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妈豆
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发表于 2017-7-31 15:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 lsbol 于 2017-8-1 23:26 编辑 2 x# x, d5 |' y. L, w1 j4 w& a% b
: Q3 d* E9 M2 i; r  y  r5 U" A. b
房型:三室两厅两卫
建筑面积:125平米
总费用/预算:20万
包工方式:没找装修队,自己自力更生干
开工日期:2017年4月1日
楼盘地址:泰悦赫府小区
平面图:

748x578.jpg


5 R. ]& B& _0 H+ F

& u) `8 F8 W6 T- H- d7 I4 z2 W
先说下这套房子吧,买的过程其实很坎坷。16年初有了买房的年头,但由于也不是刚需,自己也有房子住,家里父母房子也好几套。所以在不坚定中眼看着房子飞速涨了上去,感觉坐不住了,忍痛16年8月底入手,价位已经比较高了,现在看来买也是对的,毕竟南区目前开盘价已经22000了。
4 T* `6 \6 A# L- ]5 ^+ G! t
本来没打算近期住的,后来看小区环境还可以,离媳妇上班地点很近,未来学校配备也很方便,就商量着动手装修了。由于交房时,媳妇已经处于孕晚期,不能再去装修市场这种有污染的地方,故我全权承担了装修大任。
# H1 _2 p  V4 z, H& R! H+ t
考虑到近五六年我们换房子的机会也不大了,所以打算这次装的到位些,不求复杂的过度装修,但求舒适大气、环保。故定位为“老干部风”,跟小清新划清界限,以便让自己40岁的时候也不会觉得厌倦。为了节约不必要的成本,没有找装修队,后来事实证明,确实是可行的,丝毫没有影响装修进度。

* Z8 K9 q3 L* ^' w6 s: d
就此开贴吧,装修其实已进入尾声,我会把前段时间的内容慢慢补上,然后再现场直播现在的进度,跟大家分享。

( d8 S) s. R6 S# `0 }
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本帖最后由 lsbol 于 2018-3-24 14:05 编辑
" {' w5 F0 ~( _4 P  }; a" O# G& P' u1 z) H. Z$ x/ M; [" x
电梯传送门:
# o1 a. d4 ^8 g5 G! Z3 Y
1、交房、验房:顺利愉快的交房验房之旅 (5楼
4 C' V# l7 D7 ?2、开始动工:砸垛子、水电改造,本着一切从简的原则(6楼
4 M3 o& _2 r! N- m& ?3、刷墙、吊顶:追求简约、中庸(11楼
3 O+ m: \0 [2 C& D, b) M$ C4、买买买开启:地板、瓷砖、花洒、马桶搞定(12楼: W' h* l' R  D- P8 R. v' {
5、最烧钱最费功夫的瓷砖铺贴(13楼
6 _. }2 a3 @5 R6、射灯、筒灯购买安装,墙面粉刷(16楼
! R& b. g$ j, M; ?" }) w- T0 C4 ^7、厨卫吊顶购买安装(17楼
- p6 n) \( b7 [8 z( U4 I3 r" g8、又一波订购:门、各种柜子、浴室柜(18楼+ x8 r1 n7 \( D
9、安装花洒、马桶(19楼
( N6 U: c) R9 v3 }  ~! e" S5 S10、木地板安装:终于有点装修的意思了(20楼/ {4 V: g7 b  B& n: T& d2 s, l0 a
11、电动晾衣架购买安装:功能全、使用方便(21楼) W8 P4 a$ f+ m
12、空调购买安装:为了省钱拼了(24楼: D; S3 M( x4 M# g
13、卫生间暖气片购买安装(25楼
- q. t4 m# O7 ~! P& m/ n( t14、木门安装完毕:装修风格现雏形(26楼
& n; D1 f7 k# E2 S15、浴室柜安装完毕:洗手间装修完成(27楼6 V) F2 j4 i4 [8 _( N6 u. o2 c) B
16、影视墙搞定:老干部风又添一笔(36楼) c$ ~, s8 {" H) e+ ~
17、修复卫生间瓷砖窟窿有高招(43楼
) G% X# {& G0 D7 G2 D% D; L18、灯具购买安装:基础装修大致完成(45楼5 |. ]4 a! v% k: b. {  D
19、家具选购:坚持高端实木风(46楼
. h/ N; p) n! v: a% f5 h" h3 D
20、家具到货:果然很乌金(93楼$ f- M) V' W$ q& r+ a$ W, [1 m
21、自力更生:网购护墙角板安装(106楼
1 T+ Z+ [$ F+ M1 C+ S  ^# L22、不能说满意:各个定制柜子终于安装完毕(
123楼" R8 H" d: F$ t( e5 {% B. ?, g
23、儿童房间进场:选择了网红款日系原木家具(139楼)
+ j/ A# E+ H- ^8 p; A7 z24、继续放血:主卧室继续走“纯乌金”风格(
144楼)- M( m2 K) Q2 t8 r) v& l, G; V8 q
25、家具全部入场完毕:次卧网购胡桃色原木家具(149楼)
5 P: V7 X/ ^7 N5 s8 d. W26、费尽心思终于找到一款适合的冰箱:惠而浦BCD-516WDBIZW对开门冰箱(150楼; q  j3 u6 b- C9 j
27、又添置一件家具:乌金木矮酒柜(
154楼  L* W0 n8 }. X8 S4 ]7 O/ s, t/ Y
28、营造温馨的感觉:各个房间窗帘安装完毕170楼# |) j. U9 v" }$ X5 o  M0 X0 V
29、床垫入场:追求性价比175楼
5 @0 D8 b3 d- J) K5 B$ c+ s  @30、最后一件大家电:性价比高的电视入场176楼

