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17 008【装修日记】简约环保的二手房大变身

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和顺2017

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发表于 2017-1-5 15:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 和顺2017 于 2017-3-21 13:35 编辑
$ m& x! M% o6 b& B1 T# c. r6 j# d: J+ |
      在装修论坛潜水已久，向各位装修前辈学到了很多宝贵的经验。自家装修终于开工，在此开贴，梳理装修心得与历程，也希望能对别家装修有所帮助。 一、房屋基本信息
" l. C) c2 j+ S# I1 w: P   1. 位置：甸柳小区+ t% H# [6 Z% o' w4 [/ b
   2. 面积：75平米% J; g$ M" {: c! C
   3. 户型：两室朝南 一室朝北
5 y; x" r1 l( q; x   4. 功用: 三口之家居住、学习，所以改造成两个卧室，一个书房。（因另一个家近在咫尺，    于是无需有客厅与餐厅）: t* N; b# r0 ^* e; x( }
                                            

IMG_20161224_195636.jpg

0 T5 Q) g/ |- u, m2 L$ F
电梯：( W3 d- B! w3 {' d
房屋基本信息
0 a9 R8 a5 A: A7 p: t1 @二 装修公司的选择5 _' U( m+ l; ], k! t
三 闪电开工
$ f; @. L( ~% n: X! h9 q7 N    1. 拆旧  提前购置家具
" X# N; {) ^% @$ ]6 O  T' o# N    2. 水电改造' m2 T1 P6 o$ l  V, \
    3. 塑钢窗   
1 o9 p( @9 q: S9 T" `   4. 美容整形师瓦工进场
# i$ o+ X6 J+ `/ G   5. 东鹏瓷砖2 m. |' H7 {# b7 U0 T
  6. 外形坚固，细节有待完善的步阳防盗门
$ S' A( @: o$ d7 \' G$ i1 e   7. 瓷砖开贴 & `% s- w' g. {0 e# F
   8. 厨卫防水完工1 h: [/ |; {1 P) \; e, n2 Y
    9. 瓷砖完结
! s! h% ?, {# u* F3 _( V& @( N4 f6 v    10. 史密斯热水器得与失  11. 墙面处理---从挂网开始
" W/ j. {0 {7 a3 Q( x, c5 s 12. 轻钢龙骨与石膏板处理门洞
* {( x7 _3 N3 l: S, S0 h1 o 13. 墙面施工结束---多乐士幽香艾草14. 基础装修阶段性总结
8 U2 H; R: m% e
- w, k& S. U- Y) O9 d8 v15. 明顶吊顶. j( y( R1 b, g% Q6 F* d: i
; r4 H3 f9 ?$ Y9 s: a$ d4 W

) Z1 _8 c9 {- C" N
/ f+ x; n0 V# w& B+ U( r/ d- x& n9 Y: s" w" U

$ v: M8 Q- r* D) g  Y0 o
, e$ K( ?) D- R. x( r
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发表于 2017-1-5 17:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
二、装修公司的选择- r. u' v3 B: ]; X+ \7 f6 A' \
     因为在妈网潜水已久，所以一决定装修就先找了妈网的两位名人----好一佳的毛经理和王工长，后来同事又推荐了一位他用过的工长。三人逐一见面后，就非常纠结。因为10年前装修时与装修队斗智斗勇、劳心劳力的阴影还未散去。没想到10年后的装修大军不论是业务素质还是人品都与当年不可同日而语。同事推荐的工长人实在的没法形容，处处想着替业主省钱/用实惠的东西。但是作为装修小白，还是觉得用有一定知名度的心里更踏实，于是就忍痛舍弃了。最后是毛经理和王工长，难分伯仲，着实思考了一两天时间，最后定了王工长。在此也向毛经理说声抱歉，期待我们下一套房子的合作。毛经理人很大气，应该不会介怀。
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发表于 2017-1-5 17:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
三、闪电式开工" D' b( ?) s- Q; S7 v/ k* p
     28号与王工长电话谈妥，晚上签订合同，预付部分定金，29号火速开工。因为临近春节，工人不久就要回老家，所以尽量在春节前多赶一部分。1. 拆除（29日）
9 _! h! |% v. u! h6 y1 j1 r     上班走时工人还没来，下班回来时拆除已经完毕，工人把垃圾也都清理了。辛苦未曾谋面的工人，也苦了我那饱受噪音干扰的邻居们。 拆除项目包括厨卫阳台瓷砖和北卧室预制板1 s$ r/ R9 ~% p% e/ x( }: l

