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妈豆
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发表于 2017-7-31 15:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 lsbol 于 2017-8-1 23:26 编辑
3 ]: x) Y+ w2 h( k/ U! h$ u/ A
8 `, X* P* F- D0 e; x9 C
房型:三室两厅两卫
建筑面积:125平米
总费用/预算:20万
包工方式:没找装修队,自己自力更生干
开工日期:2017年4月1日
楼盘地址:泰悦赫府小区
平面图:

748x578.jpg


: _7 D0 ~- r2 o

* S% ?; Y4 |& B9 P, C# d- M: c2 u
先说下这套房子吧,买的过程其实很坎坷。16年初有了买房的年头,但由于也不是刚需,自己也有房子住,家里父母房子也好几套。所以在不坚定中眼看着房子飞速涨了上去,感觉坐不住了,忍痛16年8月底入手,价位已经比较高了,现在看来买也是对的,毕竟南区目前开盘价已经22000了。
" |6 {  }# M. q
本来没打算近期住的,后来看小区环境还可以,离媳妇上班地点很近,未来学校配备也很方便,就商量着动手装修了。由于交房时,媳妇已经处于孕晚期,不能再去装修市场这种有污染的地方,故我全权承担了装修大任。

+ }' W8 {: j9 F: d/ h- g: ?( J
考虑到近五六年我们换房子的机会也不大了,所以打算这次装的到位些,不求复杂的过度装修,但求舒适大气、环保。故定位为“老干部风”,跟小清新划清界限,以便让自己40岁的时候也不会觉得厌倦。为了节约不必要的成本,没有找装修队,后来事实证明,确实是可行的,丝毫没有影响装修进度。

6 a+ |, X" e, k  |9 G8 F
就此开贴吧,装修其实已进入尾声,我会把前段时间的内容慢慢补上,然后再现场直播现在的进度,跟大家分享。

) Z- s% f4 R- `( G  }& T
2 f' \! k; O, \: t# i+ E

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妈豆
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本帖最后由 lsbol 于 2018-3-24 14:05 编辑
9 m3 `8 q; @; b$ @8 X( l8 O# K) R  Z% D9 H
电梯传送门:- k' F3 w2 o9 A+ {4 M8 n+ d+ W
1、交房、验房:顺利愉快的交房验房之旅 (5楼
% y5 @% c/ M. g2 p! h% }) h2、开始动工:砸垛子、水电改造,本着一切从简的原则(6楼
0 F6 C% E, t1 e8 t9 D4 Q7 t3、刷墙、吊顶:追求简约、中庸(11楼3 z1 Y1 L6 O- I  O# O5 u
4、买买买开启:地板、瓷砖、花洒、马桶搞定(12楼
4 I" U& s" {: ]( q- J" Q9 K; t$ n5、最烧钱最费功夫的瓷砖铺贴(13楼
6 ?8 f" L- u* q# v6、射灯、筒灯购买安装,墙面粉刷(16楼3 X0 t( s" r* O- h+ E) n9 }. ~5 p
7、厨卫吊顶购买安装(17楼
. H0 \1 x+ E, M: Y5 B, d8、又一波订购:门、各种柜子、浴室柜(18楼) `. F5 g' |5 i  B% Y4 P( K4 d/ V
9、安装花洒、马桶(19楼
# j/ I( q: f, w; F- ?! u10、木地板安装:终于有点装修的意思了(20楼
+ M3 p% f8 ?5 B( c# w0 D11、电动晾衣架购买安装:功能全、使用方便(21楼
' B, M, Y5 h4 p# i12、空调购买安装:为了省钱拼了(24楼
* @5 ]2 D5 |* G" t6 u4 l0 b8 q5 m' ~# c13、卫生间暖气片购买安装(25楼
/ @4 g/ |, d; l14、木门安装完毕:装修风格现雏形(26楼
3 f7 h; W' j* [8 m% r, G0 E15、浴室柜安装完毕:洗手间装修完成(27楼- h* k6 Z9 i% f2 x0 E
16、影视墙搞定:老干部风又添一笔(36楼
3 {7 `/ e1 _. F2 b5 i$ g17、修复卫生间瓷砖窟窿有高招(43楼
$ z4 n' U3 n" i2 K5 g) e) Y" ~18、灯具购买安装:基础装修大致完成(45楼! a, p4 j- ?, F1 P
19、家具选购:坚持高端实木风(46楼
0 Q' y4 G+ v* n: \- Q
20、家具到货:果然很乌金(93楼
% \& J7 m# y( I% H  d21、自力更生:网购护墙角板安装(106楼
( M1 j1 G  @; o9 s22、不能说满意:各个定制柜子终于安装完毕(
123楼' `3 `% O' W5 e1 j% _: L- D
23、儿童房间进场:选择了网红款日系原木家具(139楼)
( s% l) R% m5 q: \7 m24、继续放血:主卧室继续走“纯乌金”风格(
144楼)
& r1 _; ^2 c7 Z4 L) N
25、家具全部入场完毕:次卧网购胡桃色原木家具(149楼)2 S1 B" O2 k7 W  N$ q
26、费尽心思终于找到一款适合的冰箱:惠而浦BCD-516WDBIZW对开门冰箱(150楼* }6 z, Y3 M! t. a
27、又添置一件家具:乌金木矮酒柜(
154楼2 @$ w  m3 d+ g1 Z1 c' C- v
28、营造温馨的感觉:各个房间窗帘安装完毕170楼
: T. Y8 n3 [4 n' \: I, a
29、床垫入场:追求性价比175楼0 E, [8 H' d  j! u" U0 _
30、最后一件大家电:性价比高的电视入场176楼
' m, n) e3 z" H+ A2 @
31、安装厨卫挂件、装饰画(177楼
& M0 l$ i! V- x/ c3 |
( q. n, ?$ K, Z2 q. N: _( d! c( y