; @/ ?6 ]- S+ I31、安装厨卫挂件、装饰画(177楼  [* [/ y  L8 B$ R0 b* m9 [$ k

& U! R$ {" v( l: t  o7 Y

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' h; S4 D3 U2 U( h! s# o0 l
传好了。

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本帖最后由 lsbol 于 2017-7-31 23:10 编辑 * t' v. F1 a0 u0 P% e, G( M! {7 t
+ k' }9 q1 }/ ]* i; b
1、交房、验房:顺利愉快的交房验房之旅
* q3 ?; d( C; X% g, ?
6 b9 r. W8 K, a
3月18日,泰悦赫府开始陆续集中第二批交房。我们全家人早早地就一齐上场,当天小区焕然一新,迎接新业主入住。赫府的外观还是很显大气的,以褐色为主色调,欧式外观,不落俗套,自认为比旁边的万科城、保利华庭都要上档次。小区内部绿化还算中规中矩,景观做的还可以,林荫道少了点。( ?0 _% H; r  y+ k5 V1 Q
" e; w3 X2 g3 V* H
上几张图让大家欣赏下:. k! g, A8 ~0 l+ I3 `+ ~# v* H' N; }

wx_camera_1489799129806.jpg


& ^& g- ], h; V% J0 J

3 m2 l9 q: \2 X& U

wx_camera_1489798996470.jpg


1 ~+ C6 V# c$ d9 _$ P+ k% B
5 ~& H4 z6 D& t# j- V

wx_camera_1489799731499.jpg


2 a+ p- f6 }& N* \4 M

; D3 i$ T- D( A1 S- O; A% t. V1 s0 I- e

wx_camera_1489799753436.jpg

, ]  @6 D5 }7 l9 H/ i- l% I5 t

) z8 B& [/ u+ Y: y  w! s) E* X3 J差不多用了半上午的时间,我们交足了各种费用,办完了验收手续,拿到了房间钥匙,由验房人员领着我们首次进入自己未来的家中:2 Z3 C& V  v0 k: O3 \

