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16 151【装修日记】迟迟不愿动工的二手房装修开工了 ...

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|pengyo

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发表于 2016-11-8 22:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2016-11-14 11:20 编辑   t5 o$ J& @: L- _! \

$ o5 U/ ]3 @* A买了近三年的二手房终于开始装修了！记录一下装修历程，为这段充实的经历留下一点痕迹。看了看装修日记帖的要求，先说一下装修基本信息：# {4 a1 g, P2 O1 l
      房型：三室一厅一卫
+ f  M7 u8 m& N" v* |1 e  u
      建筑面积：117平米
      总费用/预算：8万硬装+2万软装
      包工方式：半包
      装潢公司：精英装修王工长
      开工日期：2016年10月25日
      楼盘地址：千佛山东路
      平面图如下：

平面图.png


9 N7 i) g' [; Z' S
, ]' f% p& D& R1 R7 D# }
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发表于 2016-11-11 16:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 |pengyo 于 2016-11-11 19:34 编辑 * `7 C; U9 W1 k& i' A

7 _, h) n6 A2 Y; \
搭电梯喽！
3、迟迟无法开工
4、开工：除旧
5、布新1：铺暖气管道
6、布新2：水电改造
7、泥瓦工程
8、改下水？
9、木工制作
10、瓷砖选购与铺贴
11、墙面处理与粉刷
12、石膏线与吊顶
  [, ^. ^/ e/ G$ [3 `

' E( d0 ]5 y. ^0 G8 G4 R
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发表于 2016-11-11 17:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
买房:7 {2 e/ \! v2 N/ Q2 Y0 n
    三年前，我们也像妈网的很多家长一样，考虑为孩子上学买个学校好点的房子。我们现在住的房子小区虽小，但环境也算不差，孩子每天可以在小区里疯玩，房子户型也很好，小高层，一梯两户，公摊超小，布局合理，优点很多。不过就一点，学区太差了。本来觉得孩子在哪上学都可以，但看周围的朋友一个个都在买学区房，我们也终于随波逐流了。很快我们就看上了一个房子，属于济南新建小区学区房中的佼佼者，就等着签合同并在16年底交房了。随着签合同的日期临近，我们却愈加焦虑：这个新房学区没得说，但楼层、户型、面积却不敢恭维，又临近马路，还要等两年才交房，关键时刻需要作出决定。于是，我就在网上看了看二手房，这一看不要紧，一眼就看到了我现在的这个旧房子。面积合适、价格合理、紧邻千佛山、还有“阁楼”、离学校近、学区也不差、户型面积在旧小区也还行，当然也有缺点：五楼顶层，朝向不太好，有漏水，小区环境差，基本无绿化。综合考虑：买！接下来就是紧锣密鼓的买房、贷款、过户过程，复杂耗时，整个夏天就耗在这上面了。这就是买房经过。

3 m; V9 v  q( Y( |
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发表于 2016-11-11 19:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 |pengyo 于 2016-11-11 19:30 编辑 $ T+ E- z5 G  f; V+ Z* ^; B2 y, Y

3 J* y1 v; S" N. j房子旧貌：
/ u) k3 v" K9 R1 N: c    房子大约是97年左右建的，原房主保留了原来交房时的样子，基本没有改动。从当时来看，单位的福利不错，已交房就装成了这个样子。不过现在已经没法继续用了，而且最严重的问题是漏水。上图片，看看老房子的样子吧：
( y, a$ z7 o8 J$ l% d客厅：
5 ?: }  s6 |& {$ R; t* @, ^

IMG_20160828_182202.jpg

3 ]3 c: G, L; B. M4 K
2 T2 p8 t, Y' }" ~

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, `: U/ G4 V7 \" d/ ^餐厅：
6 C" A& {% k4 D  M2 f6 N' R

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! B) U+ U8 q2 |3 K卧室1：; `; c* E$ j" y% I4 |

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卧室2：) R; S6 X, Y7 W. `) _, ^' K

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7 y3 k  q% p4 p0 Z  N) ~3 w

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. m  |" h, B( m/ Z8 o
卧室3：# [$ v0 h& O3 z3 g4 b

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3 K' s5 j: ]/ K( {4 g  p9 C3 N2 ^
8 D; T, P1 L) R0 H4 R) o% Q

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) n! p1 \! f. P; F厨房：
5 y. x3 s$ m) _3 S

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! _& i% h1 U7 n阳台：2 l' u" r+ J: n# X2 ^) g" [

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" X) t' a7 |! b9 j8 e7 R卫生间：
- s/ f  x; L: k& T% s2 s$ q

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1 f( p! P3 s+ L) R
顶棚漏雨：
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, u* Q' y$ m: {. Z. x
窗外：$ U; C2 C2 L: I6 s; @* R# z$ R

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( c" J% h* V, u; r

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发表于 2016-11-12 22:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 金牛橱柜王伟 的帖子
! x) y/ n; `! J8 Q" t! Q
1 H0 S9 N& W+ k' C9 V9 T4 l谢谢！给个报价单吧。
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明珠格格

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发表于 2016-11-14 11:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
开工大吉~
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发表于 2016-11-14 15:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 |pengyo 的帖子# |2 ~1 ]4 S  P& \; [# W! X

; R1 @0 z: X  J2 @9 h6 O/ r亲的房子在千佛山第2个小东门那里吗？看着好亲切
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发表于 2016-11-14 18:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 jingjingyawei 的帖子1 J3 u! x: L, o) O9 @

* h+ @3 h5 f  [5 [/ w8 n应该是你说的那个门吧亲也在附近？
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jingjingyawei
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发表于 2016-11-14 21:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 |pengyo 的帖子
+ O$ y" ]1 V9 m/ S0 K4 D% ^8 O
3 W9 K3 _, g# ~8 u4 a没少看了那边的房子啊。最后买的第一个小东门那里的
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发表于 2016-11-14 21:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房子不错啊 ，客厅好用，双气，山景房~~~~
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明珠格格

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发表于 2016-11-15 09:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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QQ截图20161115091226.jpg


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发表于 2016-11-15 21:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复新帖，有么说么，这次刘老师的房子改动挺大的！不光我这边的，还有整个楼的下水要换新下水管！
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|pengyo

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发表于 2016-11-17 15:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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) p! O, P0 e# x. [/ j7 T6 g( \( c
哈哈，王工长提前预报了，看看谁比我的工期长
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发表于 2016-11-17 15:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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" ]$ C5 H0 z. k: ^3 {, g" p) s
$ o7 k' B5 S' @. X! \9 p哈哈，王工长提前预报了，看看谁比我的工期长
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|pengyo

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发表于 2016-11-17 15:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 老实鱼 的帖子
6 L3 U9 [2 V1 ?  i; K6 C' W) G# ~4 J- l
客厅本来是挺好用，不过现在有点小了
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|pengyo

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发表于 2016-11-17 15:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 jingjingyawei 的帖子' ~/ W. J& l( f' K( f
3 _2 Y1 q1 G! G
第一个小东门出行更方便些
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妈豆
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发表于 2016-11-19 18:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 |pengyo 的帖子- D: Z5 d1 `# |0 I3 e1 X4 T6 T2 n
4 M7 u3 P" R. q$ b, H2 v. |
呵呵，就看下水管什么时候改好！
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