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妈豆
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8 f: \2 F9 }0 y* `
传好了。

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本帖最后由 lsbol 于 2017-7-31 23:10 编辑
& ~, ^* x1 l8 r$ [) e+ K
+ E6 J/ ?- E5 m8 e. [1、交房、验房:顺利愉快的交房验房之旅
! X: U+ l( G4 u. W; @

4 G3 k9 {# @/ o; [  R3月18日,泰悦赫府开始陆续集中第二批交房。我们全家人早早地就一齐上场,当天小区焕然一新,迎接新业主入住。赫府的外观还是很显大气的,以褐色为主色调,欧式外观,不落俗套,自认为比旁边的万科城、保利华庭都要上档次。小区内部绿化还算中规中矩,景观做的还可以,林荫道少了点。
5 ?9 ?7 E1 {- l  `+ h. i. H# l$ y' I" g0 x; [9 Z
上几张图让大家欣赏下:
! R# q' `, x6 Z3 w+ U& Z5 n

wx_camera_1489799129806.jpg


) {5 D9 |# X+ X1 E) _

5 z8 ?7 z* K! P9 m

wx_camera_1489798996470.jpg

% {) M2 p# }& p
9 c# ]; W% Q+ p8 d7 W1 w

wx_camera_1489799731499.jpg


0 ]$ N. f5 j( g1 l  k3 d

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% T. R! A4 w3 [7 W: Q, b8 ^. d9 m
& S5 t3 r) N7 ^" _; e* d
差不多用了半上午的时间,我们交足了各种费用,办完了验收手续,拿到了房间钥匙,由验房人员领着我们首次进入自己未来的家中:$ ^8 q! h4 t! ^# N) S: b2 S, x' d

客厅

客厅


. w3 M4 D' \# q8 m. s" m3 a, U: y& q这是客厅,看上去还算宽敞
% i; w# r' @1 b. g/ G( D
9 ?' o/ p4 Z8 w, ~  a/ T' u' q
4 ^( Z; p$ @$ [+ U

wx_camera_1489804448725.jpg

  e2 v7 T# z3 W+ g; P, d
这是餐厅,户型还是不错的,通透性很好8 I5 F1 ~5 T, B$ g# T; w: \1 z" m

  E! G) t6 y3 T1 ^9 t

wx_camera_1489805268235.jpg


) ]; i2 w+ y8 m! c# L
主卧的飘窗
( A0 K  u- Z# r+ ?8 n( Z2 _* X3 h* t) L# e

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+ u+ d' ]2 x8 N, \5 R7 N
阳台,开发商把太阳能热水器装在了阳台上" P5 c3 l) }' O3 f$ L5 w