客厅

客厅

# o3 f4 T# o# u( p
这是客厅,看上去还算宽敞3 G2 M" P6 ^1 {* _, X  i& M% g

, Q+ M4 R' w! Q  }/ y$ U( T9 g1 n; e# ~3 O; }

wx_camera_1489804448725.jpg


! ^7 D) _/ @& J5 m0 a
这是餐厅,户型还是不错的,通透性很好
- U" t/ P) M& I& k  j6 @2 p
: C% j: {" d- |1 u  S

wx_camera_1489805268235.jpg


* u; _+ [5 k, l- R: ?
主卧的飘窗1 T$ I2 t2 c, G5 \

2 G! m4 O9 G' s9 W' m9 u

wx_camera_1489804913023.jpg

; c7 k& }! T, j# ^2 A: R! k9 e
阳台,开发商把太阳能热水器装在了阳台上. a: k% M7 G4 W

( B! a5 ^8 t0 r. x% ]& \) y  p- B: s+ f  T6 Q" N* B* P
整个验房过程,我们也没提出啥太大的毛病,总而言之,小区的环境以及房子内部构造等还是比较令人满意的。
9 L( J" r  s& k; h7 M; q
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本帖最后由 lsbol 于 2017-7-31 23:33 编辑
: H- d2 |6 R) `* y$ E) ^( V% b( t: r$ [) T" k8 o
2、开始动工:砸垛子、水电改造,本着一切从简的原则
" e6 O" X8 d. Q: e

& z$ P* Q+ E# V2 p$ r交房一周之后,就迫不及待的动工了。开贴时我介绍过了,这次装修并没有找装修队或公司,完全自力更生,都是自己找工人、选材料,确实省下了一些费用,但也是颇费精力。开工时一些简单的活我爸帮我找的单位工程队的工人帮忙干了。
+ r: C/ H8 I9 k6 w0 Y3 j
0 p! j% w2 `6 ?  r  u  N' m1 g
首先是砸垛子。这个属于开发商奇葩的设计,在两个南向卧室里,各有一对垛子墙,意思可能是隔出个小阳台来。但卧室本来就不大,这样一来更显紧促,所以当务之急的唯一的墙体改造工作就是砸掉这两组垛子。大约小半天,这个活工人就三下五除二搞定了。# A& Y( i% m" ]2 b: u: H

4 A  F" J* S: g4 h
然后就是水电改造。很多人在这一块下了很大功夫,但我这套房子开发商水电设计的还相对合理,本来我要求也不高,水电改造弄的比较简单,主要就是:1、每个房间多加了几个墙插 2、两个卧室灯座的位置略微调整 3、阳台洗衣机位置出水口往下移了下,并加了阀门。2 J3 C3 q+ O8 v# _, |6 w. m! @( o

: w+ _3 E# t8 B4 P7 Q
这期间正式支出了第一笔建材费用:飞利浦开关插座面板飞逸系列的墙插、各类开关等,看中了飞利浦的牌子,以及颜值,香槟色。京东购入,价格还是比较核算的。
3 b  w* O2 C  Z/ D& _

1.png

2.png

: M! U" y2 }6 A8 d; X0 \8 y3 h

/ a( \$ X+ L" T+ f* q# K- ]
# H! Y( L; Z% t2 q

% w' N* u6 E% f6 E: H' q) g影视墙上的墙插做了些调整:
/ z) b* I% r8 m/ t3 W& k) c

3.png

( d, T( `/ D: x2 a! }5 I1 ^
0 `5 ~4 c; C6 l# n5 c1 X! W
/ J1 T: U6 i! U* k% n6 V- R( a

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泰悦赫府的房子外观真好看

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南区房价居然这么高了。。。。想当初我们看泰悦赫府的时候才9000多 真后悔!!!!!!

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0 A* a" O9 d. P% d我9000多的时候也没买,高点购入的。。。

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本帖最后由 lsbol 于 2017-8-1 11:10 编辑 ' a0 f. l* s, X! K+ s! z7 w" F
1 H# K6 d" x! z" G6 |, C3 ?- T( ~: q
3、刷墙、吊顶:追求简约、中庸
, [, O3 m+ T3 ?( C0 ?  h
/ B: F- W( G$ f# C$ T
水电完事儿之后接着就紧锣密鼓地进入墙面工作了。在鸿腾定的多乐士的乳胶漆,这玩意儿也没啥太多可选余地,无非就是立邦、多乐士这几个牌子,还是以环保为重点。工人是多乐士老板给找的,墙面和吊顶都是他们干了。( |' C- M9 B! e, e2 c2 T

