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发表于 2017-1-4 16:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由 toddyang336 于 2017-6-14 13:25 编辑
. S: h# r+ u- Y5 [6 U' z
买这套房子主要是公司不再给联系择校了，现在的学区不太好。话说去年5月一个星期天，我和宝妈逛街时收到一张卖房宣传单，杀过去看了一下，塔楼、三梯十户、面积小，单价高，但考虑总价还可以接受（贵的买不起），户型也比附近老学区房好那么一点，一时冲动就买了。# }- g5 ^! ^+ D

去年（16年）9月份就听到交房的消息，结果一直等到年底，开发商赶在合同约定最后一天交房，666666
5 x- E) ?0 k. k' s( l- W
坐标：甸新佳园·和平里0 }7 O$ [$ d7 {% v% ^1 L) Y

户型：70平米2室1厅: l+ N4 Z- C* }" }2 E+ B4 K
装修风格：现代简约吧# i# e& N- n  L% O* `# y7 S
预算：硬装5w、软装暂定4w（没钱了）
装修公司：好一佳
包工方式：基装全包
# x" N& k  ?3 i2 c% ~2 T6 M$ q) m
上户型图：这个户型最大的问题是面积小，哈哈  t# \! g5 {5 g! C) Q8 X2 r
最渣的地方在主卧门，在房间中间，开门冲床。而且没法改，改到北面我的影视墙就没了，南边阳台是承重墙。

. K: H7 i( g, W
* f/ L+ |* E- Z2 O
带尺寸的，这张是跟我家的相对的户型，面积格局一样：

$ ^& ~; A! o& H9 T: }2 K @" `' ^5 J

& t4 a- o) A' h% h* t' |( ]5 a _0 W- K
2楼搭电梯
8 J+ n5 F1 W9 F
# \1 i- l3 y% y* m0 X8 G

' s1 E! T: N" e
5 C/ k! d2 x# G5 U. W& E. N

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2^#

发表于 2017-1-4 16:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 toddyang336 于 2017-6-21 10:31 编辑
. ~3 B$ ^+ G9 p) S3 b; b
电梯：
2 O( s( W4 g! g* x
& S) |7 }& _/ b* v: E9 v  j1、 6#：装修公司的选择。
- E# U9 V) l7 k2、 24#：毛坯实景图、开工交底。7 h, l" v% _+ h, x, Y! |/ h' O
3、31#水电改造。' _' l& d) _* f1 j
4、32#木制作。
( u1 Y4 a: P, Y5、33#油工进场。% h2 J$ c( b1 V- A: {, X
6、35#电路维修、刮腻子、瓷砖进场。
( J7 m9 c5 B5 |* K3 x7、38#瓦工进场，厨房墙砖铺贴。& s8 x' p# F9 }2 B+ j' S% E. Y
8、39#晒一下最近买到材料清单。
1 h+ {) D8 w% r$ e) i9、49#墙地砖铺贴完工，二遍腻子开始。# N1 [2 h5 l+ C7 e
10、52#更新橱柜、水槽、油烟机、洗碗机安装。* z' F1 k8 \- P1 m4 a/ \
11、62#更新窗台石安装。# L. [7 o  {1 ~  Q1 T; A: f
12、63#更吊顶安装。
; l3 E$ |3 U0 x+ i' Z13、64#更新浴室柜、花洒、厨卫挂架安装。5 G3 `3 h! l+ S0 K, j; T
14、69#更新地板铺设。% Q/ d2 G4 g  {
15、70#更新马桶、晾衣架、浴帘安装。* l  h& [  S' q6 N+ Z+ ?+ X# e
16、71#更新沙发、双层床进场。17、87#更新餐桌椅、鞋柜、衣柜门、卫生间置物架。( `3 S8 ~3 D: M$ t% f3 K6 Q& j
18、88#更新壁纸铺贴; R/ L: E0 @8 }, [: ^0 P
19、110#更新电脑桌、五斗柜进场。& Y. }0 |# d. R  g$ S: ~
20、111#更新主卧大床、梳妆台进场。
21、112#更新茶几、电视柜、边几、花架进场" p7 A. u( G! U  t2 t/ x( s
22、113#更新室内门安装、踢脚线安装
23、114#更新照明安装、PVC护角
24、115#更新装修花销明细
25、117#更新防盗门改造26、141#更新装饰画、挂衣架
2 r7 O4 }  s# F5 ^4 H$ Y# |! b
# L  b6 D3 G; }7 b$ i" u9 |

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3^#

发表于 2017-1-4 16:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

亲开工大吉~~~

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4^#

发表于 2017-1-4 16:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

公司还给联系驾校？

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5^#

发表于 2017-1-4 16:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

择校。。。。

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6^#

发表于 2017-1-4 16:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

装修公司的选择：
3 O: F. C% Y/ \0 M3 m
宝妈上次装修累死累活的经历使得她这次不想再折腾了，简单实用就好，最好包工包料省心一点。另外由于预算紧张，也希望有性价比。刚开始考察了几家装修公司，只能说套路太多，有一家特别热情，开着车接，进去之后就跟传销的差不多。某名头很大的O2O家装公司也看了，总体感觉水平还可以，但是价格并不实惠，而且主材品牌跟网站上列出的不一样，而是跟一些传统装修公司差不多，上知乎了解了一下，基本可以判断所谓F2C工厂直供货是假的，也是建材市场供的。

