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妈豆
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发表于 2017-7-31 15:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 lsbol 于 2017-8-1 23:26 编辑 : H1 g) r4 d; }5 r1 I) Y

! ]- y7 Y4 s" j8 |7 i) O
房型:三室两厅两卫
建筑面积:125平米
总费用/预算:20万
包工方式:没找装修队,自己自力更生干
开工日期:2017年4月1日
楼盘地址:泰悦赫府小区
平面图:

748x578.jpg


' x" |. i/ Y- c% |; O$ W2 P

* Q+ t/ V! b6 Q4 T" }' g
先说下这套房子吧,买的过程其实很坎坷。16年初有了买房的年头,但由于也不是刚需,自己也有房子住,家里父母房子也好几套。所以在不坚定中眼看着房子飞速涨了上去,感觉坐不住了,忍痛16年8月底入手,价位已经比较高了,现在看来买也是对的,毕竟南区目前开盘价已经22000了。

: f/ V1 n; ]" ^* H8 b
本来没打算近期住的,后来看小区环境还可以,离媳妇上班地点很近,未来学校配备也很方便,就商量着动手装修了。由于交房时,媳妇已经处于孕晚期,不能再去装修市场这种有污染的地方,故我全权承担了装修大任。
3 C4 C& T0 B, I' {" r4 t! K( F
考虑到近五六年我们换房子的机会也不大了,所以打算这次装的到位些,不求复杂的过度装修,但求舒适大气、环保。故定位为“老干部风”,跟小清新划清界限,以便让自己40岁的时候也不会觉得厌倦。为了节约不必要的成本,没有找装修队,后来事实证明,确实是可行的,丝毫没有影响装修进度。

0 e$ C. v/ K6 X' F1 ~
就此开贴吧,装修其实已进入尾声,我会把前段时间的内容慢慢补上,然后再现场直播现在的进度,跟大家分享。
9 B, _) B$ |8 E3 ~! I* J

, H# d3 c6 f9 M& s, _+ {

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本帖最后由 lsbol 于 2018-3-24 14:05 编辑 $ f! j; N$ l& Y. ^
* o* E2 d! T8 D6 i7 l
电梯传送门:& ~0 W5 B$ k3 g; T# J
1、交房、验房:顺利愉快的交房验房之旅 (5楼
# ~5 P, H: v4 ?4 \3 W/ u  ^2、开始动工:砸垛子、水电改造,本着一切从简的原则(6楼
  z6 h6 H4 X9 h/ J! t# X3、刷墙、吊顶:追求简约、中庸(11楼. a/ a1 i" S! Z7 b* K  @
4、买买买开启:地板、瓷砖、花洒、马桶搞定(12楼7 e# ~$ y- H) }7 t' W5 z, m
5、最烧钱最费功夫的瓷砖铺贴(13楼! e* e' h1 j# \& b: n8 H: I/ ]
6、射灯、筒灯购买安装,墙面粉刷(16楼
9 a' Z/ }& R# _0 _. @7、厨卫吊顶购买安装(17楼
& t8 l8 g5 ], M2 |8、又一波订购:门、各种柜子、浴室柜(18楼
, m% Y7 {0 P$ B1 q; N! o9、安装花洒、马桶(19楼  q1 l" O& b. R' x" p
10、木地板安装:终于有点装修的意思了(20楼
/ C* f9 F0 w* @2 f' X- H+ o1 L! i11、电动晾衣架购买安装:功能全、使用方便(21楼4 r# q$ s( U* K  U% g$ [
12、空调购买安装:为了省钱拼了(24楼
0 l6 |' Q8 f/ h7 U2 m0 I8 J# ]0 T  i13、卫生间暖气片购买安装(25楼2 R: f1 ^/ D% L9 O1 h. ~
14、木门安装完毕:装修风格现雏形(26楼
9 r$ v# j7 j  i5 n% r( h15、浴室柜安装完毕:洗手间装修完成(27楼
0 O+ g$ u$ u: l1 {. c16、影视墙搞定:老干部风又添一笔(36楼- n& x! d, n5 Q1 N* Y
17、修复卫生间瓷砖窟窿有高招(43楼
# l, C2 _- n  |  ^! T& m/ n1 [18、灯具购买安装:基础装修大致完成(45楼! h! {7 D: N+ m( Q! z, ~
19、家具选购:坚持高端实木风(46楼
+ w+ Y& i. L; ]
20、家具到货:果然很乌金(93楼
! k+ |/ }; b1 G4 D21、自力更生:网购护墙角板安装(106楼0 r! @+ |! J+ g! Q0 M" E1 g" H( y
22、不能说满意:各个定制柜子终于安装完毕(
123楼8 n1 _( D5 p! o8 }9 D
23、儿童房间进场:选择了网红款日系原木家具(139楼)3 R& t* i: L& J% m& {3 u
24、继续放血:主卧室继续走“纯乌金”风格(
144楼)
  p2 C, z& s7 M) ]# K0 M
25、家具全部入场完毕:次卧网购胡桃色原木家具(149楼)
' M6 J7 |- r5 q+ {26、费尽心思终于找到一款适合的冰箱:惠而浦BCD-516WDBIZW对开门冰箱(150楼; o/ h( T& f- W! {
27、又添置一件家具:乌金木矮酒柜(
154楼; b, }! q4 f8 {" H9 a4 _- e. E
28、营造温馨的感觉:各个房间窗帘安装完毕170楼
# {$ m% ~, p# o- b  a
29、床垫入场:追求性价比175楼' E/ |0 p$ M# E0 w
30、最后一件大家电:性价比高的电视入场176楼
( V/ [& A8 r9 Y# w' q* A' D" |
31、安装厨卫挂件、装饰画(177楼
0 v8 \& V' X8 g! E# z  v" r7 o# V+ l- b3 A! X

