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生活在钢筋水泥的丛林里，每天都要乘坐两次或多次电梯，这段短短的无聊时间被各种楼宇广告、电梯广告侵占，广告运营商的日子也因此过得红红火火。只是这种红火却让广大的业主苦不堪言。
“创展中心的电梯口处共有2块电子屏幕，4台电梯轿厢中也均有安装。每天早上到公司上班，走近电梯时，电子屏幕里面蹦出来的嘈杂声就强烈地刺激着耳膜，让人莫名烦躁。通常都飞也似地逃进电梯，但电梯狭窄的轿厢内，高处还悬挂着一架小电子屏幕。彩屏不断转换、跳动照得脸上像涂了层油彩，也不知道有没有辐射？”在此上班的李敏说。
如今，网络上疯传的业主砸屏事件估计是认为电子屏幕扰民的坚挺代表了，就电子屏幕声音而言，也有些人认为，“平时上下班有一些感觉，不过没有仔细注意”；“等电梯无聊时候，看看广告还不错，就是有些广告相对恶俗，要是多一些对业主切实有用的便民服务信息，新闻之类的话最好了”而对于一些住宅区的业主来讲，住在一楼的用户明显反应较大，认为其声音过大，影响生活，其余楼层的业主则反应晚间屏幕闪烁，会惊吓小孩和老人。
在我国法律法规上虽有明确规定界定小区噪音标准，小区作为业主的综合体，有人对声音及电子液晶屏幕相对敏感，对其而言，电子液晶屏幕就是扰乱它正常的生活，另外有人会潜意识排斥该电子屏幕，天天见到会感到不自在，即使该电子液晶屏幕没有制造噪音，但对于业主而言，它仍然是在自己的家门口扰乱自己。如此而言，怎么能界定电子屏幕扰民，相信每个人心中都有一个自己的答案，法律在此也显得有些苍白。
刚刚通过的《物权法》改变了这种现状，它明确了业主对建筑物的共有部分享有共有和共同管理的权利。电梯间、小区楼房外墙等部位都属于建筑物共有部分，归全体业主所有。要在电梯间、楼房外墙打广告，必须取得全体业主的同意。由此，业主们可以通过正常的维护自己的权利将电子屏幕驱逐，此前，这一部分的物权归属往往被物业公司掌握，广大业主有权难掌。
如今，广大业主看似能够完全掌握自己手中的权利，有权将各种楼宇广告、电梯广告驱逐出自己的家门口，但无疑这条道路仍是曲折的。第一，业主自己的管理机构业主委员会成立意识，据了解，目前中国社区的业主委员会建立意识相对薄弱，能够建立业主委员会的十不存一，这就给广告运营商留下绕过业主，与物业公司合作的漏洞，此外，业主委员会的成立要求小区入住率至少超过50%，如此一来，多数低入住楼盘更加助长了广告运营商无视业主的嚣张气焰。第二，《物权法》本身的法律缺陷，如《物权法》虽明确指出公民个人享有充分的物权，问题在于，物权法并不会具体指出，在决定电子液晶屏幕进不进家门这一块上，业主是否能够一票否决。如果大多数业主都同意电子液晶屏幕的安装，一家无权单独起诉要求拆除电子液晶屏幕。这就给这些电子液晶屏幕留下“一线生机”，给业主的维权道路带来了不小的阻力。
如此看来，依据《物权法》将嘈杂电子液晶屏幕赶出自己的家门口，仍是阻碍重重，《物权法》颁布明确了将楼宇广告的收益权和决定权都划归业主，而此前流向物业公司或某些决策人受众的收益会流向广大业主，对业主而言，似乎只能等到合同期满，拒绝续签场地租赁合同这一手段将扰民电子液晶屏幕赶出家门，在此之前还要忍受日夜嘈杂的电子屏幕。
如此看来，《物权法》的迟迟实施与业主后知后觉的业主委员会成立意识，造成了如此之多的楼宇广告纷乱，从而影响广大业主的安静健康生活，侵犯广大业主的合法权利。业主在缺乏必要法律武器及相关意识时，除忍气吞声一途外，仍可向工商行政部门进行咨询投诉，工商行政部门作为广告运营行业的监管部门，有权利也有责任促进广告行业及广告发布内容的正规化、合法化。纵观一个城市如此高覆盖的楼宇媒体与少的可怜的业主委员会，作为监督者的工商行政部门工作难免有所疏漏。
最近，多起市民怒砸某传媒电子液晶屏事件的爆发，足见广大市民忍受极限的破裂，之前网络上也曾有多次报道类似的“兰州砸车老人”、“史上最牛钉子户”“抗强拆,自制火炮的武汉老杨……，这些行为似乎都是走投无路的无奈之举，虽然有悖于法律，却赢得了众多网友的追捧与赞赏。当今社会给人的生存压力之大，中国人骨子里的一种逆来顺受的坚韧美德，却忘记社会本身也赋予我们很多权益，维护个人利益，砸屏是否能够引发大众对于公共维权意识的提升和认知呢？不得而知？面对电子屏幕的扰民，砸屏虽属有悖法律的过激行为，却只不过是在在一个特定的时间，特定的地点，特定的情绪发挥。究其原因，也不过间接的反映了法律自身的不完善。
虽然通过法律维权道路相对艰辛，但在此提醒大家仍需要克制自己，向有关部门积极反应，尽量运用合法手段来维护自身权益，并尽快成立“业主委员会”，进行小区物权的合理管理，杜绝楼宇广告侵害业主合法利益事件的发生。
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发表于 2010-7-9 17:28