8 ^3 Q6 h" F$ V
差点订了的是一家不太大的装修公司，同小区不少在他家装的，价格也的确诱人。最后犹豫的原因是主材感觉比较一般，设计师（其实应该叫营业员）水平不高，而放弃他家的导火索还是套路，晚上打电话说这是优惠最后一天，不订就没这个价了（然而隔了一天又打电话还是这价），我这人不太信邪，宝妈说我是驴脾气。( I% {2 P" u& f2 x( g# [$ U. ]
: }0 ]! P* f5 f2 M+ Y' P* Y
2 z+ N/ ^8 X8 J+ L$ A4 [8 C0 \
之前也在妈网看过不少装修日记，对妈网还是比较信任的。之前孩子过敏性咳嗽老是不好，大夫的信息也是从妈网找的。于是联系了比较火的好一佳，客服MM仔细询问了我们的需求（这一点就不像有些装修公司只管拉人），然后约好第二天（1月2号）设计师上门量房。
: c, i* p/ X4 l7 h. ?4 F# Q' _6 i4 r

设计师给我们的感觉是很专业也很干练，对户型上比较棘手的点，比如主卧门很快给出了意见，建议我们把主卧床南北放，衣柜放在门两边，解决床冲门和空间局促的问题。量完房，设计师仅用一个多小时的时间就做好了CAD图、做好了初步方案和报价，感觉很专业，后来才知道设计师也是牺牲了休息的时间。宝妈也觉得材料比较可靠，虽然门、橱柜、地板、卫浴等主材还需要自己买，麻烦一点，但总体感觉比较踏实，对于我们比较关心的增项多少、后期修补和保修的问题设计师也给予了详细的答复，解除了我们的疑虑，于是当场决定定下来。* I% n5 \! }2 L9 ]- j' j
4 C9 d0 Y$ T' U' q6 `- {! D) F

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7^#

发表于 2017-1-4 16:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

圆球小子发表于 2017-1-4 16:489 R8 H7 j+ h/ \+ }' e3 C0 z4 m
择校。。。。

2 N+ C6 N, O0 G! }0 s6 j7 V
一直到去年之前都有共建学校，交钱就能上的。去年就不行了

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8^#

发表于 2017-1-4 16:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

效果图已出，总体感觉不错，但部分搭配我和宝妈正在纠结，确定之后再更新

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发表于 2017-1-4 17:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

明珠格格发表于 2017-1-4 16:45+ }9 ]: G' q1 f) U: \ u9 N
亲开工大吉~~~

# T8 A8 a+ z: A; Z, W( ^
谢谢还没开工呢

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妈豆: 3556
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10^#

发表于 2017-1-5 13:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主买的多钱- U2 q" @0 h% n

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妈豆: 3662
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11^#

发表于 2017-1-5 16:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

田润发表于 2017-1-5 09:17
( J, ?, _! p# X) D q我表哥也买的这里的房子，好像还没交房，楼主交房这么早

已经交了。12月31号和1号。

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妈豆: 3662
宝宝生日: 2013-02-28
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发表于 2017-1-5 16:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

麦嘟发表于 2017-1-5 13:210 u" W0 z: n& z) e: P* M
楼主买的多钱

1 X$ f9 E( Y. p I
买的时候120w

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妈豆: 187
宝宝生日
帖子: 4

13^#

发表于 2017-1-5 17:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

17 002【装修日记】简单实用70平小两居装修日记开帖啦！（和平里）

你们房子确定能上甸柳一小?
来自[妈妈网iPhone版]

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乐乐妈

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妈豆: 26534
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发表于 2017-1-5 22:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由水晶狐狸于 2017-1-5 22:48 编辑

给个改户型的建议，仅供参考啊。厨房做个推拉门就好了，也可以做三开的，不炒菜的时候，可以把门完全推到冰箱侧面，一点都看不出来，切水果倒水也更方便了

9 I& O, G6 J* y9 o- ~7 ?
& _ b2 E% v4 s& J6 @$ o

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宝宝生日: 2013-02-28
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15^#

发表于 2017-1-6 11:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 iteland6988 的帖子
- P' N5 D! c6 y6 d! t2 Z
不确定。但考虑到这个位置，划到别的学区可能性也不大

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妈豆: 3662
宝宝生日: 2013-02-28
帖子: 111

16^#

发表于 2017-1-6 11:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

水晶狐狸发表于 2017-1-5 22:454 v7 n8 P1 `8 |% x* M
给个改户型的建议，仅供参考啊。厨房做个推拉门就好了，也可以做三开的，不炒菜的时候，可以把门完全推到冰 ...

3 P/ N) R1 g ]+ y
非常感谢！我考虑一下。

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17^#

发表于 2017-1-6 11:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

水晶狐狸发表于 2017-1-5 22:45% T O7 d/ O) e: B
给个改户型的建议，仅供参考啊。厨房做个推拉门就好了，也可以做三开的，不炒菜的时候，可以把门完全推到冰 ...

+ g. s7 z6 T. D0 G- I+ f
看了一下橱柜的位置恐怕不能改，而且改门的位置就是燃气管道，不能动。还是非常感谢！！

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