生日: 2012-03-10
帖子: 1512

5^#

发表于 2015-7-6 10:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复毛驴上线的帖子
' I3 c4 `) R7 f
学习学习

回复引用

朱古力嘛嘛

Rank: 16

妈豆: 7929
宝宝生日: 2014-04-12
帖子: 219

6^#

发表于 2015-7-6 12:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在新房子没有小高层吧，记得济南不让盖了
来自[妈妈网iPhone版]

回复引用

Rank: 12

妈豆: 1385
宝宝生日: 2011-04-11
帖子: 29

7^#

发表于 2015-7-6 12:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

就是现在房子公摊太多了我家的27% 太坑人了, M, c. d+ w6 h" `8 _2 q

回复引用

水水的温柔

Rank: 18

妈豆: 12089
宝宝生日: 2012-03-18
帖子: 1056

8^#

发表于 2015-7-6 13:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 kangfan27 的帖子
& p& @7 r* a4 i% U/ L8 z现在新房子没有小高层吧，记得济南不让盖了

7 b0 n% S& v6 A0 S' \9 y
是不让盖六层一下的吧，六层以上小高层可以。
来自[妈妈网Android版]

回复引用

Rank: 16

妈豆: 6542
宝宝生日: 2013-06-20
帖子: 363

9^#

发表于 2015-7-6 15:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

小高太贵，买不起
来自[妈妈网Android版]

回复引用

我的天空ZJ

Rank: 14

妈豆: 2343
宝宝生日: 2011-12-26
帖子: 242

10^#

发表于 2015-7-6 17:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我的新房子选择的是25层，如果有一点选择我也不会选这么高，因为选房的时候都没有低楼层的了，全剩下20层以上的了。我的这个房子公摊也是24%-25%，想想四分之一都公摊了，屋里还能剩下什么。新房子总面积大，新房子套内面积还不如我现在老房子两室的套内面积大。听着挺好听，你家住一百多平米，可是实际只有自己知道，还不如老房子两室舒服啊。这都是大高层的弊端。

回复引用

Rank: 10

妈豆: 869
宝宝生日: 2016-04-13
帖子: 100

11^#

发表于 2015-7-7 09:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

最烦等电梯了，特别是起晚了赶班的时候

回复引用

baobao198321001

Rank: 16

妈豆: 8030
宝宝生日: 2012-07-14
帖子: 1161

12^#

发表于 2015-7-7 10:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复毛驴上线的帖子

还有一点就是济南的消防到不了这么高的楼层，因此高层建筑都会设置避难层

回复引用

夜不语

Rank: 19

妈豆: 17477
宝宝生日: 2012-09-14
帖子: 3373

代购团长

13^#

发表于 2015-7-7 20:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

肯定公摊得算啊小高层公摊小点，我感觉住3-5层不错。即使停电下楼也没事。真着火啥的也能跑下来

回复引用

小石头

Rank: 15

妈豆: 3567
宝宝生日: 2011-11-02
帖子: 360

14^#

发表于 2015-7-7 22:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复我的天空ZJ 的帖子( }, Q$ d/ \! e

亲,和我家一样,新房子也是选的25层,不是对面积不满意,只是对楼层不满,感觉太高了,没办法,没的选,就这还跟抢大白菜似的呢.

回复引用

我的天空ZJ

Rank: 14

妈豆: 2343
宝宝生日: 2011-12-26
帖子: 242

15^#

发表于 2015-7-8 13:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 xyq1678 的帖子) s! p: x E) Y: s3 m$ ?
) x p" G0 z" X* J- N2 T6 q/ T4 m9 B
真是没的选，当我选择的时候都是20楼以上了。如果再让我有一次选择的机会，我决不会选这么高的，我们公司就在17层，等电梯等很久，别说25楼等电梯了。

回复引用

‹ 上一主题|下一主题 ›

买房那点事不吐不快

快速回复

发新帖

育儿资讯

妈网联盟

同城圈
指尖上的城市生活
妈妈网轻聊
给生活加点料
妈妈网孕育
就是好用

分享交流: 帮助手册免责声明媒体报道

关于我们: 公司简介发展历程企业文化

加入我们: 诚聘英才联系我们广告服务

关注我们: 手机APP wap 微信

广东省通信管理局互联网清理整顿增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217 粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043013573公安机关备案号：44010602000092Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书电子营业执照网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn

发帖手机看回顶部