买房纠结（有一套婚房，想再入手一套，可目前备孕，要不要再买一套？） - 有房有车 - 济南妈妈网

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发表于 2015-6-18 11:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由明珠格格于 2015-6-18 15:12 编辑 # u" `' I' R7 Z o [4 E2 o: p: H

最近因为买房子的事情，一直纠结，心里七上八下的，实在没主意了，所以想听听亲们的意见。# @5 n' H3 J* v: j+ v* V
我和老公现在领秀城有一套婚房，94平，目前足够我们两人住。但是也一直有打算再买套大点的，本来时间计划在明后年。可是最近银行利息一直降，房产政策也比较宽松，手里钱虽不多，主要买理财投资。可总觉得钱越来越不值钱，所以还不如把买房计划提前。于是从五月开始走上了买房路。我和老公对房子位置的意见比较统一，就是离单位近一些，开发商要正规，所以，我们选择的区域基本还是在领秀城周围。陆陆续续的看了几个盘，最后大体定了位置。然后重点来了，就是价格的问题。我们看中的房子交房时间大约在2017年中旬，价格虽然还没定，但我预计大约在125w左右。我和老公手里钱不是很多，因为不想借钱，所以按照总价来算，我们想交个30%的首付，大约40万，所以，贷款就会很高。当时置业顾问给我们算大约每个月还贷款4600元。我和我老公平均下来每月收入16000元左右，我俩公积金加起来大约3500左右，我的打算是用公积金还一部分贷款，可能前两年经济压力大一些，除了还贷款，还要攒装修的钱。将来新房入住，可以把现在的房子租出去。那时候可能压力就会小一些。我只所以纠结，是因为我们一直没有还过贷款，如果现在买房，每个月一下子还小5000，会不会压力很大？生活质量会不会下降？反正，自从打算现在买房，我花钱确实比以前节省了许多。而且，我和老公今年要宝宝，如果怀孕生宝宝后，开销会不会更大？所以，现在应不应该入手房子？
用手机打的字，有点费劲，所以有些话省略了，也不知道表达清楚了吗？真心希望亲们给点意见。
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蓝色栀子

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发表于 2015-6-18 14:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主现在住的形应该是两室两厅的吧？建议买房。有了小宝宝以后老人肯定要过来帮忙，住的挤了很不方便
来自[妈妈网iPhone版]

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发表于 2015-6-18 14:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

海兔子发表于 2015-06-18 13:32
# Z' p9 |( _2 H: f3 H* M回复 hxjx122 的帖子
8 s- p, E# q6 T% \" ] w
. p1 U! [& X8 k; \现在两人世界，一点压力都不会有。将来以房养租，也不累。添宝宝后的花销看个人。我..

谢谢亲！说实话，从结婚到现在，日子过的有点安逸，也没太有前进的动力。所以，就怕经济一下子紧起来，措手不及。可是也想趁着还算年轻，逼自己一把。关于孩子，我就想尽我所能，让他健康快乐就好。
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妈豆: 195
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发表于 2015-6-18 14:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

蓝色栀子发表于 2015-06-18 14:16; I, H. z! _( u, u& R
楼主现在住的形应该是两室两厅的吧？建议买房。有了小宝宝以后老人肯定要过来帮忙，住的挤了很不方便..

亲说的很对，现在是两室，将来有了宝宝，父母肯定过来帮忙带带，到那时就不方便了，所以现在看的都是三室的。
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发表于 2015-6-18 15:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

一个月房贷才是收入的三分之一，不会受影响。前两年略略紧一点要装修要晾晒这个期间新房全靠自己担老房子只能住着还不能以租养贷。一般过了第三年就会明显改观，到时候提前还款5-7年就还完贷款了，没啥压力的。孩子的养育尤其是孕期新生儿反而物质上不算压力压力主要来源于精力上的照料

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发表于 2015-6-18 16:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

应该不会下降！我们的收入才是你们的一半呢！现在也是还两套房子的贷款，也是养孩子，花销计划一下没问题的！
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发表于 2015-6-18 16:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复泓雅妈妈的帖子
3 [4 d8 T" j# q# A2 z1 ^
谢谢亲。我也是觉得头几年紧张点，积蓄都交首付了，慢慢过去这几年，可能压力就小很多了。

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8^#

发表于 2015-6-18 16:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复龟龟宝贝的帖子, S% F1 }& W7 Y p( J7 m1 ~5 [
" z* G1 `( P) z
谢谢亲的鼓励。日子就是计划着来过的吧，我平时花钱大手大脚的，要是买了房子，应该也能改改这个毛病。关键也不知道手里的这点钱干什么好，利息一直降，我发现余额宝的利率都到4以下了。

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双子座大爸爸

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发表于 2015-6-19 14:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你两口子的收入在济南属于高工资，买房还贷款绝对没问题，以目前的情况来看。
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傻妞不傻

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10^#

发表于 2015-6-19 14:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

亲看上的房子是不是绿地新都会的，呵呵，我们也是在领秀城有房子，

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11^#

发表于 2015-6-19 14:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

傻妞不傻发表于 2015-06-19 14:23
( }: D8 A3 C0 w) K亲看上的房子是不是绿地新都会的，呵呵，我们也是在领秀城有房子，

亲，看绿地了，但是去看的时候他们学校还没定下来，所以就否了。
来自[移动wap版]

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12^#

发表于 2015-6-19 14:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

双子座大爸爸发表于 2015-06-19 14:18
" O5 A3 c: s4 s你两口子的收入在济南属于高工资，买房还贷款绝对没问题，以目前的情况来看。..

比上不足，比下有余吧。只是，之前没有贷过款，现在一下子贷这么多，心里没太有底。
来自[移动wap版]

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亲亲睿宝

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发表于 2015-6-19 16:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

当然要买，我们家月收入才一万，比你们差远了，还是买了120平的房子，月供3700。收敛下开支，总会省下的。
你们买房子，还是要看了解下学区的，要考虑的长远些，方方面面都要考虑到，毕竟这次买了一次大房后，就不会轻易再换了。

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帖子: 714

14^#

发表于 2015-10-29 15:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 hxjx122 的帖子
6 Q& q# g% `3 u0 U6 R" s
难也就是头几年，慢慢就好了~~~再说你们收入也不低。我现在有一套房，还准备再买学区房，压力也很大，没办法，困难总会过去的。

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妈豆: 640
宝宝生日
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15^#

发表于 2015-10-29 15:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主打算孩子上哪个学校呢以后？
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