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17 008【装修日记】简约环保的二手房大变身

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和顺2017

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本帖最后由 和顺2017 于 2017-3-21 13:35 编辑 4 T$ \! z/ G3 ]5 n

. p+ E% U( Q3 P/ {      在装修论坛潜水已久，向各位装修前辈学到了很多宝贵的经验。自家装修终于开工，在此开贴，梳理装修心得与历程，也希望能对别家装修有所帮助。 一、房屋基本信息& T/ T  s% u' D2 L$ b
   1. 位置：甸柳小区% j8 t1 F4 P0 I7 O( d& K5 M2 J
   2. 面积：75平米" y: i. c+ v- o" R" _
   3. 户型：两室朝南 一室朝北
, H% u& u* z; M7 m9 Y) E   4. 功用: 三口之家居住、学习，所以改造成两个卧室，一个书房。（因另一个家近在咫尺，    于是无需有客厅与餐厅）3 B; K  e5 ~0 g/ {/ Z
                                            

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$ H/ d+ |4 T2 w1 ~电梯：
3 P/ D5 O' c  e# ]& T: Z' l房屋基本信息3 E% X* I' W/ _+ t0 A
二 装修公司的选择4 \  n. Y8 w8 \0 ~+ U7 P
三 闪电开工
8 D1 j+ a. q7 a$ C/ U2 r4 q3 i) n) l    1. 拆旧  提前购置家具/ t2 [# ~# \2 E& A5 q( V
    2. 水电改造$ K5 v+ N/ n* _# B0 M; W
    3. 塑钢窗   
3 G& e$ |4 i  L4 i5 M  j3 g% s& F   4. 美容整形师瓦工进场
% Z1 @9 t" ], X3 b- {4 ]6 o   5. 东鹏瓷砖
+ K4 R! M+ r" [5 b' O5 }  6. 外形坚固，细节有待完善的步阳防盗门
% }# K  Z& a& F4 p9 q; N   7. 瓷砖开贴
4 ]3 G9 b7 O  a1 G" j% C" a   8. 厨卫防水完工  j8 V1 \/ i) L, U+ a
    9. 瓷砖完结
1 A8 I4 P0 v4 y: h3 ^( C4 b% j    10. 史密斯热水器得与失  11. 墙面处理---从挂网开始
; R( a* w. Q! w 12. 轻钢龙骨与石膏板处理门洞1 c0 `& s' `8 J$ F% p- M- [4 a
13. 墙面施工结束---多乐士幽香艾草14. 基础装修阶段性总结$ C' E/ `8 a) z3 c: q  Y9 d

% ^. @. h8 P5 D15. 明顶吊顶8 i2 [; O9 f3 f4 I( K; L
3 l- }8 Y) h% Q
( |4 b1 V+ r4 X( I0 i* D& M
# m$ D( e# T3 Y( J, _
5 S- x: |  @" o2 _* H8 r
  ]( {2 ?( y9 M" N+ ~/ k, C9 D7 t( y

% W  c# G7 v1 V4 l, b
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发表于 2017-1-5 17:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
二、装修公司的选择) [/ k0 C3 z) z# ]  D0 N- j$ B
     因为在妈网潜水已久，所以一决定装修就先找了妈网的两位名人----好一佳的毛经理和王工长，后来同事又推荐了一位他用过的工长。三人逐一见面后，就非常纠结。因为10年前装修时与装修队斗智斗勇、劳心劳力的阴影还未散去。没想到10年后的装修大军不论是业务素质还是人品都与当年不可同日而语。同事推荐的工长人实在的没法形容，处处想着替业主省钱/用实惠的东西。但是作为装修小白，还是觉得用有一定知名度的心里更踏实，于是就忍痛舍弃了。最后是毛经理和王工长，难分伯仲，着实思考了一两天时间，最后定了王工长。在此也向毛经理说声抱歉，期待我们下一套房子的合作。毛经理人很大气，应该不会介怀。
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发表于 2017-1-5 17:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
三、闪电式开工
; n( c# k) S* A' [) X. x- ~     28号与王工长电话谈妥，晚上签订合同，预付部分定金，29号火速开工。因为临近春节，工人不久就要回老家，所以尽量在春节前多赶一部分。1. 拆除（29日）
( v& g" n+ r1 S7 Y" u- }0 Y9 y2 ]5 d     上班走时工人还没来，下班回来时拆除已经完毕，工人把垃圾也都清理了。辛苦未曾谋面的工人，也苦了我那饱受噪音干扰的邻居们。 拆除项目包括厨卫阳台瓷砖和北卧室预制板' r, J* P0 K0 p4 u