/ W! u1 |: V; }" w3 {4 F7 T- h( ]+ N" I* l: B
整个验房过程,我们也没提出啥太大的毛病,总而言之,小区的环境以及房子内部构造等还是比较令人满意的。6 q4 i3 q8 M- h3 Z  Y: M, R& J

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本帖最后由 lsbol 于 2017-7-31 23:33 编辑 , G& U: U8 t! R: e8 \  E
3 F, i* z, A8 o  I) s- [
2、开始动工:砸垛子、水电改造,本着一切从简的原则
) y1 f. l, t: u8 ]
0 `9 E. c7 R7 l1 {
交房一周之后,就迫不及待的动工了。开贴时我介绍过了,这次装修并没有找装修队或公司,完全自力更生,都是自己找工人、选材料,确实省下了一些费用,但也是颇费精力。开工时一些简单的活我爸帮我找的单位工程队的工人帮忙干了。6 ^* i' J' J& x: b9 M
" T  E1 r' `+ w
首先是砸垛子。这个属于开发商奇葩的设计,在两个南向卧室里,各有一对垛子墙,意思可能是隔出个小阳台来。但卧室本来就不大,这样一来更显紧促,所以当务之急的唯一的墙体改造工作就是砸掉这两组垛子。大约小半天,这个活工人就三下五除二搞定了。
" ^) O4 E2 p, R; E' W" S% _' a- a0 F" g
然后就是水电改造。很多人在这一块下了很大功夫,但我这套房子开发商水电设计的还相对合理,本来我要求也不高,水电改造弄的比较简单,主要就是:1、每个房间多加了几个墙插 2、两个卧室灯座的位置略微调整 3、阳台洗衣机位置出水口往下移了下,并加了阀门。
- R( {% W* H; m# P+ f7 t1 T
: ]6 s$ [6 |8 L/ T4 \
这期间正式支出了第一笔建材费用:飞利浦开关插座面板飞逸系列的墙插、各类开关等,看中了飞利浦的牌子,以及颜值,香槟色。京东购入,价格还是比较核算的。
/ v& L% z! i6 e/ t5 X3 K1 A

1.png

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2 x; d* K" u3 p1 m( B

7 L: B$ q2 D3 z6 C8 J8 X
2 h" g/ `  N7 P/ o  N9 n

' ^% i7 Y; D, m( G& f9 g5 h影视墙上的墙插做了些调整:2 A' M3 F. l& }

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0 d5 A0 X" A! t* x% Q
# R, u! \6 b, D% `1 ?
9 s, k# s- p/ d1 @

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泰悦赫府的房子外观真好看

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南区房价居然这么高了。。。。想当初我们看泰悦赫府的时候才9000多 真后悔!!!!!!

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6 h  f; l: e, z: \$ e
5 T9 q" F: D" r3 b9 j我9000多的时候也没买,高点购入的。。。

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本帖最后由 lsbol 于 2017-8-1 11:10 编辑 1 f& V4 X/ i5 ~* d; d* |2 l