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8 n$ ?% s( B. A6 y! E0 ^1 V; c
传好了。

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本帖最后由 lsbol 于 2017-7-31 23:10 编辑 * E& C( ~/ @( l$ P9 m. L3 P- S: g

# Z! {8 H5 Z0 ?  v. r" V5 G8 Z- G1、交房、验房:顺利愉快的交房验房之旅
- W, z8 Y4 j0 e8 D

: W& T- T' t5 u. L3月18日,泰悦赫府开始陆续集中第二批交房。我们全家人早早地就一齐上场,当天小区焕然一新,迎接新业主入住。赫府的外观还是很显大气的,以褐色为主色调,欧式外观,不落俗套,自认为比旁边的万科城、保利华庭都要上档次。小区内部绿化还算中规中矩,景观做的还可以,林荫道少了点。" `9 n6 R" @3 t6 E

6 H7 `2 R& H9 k4 }* W+ N
上几张图让大家欣赏下:
, Y1 e" r, K  O7 e6 h: f

wx_camera_1489799129806.jpg


/ n* q- n+ X8 I/ H! Q

0 x2 f% P( b; }& b" O

wx_camera_1489798996470.jpg

' n& }# L& M" a8 Y% H$ Z

- `3 ]4 Y  m: f9 p" q! W8 C

wx_camera_1489799731499.jpg

' D% i8 N8 X* f  R1 W3 H

7 q- \4 v% v  W  o7 c

wx_camera_1489799753436.jpg

/ u+ V8 t0 f. P7 g( k" f

$ Q+ n, j2 a5 m' d差不多用了半上午的时间,我们交足了各种费用,办完了验收手续,拿到了房间钥匙,由验房人员领着我们首次进入自己未来的家中:" ~" A3 x3 O, V) [2 F! V

客厅

客厅


$ `% E; Z8 A+ B8 m" q( j" l这是客厅,看上去还算宽敞, b$ {; G4 \( x  y* V5 c, Q
  A4 v# }+ T7 v3 M6 B

& C1 M: y3 y3 C& e: Q# \5 \

wx_camera_1489804448725.jpg

1 |7 a, J$ x, q8 e2 Y9 }9 B* _
这是餐厅,户型还是不错的,通透性很好
) S$ ~/ ?, }% v: P! w
' ~8 F' T: T* D% ~& G

wx_camera_1489805268235.jpg

" ?. b% E& o+ k' ]. o/ i
主卧的飘窗
# G  @) U: u8 r6 @$ k0 r; d5 R- w) j3 f3 N

wx_camera_1489804913023.jpg


, V) j/ z6 X9 t% e
阳台,开发商把太阳能热水器装在了阳台上: ~( d  N3 z# y( S$ u- t4 B6 O' c
/ b4 \; U; ]5 q: r) D
! o* O# y* z; Z+ N- F8 I, q
整个验房过程,我们也没提出啥太大的毛病,总而言之,小区的环境以及房子内部构造等还是比较令人满意的。
+ G6 Y+ y' l. V/ w: c5 R
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本帖最后由 lsbol 于 2017-7-31 23:33 编辑 : x- {- l) G- M" q* A# [6 F) _

