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本帖最后由 暖小夕 于 2015-7-8 12:23 编辑 8 r7 @% l, S) F
9 y& v6 @7 V. {& M4 n3 ~ 交完税,就可以给房主首付款,去过户了。我是过户完和房主去银行转的帐。过户周一到周五是去区房管局,周六周日可以在市房管局。房管局的会把房主的房产证收上去,然后大约五个工作日左右下新证。0 l) I& K! m$ `1 O+ f3 ?
我过完户就是端午小长假了,节后上班我就老瞅着房管局的网站查询,可房产证办完没,前三天一直是办理状态,第四天也就是周五,显示办完,让带着证件带着钱去拿,后来我和老公也收到了短信提示,让去拿证。于是26号去市房管局交钱领出来了新的有我俩名字的房产证。
3 h5 ]& o0 k2 S. o0 l 周一29日又和老公去银行办抵押,各种签字、按手印还拍了照。程序办到这,出现了个时间差的问题。房主一看我们房产证领出来了,银行贷款还没下来,加上看了个电视节目,心里有些担心,怕我们没去办抵押,怕我们直接拿到房产证把房子转手卖了。后来给房主解释半天,确实去办抵押了,确实在一步步走手续,跟她说要不等拿着银行资料去房管局时叫着她一起去。她又放心了,说赶紧办吧,觉得你俩不像骗子。
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, @- B' O" s% j( k Q 7月3日周五,拿着银行给的资料袋去房管局,然后房管局给了一回执,把回执给银行,银行说收到回执放款,于是昨天就放款了、现在就等着和房主交接,拿钥匙、交尾款,一切就算顺利完成了。
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/ U8 L8 Z8 f- I8 B) E 整个过程无中介,都是边咨询边办,而且基本都是我在办,家里老公是甩手大爷,很多事基本不操心,不明白的问题问过妈网的各位亲,也给房管局打过电话,也问过房管局、税务、银行等办公人员,整体来说过程没想象的那么难,所以各位亲们可以**的自己去办,连找个几次中介的房主都说原来自己办也很简单。
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