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妈豆
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2017-05-07 
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发表于 2017-7-31 15:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 lsbol 于 2017-8-1 23:26 编辑 & Q2 v1 U* O4 t! ~
. }8 X& C; a9 m: }4 T, a! L
房型:三室两厅两卫
建筑面积:125平米
总费用/预算:20万
包工方式:没找装修队,自己自力更生干
开工日期:2017年4月1日
楼盘地址:泰悦赫府小区
平面图:

748x578.jpg


3 _7 Q9 T1 Y$ O3 B4 u9 }
+ D' S7 ]5 ~& V  }$ ]6 D9 B
先说下这套房子吧,买的过程其实很坎坷。16年初有了买房的年头,但由于也不是刚需,自己也有房子住,家里父母房子也好几套。所以在不坚定中眼看着房子飞速涨了上去,感觉坐不住了,忍痛16年8月底入手,价位已经比较高了,现在看来买也是对的,毕竟南区目前开盘价已经22000了。
9 z: \; M- Q2 ]0 ]
本来没打算近期住的,后来看小区环境还可以,离媳妇上班地点很近,未来学校配备也很方便,就商量着动手装修了。由于交房时,媳妇已经处于孕晚期,不能再去装修市场这种有污染的地方,故我全权承担了装修大任。
2 R  L& X6 ~/ a+ D
考虑到近五六年我们换房子的机会也不大了,所以打算这次装的到位些,不求复杂的过度装修,但求舒适大气、环保。故定位为“老干部风”,跟小清新划清界限,以便让自己40岁的时候也不会觉得厌倦。为了节约不必要的成本,没有找装修队,后来事实证明,确实是可行的,丝毫没有影响装修进度。

8 o# u8 V4 D- J- C9 M; n7 ]
就此开贴吧,装修其实已进入尾声,我会把前段时间的内容慢慢补上,然后再现场直播现在的进度,跟大家分享。
4 D; L0 @1 b9 z" c) B% V$ `
, f0 I5 ~, o5 P+ |, f0 j& |8 H

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妈豆
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本帖最后由 lsbol 于 2018-3-24 14:05 编辑
( a" @9 a- w2 h+ D. I  [0 i# o$ w' a1 @* f  @
电梯传送门:
9 {2 \, V% {  k# @0 {. K
1、交房、验房:顺利愉快的交房验房之旅 (5楼) J% A0 N5 c: W7 n; Y
2、开始动工:砸垛子、水电改造,本着一切从简的原则(6楼
0 Q5 p) O+ P, }/ K. W3、刷墙、吊顶:追求简约、中庸(11楼
2 N. `4 ^6 k; R. |$ m% v' |* n4、买买买开启:地板、瓷砖、花洒、马桶搞定(12楼9 Q& l9 s, [; z: _1 [! g) o
5、最烧钱最费功夫的瓷砖铺贴(13楼
. u! D9 i& d  Q! P# \6、射灯、筒灯购买安装,墙面粉刷(16楼
3 x6 A' R" V  u7、厨卫吊顶购买安装(17楼
& Y$ }. k4 ?  o/ O8、又一波订购:门、各种柜子、浴室柜(18楼
9 i, K3 n5 B0 v- l8 t9、安装花洒、马桶(19楼9 g1 z+ o* K" R3 D! P6 P
10、木地板安装:终于有点装修的意思了(20楼( j& N4 v: d; f$ i
11、电动晾衣架购买安装:功能全、使用方便(21楼( {7 @9 d" y0 \' ^2 O
12、空调购买安装:为了省钱拼了(24楼
, C9 t. m6 g$ s6 _, F1 f( I13、卫生间暖气片购买安装(25楼
. c/ x: k8 t' Z) \$ q; `, f14、木门安装完毕:装修风格现雏形(26楼
+ N$ X( s* b7 Z2 r3 i! r! k15、浴室柜安装完毕:洗手间装修完成(27楼" m3 E; I$ T9 {3 h1 N6 w7 x
16、影视墙搞定:老干部风又添一笔(36楼
! [/ X1 o. ?3 v+ Q/ ?+ ~17、修复卫生间瓷砖窟窿有高招(43楼: G, f. Y6 A/ T7 d! ~* S/ l
18、灯具购买安装:基础装修大致完成(45楼
9 |+ u% N5 ?, a6 [: O) |' s' S19、家具选购:坚持高端实木风(46楼

