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[买卖房记]

说说这几天的奇葩买学区房经历！

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崔

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妈豆
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发表于 2015-5-16 00:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 崔 于 2015-5-16 01:18 编辑 % b# b2 P# g7 S* A; D$ C

" |9 x& h  ^9 p2 W) n" |7 E      话说我家两个小公主！现在大的快四岁了，小的一岁半！在历城区有一小房，六十多平，小三室！从二套首付变成四成就开始想买学区房，开始在网上搜信息，打电话问中介。因为天还稍冷，还带着二宝，所以没问到合适的不轻易去看。一开始定的目标是五六十万的小两室，四十多平就行，最好一楼带院或不是顶楼带小房。学校盯着文东和历下实验。知道其它的价更高，就没敢考虑。    山大路的拥挤让我不太喜欢历下实验了。就去看文东的学区，想先去踩踩点，那天正热，走到东沟西沟那，我那敏锐的嗅觉感觉不太舒服。而且感觉山师东路也很挤。女儿的好朋友有几个上燕山的，就想去看看。正好向东走的时候路过普法公园。瞬间就喜欢上了燕小的环境。还有大气的燕小，让我欲罢能。所以我就转战燕小。正好女儿同学的妈妈介绍一个中介朋友，很靠普。
2 }  u8 T/ P9 ?: t: S      他领我看的第一套房就是一楼带院小两室。户型环境正合我意。价格八十万。房子破的不能再破了，但挨着公园，离燕小还近，虽然破，不破也得装修啊，院里还能盖一小房。这样就有三个独立的小空间，我是想如果宝大了，没钱换房也能住上几年。从五六十万一个到八十万老公有点接受不了，在我的要求下看到这房更是想疯！回家一直骂我疯了。打死都不能接爱。我就说，不接受咱再找其它的吧，于是老公也开始找房看房，文东的啃德鸡后面的小两室49平，64万楼下还没小房，也没装修，不同意！反正看了有四五套，绝于有一套，文东的，63平房东从80万降到78万急卖，老公看房子后心动了，两室一小厅，中等装修，楼下有小房，稍收拾一下就能入住，最后房东降到76万。我就要求73，因为我的心还在燕小的80万的小房上呢！于是跟老公分析：小院能盖一间，实用面积也六十多，但两个宝学校不一样啊，还是八十万的吧！反正看了N套房后。老公终于同意八十万的了。同意约房东谈价格, y. T/ s. N: d' J" ^: _

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崔 发表于2楼  查看完整内容

回复 崔 的帖子 唉！约房东的时候难了！一开始说房东老婆病 了，要等！后来又说住院严重！再等，要过五一，我们就不有搭没一搭的看房，反正看来看去都不如这套燕小的50平80万的一楼合适。好不容易中介说：房东有空了是个倔老头，他老伴有病咱开车去他家谈价格吧!我们开了两辆车，去南部富人区见房东！一见面就来了个下马威：你们这么多人来干吗啊？又不是看房子，把中介小男孩都说晕了。然后领进小区在楼下找地方坐下，坐地起价83 ...

崔 发表于3楼  查看完整内容

回复 崔 的帖子 回家后除了感觉老头怪以外就做老公的思想工作。老公免强接受了说82就买了吧！第二天给中介打电话问降多少啊？一开始没回信，到是午说房东不降。我是认定了就非要不可，到晚上老公说中介给他打电话都打烦了。难得我喜欢就83万吧！我高兴的给中介打电话：说明天签定金合同吧！这期间我去房子考查多次，知道这房没问题是单位宿舍，周围 也很干净，还想实在停不下车就停到燕小地下！中介也高兴：难得成一单啊！可是这 ...

