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妈豆
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2017-05-07 
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发表于 2017-7-31 15:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 lsbol 于 2017-8-1 23:26 编辑 2 k& q# P: [- T$ m$ S

3 p3 \2 S! B- H6 }+ X6 w
房型:三室两厅两卫
建筑面积:125平米
总费用/预算:20万
包工方式:没找装修队,自己自力更生干
开工日期:2017年4月1日
楼盘地址:泰悦赫府小区
平面图:

748x578.jpg

1 C( F/ P/ z- ]2 }( F( z. @& c

2 g2 e% U# ~; |; O
先说下这套房子吧,买的过程其实很坎坷。16年初有了买房的年头,但由于也不是刚需,自己也有房子住,家里父母房子也好几套。所以在不坚定中眼看着房子飞速涨了上去,感觉坐不住了,忍痛16年8月底入手,价位已经比较高了,现在看来买也是对的,毕竟南区目前开盘价已经22000了。
$ n& J! v% E5 I# s! e3 @& M
本来没打算近期住的,后来看小区环境还可以,离媳妇上班地点很近,未来学校配备也很方便,就商量着动手装修了。由于交房时,媳妇已经处于孕晚期,不能再去装修市场这种有污染的地方,故我全权承担了装修大任。

) f( i/ G7 _. W% s. D- ^# S" Y# w
考虑到近五六年我们换房子的机会也不大了,所以打算这次装的到位些,不求复杂的过度装修,但求舒适大气、环保。故定位为“老干部风”,跟小清新划清界限,以便让自己40岁的时候也不会觉得厌倦。为了节约不必要的成本,没有找装修队,后来事实证明,确实是可行的,丝毫没有影响装修进度。
$ C: G! W  J1 A7 k+ L" ~
就此开贴吧,装修其实已进入尾声,我会把前段时间的内容慢慢补上,然后再现场直播现在的进度,跟大家分享。
: u5 {+ Z* Z- Y0 F! M
5 }' L$ @$ {1 B9 R+ q! c( {" E* [

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妈豆
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本帖最后由 lsbol 于 2018-3-24 14:05 编辑
3 P. \4 H2 m+ b
" H+ L' K; x3 x7 a# _- y3 e电梯传送门:
* ^) H; o+ N# H
1、交房、验房:顺利愉快的交房验房之旅 (5楼
0 {! u, ]" w1 t  K2、开始动工:砸垛子、水电改造,本着一切从简的原则(6楼) `9 H* J# r% L2 ?5 `/ F% M3 v
3、刷墙、吊顶:追求简约、中庸(11楼
0 p  K5 h$ @+ R) @3 ]6 N; c4、买买买开启:地板、瓷砖、花洒、马桶搞定(12楼7 W3 ?; U5 \& f) D' `
5、最烧钱最费功夫的瓷砖铺贴(13楼) O% a% @, A, |* r. A( \) [0 Q
6、射灯、筒灯购买安装,墙面粉刷(16楼
( p8 \, x1 N& o4 t: ?7、厨卫吊顶购买安装(17楼) Q# @8 n8 D. |/ ?$ i) m
8、又一波订购:门、各种柜子、浴室柜(18楼
7 y' l, a: j2 K! b9 `: Q  v9、安装花洒、马桶(19楼" G2 n7 T& }' Y8 E2 X. H
10、木地板安装:终于有点装修的意思了(20楼4 F+ j: d$ Y" z1 \, x9 `
11、电动晾衣架购买安装:功能全、使用方便(21楼
' a8 k& v# U$ p! ?1 S3 D& j12、空调购买安装:为了省钱拼了(24楼
' E2 Y. f/ y7 c2 B2 a8 J# \2 J; Z13、卫生间暖气片购买安装(25楼# G, G% q9 d* a# L+ ?
14、木门安装完毕:装修风格现雏形(26楼% w! _5 t" u" K4 u
15、浴室柜安装完毕:洗手间装修完成(27楼+ t6 {8 d0 r: }: P/ o
16、影视墙搞定:老干部风又添一笔(36楼
0 H, I* A1 k1 R6 Y2 c2 k0 x/ d1 s17、修复卫生间瓷砖窟窿有高招(43楼4 b/ h6 d) Y. B9 R8 T7 `
18、灯具购买安装:基础装修大致完成(45楼# t$ k; z, _1 ~  Q6 v2 e, k3 `8 H. C
19、家具选购:坚持高端实木风(46楼
8 M: k9 p7 i- w5 ~9 z$ T
20、家具到货:果然很乌金(93楼
- x  O( `- \1 w# u3 ~+ E21、自力更生:网购护墙角板安装(106楼6 w$ h( F# s: z( P
22、不能说满意:各个定制柜子终于安装完毕(
123楼
$ ~, Q2 ^  m( L  H
23、儿童房间进场:选择了网红款日系原木家具(139楼)6 S( v' R8 `( V8 U
24、继续放血:主卧室继续走“纯乌金”风格(
144楼)
4 K" z1 [' i) l+ p( P
25、家具全部入场完毕:次卧网购胡桃色原木家具(149楼)+ H2 H( a3 J* E, x+ |' f3 [
26、费尽心思终于找到一款适合的冰箱:惠而浦BCD-516WDBIZW对开门冰箱(150楼, p, ]( l, B4 v( Z1 T0 \, e) v2 z
27、又添置一件家具:乌金木矮酒柜(
154楼# F8 t" x& z) ]) Y7 p
28、营造温馨的感觉:各个房间窗帘安装完毕170楼
  n- d* b% G" x" |9 A
29、床垫入场:追求性价比175楼: l- l; r) r4 Z5 C
30、最后一件大家电:性价比高的电视入场176楼
( n, Y7 j8 m5 D
31、安装厨卫挂件、装饰画(177楼8 u" |0 i$ ^- x7 ?/ I8 M: n7 D