& c, \' {5 j* I9 n+ A8 K/ K

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" r! T3 Q% ]+ j/ ^+ g  e" N" ^2 A' E; L9 j

) _! g  ~0 R$ I  y9 J
, Z7 K/ `/ ^* g1 z2 M) [# D, Y& R! Q  z! f

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发表于 2017-1-5 18:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
补充：提前预定了实木家具* r! e7 P- q$ H& p& O5 t" y0 }
    一位军嫂同事一日提醒我，家里装修应该买实木家具，这样也算有点家当了，再搬家时光做基础装修，省得搬一次家扔一批带不走的东西。这是她多年不断搬家的经验之谈，我也颇为认同。于是我也准备买实木家具。十年前买了济南本地品牌信和家具的一套餐桌，一直用着很好，经济实惠，对信和有了良好的印象，恰逢圣诞节他们有套餐，比较适合我们。 但是价格已不再是当年亲民的风格，虽然相比其他品牌还不算太高高在上。定了他家的卧房、客厅、餐厅共13件套，两万八千八，外加一整面墙的书柜（2.7米），近一万元。 1） 信和
! r# t6 m9 ^/ x, j9 _                 

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' u* m, o: }9 ~! [" M' c$ [2）松堡王国儿童家具7 \4 u1 m! l/ @7 m" g: a0 M
! I: e+ o) n7 t+ Q
$ p* [& `* K( X/ J( N( f: c& ?
    之前对儿童家具也没有太多的了解，还是拿来主义，同事朋友们口碑不错的就直奔而去，照着他们的折扣砍价。给孩子定了床、衣柜、书橱等一套家具。选的颜色比较长久性，用到二十多岁也不会显得幼稚和视觉疲劳。 但是价格与颜值成正比，一套下来2万多。
3 u) [% q3 Q) K& m9 A& w8 f8 s" }8 e2 L) X
            

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1 D) E' S/ I% T2 E- J+ Y6 H8 B

! c4 o$ {( K: t: P
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发表于 2017-1-5 19:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
2. 水电改造（12月30日 1月3日和4日）1 b6 ^! w$ e$ V! X% y- O( a  d$ k0 J
   30日一早约了水电师傅房老师来确定水电走向问题，房老师准时到达。因为事先确定了家具尺寸和摆放位置，水电路改造、插座开关位置少了估摸和反复修改，几乎是完全肯定的。29日晚上我和老公拿着家具尺寸和米尺，一一确定位置，做了便条或者用油性笔直接画出来，以免和房老师见不到面，也好一目了然。提前做好了功课，30日就很顺畅了。如图，远观与近看。   

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9 X! O' ], w9 w
     30日房老师和一位王老师开槽工作进展很快，一天时间开槽大部分完成了。可以想象噪音一定令人抓狂，因为一位邻居打电话向我投诉了，家有幼儿及孕妇，我只有赔礼道歉，说尽好话。鉴于31日、1日和2日是元旦假期，大人都不上班，孩子们在家忙于期末复习，就干脆停工三天，3号再干。3号一天、四号大半天时间，房老师他们已经把水电改造完了。线路横平竖直，很是规范，让人很放心。用的绿灯行的电线和联塑的套管，水路改动较少，门洞墙还没有垒起来，水路也预留好了。水管用的是伟星管。自己购买了配电箱和空气开关断路器以及漏保（非京东自营商家购买，不是特别靠谱，东西分三批寄来，漏保断了一个腿，两个吸顶灯寄错了型号）。房老师和王老师人很实在，设计的很专业合理美观人性化。完工之后，依旧把房间所有与电路水路有关的东西收拾利索，卫生打扫干净，最后还不忘把窗户都检查一遍，看是否都关紧了。
" f6 u- v& ^2 D# j. }. x. v, h! \/ i

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3 u$ _, ^' z5 b" n  b$ j7 ^; D2 q/ N& ?2 s  Y# G