2 ?0 Q& T) M+ ^) b! w* w% W2、开始动工:砸垛子、水电改造,本着一切从简的原则+ w: v' ^/ b5 \0 ^) B- g+ D
3 U& u# h4 o9 s$ f
交房一周之后,就迫不及待的动工了。开贴时我介绍过了,这次装修并没有找装修队或公司,完全自力更生,都是自己找工人、选材料,确实省下了一些费用,但也是颇费精力。开工时一些简单的活我爸帮我找的单位工程队的工人帮忙干了。
, ?; p4 J/ P$ d& s5 m- C: @! _& p  r3 h' a# J. m" S8 t
首先是砸垛子。这个属于开发商奇葩的设计,在两个南向卧室里,各有一对垛子墙,意思可能是隔出个小阳台来。但卧室本来就不大,这样一来更显紧促,所以当务之急的唯一的墙体改造工作就是砸掉这两组垛子。大约小半天,这个活工人就三下五除二搞定了。
- b# C$ T5 b9 e" r4 L# |6 H* }, i0 [2 K7 t# d
然后就是水电改造。很多人在这一块下了很大功夫,但我这套房子开发商水电设计的还相对合理,本来我要求也不高,水电改造弄的比较简单,主要就是:1、每个房间多加了几个墙插 2、两个卧室灯座的位置略微调整 3、阳台洗衣机位置出水口往下移了下,并加了阀门。) D4 L) W  Y/ K% ^
8 O$ s1 a9 _2 B& n; K6 e! k7 ^/ U
这期间正式支出了第一笔建材费用:飞利浦开关插座面板飞逸系列的墙插、各类开关等,看中了飞利浦的牌子,以及颜值,香槟色。京东购入,价格还是比较核算的。% M7 l6 G. k2 B: T

1.png

2.png

  H; b. G4 V+ ^" l

# k! B# T; \& _4 O6 y; K' b; d" f8 y' u. x

  [% k+ F) r+ L4 Y" @% a影视墙上的墙插做了些调整:
+ M7 p6 d5 V) B, J

3.png

# n+ u2 m; j- [4 U  K' d5 ~: g/ W

- h0 n2 U" ]2 m4 l) o1 L9 N1 v+ h" y. P' d1 V9 V$ S) Y5 t

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泰悦赫府的房子外观真好看

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南区房价居然这么高了。。。。想当初我们看泰悦赫府的时候才9000多 真后悔!!!!!!

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, a3 Q* z8 s$ T* G6 r3 W* K! {3 Y& j1 l" n3 D2 E2 M
我9000多的时候也没买,高点购入的。。。

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本帖最后由 lsbol 于 2017-8-1 11:10 编辑
! `; _$ D7 _1 S4 d+ R( {: |5 W  ~$ _2 t( H& M, U
3、刷墙、吊顶:追求简约、中庸, `4 j; l4 e6 U+ y& Y% S4 }7 l
# t% K$ S; c3 G
水电完事儿之后接着就紧锣密鼓地进入墙面工作了。在鸿腾定的多乐士的乳胶漆,这玩意儿也没啥太多可选余地,无非就是立邦、多乐士这几个牌子,还是以环保为重点。工人是多乐士老板给找的,墙面和吊顶都是他们干了。& o4 w4 x- z% k2 A" A: e* t6 t% z  ]/ M
* R: E  E5 J) J1 p  W3 `! J
清明节假期动工,这块其实也没啥好说的,按部就班来。先铲掉开发商做的墙面,重新上几遍腻子,刷漆得等到瓷砖活干完在进行。这块一两天就搞定了。
' f0 O2 \5 c/ e- r# U; W& a# u/ e( U) ?7 U# \
同时进行的是吊顶,开始的时候觉得房高因素,媳妇建议不做吊顶了,但我觉得没有吊顶的装修跟没装一样,于是决定客餐厅还是要做,但省去灯池等配置,保证吊完顶不显压抑。整体设计就是客餐厅分别做一圈吊顶,上面装射灯,边缘贴欧式石膏线装饰。客餐厅走廊设计了五个小灯池,里面也是装射灯。
% y+ O" Y. I) \  ?# b& w% W2 a; L' B  O7 H- V$ E