9 q; m: X( m* ?: ~3 V: `( i

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妈豆
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3 ]1 Q" @6 p& U% c2 h' D, {. q' O- R7 h9 o% s2 w5 Z/ ~
传好了。

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本帖最后由 lsbol 于 2017-7-31 23:10 编辑
( `1 h. n& X0 S( @* h! p- P* g
; B- `6 x2 @# W! _* |1、交房、验房:顺利愉快的交房验房之旅
/ i) o; }4 c2 H$ g3 E$ ~' V

7 h% [/ @, l7 ^3月18日,泰悦赫府开始陆续集中第二批交房。我们全家人早早地就一齐上场,当天小区焕然一新,迎接新业主入住。赫府的外观还是很显大气的,以褐色为主色调,欧式外观,不落俗套,自认为比旁边的万科城、保利华庭都要上档次。小区内部绿化还算中规中矩,景观做的还可以,林荫道少了点。8 r& w6 P4 h% H' |% f

: P6 c0 j( N0 s4 W+ R9 X: E
上几张图让大家欣赏下:+ W2 l7 K' }2 e* {8 i9 \! e

wx_camera_1489799129806.jpg


( w4 H6 r  i/ F; @1 I
$ M$ Q/ A6 S% V' C; G

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9 ^' S' F/ P( x$ ^
0 G7 N9 c, T% P, W) w1 |6 D+ F4 n

wx_camera_1489799731499.jpg


$ b4 n4 ?9 N! z) y
) _" \9 [/ r6 I, _: f, v" X& v2 q

wx_camera_1489799753436.jpg


. p) g6 k- s9 D2 Z
$ K: o3 M+ Z) R7 v+ S9 \9 }6 }
差不多用了半上午的时间,我们交足了各种费用,办完了验收手续,拿到了房间钥匙,由验房人员领着我们首次进入自己未来的家中:
0 o. Y5 J+ U5 D* ^. [+ x

客厅

客厅

! ^$ `* m4 l- J* x$ L
这是客厅,看上去还算宽敞
% a- q. ?& u* }0 c# ^7 D, h2 U+ s3 [! {) W+ V8 t

0 O. [+ m/ M: U% e' I! X9 n

wx_camera_1489804448725.jpg

: n: P0 ^: ~. z8 p1 }5 v
这是餐厅,户型还是不错的,通透性很好
3 e( `) R9 W9 t1 v/ d8 b9 d6 w
" x. ~3 t3 N; J7 o1 }5 b

wx_camera_1489805268235.jpg

1 z9 a4 P5 Z4 N8 d: v) ~
主卧的飘窗
2 B! H8 V3 |+ F" _8 R$ o# ?6 @% o# b, K

wx_camera_1489804913023.jpg

: {" |0 g1 q3 x  R8 M! Q8 j8 J4 R
阳台,开发商把太阳能热水器装在了阳台上
& k2 }1 G" E& |- o1 ]  G$ c2 S# ]$ [% X2 q9 l