( ~5 e) L2 A  |9 k. A
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发表于 2017-1-5 19:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
3.塑钢窗  （回忆录到现场直播）     虽说楼下做塑钢窗的有不下十家，但逐一问去说的都心里都没底。机缘巧合，孩子同学的妈妈给推荐了一个山东临沂人，在甸柳庄做了20多年，有很好的口碑。我向来对临沂人有很好的印象，元旦那天电话里沟通了之后就直接去店里考察情况，了解大概情况后刘师傅就跟着来量尺寸，交定金了。就是这么痛快！市场上塑钢良莠不齐，据说低于110一平的都是高仿，我没有火眼金睛也辨不出刘老师塑钢的真伪，但他的符合正品的基本特征，20位数的“身份证” ，海螺的logo，二维码，更重要的是目测和手感都很厚实。多提一句，塑钢报价110一平或多少钱一平，是不包括顶板、地板、圆柱、三角铁和纱窗的，这些都要单独算钱，而且单层玻璃和双层玻璃价格差别三四十元。定之前一定全面打听清楚了。 图一：塑钢的“身份证号码”及logo    图二：刘老师父子+ S) t+ q* M1 `8 [) Q! q
      

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! h/ u0 Y% L3 j+ ^/ h! h- N8 w* q; i8 t/ w7 [6 J$ q* u2 {+ ^% K8 m) T
    今天一早，约了小区里一位非常可信的废品回收的娄师傅来拆塑钢，就免费送给他了，他也不向我收取劳务费。这样刘老师装塑钢窗的速度可以提升。塑钢窗很占空间，所以装修也没法进行了，今天进了沙子水泥红砖。8 T" A8 x, Y' h0 E% c$ S/ d* }
           

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8 ^2 {% I; x  w0 {, m
   Mark：装修在思路的摇摆探索与人与人之间不断的磨合中前行。2 F1 U+ R! I" i7 ^- K

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金银花香

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水电房师傅和王师傅都是王工长的人吗？，电路走的真不错。我的房子跟你的户型一模一样，想着4月份装修。
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% _/ Y2 m0 w# b- N6 j" O
  L1 l) e6 h) C$ u( {是的 都是王工长的人  
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" p( L0 ?: U" o是的，我的电工房师傅、王师傅，做家装电路已有10几年，并且一直在我团队。
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' x+ x0 Z- S- f- \5 w' O0 e  F0 @/ a, f. {& ^4 S  |6 |
恩，没错，谢谢老师对我们的肯定！
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水晶狐狸
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亲是17号楼1单元的？
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发表于 2017-1-6 07:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 和顺2017 于 2017-1-6 19:59 编辑
; \) |2 ~' J9 v% J; m+ Y: |' j. O2 \: _  ]5 V( c# ]4 N4 H3 X6 t
？？？
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% K0 e0 X+ i6 x
* o+ y8 Z/ u3 W) O祝愿公司早日成立 生意兴隆  一定多向身边需要装修的人推荐你们！
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发表于 2017-1-6 14:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 好一佳装饰 的帖子3 K" T( K' J3 }' \* Y+ x
% {7 X* s5 _' V
谢谢毛经理
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发表于 2017-1-6 20:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
    塑钢窗安装完毕，历时两天。一个阳台五个窗户，全部外拓。刘老师果然名不虚传，窗户材质很好，拉起来很顺畅。还把暂时不用的纱窗帮我放进储藏室，等需要时再来帮我安装。做完塑钢窗顺便测量了防盗网的尺寸，等装修接近尾声时再制作安装。上图，年轻貌美的塑钢窗。图1   洗手间双层钻石玻璃
, a" g9 G& J# A& \0 ^

IMG_20170106_170635_HDR.jpg

            

IMG_20170106_170705.jpg

            

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7 V( n6 Q4 f+ M$ j' |, }
$ U9 y0 {0 i7 Y3 y; S6 X& j- X* G: ?# m
期待后天进场的瓦工，修复房子里满目疮痍的残破模样。1 _8 X$ E) K" U; h. e, b- I

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发表于 2017-1-6 22:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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4 D+ o1 c: E2 N  {/ T( c$ R5 E
2 Q2 V+ W$ L1 a4 U谢谢，良好的祝愿来自您对我们的信任！谢谢您把我们推荐给您身边的人！
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发表于 2017-1-6 22:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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+ @9 W. c5 J3 E8 g  @/ G' A
; W: K) Y( y0 S/ D% E3 N: v. s照计划进行，二手房的一贯施工顺序，从破破烂烂到逐渐美化的过程！一步一步呈现大美的家！
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|feifei_9815

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发表于 2017-1-7 06:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
和顺2017 发表于 2017-01-06 20:14
1 b) W/ Q' V8 c' v$ s, d: z1 l, J    塑钢窗安装完毕，历时两天。一个阳台五个窗户，全部外拓。刘老师果然名不虚传，窗户材质很好，拉起来很..
请问一个阳台五个窗户，总费用是多少？
来自[移动wap版]
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