‹ 上一主题|下一主题 go 回复: 14 | 浏览: 2586 |倒序浏览 | 字体: tT

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

妈豆
809956  
宝宝生日
 
帖子
31786 
1#
发表于 2016-7-22 11:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2016-7-22 11:12 编辑
+ R0 ?$ ?; q! J! K: Z) ^* u3 i
& x' p% a) K' g! F/ m
准备买房的亲人们注意~
2016上半年房产政策大全,分分钟省几万!
. ~& s  V# c3 [6 G) ?
降首付

QQ截图20160722110817.jpg

在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于30%。
住房公积金存款利率上调
2016年2月21日起,职工住房公积金账户存款利率,将统一按一年期定期存款基准利率执行,上调提升至1.50%。
降契税、营业税

QQ截图20160722111003.jpg


( k' Y% Z8 p9 W
2016年2月22日,财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布调整契税、营业税。
降准
2016年3月1日起,普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。降准以后银行后续资金将更加宽裕,房贷有望继续宽松,购房压力持续降低。
营改增
2016年5月1日全面实施“营改增”,全称“营业税改征增值税改革”,就是原来按营业税征收的部分行业,现改为按增值税征收。
还有近日,离职售楼员曝  光了11种房型!白送也千万别买!赶紧来看看

7 M& K2 z! i: Q% s/ Q0 c9 o$ Z$ \

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

妈豆
809956  
宝宝生日
 
帖子
31786 
本帖最后由 明珠格格 于 2016-7-22 11:18 编辑
6 n/ e3 U6 C( d  H
9 Y2 s# h; n# ~
卫生间位于中心位置的房子

7.jpg


1 @! s3 V! [! [4 ~$ u4 ?+ J5 U卫生间为家中污秽之源,如果正好位于房子的中心位置,将不利于所有居住者的各方面运势,避开为吉。
% x1 d) T+ n" T3 J
解决方案
0 `6 f# B9 _# e* F, X1 U* K
卫生间的潮湿和异味是整个户型中最严重的,当其位于整个户型中央的时候,这种不利于人体的异味和潮湿只能通过卧室或者客厅散发出去,这散发的过程会影响业主的身体和心理健康。这种户型存在很多采光和通风的死角,这些死角只能依赖人造光。

+ A7 B- C% ^0 B7 V  Z  s' H  i! u; a0 f  c% ?
刀把形的户型

8.jpg

* |5 e  j& l  B8 o
刀把形的户型,就是指房子的整体形状就像刀把一样。这样的户型也存在着严重的缺觉,同样也有不好的寓意,建议避开。
解决方案
4 S: A: [; y; H* g3 W我们在装修的时候根据居住情况、生活习惯、原有房屋格局进行户型改造,利用吊顶、软装等方式进行空间分区,提高户型的利用率。
- J5 M) D% ?8 n! @  a  \

1 I4 X. g% a9 k
有尖角的户型

9.jpg


" @/ A3 S. x  c2 S( z8 _
- D) K& v1 K7 w7 z& @+ Z
有的房子,从平面图来看,形成了不同程度的尖角,这样的户型,本身就具备了形煞,就像窗外正对的各种形煞一样,都会对居住者产生非常不利的影响。
解决方案9 L0 H$ i# L' w' I$ m
在居室的尖角位摆放鱼缸,可以起到化煞,因为鱼缸的水可消减尖角的压迫,令这角位的气大有回旋余地,不但符合风水之道,而且可以美化家居景观。

+ v: i) c" S7 I7 u
* A9 V+ d! q$ b7 n; X" y
有穿堂煞的户型

QQ截图20160722111646.jpg


. p: L$ a1 S  w, Y- v# w
“穿堂煞”是指气流从入户门可以直接吹到窗户或阳台的格局,这样的户型空气对流太旺,室内一直有风,会造成磁场的不稳,不仅容易让居住者情绪不稳定,没有安全感,而且还对人气、财气的积聚有不利影响。
解决方案5 q8 j3 K6 p. V/ q- L! Z
最简单的解决方法是仿古人在门口设一道屏风形成一个门口的玄关。
, k' i: y  h/ F$ @0 _2 r8 f
) x# v! m* ]9 d& p5 s
采光不好的户型