崔 发表于4楼  查看完整内容

回复 崔 的帖子 后来碰到一开始给老头联系的中介，的确他一开始就要八十万，还承诺卖出给这个中介小伙一万好处费。这个小伙子还一直说老头好话！我告诉他细节后他又亲自给老头打电话验证！到底卖没卖真不知道，坐地起价也可以理解！但你不能点化我们玩啊！托着不见面，见了面又长钱，还说儿子不同意降价，我们同意长钱了又说房卖了。想想就气耽误我们十几天！ ...
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崔

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发表于 2015-5-16 01:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 崔 于 2015-5-16 01:21 编辑
& ^6 [; Y1 Q0 Z$ c7 Y4 s; D; Z  a/ \/ J( H+ n& x7 K
回复 崔 的帖子
+ z% `* e/ C2 @: }" l. q3 t) Y2 w
6 R/ j/ x; I: r唉！约房东的时候难了！一开始说房东老婆病 了，要等！后来又说住院严重！再等，要过五一，我们就不有搭没一搭的看房，反正看来看去都不如这套燕小的50平80万的一楼合适。好不容易中介说：房东有空了是个倔老头，他老伴有病咱开车去他家谈价格吧!我们开了两辆车，去南部富人区见房东！一见面就来了个下马威：你们这么多人来干吗啊？又不是看房子，把中介小男孩都说晕了。然后领进小区在楼下找地方坐下，坐地起价83，还说谁告诉你们80万找谁买去，还很得意的说：去年四月分这房卖过说人家没弄够首付，依合同办事，他白赚了两万定金。说的很得意，店长说：既然我们来了你就降点吧，他又强势 的说不当家得跟儿子女儿商量。店长说：你不能几千几千的降啊,老头还说至少降一下数！说第二天给话，我是很想买 带着定金去的！想：第二天就第二天吧！一下长三万谁也受不了。
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崔

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发表于 2015-5-16 01:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 崔 的帖子$ a$ V' l4 p- [0 A
/ t& D4 A; i* _. c
回家后除了感觉老头怪以外就做老公的思想工作。老公免强接受了说82就买了吧！第二天给中介打电话问降多少啊？一开始没回信，到是午说房东不降。我是认定了就非要不可，到晚上老公说中介给他打电话都打烦了。难得我喜欢就83万吧！我高兴的给中介打电话：说明天签定金合同吧！这期间我去房子考查多次，知道这房没问题是单位宿舍，周围 也很干净，还想实在停不下车就停到燕小地下！中介也高兴：难得成一单啊！可是这老头子回话说：前几天他儿把房卖了！亲们：这老头奇葩不！你卖了！还让我们头天去见面谈什么啊,还拿出房产证让我们看，还显罢他儿他女儿开大奔住高档住宅！你卖了上午给我们说你儿子不同意降钱干吗啊？点化我们玩吗？
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崔

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发表于 2015-5-16 01:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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' {  |/ ]2 f/ r- u2 v
+ l8 Y- z5 I: d1 @( k! F$ I  y后来碰到一开始给老头联系的中介，的确他一开始就要八十万，还承诺卖出给这个中介小伙一万好处费。这个小伙子还一直说老头好话！我告诉他细节后他又亲自给老头打电话验证！到底卖没卖真不知道，坐地起价也可以理解！但你不能点化我们玩啊！托着不见面，见了面又长钱，还说儿子不同意降价，我们同意长钱了又说房卖了。想想就气耽误我们十几天！
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明珠格格

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发表于 2015-5-18 09:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
崔 发表于 2015-5-16 01:07
6 d7 D9 h5 w! b) s回复 崔 的帖子
: u8 ~( J3 W3 U+ o& U' t1 t; ~+ O6 ^% O
唉！约房东的时候难了！一开始说房东老婆病 了，要等！后来又说住院严重！再等，要过五一 ...
* p: u% A6 u) w
怎么这么膈应 啊，坐地起价
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明珠格格

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发表于 2015-5-18 09:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
崔 发表于 2015-5-16 01:13/ i9 M6 ~( k0 G) Z9 ]  T1 h
回复 崔 的帖子) G0 l$ q$ T. F2 R) o' @
7 H- {& C7 ~0 K; v
回家后除了感觉老头怪以外就做老公的思想工作。老公免强接受了说82就买了吧！第二天给中介 ...

* b0 j# n  f+ A; y我去，这个老头啊，好无语
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明珠格格

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发表于 2015-5-18 09:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
崔 发表于 2015-5-16 01:17
7 v& V: B5 \% h' T) F回复 崔 的帖子
# k& c' M* F! P( ~' O/ H+ }* ?2 W1 ~/ w& f5 @; M, I  K
后来碰到一开始给老头联系的中介，的确他一开始就要八十万，还承诺卖出给这个中介小伙一万 ...