+ f. ?$ z1 c; W% N
清明节假期动工,这块其实也没啥好说的,按部就班来。先铲掉开发商做的墙面,重新上几遍腻子,刷漆得等到瓷砖活干完在进行。这块一两天就搞定了。
) T2 @+ E  W2 s% L
2 B6 Z- P& t6 m
同时进行的是吊顶,开始的时候觉得房高因素,媳妇建议不做吊顶了,但我觉得没有吊顶的装修跟没装一样,于是决定客餐厅还是要做,但省去灯池等配置,保证吊完顶不显压抑。整体设计就是客餐厅分别做一圈吊顶,上面装射灯,边缘贴欧式石膏线装饰。客餐厅走廊设计了五个小灯池,里面也是装射灯。; A+ ?# J1 N" s- V3 `
  F. d# P5 ?. f! a

" F- `) U8 K% P这次终于明白吊顶的内部原理了4 O9 M5 A0 \: X  {+ I' N6 E

IMG_20170403_091934.jpg


. i! `, J% a5 _8 P* P

5 l+ S) {+ E, E) ~  F# r7 Q+ S- {% C木工活完成的样子。. `" l  a0 \/ O/ W  @. R$ i% v

IMG_20170404_092403.jpg

( H& d- d) V4 P' }0 v

( G) ]1 N7 o. e" S客厅,由于客厅跟阳台之前分隔的垛子过窄,为了美观还用石膏板做了加宽。1 J- z9 U2 z! o, w: c( F

IMG_20170404_092347.jpg


+ q: y+ E) F' K1 c. D

- w( J) [$ E9 i完工图。3 X8 ]) u7 v9 X; j) t

IMG_20170408_094208.jpg


3 p9 q/ u/ h. }5 G- b
/ [, P" A/ n7 A  O
完工图(此时还未装灯)
2 e: {9 n1 a1 H* k# ~0 M

IMG_20170408_094916.jpg

' p1 ~! g' n' y5 b, n4 F! w( O2 e+ X
2 [) \* j! B+ u, t6 f* r/ f- m
' o9 T, T( W2 ^6 T, ^

: V3 g5 F3 s( W, I
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4、买买买开启:地板、瓷砖、花洒、马桶搞定, W* k4 y, _/ O6 T6 F* t% A! @

+ Q, l! I9 N) ^9 Z- g, \, k) L$ a3 H交房之前,我就已经开始暴走各大家居卖场选购各种材料了,开启买买买模式,期间购物清单如下:1 i* |4 R. ?0 d* m1 e
3 ~1 A  ~& }# O2 a( R) K
地板:我们选择全屋铺木地板,预算200以内每平,选择的是二线品牌的多层实木复合地板,叫森林阳光,在东亚家具。每平米168元,榆木木皮。
$ k5 q3 D% E7 i  p- G
. A. r$ p. ~/ v5 p- n# s颜色深中偏黄,表面有纹理( K* V5 B& r) [- L7 ?3 V) ?% @

IMG_20170318_150042.jpg

9 K$ J' R$ L" V2 Z4 w& V( T& `/ Q
2 d$ U, P; R3 y2 E
瓷砖:鉴于目前住的房子选用低档瓷砖带来的种种问题,这次一定要选一线牌子的瓷砖。经过比较发现,一线品牌瓷砖的釉面、亮色、设计感还是要超过一般品牌的,而且活动款价格并不高。最终在东亚马可波罗专卖店定的瓷砖,卫生间、阳台、厨房一共一万多点。
- T9 t  V- p; R1 w' ]) n9 w
: j2 `& ]7 k, o3 O( q8 O客卫的瓷砖,60*60的,铺贴的时候需要切割,全瓷材质,墙面和地面分别是32、42元每块
' a# j$ g! R$ [4 T- ]4 u

IMG_20170325_154514.jpg

8 D% [& t/ N* B
7 P' ^( v. r0 E! ]8 W& R
主卫选的瓷片,30*45,单片11元0 E" S4 m0 ~) y

IMG_20170325_154206.jpg

: Y7 z7 ~' v4 X( O& X. c& R
& O) C. J& D! t1 v; c
厨房瓷片,30*45,9元每片
' \8 i2 S. q% L& o0 }  s