/ f) {4 b. C- F3 O: G) Q# I+ r

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& G- o+ r( ^0 q7 z$ }

5 o$ b. G. H* g' T% n, U) D
' d/ i9 _- f) A9 `- A; X% E3 F6 N( x: A8 W( U' P

1 ^) v$ T# E2 ~, D- m4 L& `
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发表于 2017-1-5 18:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
补充：提前预定了实木家具
5 l& S: v7 T% {1 ]* {    一位军嫂同事一日提醒我，家里装修应该买实木家具，这样也算有点家当了，再搬家时光做基础装修，省得搬一次家扔一批带不走的东西。这是她多年不断搬家的经验之谈，我也颇为认同。于是我也准备买实木家具。十年前买了济南本地品牌信和家具的一套餐桌，一直用着很好，经济实惠，对信和有了良好的印象，恰逢圣诞节他们有套餐，比较适合我们。 但是价格已不再是当年亲民的风格，虽然相比其他品牌还不算太高高在上。定了他家的卧房、客厅、餐厅共13件套，两万八千八，外加一整面墙的书柜（2.7米），近一万元。 1） 信和
* ~6 b$ C. P) Y/ s$ s. [                 

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, h$ D* B" `" E, P" I  m6 o
2）松堡王国儿童家具
% O' t' [, w% _* ^2 N' V, R* g$ w2 M' V5 z

+ g" e, e3 V7 F, z    之前对儿童家具也没有太多的了解，还是拿来主义，同事朋友们口碑不错的就直奔而去，照着他们的折扣砍价。给孩子定了床、衣柜、书橱等一套家具。选的颜色比较长久性，用到二十多岁也不会显得幼稚和视觉疲劳。 但是价格与颜值成正比，一套下来2万多。
: Q- o  l4 c; }' p5 n
& r" [0 r- V! E6 s9 A. a* b# F1 K            

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# D/ T, O! Z+ j' o

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发表于 2017-1-5 19:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
2. 水电改造（12月30日 1月3日和4日）1 A' w! V/ l3 a) f3 k
   30日一早约了水电师傅房老师来确定水电走向问题，房老师准时到达。因为事先确定了家具尺寸和摆放位置，水电路改造、插座开关位置少了估摸和反复修改，几乎是完全肯定的。29日晚上我和老公拿着家具尺寸和米尺，一一确定位置，做了便条或者用油性笔直接画出来，以免和房老师见不到面，也好一目了然。提前做好了功课，30日就很顺畅了。如图，远观与近看。   

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) c3 {4 @8 j1 ?9 r; S
     30日房老师和一位王老师开槽工作进展很快，一天时间开槽大部分完成了。可以想象噪音一定令人抓狂，因为一位邻居打电话向我投诉了，家有幼儿及孕妇，我只有赔礼道歉，说尽好话。鉴于31日、1日和2日是元旦假期，大人都不上班，孩子们在家忙于期末复习，就干脆停工三天，3号再干。3号一天、四号大半天时间，房老师他们已经把水电改造完了。线路横平竖直，很是规范，让人很放心。用的绿灯行的电线和联塑的套管，水路改动较少，门洞墙还没有垒起来，水路也预留好了。水管用的是伟星管。自己购买了配电箱和空气开关断路器以及漏保（非京东自营商家购买，不是特别靠谱，东西分三批寄来，漏保断了一个腿，两个吸顶灯寄错了型号）。房老师和王老师人很实在，设计的很专业合理美观人性化。完工之后，依旧把房间所有与电路水路有关的东西收拾利索，卫生打扫干净，最后还不忘把窗户都检查一遍，看是否都关紧了。
. Z+ y. z9 C; h' o9 G/ R  b

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4 U2 O1 U$ r/ B7 c4 z6 O8 F
% w6 U& \1 b! I6 [- b
1 y+ J$ E" r9 x1 B. V- ]

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发表于 2017-1-5 19:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
3.塑钢窗  （回忆录到现场直播）     虽说楼下做塑钢窗的有不下十家，但逐一问去说的都心里都没底。机缘巧合，孩子同学的妈妈给推荐了一个山东临沂人，在甸柳庄做了20多年，有很好的口碑。我向来对临沂人有很好的印象，元旦那天电话里沟通了之后就直接去店里考察情况，了解大概情况后刘师傅就跟着来量尺寸，交定金了。就是这么痛快！市场上塑钢良莠不齐，据说低于110一平的都是高仿，我没有火眼金睛也辨不出刘老师塑钢的真伪，但他的符合正品的基本特征，20位数的“身份证” ，海螺的logo，二维码，更重要的是目测和手感都很厚实。多提一句，塑钢报价110一平或多少钱一平，是不包括顶板、地板、圆柱、三角铁和纱窗的，这些都要单独算钱，而且单层玻璃和双层玻璃价格差别三四十元。定之前一定全面打听清楚了。 图一：塑钢的“身份证号码”及logo    图二：刘老师父子7 {6 @! _* A. a3 b8 `4 k  w! G
      