QQ截图20160722111806.jpg

! K; @; |, \" C# v) z1 x
9 u& D% z3 M9 a& ]
有的房子,形状狭长,阳光无法照耀,使得整个房子阴暗潮湿。这样的情形,对居住者的财运、事业运势、健康运都很难产生好的影响。
解决方案如果阳光不充足或者根本无法享受阳光,则退而求其次,以其它适宜的光线来代替,比如灯光。虽然其光线无法跟阳光相比,但仍然有相当效用。$ W' Y/ Q) `; ~, e+ u. ~; U
需要注意的是,光线要适度。光线应以柔和为上,让人有舒服温暖之感,不宜太亮,太亮则会形成光煞;但也不宜太暗,否则就达不到应有的效果了。
2 Y3 ~7 c( _/ `: `
8 o, U# U! _" ?' D* n& @3 a+ ]
1 Z% F$ V; U9 ?, n& ^, U% t

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

妈豆
809956  
宝宝生日
 
帖子
31786 
本帖最后由 明珠格格 于 2016-7-22 11:04 编辑 * f- a; i, N. b! i0 E% P9 g
  ~0 @" O" m. W" Y' ^* R. q2 w
走廊式的户型
/ |0 A3 S, e8 _0 \  ^. @
3 N) m' y. e* d7 H
有的户型,形状狭长,长宽不成比例,就好像一个长走廊,宽度不够,这样的房子,让人看了就别扭,更不要说长期居住了。
解决方案
可以做一小块门槛,然后加上珠帘类的软隔断,进行巧妙的遮挡。

0 s2 t. J% }* D
手qiang型的户型
/ A; Z# U- a& T: I9 y( S

& F  N9 Z) \$ D8 ]( v8 Y* z9 R: c# Z' ^) E3 _/ n
有的房子,从平面图来看,整个户型的形状就像一把手qiang,这样的户型缺角严重,且寓意不吉,最好避开。
解决方案1,进户门正对就是厨房门口,这个地方要弄一个玄关为好。
0 U9 a: T4 N7 ?# v
2,厨房离餐厅过远,还要经过客厅,最好厨房能做在空中花园处- @& K: e6 I# ^
3,厕所门正对餐厅,试问厕所门口对着餐厅怎会让人吃得舒服呢?厕所门挂上珠帘,而且门要经常关,还要保持厕所内通风。最好做个隐形门~~  l; j( o+ X8 X% Y
$ T. u) h# m4 N7 M5 M
穿心剑格局的户型

8 h( y( C- h3 [! z

' q' w, y! k- o% S( f
9 K' _( c% E% I% X
入户门正对走廓或通道,其形如利剑穿心而入,这样的格局,在风水上叫“穿心剑”。走廊或通道的长度越长,穿心剑的煞气越强。如果住宅内部的进深小于走廓的长度,则为祸最大。
解决方案
, \/ j+ O2 t* g& `8 h所谓的穿心剑格局是指,住宅开门就对着窗户,比如很多开门就对着厕所门,而厕所门又对着一个窗户,这样的也叫穿心剑格局。但这些都是可以化解的,比如门口做一个屏风挡住。# e; f0 j: L) l# H) h$ M8 j" k
! N  P" P+ F# h) Z: M/ Y7 `
空气不流通的户型