IMG_20170325_162424.jpg


1 |; i0 J8 D) t' f5 m" D : c" B$ ~- x% [" T. ^

* ?) p' s% T2 X, T% K) K' }阳台选用的复古全瓷砖,相对较贵,30*30,13.5元每片9 `% _) O# W+ C  ]+ L0 B* A! `  \

IMG_20170325_154407.jpg


+ I& C; T( Q& c3 d8 l( N 3 d$ m1 M0 @  @/ F
花洒:花洒是亚马逊搞活动时买的,两套科勒珂悦三出水的淋浴柱,用的什么值得买的立减券,每件合着1193元,包送货安装和配件。
0 z& H' e0 F6 M3 v6 _: w: i
: L0 k/ ?5 }* V6 M4 q8 j订单详情:
" c& P. G7 G0 }% v% K

QQ图片20170801124238.jpg


- Y, `8 b4 h* m! K, h: ~
  q$ i* `& v7 U+ _5 }1 L这个价位的科勒,外观也就一般般吧。& L4 n; q/ ]5 C4 k

QQ图片20170801125014.png


7 e& E1 [7 J  p' r + v# v; @5 l- k* N1 y
马桶:在京东买的美标(American Standard),美标是货真价实的美国牌子,这两年定位要比科勒稍低,价格比较优惠。$ M7 h7 N3 d4 c; N' }8 o
0 o8 h' L: g: Y( ]' x
包安装,两件优惠完2298.5元
, N' J# |/ h4 ~* ^0 j

matong.png

/ G& Q* S! k1 Q2 x# F
& E+ m5 s/ j& f, l4 g5 e) j# |

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地板价格挺实惠的

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5、最烧钱最费功夫的瓷砖铺贴9 p5 f' w: g) l! O

0 u6 \% n  g. g0 S/ q吊顶的时候瓷砖就已经到货了,前面活一干完,就赶紧联系马可波罗的人前来铺贴。马可波罗指定的施工队来人测量,计算出来价格清单,让我们傻了眼,纯人工费竟然高达12000多,大大超出了我们的预想,要知道瓷砖总共才10000出头。马可波罗的价格是:包工包料每平米55元,全瓷砖上墙还需要多加15元,另外还有墙面拉毛(15元)、倒角(15元)、铲墙(20元)等额外费用,还要做防水(80元),事无巨细全都是收费项目。5 L  s0 m2 z+ f2 c( F0 R; ^
7 ~( K6 x2 T5 I% l
我们暂时回绝了马可波罗的施工队,去市面上一打听,原来靠谱的师傅差不多都这个价位,太便宜的还真是不敢用,铺瓷砖就是典型的铺金子啊。后来还是让马可波罗来给干的,毕竟都一家的出了问题找起来比较方便。
  R4 _+ q6 B" ]: m5 _) W  k* d* q 2 m+ N3 l% n1 p
铺瓷砖总共花了足足两个星期,屋里正儿八经地成了大工地。铺瓷砖是个技术和态度活,必须得实时盯好施工过程,出现问题随时解决。8 k# L0 J* f5 N8 }6 N# R  E
2 ]0 J7 D8 U" U# H: A) S6 K) ?
施工中。5 M4 V1 {. S6 {& ]5 D

IMG_20170416_093640.jpg


2 g- g- x" q" f% y+ H, Y$ t1 } 2 _& b; q6 G3 y( a% t' |3 n

IMG_20170416_093659.jpg

3 s1 B/ p- e& m

1 k4 Z9 t' v* f2 V6 h. q9 d# V$ ?; [7 x

IMG_20170416_093214.jpg


3 v; M4 s* _0 R* c4 {  D $ }- s0 \1 y5 j, x% M3 v5 N
铺完了效果:+ n/ `/ J+ E! G# @8 v
厨房,比较干净敞亮,喜欢时尚的朋友可能不喜欢,复古彩砖啥的比较受欢迎,我这个就是坚持走“老干部”路线了哈。: r+ e1 x, N( w) @, Q

IMG_20170420_192810.jpg

; o, ^3 E% I  w# X
& w6 F1 }/ `; s& F, {: l
客卫,还是走明亮路线,风格比较冷淡哈。
4 w& t/ b% x0 R8 ^8 F' o