/ e- |4 Q. O) M0 M; C6 Y$ U3、刷墙、吊顶:追求简约、中庸
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. `7 F, m7 s2 L水电完事儿之后接着就紧锣密鼓地进入墙面工作了。在鸿腾定的多乐士的乳胶漆,这玩意儿也没啥太多可选余地,无非就是立邦、多乐士这几个牌子,还是以环保为重点。工人是多乐士老板给找的,墙面和吊顶都是他们干了。
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2 l' u! ~9 T, ^2 [) H' f
清明节假期动工,这块其实也没啥好说的,按部就班来。先铲掉开发商做的墙面,重新上几遍腻子,刷漆得等到瓷砖活干完在进行。这块一两天就搞定了。2 M/ t9 d# X; ]
! ^+ u; E" u9 H% z
同时进行的是吊顶,开始的时候觉得房高因素,媳妇建议不做吊顶了,但我觉得没有吊顶的装修跟没装一样,于是决定客餐厅还是要做,但省去灯池等配置,保证吊完顶不显压抑。整体设计就是客餐厅分别做一圈吊顶,上面装射灯,边缘贴欧式石膏线装饰。客餐厅走廊设计了五个小灯池,里面也是装射灯。+ }: ^4 W4 r/ R7 s
# b% _  A8 N$ N. \# B1 @. O
! V8 O# b( F! q0 ^# q+ h
这次终于明白吊顶的内部原理了
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0 G' ?% e, ~, P& b

% f; ]; ~$ [+ d( q& C5 C木工活完成的样子。
5 i& h$ I! T/ r. r- g

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' S& r+ ~3 k1 V7 i, n) O

! R$ Y, I7 Z& G& H  P- Q. Q5 _5 d客厅,由于客厅跟阳台之前分隔的垛子过窄,为了美观还用石膏板做了加宽。
9 y9 e7 V) ?" s' Z- B

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! Z+ K& }# p/ z) a& y: D
# u, x1 A! k- D2 P
完工图。0 e0 }: K1 O" v0 B1 n6 B

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, L6 K+ {# S2 V3 z) r

0 E$ T  g( q4 Z! M$ b完工图(此时还未装灯)4 L5 s7 q# L1 B. B6 D5 o

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" @' `" [: M9 P' O( t. {  z/ r
: F) d* u$ V* R- ?) V" x1 z
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4、买买买开启:地板、瓷砖、花洒、马桶搞定
% q  ~) C6 O% |& s 5 b+ a+ |2 U* }$ W  Q" \2 P
交房之前,我就已经开始暴走各大家居卖场选购各种材料了,开启买买买模式,期间购物清单如下:
0 O" A9 r; q* c8 g& j3 w + w* D# A; u- {, e$ }$ J% c
地板:我们选择全屋铺木地板,预算200以内每平,选择的是二线品牌的多层实木复合地板,叫森林阳光,在东亚家具。每平米168元,榆木木皮。
1 a' c/ k) A% y' R ; S% B8 J; j, ?0 K; n
颜色深中偏黄,表面有纹理6 w% B+ p$ I4 H( u1 F$ B' N

IMG_20170318_150042.jpg

4 Z6 Y! |9 f8 G/ r

' D& \. e0 G3 j7 \/ u& s: U3 w瓷砖:鉴于目前住的房子选用低档瓷砖带来的种种问题,这次一定要选一线牌子的瓷砖。经过比较发现,一线品牌瓷砖的釉面、亮色、设计感还是要超过一般品牌的,而且活动款价格并不高。最终在东亚马可波罗专卖店定的瓷砖,卫生间、阳台、厨房一共一万多点。: q) a1 J5 ?( b) A
# D+ q! x4 F1 U. }7 p; ~
客卫的瓷砖,60*60的,铺贴的时候需要切割,全瓷材质,墙面和地面分别是32、42元每块
; R+ k+ B, R+ C/ W! Z

IMG_20170325_154514.jpg

; K0 m- ]( E  q$ X

0 U6 h, Q+ F  K, p& N. H1 U主卫选的瓷片,30*45,单片11元0 u, r4 w8 t$ R4 t# ?/ I/ w' Q& L' w

IMG_20170325_154206.jpg

' g' H2 y3 F8 Z5 `: l) u! \/ o  v
/ h9 ^/ f- E7 q2 Q8 {3 q
厨房瓷片,30*45,9元每片8 b. U5 k& |. C1 c+ {" [

IMG_20170325_162424.jpg

% U! d  D6 _. H7 k8 _

" A' E* p. n" H2 ?) ]: J, J 1 c4 L# U0 Z; |
阳台选用的复古全瓷砖,相对较贵,30*30,13.5元每片
9 X3 F7 q( ~6 |8 p/ Q7 @/ V