& O2 R* c8 Y/ Z" F/ a, {# k" r3 C( [这次终于明白吊顶的内部原理了5 o# D9 H; \5 e5 S4 }7 z, K- B& X8 M

IMG_20170403_091934.jpg

) ?1 z% N: K. ~5 y; l, O
0 W, i1 r. g. u6 a8 [/ o+ [- d
木工活完成的样子。
, r1 I9 G" Z. y$ v% U

IMG_20170404_092403.jpg


6 B7 D9 s6 j! ?$ E9 n+ |: u

* N8 s& v5 `" Q: d2 u客厅,由于客厅跟阳台之前分隔的垛子过窄,为了美观还用石膏板做了加宽。' V6 e4 _- X" O7 B# Q

IMG_20170404_092347.jpg


2 h  }8 D2 V% Y. C4 s0 s8 j
! q+ L# O% v! j1 F0 y
完工图。' H2 H' ~' b! r' J6 V2 `4 Z% }4 M

IMG_20170408_094208.jpg

' p9 H$ ^3 [, _3 a1 \. |

  ^" p4 `4 _- J* J完工图(此时还未装灯)+ s% ]% O0 g# V, i: }# R% u

IMG_20170408_094916.jpg

, N# A& e3 ?* t; ]0 I

! g/ M8 a) j- g2 L- A; _5 u0 N
# A- H5 {4 K2 Y- u5 D" u, H3 |
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4、买买买开启:地板、瓷砖、花洒、马桶搞定
; w( t- W) P8 j' N! B. n) V . m  }8 Y3 U1 C
交房之前,我就已经开始暴走各大家居卖场选购各种材料了,开启买买买模式,期间购物清单如下:5 j1 \, N+ c+ J' r; ]8 y$ a
3 B3 v& R2 u* n9 A
地板:我们选择全屋铺木地板,预算200以内每平,选择的是二线品牌的多层实木复合地板,叫森林阳光,在东亚家具。每平米168元,榆木木皮。
4 G# W7 ]6 m" i$ r+ c- Y . T. v) I7 y% _. Q; N4 O1 u( r# a
颜色深中偏黄,表面有纹理% `( Y! A( O; z% \9 l

IMG_20170318_150042.jpg


# b& h2 g8 g7 ~* v' ^; Q ) r; H6 v: j9 N( `0 W- M" Y
瓷砖:鉴于目前住的房子选用低档瓷砖带来的种种问题,这次一定要选一线牌子的瓷砖。经过比较发现,一线品牌瓷砖的釉面、亮色、设计感还是要超过一般品牌的,而且活动款价格并不高。最终在东亚马可波罗专卖店定的瓷砖,卫生间、阳台、厨房一共一万多点。1 B% C% A3 m3 H6 b  m6 M- S! |8 R
' b& {" \' c9 B: |: g& D
客卫的瓷砖,60*60的,铺贴的时候需要切割,全瓷材质,墙面和地面分别是32、42元每块; ?4 V; z* A4 N7 }, f& [7 s/ }

IMG_20170325_154514.jpg

* K8 \4 r* B6 v

1 L' C: k2 v- r& x7 n% e* ~主卫选的瓷片,30*45,单片11元9 _( ], f, n3 ^. I/ {

IMG_20170325_154206.jpg

! F1 J8 E1 p# q- o# ~0 m

: R  m. m0 B% W6 X2 ~厨房瓷片,30*45,9元每片
" K, h( K$ g0 J5 u) T" {; U

IMG_20170325_162424.jpg


; k6 F3 j& z9 N( C# d* m0 c  [
) G: l! T) m, c) ` ' N+ z9 W$ w/ o; T) s; _  o
阳台选用的复古全瓷砖,相对较贵,30*30,13.5元每片
# K) c* e* g- z$ c

