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fairyleery

初三

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本帖最后由 fairyleery 于 2015-8-27 13:49 编辑 ' M- b0 H& d6 V# e

已买，封贴。) _, [, {9 W/ @4 `& k6 g
; F: ?' W, p3 @, h H

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明珠格格

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“最终解释权归组织机构”越琢磨觉得越不靠谱

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fairyleery

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是啊，哪怕是给附上开发商跟组织机构的有效版协议也行，什么都没有，想来想去也没敢交。不交认筹吧，又觉得这么大的开发商，一期有几栋快封顶了，也基本售罄，害怕错过这好时机呢。

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fairyleery

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回复明珠格格的帖子5 h' ^9 g) U$ ^5 e5 \2 l, Y: J
. m9 N; ?9 o* T: ?
嗯嗯，我也感觉不踏实。先谢谢格格给推首页

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明珠格格

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fairyleery 发表于 2015-5-19 14:56" `' N: J& L, p7 `7 }5 \' d- a4 v
回复明珠格格的帖子; V1 a. n: K4 y: k

- q# V/ Q4 W+ }4 @3 i嗯嗯，我也感觉不踏实。先谢谢格格给推首页

应该的，亲爱的，咱买个房子一定得把手续弄明白才行

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+ v b. K, _) f) Q2 o$ x
亲，我买的是隆悦公馆一期的房子，当时也是交了认筹款了，这个楼盘是14年9月底开的盘，当时认筹款实际上是交给了第三方，就是电商新浪了，其实我理解的说白了，就是开发商跟电商合作有一系列的推广活动，开发商不给电商钱，直接让认筹的客户把钱交给电商了，具体的给了啥手续忘了，但是当时确实是给第三方交的不错的。后来我是买了，去签合同的时候也确实看见有人在退认筹款的，这个开发商是绿地泉景，济南本地的开发商，实力来讲还算可以，这些年开发的楼盘虽然也出过事，但是烂尾、延迟交房啥的还没有出过。一期的1号和5号楼还没有开卖吧，先开始认筹二期的房子了啊，140多的户型这是开发商尝到甜头了，一期三号楼有个143的户型，基本上是一开始卖就很快被抢了。

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80后丫丫

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哦，还有个事，估计是他们楼盘原来老的置业顾问走了一些，新来的置业顾问一些年轻人，有时候说话也是着三不着两的，前两天我看到群里有个交了定金的业主还在嚷嚷置业顾问说话前后不搭，说是被忽悠了，后来的这些置业顾问我接触的少，有个**，群号是421500992，这是他们建的官方群，有销售管理人员在里边，你可以加进去问问

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fairyleery

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本帖最后由 fairyleery 于 2015-8-27 13:50 编辑 ! R! X& O; @( u( c$ b1 Y
4 s( Y( j; `& \( G: X3 @7 z
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谢谢亲的答复

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fairyleery

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恩，谢谢亲

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fairyleery

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" ?9 m9 K( r9 C! F+ i
感觉这个楼盘卖的好快啊。也没怎么宣传，周围也没怎么听说有买的，呼呼的就没了。

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80后丫丫

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嗯，认筹款从一期来看的话，倒是没啥事，不过这个楼盘确实涨价了，亲，真有钱，要是一开盘就一万多我还真是就不买了，倒是原来我那个置业顾问的话，他们的常务副总万总一直觉得去年开盘卖的便宜了，所以当时三号楼那个140多的开卖的就是一万出头了，送面积是每一户都送还是一楼和顶楼送啊？这个事不知道是不是靠谱，一期倒是没有听这个事

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我是觉得没章，我也得怀疑考虑半天

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fairyleery

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本帖最后由 fairyleery 于 2015-8-27 13:53 编辑

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6 a& H9 T( w6 N& G- X" ], g
其实我家意见也还没统一

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想要二胎吗？为啥四室是奋斗目标啊？我觉得吧，这个事情最主要的是要量力而行，别给自己太大的压力，那样不就成了包袱了吗。另外凯旋现在是尾盘了吧，还有啥好的楼层和户型吗？另外主要的一点是凯旋的公摊比隆悦要大不少吧，二期我不知道，反正一期的隆悦的公摊一般是在20%左右，凯旋应该在25%往上吧。另外，要是不是很纠结于四室的话，你可以问一下置业顾问现在2、4、6号楼是不是还有房子没有卖，这三栋楼都是开盘的楼，都有三室的，一楼和顶楼当时说的是一楼有地下室和小院子，顶楼有露台的，要是想要面积大的可以考虑这个，这三栋楼基本上都封顶了，应该很快就可以用公积金的

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fairyleery

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回复 80后丫丫的帖子3 S- n1 w G5 |4 }& @5 f3 I( n

倒是没考虑过二胎，我是跟老人一起住的。凯旋的4号楼现在还有很多楼层可选，127平三室两厅两卫。我不满意凯旋的地方就是公摊大、化纤厂路乱、丁家庄还不知道啥时候拆迁（以后路过都觉得乱哄哄）、凯旋往东几年内可能还有楼盘不安静。至于隆悦的一期吧，已经问了好几次了，先是有123的2楼，老公嫌靠着设备厂采光不好，143三室的一楼送地下室单价1.5，顶层不在考虑范围因为有老人（万一没电啥的），觉得还是没141四室挑个能接受的便宜点的楼层好。亲买的一期的哪个户型？你买的早，那时应该9000多吧？

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哦，我买的就是123的，我还以为这个户型也卖完了呢，2楼也确实有点矮了。其实143的户型还是不错的，一楼的话还有小院子，挺好的，不过吧，1.5万也确实挺贵的了，当时我就是觉得143的一万多实在是买了就没有装修和车位的钱了，所以没有买，那个户型还是真心不错的。我开盘买的，差不多不大到9200