IMG_20170325_154407.jpg


3 Y1 M  e* `9 c' L; H
) i0 W  _) r+ g$ M. Q花洒:花洒是亚马逊搞活动时买的,两套科勒珂悦三出水的淋浴柱,用的什么值得买的立减券,每件合着1193元,包送货安装和配件。& O+ _, M2 {- `% L. r

, B- B7 E3 z+ n. z- G订单详情:
, j9 h8 A- H9 h$ K

QQ图片20170801124238.jpg


) Z) Q. _1 _+ \0 [% U1 Q2 I
) Q( d# c3 V+ N4 N6 C这个价位的科勒,外观也就一般般吧。
, k# L! O' _( u

QQ图片20170801125014.png

( v9 x; C: M( U9 d; h# u
4 m6 K) |. o% a/ i+ g0 }
马桶:在京东买的美标(American Standard),美标是货真价实的美国牌子,这两年定位要比科勒稍低,价格比较优惠。/ O% o% L5 J+ P; g
3 U; [9 }/ R5 Q% Z' N
包安装,两件优惠完2298.5元( U: C$ @* X, m

matong.png


6 c9 a/ O  w+ G5 @) O$ ~5 o" I: n. Y
3 f# g0 g! H" p# v+ @* K; C
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地板价格挺实惠的

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5、最烧钱最费功夫的瓷砖铺贴
/ N& J' E  R+ C
. i& M; r& `# h- d+ L3 P* v1 x吊顶的时候瓷砖就已经到货了,前面活一干完,就赶紧联系马可波罗的人前来铺贴。马可波罗指定的施工队来人测量,计算出来价格清单,让我们傻了眼,纯人工费竟然高达12000多,大大超出了我们的预想,要知道瓷砖总共才10000出头。马可波罗的价格是:包工包料每平米55元,全瓷砖上墙还需要多加15元,另外还有墙面拉毛(15元)、倒角(15元)、铲墙(20元)等额外费用,还要做防水(80元),事无巨细全都是收费项目。' m  B* o; q- L3 H/ g  h
' u7 M8 `) r* B2 R9 A4 g2 m5 b
我们暂时回绝了马可波罗的施工队,去市面上一打听,原来靠谱的师傅差不多都这个价位,太便宜的还真是不敢用,铺瓷砖就是典型的铺金子啊。后来还是让马可波罗来给干的,毕竟都一家的出了问题找起来比较方便。' ^( \& x4 k1 B. U' l
, F: n$ r6 A9 z
铺瓷砖总共花了足足两个星期,屋里正儿八经地成了大工地。铺瓷砖是个技术和态度活,必须得实时盯好施工过程,出现问题随时解决。
8 ~9 P/ C: U5 o1 D1 Z( }  u
# ]" A% J$ F3 {6 B3 e% z3 E4 z施工中。
& H# ~6 [1 L' Q4 b1 X+ S! j! @; T0 `

IMG_20170416_093640.jpg

- C* m. G. B* o! p2 w0 O
: P4 C% x- A( E7 q

IMG_20170416_093659.jpg


& c! Q! e' V0 L5 W  ^ & q/ ], r9 |' n% h* A, D7 b' p) j

IMG_20170416_093214.jpg

. E( I( q$ Y- l5 d2 L' w) O' p

( Q4 e! Q7 E: {铺完了效果:
3 T. a4 E4 k6 z4 ?- R+ y  Y厨房,比较干净敞亮,喜欢时尚的朋友可能不喜欢,复古彩砖啥的比较受欢迎,我这个就是坚持走“老干部”路线了哈。
- v7 ^9 s$ ]7 l+ z

IMG_20170420_192810.jpg

$ i( G  X! I* o3 y* l' o' X

- R7 X) o" ^& B; Z& ^客卫,还是走明亮路线,风格比较冷淡哈。; Q* i# V( \0 y7 ]

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+ Z% `/ X; ~( e5 L# C

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8 |4 e/ E+ ^& J! K4 M
8 k9 Q0 }! u) w1 b主卫0 Z# Y  \* Z8 ^. M1 a. a; `