; t, e& L7 x9 @" |就是变着法的想多要钱
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绿萝成荫

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发表于 2015-5-18 10:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
那咱们就再看看其他的，也不是光他家卖房子啊，就看老头这样，要是真签合同了，办起各种手续来肯定也不是那配合的人啊，到时候还得生气，不卖给咱拉倒。甭跟这种人一般见识
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崔

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发表于 2015-5-18 11:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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+ x1 L6 N' Y1 q+ c# Z
" `7 @6 z1 }6 H- P$ B5 A- s* ]谢谢格格关注！我家姥姥八十了就想买个一楼的方便，爷爷奶奶来小住也能住得开！真是世界之大，啥人都有啊！现在想通了，跟这房没缘份！算了！
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明珠格格

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妈豆
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发表于 2015-5-18 11:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
崔 发表于 2015-5-18 11:54
. l5 D& d* }) {9 a' T2 h- v  U9 [( o回复 明珠格格 的帖子( a+ d* P8 i6 w! R1 N9 P: z

0 g3 n6 M/ w- a6 A谢谢格格关注！我家姥姥八十了就想买个一楼的方便，爷爷奶奶来小住也能住得开！真是 ...
% w$ K. y" Y! U$ p
恩，也是，不生那个气了，咱再看个别的，这个老大爷太气人
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崔

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妈豆
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发表于 2015-5-18 12:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 崔 于 2015-5-19 14:53 编辑 1 k: f- K4 R, F8 m' ?

$ a6 w  u3 z! P; j& E回复 绿萝成荫 的帖子
2 H" A/ l$ r* x4 U. y6 P- Y. n1 n2 I! f; L
谢谢亲：现在又相中了一个更合适的，燕小的单价还低！比那个老头的性价比更高。
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低头怀念牵手啊
低头怀念牵手啊

高 三

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妈豆
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发表于 2015-5-19 07:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
这个有些过分
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微蓝记忆
微蓝记忆

高 二

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妈豆
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发表于 2015-5-19 08:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
崔 发表于 2015-5-18 12:037 ~' R. d2 z' P2 w5 W/ a8 C* e  W
回复 绿萝成荫 的帖子  y# q9 L1 r$ D9 L5 \3 z
2 b9 \& s4 M) Q$ U5 F* }% u
谢谢亲：现在又相中了一个更合适的，燕小的单价才一万两千多！比那个老头的性价比更 ...
: E8 F1 n8 k: Q& {0 r) U/ x* e
冥冥之中注定，买房要有一些波折。但是最后肯定会给你一个更好的结果。为了更好的结果，中间吃点苦就吃点苦吧，亲加油
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2011217
逸轩

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妈豆
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发表于 2015-5-19 09:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
碰到这样的奇葩就得过且过吧，幸好没成单，这是我们的荣幸
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wangyu870329

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妈豆
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发表于 2015-5-19 09:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
亲 买到房子了吗  可以问问我老公  15866634650  靠谱 还能按最低价格啊
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wyz1219

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妈豆
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发表于 2015-5-19 09:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
50平80万，这么贵！
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菡菡的麻麻
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妈豆
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发表于 2015-5-19 09:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我前几天也看了个房，棋盘小区的，小三室，上午跟中介约好的，价格也问好了70万，结果下午去看房，房东直接涨价75万，说是下午来看他房子的人多，感觉要低了，NND ,坚决不买他的惯的他
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曈曈宝妈

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妈豆
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发表于 2015-5-19 09:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
亲，你家宝4岁了，是不是历下区学校没有提前落户三年的要求？
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安宁誉儿

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妈豆
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发表于 2015-5-19 10:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
没买成是你的幸运啊。不然后期办手续也有你受的
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含含mami

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妈豆
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发表于 2015-5-19 11:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
学区房真的好贵呀，我们也准备买房，太贵了承担不起就买期房，有学上就行，主要看孩子自己造化了
来自[妈妈网iPhone版]
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