IMG_20170502_190859.jpg


. _- A( C: s& \! F! {; S9 H

IMG_20170502_190904.jpg

5 i7 t' ~' _: s) s
; O, `4 j* l- R* ^% I5 Q
主卫
% I0 F1 g# r$ Z' j% s

IMG_20170420_192832.jpg

2 @  h' m4 R+ X6 y. J/ Q0 u! Q$ B

3 H. J" ]! x$ n, k阳台,家人不大满意我的选择,闲暗了。4 R& l' p2 _/ X8 [( o; z; T1 w

IMG_20170502_191234.jpg


' K$ a' j) a; M) P# V' d/ h! l
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和楼主的装修想法不谋而合 关注过程

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105 
6、射灯、筒灯购买安装,墙面粉刷0 r+ J' J; F6 D/ C& \$ s3 f$ d2 v

& W. A% z+ w6 V2 T8 P! W7 D铺完瓷砖就联系刷墙的回来进行刷乳胶漆了。墙颜色都选的一致的,白中略微发黄的颜色,阳光下看不出来,跟屋顶有一定的对比。同时,客餐厅各安装了一圈射灯,欧普的3w黄光,亮度还可以,平时晚上看电视只开射灯应该就可以。过道里装的是雷士的4w暖光筒灯,同时在大门口和卧室门口装了双控开关线路,方便使用。上述灯品都是网上买的。' ?$ e2 ^; j% S2 S* J: w: c2 q

" b0 q6 a' [# X4 G6 f& Z射灯和筒灯的区别:射灯打出光来是有方向性的,找到墙上能呈现出光弧效果;筒灯光是散射的,比较柔和。6 E* _* L# c# Q

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) o* a; M: x. x# R& g* X* t/ g0 U灯光和墙面效果:
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本帖最后由 lsbol 于 2017-8-1 21:41 编辑
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7、厨卫吊顶购买安装7 b( `+ K0 g$ R' Q: K  D6 J
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厨卫吊顶是在鸿腾定的,定的很速度,以至于单价多少我都没印象了。主要都有:厨卫吊顶,客卫集成浴霸,主卫集成暖风机,包下水管道。总共花费了3095元,具体明细实在忘了。) U! e3 p& p$ q
装吊顶的前一天家里宝宝诞生到人世,我正式升级为奶爸,第二天装的吊顶,晚上冒着雨去验收的,初为奶爸一时慌乱,竟也顾不上拍照了。我再去新家的时候,再给各位补上照片。
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妈豆
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本帖最后由 lsbol 于 2017-8-1 23:18 编辑 " P. E4 A, }& T' J4 g4 R" m7 L

0 p7 b! P5 f# k' T* F8 v10、木地板安装:终于有点装修的意思了
" s2 s% s9 v- r4 Z

2 E$ d; A- R. W$ _, L装修正式开工已经一个多月了,其实走进门来感觉还是空空荡荡的毛坯房的感觉,直到铺完木地板,才会感到装修出了点感觉。# n) }# _( X3 C$ O3 B

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我家铺完瓷砖后,过门石要比外面地面高出四五厘米,需要做地面整体抬高找平。卖地板老家派他们的工人做的泥浆找平,往上抬了两三厘米,保证铺完地板后整体在一个平面上。0 F8 H6 l8 K1 i2 z: A
( D! \& e- ~6 i4 U9 g) h( W

1 m) w/ `( n5 D泥浆过了四五天后就凝固好了,开始正式铺地板。铺地板的时候还是要格外注意地板之间的缝隙的,有好几块之间缝太大,又让工人重新做的处理。总而言之,铺地板比瓷砖简单多啦,一天多点功夫,全屋就铺好了,效果还算不错。# @) g) k3 B( z
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地面泥浆抬高中。
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8 \  a; i6 }+ O. |" r( q地板施工中
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0 {. ?5 z" J: y  @$ z3 v7 M颜色和质感还是比较满意的
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纹理明显,触感舒适
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全屋效果) M3 s2 C1 P8 @% s, H6 I

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