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2 W" }. n) V+ F6 K) p; o$ M: O1 K

' K/ F( x- O( F, J  F% f9 o5 c阳台,家人不大满意我的选择,闲暗了。8 u# n2 E8 w6 R3 ^3 d! V9 F2 W

IMG_20170502_191234.jpg


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和楼主的装修想法不谋而合 关注过程

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6、射灯、筒灯购买安装,墙面粉刷6 l; b7 x( d6 w2 l! ~
0 J# \  U2 [, {; f: o
铺完瓷砖就联系刷墙的回来进行刷乳胶漆了。墙颜色都选的一致的,白中略微发黄的颜色,阳光下看不出来,跟屋顶有一定的对比。同时,客餐厅各安装了一圈射灯,欧普的3w黄光,亮度还可以,平时晚上看电视只开射灯应该就可以。过道里装的是雷士的4w暖光筒灯,同时在大门口和卧室门口装了双控开关线路,方便使用。上述灯品都是网上买的。
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6 M0 i2 H, k( k0 @+ d4 C  M射灯和筒灯的区别:射灯打出光来是有方向性的,找到墙上能呈现出光弧效果;筒灯光是散射的,比较柔和。  c  {5 h; J$ k1 O9 }$ u

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灯光和墙面效果:( x3 W1 T( C. A

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妈豆
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2017-05-07 
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本帖最后由 lsbol 于 2017-8-1 21:41 编辑 : t0 Y7 m% q: e) ~& J* S" @# s
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7、厨卫吊顶购买安装6 d4 T' m% B4 b1 M. g( l, e! c0 `

3 u# a& _) B) G$ {9 m. h$ e) z2 }厨卫吊顶是在鸿腾定的,定的很速度,以至于单价多少我都没印象了。主要都有:厨卫吊顶,客卫集成浴霸,主卫集成暖风机,包下水管道。总共花费了3095元,具体明细实在忘了。. `$ A7 x4 n9 p4 j2 r
装吊顶的前一天家里宝宝诞生到人世,我正式升级为奶爸,第二天装的吊顶,晚上冒着雨去验收的,初为奶爸一时慌乱,竟也顾不上拍照了。我再去新家的时候,再给各位补上照片。
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妈豆
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2017-05-07 
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本帖最后由 lsbol 于 2017-8-1 23:18 编辑
( X3 ]% N2 T7 O- k) K8 F8 `, r
5 c' L, H) k- l" {: O, I' T10、木地板安装:终于有点装修的意思了: u. U7 a3 o9 ~5 H
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装修正式开工已经一个多月了,其实走进门来感觉还是空空荡荡的毛坯房的感觉,直到铺完木地板,才会感到装修出了点感觉。1 _  p* R0 l! _8 P8 G

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我家铺完瓷砖后,过门石要比外面地面高出四五厘米,需要做地面整体抬高找平。卖地板老家派他们的工人做的泥浆找平,往上抬了两三厘米,保证铺完地板后整体在一个平面上。/ v$ E* f8 V# a% x9 F4 [0 s
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& Z1 ?7 _3 z1 r' S
泥浆过了四五天后就凝固好了,开始正式铺地板。铺地板的时候还是要格外注意地板之间的缝隙的,有好几块之间缝太大,又让工人重新做的处理。总而言之,铺地板比瓷砖简单多啦,一天多点功夫,全屋就铺好了,效果还算不错。
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+ P/ @7 W& I$ v# g1 c: N: q地面泥浆抬高中。
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7 _( z! _2 ?. y& Y3 i

. A7 m! m5 ^) i  h% x! ^地板施工中
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) q* v0 b, Q/ g+ [; C6 M5 Q

: c( Q. }- p7 T) I# |  e7 f颜色和质感还是比较满意的- e6 @3 J$ @& ]  I: I! k+ f& T

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纹理明显,触感舒适4 |. [0 [! D6 n* u' A. y+ |

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. _  ?: S: C: @4 j- V7 ~8 p8 c0 v$ p, |全屋效果6 ~8 X- B! v, s$ x) |2 I

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