0 G: b* _& n) N$ w; g4 Z$ g整个验房过程,我们也没提出啥太大的毛病,总而言之,小区的环境以及房子内部构造等还是比较令人满意的。$ [, @* m( P6 C9 I

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本帖最后由 lsbol 于 2017-7-31 23:33 编辑 : M' S* H3 _) P* x) l  _

3 {) X; T4 Z' N% ^1 X" @& Q2、开始动工:砸垛子、水电改造,本着一切从简的原则+ Y/ u. ]$ f; @* D/ c# c

/ J0 s, O! J0 j7 n8 V6 R交房一周之后,就迫不及待的动工了。开贴时我介绍过了,这次装修并没有找装修队或公司,完全自力更生,都是自己找工人、选材料,确实省下了一些费用,但也是颇费精力。开工时一些简单的活我爸帮我找的单位工程队的工人帮忙干了。2 O4 J/ L. X8 A

' X0 c& O9 }* H$ O( b4 q" M6 N
首先是砸垛子。这个属于开发商奇葩的设计,在两个南向卧室里,各有一对垛子墙,意思可能是隔出个小阳台来。但卧室本来就不大,这样一来更显紧促,所以当务之急的唯一的墙体改造工作就是砸掉这两组垛子。大约小半天,这个活工人就三下五除二搞定了。: p8 o) `" k1 e. J7 z3 V& I8 G
/ L4 P4 K7 o: r& D( e/ k# F
然后就是水电改造。很多人在这一块下了很大功夫,但我这套房子开发商水电设计的还相对合理,本来我要求也不高,水电改造弄的比较简单,主要就是:1、每个房间多加了几个墙插 2、两个卧室灯座的位置略微调整 3、阳台洗衣机位置出水口往下移了下,并加了阀门。0 R5 {. C+ [+ M$ C7 K
/ c% t0 [) T  r
这期间正式支出了第一笔建材费用:飞利浦开关插座面板飞逸系列的墙插、各类开关等,看中了飞利浦的牌子,以及颜值,香槟色。京东购入,价格还是比较核算的。
6 l& ?9 r- A8 _% ^# A" O/ O. o

1.png

2.png

# Y. \" K* E, ^$ o* ^

* H  T& A# M; B+ P- {3 [
# N+ z( p  k4 b+ {8 K  ]5 t& m
8 i5 Q; N6 P, V# ]" m! F, k: a: G
影视墙上的墙插做了些调整:5 p; ]8 @8 s. H( P, a- Y/ {

3.png


# Y* q- Q3 l, m) i4 I$ a+ [

- `0 Q. }$ E" E* G7 h, e8 d1 B4 ]1 E% R% M5 W; _5 I* ]6 n' P% n

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泰悦赫府的房子外观真好看

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南区房价居然这么高了。。。。想当初我们看泰悦赫府的时候才9000多 真后悔!!!!!!

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回复 仲毅妈妈 的帖子  c/ t9 J2 A6 X7 h1 a: F
, Y- i: j; R" b0 i) X- r
我9000多的时候也没买,高点购入的。。。

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本帖最后由 lsbol 于 2017-8-1 11:10 编辑 8 Z* X/ o8 n7 F) z6 [# J% l  Z7 L& }