& \6 Q2 q/ Q& t5 D2 _2 f7 x& u0 g/ s1 {
20、家具到货:果然很乌金(93楼$ Y  L: M, `, ]( ?( i  B1 h
21、自力更生:网购护墙角板安装(106楼- _  s5 v4 f1 x; Q+ X/ i
22、不能说满意:各个定制柜子终于安装完毕(
123楼
4 P- G# t# L2 |2 {$ g$ B$ r
23、儿童房间进场:选择了网红款日系原木家具(139楼)" c, T# q& R5 _+ T" T8 }/ m4 y9 K
24、继续放血:主卧室继续走“纯乌金”风格(
144楼)
! Y9 U: n( O( O0 p- l
25、家具全部入场完毕:次卧网购胡桃色原木家具(149楼)
9 ~6 \" M2 x" }0 Y26、费尽心思终于找到一款适合的冰箱:惠而浦BCD-516WDBIZW对开门冰箱(150楼
8 t$ D3 n) m& N- o( ?: e# c' f27、又添置一件家具:乌金木矮酒柜(
154楼
- w0 [2 @4 l( z$ ?  v28、营造温馨的感觉:各个房间窗帘安装完毕170楼
8 v! F8 Z7 |' `/ w
29、床垫入场:追求性价比175楼$ \8 \3 Y& V& x; V$ V% V
30、最后一件大家电:性价比高的电视入场176楼
9 H& C) {, q. u. y
31、安装厨卫挂件、装饰画(177楼/ `: t7 S% O* H% y3 x

& q& A: Y! i- w( l

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妈豆
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* y6 W! Q6 U1 L传好了。

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本帖最后由 lsbol 于 2017-7-31 23:10 编辑 3 A2 J2 `- A% F

5 R( Y0 E" a& K$ F1、交房、验房:顺利愉快的交房验房之旅0 p, x% g7 S. Z! W3 D' t) e' o5 c

) D, S8 l6 o( C. `" y7 w3月18日,泰悦赫府开始陆续集中第二批交房。我们全家人早早地就一齐上场,当天小区焕然一新,迎接新业主入住。赫府的外观还是很显大气的,以褐色为主色调,欧式外观,不落俗套,自认为比旁边的万科城、保利华庭都要上档次。小区内部绿化还算中规中矩,景观做的还可以,林荫道少了点。+ Y" @8 H$ G7 r( y3 N+ c# l
5 y7 x  V# g- m% _! G: o+ {. L- H
上几张图让大家欣赏下:
: w( ?& w1 U1 z5 _2 [0 S

wx_camera_1489799129806.jpg


; g: ^( L3 V1 s5 |% R& _5 ~

$ b; T1 g% C  H% W( t( K8 u

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. ]! f/ n$ w) p1 r' a7 l# l* J* ]

0 c* c7 w# A% U1 _# f% g* i

wx_camera_1489799731499.jpg


# t- W2 X5 h1 v+ L
; g% I$ Y. F8 J

wx_camera_1489799753436.jpg


9 K  l' C% \8 s4 h$ U, Q( `

' K& \6 K- X9 p8 m6 d7 e  a9 ?: N差不多用了半上午的时间,我们交足了各种费用,办完了验收手续,拿到了房间钥匙,由验房人员领着我们首次进入自己未来的家中:
0 Z) n7 n- \( D' I! ~* n

客厅

客厅


) u  N; U5 O% r& }& b* L; |- `这是客厅,看上去还算宽敞
% A: @$ ~6 l% K! L/ O6 B% O+ x" x
0 T# M5 p1 n& V, T# Q! Y1 D$ W
0 w2 J" K7 A3 j8 V7 s' L" n

wx_camera_1489804448725.jpg

/ z. G/ ~1 B- t! A6 i
这是餐厅,户型还是不错的,通透性很好
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wx_camera_1489805268235.jpg