IMG_20170325_154407.jpg


3 |3 ]; p; D$ v0 U4 o' E ' _7 U- T( {/ |( w6 H9 c
花洒:花洒是亚马逊搞活动时买的,两套科勒珂悦三出水的淋浴柱,用的什么值得买的立减券,每件合着1193元,包送货安装和配件。/ ?0 I" r* D, ?  A: w3 [
! H1 O6 R9 B# [4 O
订单详情:
0 B8 K& B& ^  s; N- U) \

QQ图片20170801124238.jpg

5 u, b0 D+ C; K9 \1 l. L2 ]

  g4 H) k, V* H这个价位的科勒,外观也就一般般吧。
  }4 T6 m+ O0 ?" X% e

QQ图片20170801125014.png

3 H+ `2 Y. @/ J; k7 W8 O5 C

0 N  t) L! v; N" H4 F' R1 ]4 F( }; v( C% ]马桶:在京东买的美标(American Standard),美标是货真价实的美国牌子,这两年定位要比科勒稍低,价格比较优惠。1 a6 [) p/ B/ g5 N
# Q" V$ T& B4 `# x9 o
包安装,两件优惠完2298.5元7 V* A7 f  A: x! @- E5 w

matong.png

8 r; ~% m3 v# U/ F. }5 ~
# v! o& p) [3 [; S8 B( g0 `

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地板价格挺实惠的

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5、最烧钱最费功夫的瓷砖铺贴' Q2 ~* U2 J5 X8 w+ o  z7 I3 U" t

2 \* z7 K( N1 i1 w. P6 ~; E吊顶的时候瓷砖就已经到货了,前面活一干完,就赶紧联系马可波罗的人前来铺贴。马可波罗指定的施工队来人测量,计算出来价格清单,让我们傻了眼,纯人工费竟然高达12000多,大大超出了我们的预想,要知道瓷砖总共才10000出头。马可波罗的价格是:包工包料每平米55元,全瓷砖上墙还需要多加15元,另外还有墙面拉毛(15元)、倒角(15元)、铲墙(20元)等额外费用,还要做防水(80元),事无巨细全都是收费项目。8 ^5 R# [* y  g$ N* }: d! V4 ]
# K+ U* w  c8 Z) D  z  I
我们暂时回绝了马可波罗的施工队,去市面上一打听,原来靠谱的师傅差不多都这个价位,太便宜的还真是不敢用,铺瓷砖就是典型的铺金子啊。后来还是让马可波罗来给干的,毕竟都一家的出了问题找起来比较方便。
( V, z( L7 h4 F' D) u2 j ( K. O0 j8 S0 d& q) Z8 A
铺瓷砖总共花了足足两个星期,屋里正儿八经地成了大工地。铺瓷砖是个技术和态度活,必须得实时盯好施工过程,出现问题随时解决。5 h, h2 Z3 c' g6 w+ {. l9 Z

. |: p6 Q0 Q) v' L* i施工中。
$ \4 A8 r6 X7 i/ m3 a

IMG_20170416_093640.jpg


3 m3 B$ Z: o$ R* L+ G0 u- c
0 o: Q3 w- }% B+ q0 ^! T* Z" v

IMG_20170416_093659.jpg


/ ?5 q* p4 [2 X/ y, [. c. y
) [* I1 V- N" O' ~6 {' k: U

IMG_20170416_093214.jpg


/ g9 m9 J% E) R% U' o1 [0 t
2 _2 S& e1 |2 X, R; w" @铺完了效果:1 s" u3 i5 \" _+ x$ S! M
厨房,比较干净敞亮,喜欢时尚的朋友可能不喜欢,复古彩砖啥的比较受欢迎,我这个就是坚持走“老干部”路线了哈。( e4 ]: h7 C5 W: K) n8 u

IMG_20170420_192810.jpg


2 N  B4 m$ l2 w / s6 y% @1 `8 L5 ]% P' l1 s4 S% r
客卫,还是走明亮路线,风格比较冷淡哈。5 R8 i) V4 f3 O$ n6 t- ~: m; a$ G

IMG_20170502_190859.jpg

: A2 }6 o# c2 ?" b7 \5 f9 r

IMG_20170502_190904.jpg


+ h0 W# M4 }) p3 `9 i, B+ u; {
; N5 H& T7 a: E* |3 A主卫
( z7 B" f4 x' m% o, a" I

IMG_20170420_192832.jpg


! u; \' g7 F4 E) L
/ j+ ^9 g9 i  P  H2 A5 C+ k阳台,家人不大满意我的选择,闲暗了。$ W: _. k6 t5 F0 k- s9 F" T+ L