( N) \' i5 M: q% t& C3、刷墙、吊顶:追求简约、中庸9 U2 M' W) E, T1 k0 |" V

8 ?/ ~2 V5 o" M2 J$ T# c水电完事儿之后接着就紧锣密鼓地进入墙面工作了。在鸿腾定的多乐士的乳胶漆,这玩意儿也没啥太多可选余地,无非就是立邦、多乐士这几个牌子,还是以环保为重点。工人是多乐士老板给找的,墙面和吊顶都是他们干了。9 c4 R! N: M- e9 T' u6 m9 a
. ~/ Y! }" }5 T) H3 \& Z+ v
清明节假期动工,这块其实也没啥好说的,按部就班来。先铲掉开发商做的墙面,重新上几遍腻子,刷漆得等到瓷砖活干完在进行。这块一两天就搞定了。
) E$ `$ D* z9 m
* p1 c* Q9 h0 f
同时进行的是吊顶,开始的时候觉得房高因素,媳妇建议不做吊顶了,但我觉得没有吊顶的装修跟没装一样,于是决定客餐厅还是要做,但省去灯池等配置,保证吊完顶不显压抑。整体设计就是客餐厅分别做一圈吊顶,上面装射灯,边缘贴欧式石膏线装饰。客餐厅走廊设计了五个小灯池,里面也是装射灯。% z0 `* ^8 }" [' c) x# }0 q4 E
1 D! d, j/ E  V" L/ \6 v

6 t" R& O' j0 @* T% B这次终于明白吊顶的内部原理了% q' y, t- n# [

IMG_20170403_091934.jpg

( ?) v6 b! E  |8 r. U3 G- f

; m" s3 q' a  F$ O0 Z& C% j木工活完成的样子。& W) H* }4 R- x) I8 x

IMG_20170404_092403.jpg

0 x( I  U: |% ]
- `& d' l9 H, P% y+ u8 b
客厅,由于客厅跟阳台之前分隔的垛子过窄,为了美观还用石膏板做了加宽。
6 M) ^2 @' I' N3 B8 K! T# O, a9 {

IMG_20170404_092347.jpg

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0 M, a1 n+ Y9 e  v" H完工图。! w; h9 D( l7 ^& p. j4 k

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8 x5 \. X* t) g0 y
0 @) g" s5 x/ F% l# e
完工图(此时还未装灯). L9 D# a! ?, r3 A$ C# Q  ~

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4、买买买开启:地板、瓷砖、花洒、马桶搞定
, \5 J! K1 U0 u' K8 L* f! F
5 m; f5 S% N, q3 N3 d交房之前,我就已经开始暴走各大家居卖场选购各种材料了,开启买买买模式,期间购物清单如下:! ^+ r; d' b0 A6 ]1 h/ d" r
$ g. q! x) l9 P' P, L
地板:我们选择全屋铺木地板,预算200以内每平,选择的是二线品牌的多层实木复合地板,叫森林阳光,在东亚家具。每平米168元,榆木木皮。1 s/ `! E) U' a) A6 A$ r
9 J' U6 L3 C) t1 y- H
颜色深中偏黄,表面有纹理2 g0 {( t' i' _

IMG_20170318_150042.jpg


. s" E: V4 V! ^& b+ E, B0 R6 v6 H
: U) P* H- M+ j) H; N" D2 `瓷砖:鉴于目前住的房子选用低档瓷砖带来的种种问题,这次一定要选一线牌子的瓷砖。经过比较发现,一线品牌瓷砖的釉面、亮色、设计感还是要超过一般品牌的,而且活动款价格并不高。最终在东亚马可波罗专卖店定的瓷砖,卫生间、阳台、厨房一共一万多点。  K% e+ J% L0 C  p7 M

, [3 e5 \) f8 n6 ]8 O0 {0 _客卫的瓷砖,60*60的,铺贴的时候需要切割,全瓷材质,墙面和地面分别是32、42元每块
/ _" ?  }" Q2 @- K

IMG_20170325_154514.jpg

0 Y* ^0 y* S4 \7 }" f

' o) H' Q8 t" ~  U4 P7 `3 j. l% `! j主卫选的瓷片,30*45,单片11元' _( j: C, S! L. i" C4 f9 A; w2 W

IMG_20170325_154206.jpg

2 s! [) A/ c# a1 g
/ k$ O: g3 F5 S! a( B9 h* d
厨房瓷片,30*45,9元每片
) s1 _0 w% Z7 T

IMG_20170325_162424.jpg


6 Y9 x" r; r- X( S" V/ W
& \* m8 X8 d: O% f- P1 s
+ j/ y6 @* A' [/ G0 s阳台选用的复古全瓷砖,相对较贵,30*30,13.5元每片# @% j6 v  O$ x' v& ~' S