& ]( R9 t$ \. ]" ~
主卧的飘窗; j0 n; U. [3 s
8 P) Z( t  p3 e2 i; y

wx_camera_1489804913023.jpg


+ b- U. S8 E! B8 {
阳台,开发商把太阳能热水器装在了阳台上: _6 c2 a( j7 z8 e& i0 ^7 R$ f

1 R4 O: i4 {/ i! K, j" B" l) l" ?& }. Y6 ~5 Q1 C  z
整个验房过程,我们也没提出啥太大的毛病,总而言之,小区的环境以及房子内部构造等还是比较令人满意的。
1 K% h8 o1 }8 [
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本帖最后由 lsbol 于 2017-7-31 23:33 编辑 & ^* H/ \. y9 i3 C$ Y

- z1 J5 L- t4 Z4 C. u, U2、开始动工:砸垛子、水电改造,本着一切从简的原则: d% F8 Y* |3 f2 S+ n; [- s
! E6 P0 b2 p: [/ y
交房一周之后,就迫不及待的动工了。开贴时我介绍过了,这次装修并没有找装修队或公司,完全自力更生,都是自己找工人、选材料,确实省下了一些费用,但也是颇费精力。开工时一些简单的活我爸帮我找的单位工程队的工人帮忙干了。  Y, G* Q( Y7 c) z' D% I1 W/ I
/ v" D( c- G# k1 N; k0 |9 W
首先是砸垛子。这个属于开发商奇葩的设计,在两个南向卧室里,各有一对垛子墙,意思可能是隔出个小阳台来。但卧室本来就不大,这样一来更显紧促,所以当务之急的唯一的墙体改造工作就是砸掉这两组垛子。大约小半天,这个活工人就三下五除二搞定了。+ P$ B. ^* v' ~5 C
; o& e9 t6 y4 q) j6 X1 g
然后就是水电改造。很多人在这一块下了很大功夫,但我这套房子开发商水电设计的还相对合理,本来我要求也不高,水电改造弄的比较简单,主要就是:1、每个房间多加了几个墙插 2、两个卧室灯座的位置略微调整 3、阳台洗衣机位置出水口往下移了下,并加了阀门。( ?2 i' `( |9 t& U
3 P: O8 C  u6 C. `# c; b! t) a- t1 N' @
这期间正式支出了第一笔建材费用:飞利浦开关插座面板飞逸系列的墙插、各类开关等,看中了飞利浦的牌子,以及颜值,香槟色。京东购入,价格还是比较核算的。
! U) y' f% m5 Z  }: @: L: A

1.png

2.png


4 S5 U2 O4 }) f, l
$ K( q1 J1 e: y2 }: k% i% d5 a7 h

/ a1 g# K4 w: H

& R4 A, M7 S$ u" w7 [1 _( Z; Y0 j( O影视墙上的墙插做了些调整:  K, m6 O. X' d5 D

3.png

% r, p" z7 f  ^+ _; o: d! i9 o5 v5 E
$ P  r: [& a( S" m

, }$ S' s7 `) }+ u8 D: O1 f
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泰悦赫府的房子外观真好看

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南区房价居然这么高了。。。。想当初我们看泰悦赫府的时候才9000多 真后悔!!!!!!

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9 L& ^2 \/ {. Y7 o
7 ^6 ^& \6 [" }8 Z( w* h$ i1 p" l我9000多的时候也没买,高点购入的。。。

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本帖最后由 lsbol 于 2017-8-1 11:10 编辑
& p$ p5 T0 D7 ?8 G4 P8 f
9 r" R, g6 h/ W8 `. k% V% G3、刷墙、吊顶:追求简约、中庸
& O# K- G: y: n0 f* N8 ^8 }" K- q