2 @" C- N# r/ P, J9 n+ l

5 a& C9 _6 a  g0 o+ @" z/ w; |5 ?
- R- s9 r& L3 C$ H  F$ S$ O2 E3 Q3 I
有的房子的窗户少或者小,造成室内外空气流通不畅,通风不良,使得肮脏污秽的气流不易排出,新鲜洁净的空气难以进入。长此以往,身心都会受损。
解决方案
7 L( m& r$ u2 z: `" ~1、安装一个换气扇。
9 ~+ F9 d8 k4 d/ U8 i2 d) _
2、预算够建议安装新风系统。) x# o. R& c* N$ E) E
3、平时尽量多开窗。
6 b' m" }' u0 Z  a$ Q6 ?% a
4,养一些新鲜绿植。
% |2 H' I& X/ J
* x+ \- M% I$ _5 u
三角形的户型
) h! @6 z( S* _* |7 W6 ]0 R

; k) N; D, x- n, N3 Z0 L7 c+ k. o$ y8 C' A* ^, Z
三角形的不稳定,以及风水上的种种不良寓意,足以让你退避三舍。
解决方案
. r) t" {' E' }' K& o: M5 R这种户型我们不说风水问题,单说面积的有效利用就做不到,许多面积将会浪费掉。当然另一方面来说,三角形最稳固,至少地震结实一点。
0 }( U) ]2 \$ j& O
$ R$ k3 _7 {5 J1 x$ \  x" s+ n
锯齿式的户型

# m; B2 w( M9 ^

1 l9 `1 L  e9 h

. p; i  U* V- _! h
有的户型看起来参差不齐,不太规则,类似于锯齿形。这种户型并不少见,如果有条件选择其他户型,这一种最好放弃。
解决方案
, L0 b/ u, R* Z! }这种户型存在很多采光和通风的死角,这些死角只能依赖人造光。
/ P$ N$ E8 [  I

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

妈豆
809956  
宝宝生日
 
帖子
31786 
回复 紫溪妈妈 的帖子
$ y# B9 f* a+ L; N7 c5 e% e2 X
2 `/ u5 d0 \8 D# q4 H  G哈哈哈 谢谢亲爱哒 支持

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

妈豆
809956  
宝宝生日
 
帖子
31786 
回复 张扣扣 的帖子) O& S' J  n7 C, M. X7 ]
& f" k* ~' O# ^# Q
额 奏是奏是 不要买这些户型哈
小小周

高 三

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

妈豆
6537  
宝宝生日
 
帖子
21 

分分钟省几万!离职售楼员曝买房黑幕 【附2016上半年房产政策大全】

感觉没有能买的户型了呢
来自[妈妈网iPhone版]

Rank: 15Rank: 15Rank: 15

妈豆
3744  
宝宝生日
0000-00-00 
帖子
621 
这几种户型也太奇葩了吧

Rank: 15Rank: 15Rank: 15

妈豆
1961  
宝宝生日
 
帖子
689 
屏风很好的应对穿堂煞

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

妈豆
1132  
宝宝生日
0000-00-00 
帖子
519 
没感觉省了

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

妈豆
809956  
宝宝生日
 
帖子
31786 
回复 赵大宝与赵小宝 的帖子
% P9 @# T7 J7 @/ A
- `% J# H( s' O$ l% ]4 S是的呢亲~

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

妈豆
809956  
宝宝生日
 
帖子
31786 
回复 angelafter 的帖子
. U7 }& W1 @% p0 T8 f6 K0 G% B
) X. M/ d6 ?# H3 K/ \0 Z# g2 Dwuwuw

Rank: 15Rank: 15Rank: 15

妈豆
3744  
宝宝生日
0000-00-00 
帖子
621 
回复 小小周111 的帖子" S% c1 O7 X1 I3 w' p5 I5 E9 y" I
% I& `& b6 g* c
我觉得方正的户型最好 有不少楼盘的户型还都挺方正的
‹ 上一主题|下一主题
分分钟省几万!离职售楼员曝买房黑幕 【附2016上半年房产政策大全 ...
快速回复

友情链接: 搜优宝GEO

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043013573公安机关备案号:44010602000092Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn

回顶部