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. J* P/ n( o& V" ?. k/ [
+ @! j& O) `; ~( k0 g2 @7 @* K& D0 q
    今天一早，约了小区里一位非常可信的废品回收的娄师傅来拆塑钢，就免费送给他了，他也不向我收取劳务费。这样刘老师装塑钢窗的速度可以提升。塑钢窗很占空间，所以装修也没法进行了，今天进了沙子水泥红砖。
" ]0 v6 o# x( x1 {9 L% l           

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8 a7 _% t2 `* d8 N3 ]; \   Mark：装修在思路的摇摆探索与人与人之间不断的磨合中前行。& O% |- w- j6 {. Q7 k: H7 T( ]; O

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金银花香

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发表于 2017-1-5 19:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
水电房师傅和王师傅都是王工长的人吗？，电路走的真不错。我的房子跟你的户型一模一样，想着4月份装修。
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发表于 2017-1-5 19:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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# o+ e5 B7 w5 G3 I
" w5 B1 F, Z! c+ Y是的 都是王工长的人  
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发表于 2017-1-5 22:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 金银花香 的帖子9 b- Z7 O6 G& Z5 T4 y8 U! \$ k. j+ G: F
2 M& o$ V8 F0 v# u  H
是的，我的电工房师傅、王师傅，做家装电路已有10几年，并且一直在我团队。
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发表于 2017-1-5 22:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 和顺2017 的帖子8 {: s" K: J- T0 K4 |/ [  x
, s) n" l+ L" m$ j. o
恩，没错，谢谢老师对我们的肯定！
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水晶狐狸
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发表于 2017-1-5 22:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
亲是17号楼1单元的？
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发表于 2017-1-6 07:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 和顺2017 于 2017-1-6 19:59 编辑
1 x4 s6 a/ e' R3 ?8 L* c
* r! [0 ~7 j- |？？？
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发表于 2017-1-6 07:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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3 h" E+ E- J/ f7 ]: q  A; E
2 Z- w  l: c8 }% K, }祝愿公司早日成立 生意兴隆  一定多向身边需要装修的人推荐你们！
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发表于 2017-1-6 14:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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5 X- W: F. r* _8 {3 S5 C- V! z( Z
: k! p. _1 X9 M' n, Z) K谢谢毛经理
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发表于 2017-1-6 20:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
    塑钢窗安装完毕，历时两天。一个阳台五个窗户，全部外拓。刘老师果然名不虚传，窗户材质很好，拉起来很顺畅。还把暂时不用的纱窗帮我放进储藏室，等需要时再来帮我安装。做完塑钢窗顺便测量了防盗网的尺寸，等装修接近尾声时再制作安装。上图，年轻貌美的塑钢窗。图1   洗手间双层钻石玻璃 ! _( S' B9 o+ X  t+ J7 n9 n

IMG_20170106_170635_HDR.jpg

            

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7 g" h& l# k5 ]" L
+ p* T* ^( z  j- i/ ?& R5 ?
+ m, t$ l0 d5 t" r" d- W: j
期待后天进场的瓦工，修复房子里满目疮痍的残破模样。
3 `# B9 @: ?$ b# e, e: M: m
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发表于 2017-1-6 22:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 和顺2017 的帖子' h5 I- `/ H2 t

3 S+ m& L7 b  S5 D0 ~" M, e' A谢谢，良好的祝愿来自您对我们的信任！谢谢您把我们推荐给您身边的人！
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发表于 2017-1-6 22:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 和顺2017 的帖子) A3 c/ K1 Z1 o' O7 k% k
0 E9 `  P8 i# `5 C
照计划进行，二手房的一贯施工顺序，从破破烂烂到逐渐美化的过程！一步一步呈现大美的家！
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|feifei_9815

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发表于 2017-1-7 06:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
和顺2017 发表于 2017-01-06 20:14; p) r9 c  y  q- \
    塑钢窗安装完毕，历时两天。一个阳台五个窗户，全部外拓。刘老师果然名不虚传，窗户材质很好，拉起来很..
请问一个阳台五个窗户，总费用是多少？
来自[移动wap版]
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