, X# F9 Z) V( C% I5 |- g; _水电完事儿之后接着就紧锣密鼓地进入墙面工作了。在鸿腾定的多乐士的乳胶漆,这玩意儿也没啥太多可选余地,无非就是立邦、多乐士这几个牌子,还是以环保为重点。工人是多乐士老板给找的,墙面和吊顶都是他们干了。
' g( e" h1 f9 u6 X. @
2 |' {# G; j  F" A  g2 G
清明节假期动工,这块其实也没啥好说的,按部就班来。先铲掉开发商做的墙面,重新上几遍腻子,刷漆得等到瓷砖活干完在进行。这块一两天就搞定了。
8 F- D$ X9 L8 w0 i- Y/ f3 E
. c( Q" [0 Y# o% C; c# c$ k$ \
同时进行的是吊顶,开始的时候觉得房高因素,媳妇建议不做吊顶了,但我觉得没有吊顶的装修跟没装一样,于是决定客餐厅还是要做,但省去灯池等配置,保证吊完顶不显压抑。整体设计就是客餐厅分别做一圈吊顶,上面装射灯,边缘贴欧式石膏线装饰。客餐厅走廊设计了五个小灯池,里面也是装射灯。
3 V2 F' F/ M6 B; P
5 r9 H2 T* V( _3 [
) b" J# }4 p( F/ Q9 p; q/ H
这次终于明白吊顶的内部原理了4 y6 D* a* y5 T/ d5 Z. t( T- J! [! }

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0 A1 A) h% c' a3 G1 \
/ U* z0 M7 L* i2 ^. y
木工活完成的样子。; `/ G, u: f0 F$ U: w; a1 [

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. s: s* C7 f) Z, z% Q

- O9 T2 W! }6 l  E1 M客厅,由于客厅跟阳台之前分隔的垛子过窄,为了美观还用石膏板做了加宽。) Y) {+ R3 t/ `( W2 b. u: J

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5 o; D/ ]  @5 o8 S$ \
+ @! S: j5 `5 l4 {, n7 x
完工图。/ F/ c8 R  p* U  x

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, ?) `2 m4 \! T! R) {

" P5 L8 V8 O2 x! l, ~/ O. {( B完工图(此时还未装灯)' k4 u( s: s6 @* F' X1 n

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( _5 Y6 f, T. {& t3 |4 s  ?% B' J
- }. y: H  y9 ~, K

7 |2 a" M+ {, r; Z2 P# e* j$ ]+ k4 j0 c% C) G" k0 J% V

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4、买买买开启:地板、瓷砖、花洒、马桶搞定
. U2 I- @; J) T% E
# D1 M, y/ w; ^6 C7 n( }8 K) Z交房之前,我就已经开始暴走各大家居卖场选购各种材料了,开启买买买模式,期间购物清单如下:' l, l# L6 b' c+ b( D
* j+ q' x9 L# o7 J- S. `
地板:我们选择全屋铺木地板,预算200以内每平,选择的是二线品牌的多层实木复合地板,叫森林阳光,在东亚家具。每平米168元,榆木木皮。
) @! K/ z9 S% z/ L$ a ! O( F" H" L9 C! s" d
颜色深中偏黄,表面有纹理. f0 H! ^/ P0 K! r

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0 \4 u7 @7 ]& ^5 \1 i
# r  j- F( a! F/ N6 W! H瓷砖:鉴于目前住的房子选用低档瓷砖带来的种种问题,这次一定要选一线牌子的瓷砖。经过比较发现,一线品牌瓷砖的釉面、亮色、设计感还是要超过一般品牌的,而且活动款价格并不高。最终在东亚马可波罗专卖店定的瓷砖,卫生间、阳台、厨房一共一万多点。- Q; u# I2 \. @

& K- [7 ^2 ]5 j1 P: A9 E客卫的瓷砖,60*60的,铺贴的时候需要切割,全瓷材质,墙面和地面分别是32、42元每块6 }6 y# C; r8 a& r' Q