IMG_20170325_154407.jpg

5 t& D1 }# R- I
2 s. `& ?* }( e* z8 u# N  z
花洒:花洒是亚马逊搞活动时买的,两套科勒珂悦三出水的淋浴柱,用的什么值得买的立减券,每件合着1193元,包送货安装和配件。* @( P/ d# `0 J- W

/ i, }. u) B% _订单详情:& n* G% ~! D( ^6 R( H% s. D

QQ图片20170801124238.jpg


) V, b8 P4 M6 O% \
$ H0 W! u5 I8 S7 s& C这个价位的科勒,外观也就一般般吧。
0 J8 e+ K- P" s. j1 x1 L- d

QQ图片20170801125014.png

5 N; a; B% d1 x! s9 @
0 R, d  c. I9 d2 E) l
马桶:在京东买的美标(American Standard),美标是货真价实的美国牌子,这两年定位要比科勒稍低,价格比较优惠。
" k+ a. a$ a/ ~" A: m
# E: |( d$ c9 S# f+ n8 T1 y; k$ A. f! j  N包安装,两件优惠完2298.5元
' ]2 \/ u3 q0 w

matong.png


4 ^$ a# J) m+ K% G/ K
/ e( N$ ~8 y5 S  x4 `/ j
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地板价格挺实惠的

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5、最烧钱最费功夫的瓷砖铺贴& D+ ~. C% ?% P" O( u' m0 x2 B

$ \. L" o- n) {' E0 [$ _吊顶的时候瓷砖就已经到货了,前面活一干完,就赶紧联系马可波罗的人前来铺贴。马可波罗指定的施工队来人测量,计算出来价格清单,让我们傻了眼,纯人工费竟然高达12000多,大大超出了我们的预想,要知道瓷砖总共才10000出头。马可波罗的价格是:包工包料每平米55元,全瓷砖上墙还需要多加15元,另外还有墙面拉毛(15元)、倒角(15元)、铲墙(20元)等额外费用,还要做防水(80元),事无巨细全都是收费项目。( h9 K/ u3 e8 s4 o% K. F

! r7 B$ O) \% X' G我们暂时回绝了马可波罗的施工队,去市面上一打听,原来靠谱的师傅差不多都这个价位,太便宜的还真是不敢用,铺瓷砖就是典型的铺金子啊。后来还是让马可波罗来给干的,毕竟都一家的出了问题找起来比较方便。
7 V# g3 n- S5 l( J 8 v6 C( b  g/ ^* z
铺瓷砖总共花了足足两个星期,屋里正儿八经地成了大工地。铺瓷砖是个技术和态度活,必须得实时盯好施工过程,出现问题随时解决。5 I: t6 j1 a  \- Y8 M
6 l) s& @! w/ ^$ e% |: v
施工中。
, C. F$ g( M1 n4 d3 @0 b. ]' C

IMG_20170416_093640.jpg


1 ^; T+ y$ H% {5 z3 X4 n8 R
5 F0 _7 C9 R% |+ ^5 C9 g; E2 s% w

IMG_20170416_093659.jpg


; e2 G: h0 n# f+ m : Y1 m6 |, G! c

IMG_20170416_093214.jpg

; Q3 I) X; `# X  ~6 e4 f! {( e
  O! {. O  w2 j. D6 e8 p, V
铺完了效果:
& e1 k9 z- d( S厨房,比较干净敞亮,喜欢时尚的朋友可能不喜欢,复古彩砖啥的比较受欢迎,我这个就是坚持走“老干部”路线了哈。, P5 z$ [2 Q' S& S

IMG_20170420_192810.jpg


0 e5 R4 n$ Q1 j- `! Q
3 [' M- R( N4 \" {" C( T客卫,还是走明亮路线,风格比较冷淡哈。
, ~# t2 O" l* x

IMG_20170502_190859.jpg

7 v9 I# X7 C/ K( U) {1 y

IMG_20170502_190904.jpg


% {: V$ i; U6 _, R2 T * N+ g. T3 D# i3 m+ ^
主卫. \6 ^8 y- Z! F+ z; b" j

IMG_20170420_192832.jpg

' E, n, P* O( Z: C

2 _" {5 i7 S) A- D阳台,家人不大满意我的选择,闲暗了。& ^' i' u5 L" E6 L  m' ?; N4 _' g

IMG_20170502_191234.jpg

2 T; l% x, D# A  w# c* Q

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和楼主的装修想法不谋而合 关注过程

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105 
6、射灯、筒灯购买安装,墙面粉刷: A  `1 S0 T6 w* {8 v( C* _