IMG_20170502_191234.jpg


' B0 v+ A5 d) ~: C9 Q5 Y- c
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和楼主的装修想法不谋而合 关注过程

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105 
6、射灯、筒灯购买安装,墙面粉刷7 R1 w  {1 g& j; I; I

" H* V: |$ c" b铺完瓷砖就联系刷墙的回来进行刷乳胶漆了。墙颜色都选的一致的,白中略微发黄的颜色,阳光下看不出来,跟屋顶有一定的对比。同时,客餐厅各安装了一圈射灯,欧普的3w黄光,亮度还可以,平时晚上看电视只开射灯应该就可以。过道里装的是雷士的4w暖光筒灯,同时在大门口和卧室门口装了双控开关线路,方便使用。上述灯品都是网上买的。6 h  r0 _7 G* W, u" I3 p( T

; U; c2 T) i7 T& n6 Y! E- M射灯和筒灯的区别:射灯打出光来是有方向性的,找到墙上能呈现出光弧效果;筒灯光是散射的,比较柔和。
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灯光和墙面效果:
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妈豆
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宝宝生日
2017-05-07 
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本帖最后由 lsbol 于 2017-8-1 21:41 编辑
3 m) c" b2 e' r9 q- K7 L; L5 x& R, \2 X0 [/ |+ {1 e1 l0 |- x( n# O
7、厨卫吊顶购买安装
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0 |5 [8 v$ P4 @厨卫吊顶是在鸿腾定的,定的很速度,以至于单价多少我都没印象了。主要都有:厨卫吊顶,客卫集成浴霸,主卫集成暖风机,包下水管道。总共花费了3095元,具体明细实在忘了。
8 ~% K  c  F* Y  P+ a装吊顶的前一天家里宝宝诞生到人世,我正式升级为奶爸,第二天装的吊顶,晚上冒着雨去验收的,初为奶爸一时慌乱,竟也顾不上拍照了。我再去新家的时候,再给各位补上照片。# L4 L) L4 b4 J7 c' M) k

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妈豆
4460  
宝宝生日
2017-05-07 
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本帖最后由 lsbol 于 2017-8-1 23:18 编辑 5 R7 G2 o) x8 e) e$ {

/ [. [. W6 U3 o# {) i7 y; {10、木地板安装:终于有点装修的意思了5 \/ h; ]# a) W. j1 A: a
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装修正式开工已经一个多月了,其实走进门来感觉还是空空荡荡的毛坯房的感觉,直到铺完木地板,才会感到装修出了点感觉。$ d6 [# G& ]0 k& e( J/ l; D3 `

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我家铺完瓷砖后,过门石要比外面地面高出四五厘米,需要做地面整体抬高找平。卖地板老家派他们的工人做的泥浆找平,往上抬了两三厘米,保证铺完地板后整体在一个平面上。' W8 t2 `9 z* G- P+ d9 u

: [/ I0 C# A* }% K; A' G

% S/ R" }1 t7 ]5 u泥浆过了四五天后就凝固好了,开始正式铺地板。铺地板的时候还是要格外注意地板之间的缝隙的,有好几块之间缝太大,又让工人重新做的处理。总而言之,铺地板比瓷砖简单多啦,一天多点功夫,全屋就铺好了,效果还算不错。
  c3 R  Z9 ]# b0 C4 q% S6 Y/ x, g( B7 P% B; N, J$ T2 q' S
" A/ a3 Z8 V/ P% {+ r. F
地面泥浆抬高中。# {' W7 l- e! k2 S( `8 }

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) [, I; K3 U6 R2 G/ [& a* i/ ]

2 ?" G! J3 h) f+ J) M2 E/ _& F地板施工中
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颜色和质感还是比较满意的  a9 k$ w% X6 b' ]3 j5 N7 E

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8 A5 n* {/ b2 s6 j3 V4 \纹理明显,触感舒适
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" M' ^1 r$ l( ]全屋效果
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