IMG_20170325_154514.jpg

& _; c0 U" B; @' `

# o, ^% w9 y) C主卫选的瓷片,30*45,单片11元( L: L5 P) x, M% J5 [! h! f# `

IMG_20170325_154206.jpg


8 ^. D- r. u) {8 A
2 r# Q* \& F& P* x厨房瓷片,30*45,9元每片
9 v, }- ?- y% T

IMG_20170325_162424.jpg

0 v& b/ f. {4 O

5 O1 q5 c5 |# f6 C% D, K6 H" r% o7 A , f. p, D9 h+ e
阳台选用的复古全瓷砖,相对较贵,30*30,13.5元每片
/ X7 Y; m; e- I+ t

IMG_20170325_154407.jpg


; o- Q: {9 A& y% l
3 s: }! S6 C) e: {# |9 t, }花洒:花洒是亚马逊搞活动时买的,两套科勒珂悦三出水的淋浴柱,用的什么值得买的立减券,每件合着1193元,包送货安装和配件。
) C& r4 v! ]* z3 {* H ) {7 F6 }, P/ H& W' l( h6 _
订单详情:/ J4 }  D' x* V0 k

QQ图片20170801124238.jpg


, @/ K3 |- N1 p. w/ w, v' \ 7 `4 i3 x0 s; Q! W6 j  E+ p2 `) c* L
这个价位的科勒,外观也就一般般吧。3 g3 i/ m$ p* T* K

QQ图片20170801125014.png


$ C% R7 \  Q6 r) C8 c# I 5 Z* y5 W! }" g( s, P
马桶:在京东买的美标(American Standard),美标是货真价实的美国牌子,这两年定位要比科勒稍低,价格比较优惠。
' y6 B7 R6 q% R; E& F  O 1 C6 A7 x3 F+ G2 k2 _  t0 S" l
包安装,两件优惠完2298.5元% W! I! a' E* |8 V1 g

matong.png


( v& S( V& S- [) R3 t3 f& E* t
$ f6 x6 m( L4 A9 ^, L8 n1 [
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地板价格挺实惠的

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5、最烧钱最费功夫的瓷砖铺贴1 b; {% e# G5 ?

: ]2 C5 t2 G8 _) i吊顶的时候瓷砖就已经到货了,前面活一干完,就赶紧联系马可波罗的人前来铺贴。马可波罗指定的施工队来人测量,计算出来价格清单,让我们傻了眼,纯人工费竟然高达12000多,大大超出了我们的预想,要知道瓷砖总共才10000出头。马可波罗的价格是:包工包料每平米55元,全瓷砖上墙还需要多加15元,另外还有墙面拉毛(15元)、倒角(15元)、铲墙(20元)等额外费用,还要做防水(80元),事无巨细全都是收费项目。
7 Q6 ^% n4 G1 e. w6 i5 w7 o 0 ?- i' A& r$ u2 ^. R. E
我们暂时回绝了马可波罗的施工队,去市面上一打听,原来靠谱的师傅差不多都这个价位,太便宜的还真是不敢用,铺瓷砖就是典型的铺金子啊。后来还是让马可波罗来给干的,毕竟都一家的出了问题找起来比较方便。/ w+ a3 Q- r- v3 X& }) ]4 O
/ m- c' b; ]/ l
铺瓷砖总共花了足足两个星期,屋里正儿八经地成了大工地。铺瓷砖是个技术和态度活,必须得实时盯好施工过程,出现问题随时解决。8 y3 U! F5 Q3 \7 W5 X

2 S% B, n' V- U施工中。5 H' @' a7 m' o

IMG_20170416_093640.jpg


9 D9 L, A4 [- ]! P: B3 g9 V$ {1 |0 _
0 {+ a$ R8 ]$ u7 x$ [% k% a

IMG_20170416_093659.jpg

% p& j8 Q5 ]# m1 D( ]: u

/ u3 I% `6 `: U

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# X+ p$ a& j: e4 [% @% _/ |! {
& Q2 i% q* V/ N. g  N, f" Y
铺完了效果:
# N; p+ {$ c/ F# y2 N厨房,比较干净敞亮,喜欢时尚的朋友可能不喜欢,复古彩砖啥的比较受欢迎,我这个就是坚持走“老干部”路线了哈。
3 T5 I- {" X! b  m; u, F