0 |9 {' `4 a" ~# B, B铺完瓷砖就联系刷墙的回来进行刷乳胶漆了。墙颜色都选的一致的,白中略微发黄的颜色,阳光下看不出来,跟屋顶有一定的对比。同时,客餐厅各安装了一圈射灯,欧普的3w黄光,亮度还可以,平时晚上看电视只开射灯应该就可以。过道里装的是雷士的4w暖光筒灯,同时在大门口和卧室门口装了双控开关线路,方便使用。上述灯品都是网上买的。
3 }: S  B% x  I1 P
7 n8 J; d8 F" X, m2 Z: J  Z射灯和筒灯的区别:射灯打出光来是有方向性的,找到墙上能呈现出光弧效果;筒灯光是散射的,比较柔和。+ \: J5 i" c3 `0 Z

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# V$ _. I7 n0 h1 I灯光和墙面效果:. ]- ?# Q! U# `& d4 Z/ B

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2017-05-07 
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本帖最后由 lsbol 于 2017-8-1 21:41 编辑
7 k8 T$ j& i; o9 L1 R: ?9 l. O! k
/ O2 L9 y- M9 f3 H& A" j7、厨卫吊顶购买安装" W: y: \8 M" ?! H9 L! C3 T
/ O, U8 }5 H+ {4 J2 B
厨卫吊顶是在鸿腾定的,定的很速度,以至于单价多少我都没印象了。主要都有:厨卫吊顶,客卫集成浴霸,主卫集成暖风机,包下水管道。总共花费了3095元,具体明细实在忘了。+ A9 _) M' c& |0 W; M. @( D
装吊顶的前一天家里宝宝诞生到人世,我正式升级为奶爸,第二天装的吊顶,晚上冒着雨去验收的,初为奶爸一时慌乱,竟也顾不上拍照了。我再去新家的时候,再给各位补上照片。, P( i+ Z2 g: S; ]* C9 J# v6 B

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妈豆
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宝宝生日
2017-05-07 
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本帖最后由 lsbol 于 2017-8-1 23:18 编辑 ; s2 G! j$ Z; ], z! h
" [* t. y. v: u
10、木地板安装:终于有点装修的意思了' V" U+ N% J1 j7 Q1 Y
4 `0 @1 R3 I+ H* o- [$ v. ]
装修正式开工已经一个多月了,其实走进门来感觉还是空空荡荡的毛坯房的感觉,直到铺完木地板,才会感到装修出了点感觉。
! |% o5 ^) ]+ b9 L  d# r. u, Y& e8 }  g: F
我家铺完瓷砖后,过门石要比外面地面高出四五厘米,需要做地面整体抬高找平。卖地板老家派他们的工人做的泥浆找平,往上抬了两三厘米,保证铺完地板后整体在一个平面上。0 h0 z& P( y( o$ c/ r! Y
, V, [3 r: {8 E$ x4 a5 |9 v1 }
. L1 K* G" \, C% U
泥浆过了四五天后就凝固好了,开始正式铺地板。铺地板的时候还是要格外注意地板之间的缝隙的,有好几块之间缝太大,又让工人重新做的处理。总而言之,铺地板比瓷砖简单多啦,一天多点功夫,全屋就铺好了,效果还算不错。: M$ E7 F3 b4 t% o: Z- W2 P

9 M; A" ?. B9 ^: J1 @

$ R- q2 t2 B! |7 |3 S- \6 I地面泥浆抬高中。
0 t; ^- J4 O' _1 n! f: X* c

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/ w/ l1 t9 ^' x$ w6 T1 G地板施工中
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& w8 k, T8 d$ s4 i( o8 S颜色和质感还是比较满意的5 o& |0 u, m, i0 g8 }+ ?0 {1 ~

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) p. }% A! ^4 f% [4 s/ M纹理明显,触感舒适
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全屋效果
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