IMG_20170420_192810.jpg


5 P8 @4 Q# Y+ y 1 c, [* s0 Y; ~% s. m% F
客卫,还是走明亮路线,风格比较冷淡哈。" T: d' t( s* S6 M: \8 x

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8 b3 d* }( X9 v- K& `

IMG_20170502_190904.jpg

6 ?5 Y0 ~/ z- q0 R, U' R
3 X8 _$ k: E1 g  p7 B* e# y/ x1 A# X
主卫" A+ @/ I/ {* X8 k( ~  J

IMG_20170420_192832.jpg

( y. k; n3 W9 L; x- {" t

* Z2 X' K* N0 o+ B! a% }阳台,家人不大满意我的选择,闲暗了。
0 J, N& V  t4 [8 r- c$ ^5 h' ~. X

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" c9 k7 `1 S' T+ ^/ l) G& b
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和楼主的装修想法不谋而合 关注过程

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6、射灯、筒灯购买安装,墙面粉刷
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铺完瓷砖就联系刷墙的回来进行刷乳胶漆了。墙颜色都选的一致的,白中略微发黄的颜色,阳光下看不出来,跟屋顶有一定的对比。同时,客餐厅各安装了一圈射灯,欧普的3w黄光,亮度还可以,平时晚上看电视只开射灯应该就可以。过道里装的是雷士的4w暖光筒灯,同时在大门口和卧室门口装了双控开关线路,方便使用。上述灯品都是网上买的。1 V$ U/ R; D' M0 }/ D5 O3 A

* Y  q: U4 r; J5 e+ m" R7 M射灯和筒灯的区别:射灯打出光来是有方向性的,找到墙上能呈现出光弧效果;筒灯光是散射的,比较柔和。  [# E+ t  u7 D1 X5 J$ {+ Z  I

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4 x8 I+ ~* U: e灯光和墙面效果:
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妈豆
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2017-05-07 
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本帖最后由 lsbol 于 2017-8-1 21:41 编辑
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7、厨卫吊顶购买安装2 O: Y" O" x' {, a- Q

) G2 t% u) {$ Z) F5 l厨卫吊顶是在鸿腾定的,定的很速度,以至于单价多少我都没印象了。主要都有:厨卫吊顶,客卫集成浴霸,主卫集成暖风机,包下水管道。总共花费了3095元,具体明细实在忘了。/ c6 b8 n9 d- ~+ `& Z7 ]
装吊顶的前一天家里宝宝诞生到人世,我正式升级为奶爸,第二天装的吊顶,晚上冒着雨去验收的,初为奶爸一时慌乱,竟也顾不上拍照了。我再去新家的时候,再给各位补上照片。/ `8 }5 w' _$ K) U
  H4 K, M( N1 e$ `3 [! w) G

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妈豆
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本帖最后由 lsbol 于 2017-8-1 23:18 编辑
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: ^, W: k& b) _+ |10、木地板安装:终于有点装修的意思了: u- t) Q  j% ~8 g; w8 a# e
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装修正式开工已经一个多月了,其实走进门来感觉还是空空荡荡的毛坯房的感觉,直到铺完木地板,才会感到装修出了点感觉。9 |3 I: @2 Q: e/ T+ Q' _
+ r- v3 o) N% H7 Z3 ?) _
我家铺完瓷砖后,过门石要比外面地面高出四五厘米,需要做地面整体抬高找平。卖地板老家派他们的工人做的泥浆找平,往上抬了两三厘米,保证铺完地板后整体在一个平面上。
) u  w, _) \- R4 O" n4 V5 O! f; G  ?5 O

7 W" A+ E# u9 L. ^  r泥浆过了四五天后就凝固好了,开始正式铺地板。铺地板的时候还是要格外注意地板之间的缝隙的,有好几块之间缝太大,又让工人重新做的处理。总而言之,铺地板比瓷砖简单多啦,一天多点功夫,全屋就铺好了,效果还算不错。
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地面泥浆抬高中。
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3 ?9 \. y+ Y% ^0 S& _9 S地板施工中
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. v; O. }+ s: j2 [! o7 |

2 S5 X& l; B$ ~1 z$ I: W3 W颜色和质感还是比较满意的4 L) a0 m: _* Q" k- D: ]! Z; u. i

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纹理明显,触感舒适# a; {& k* O2 C$ x" W1 U

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全屋效果
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