我那个老房子怎么就卖不掉呢

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babywan

二宝的妈

学士

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宝宝生日: 2009-02-20
帖子: 2932

1^#

一直想，把那套房子卖掉，添点钱，再买套大点的。! f: L; d! g4 w: S: a: U 现在住的这套，实在是太小了。( j N7 C+ Q! J. v1 l: ?& ` 曾经，回老房子住过一晚，看两个宝宝在屋里跑来跑去的，真的很开心。% V" d& i; d# h q 再回到这个小户型，是怎么看也小，实际上，就是小。7 h$ R& E, X# h- n 我的那套房子，大致情况： 2000年的房子，6层，顶层。中度装修。7 W* h. a2 `/ Y' U: H 建筑面积90，实际上要大一些，因为阳台，厨房都没又算进去。2000年的时候，公摊也是很少的。+ f4 |& s7 j& _, B 位置：天桥区，梁府小区。说北边不好，实际上现在已经是大变样了。小清河修得多漂亮啊。小区北还要建公园，已经在规划了。交通也很便利，多路公交车路过；购物也方便，华联、银座都不远；周围有山大二院，就医也方便。如果再装修就更方便了，无论是买家具还是建材，都不远。" W5 e3 n1 i% \0 e& D# G 唯一不足的是：暂时没办房产证。这个也不是个人的原因，是政府的原因，大部分居民的都没办。有买房时签订的购房协议和正规发票。以现在的房价，买这个房子不吃亏。45万，负责全部过户手续，协助去开发商那里改合同。4 @, D$ _; B/ Z. Q$ o! t 有诚意的，联系我。

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希蓓妈妈

环保黑板贴家家必备

白银长老

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2^#

没房产证有点麻烦5 u" G m. G0 U$ Z: [$ [ 不过各方面都还不错

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冬日的草根

大专

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 1682

3^#

没房产证是大问题，卖不出去主要是房产证的原因，一把付有45万的，不如贷款去买套满意的了。3 D7 S# X# e: J. B8 n0 M) _ S 我那时候在梁府小区租房子，去看过那个房子，还不错，因为在东边生活的时间长，好像那个房子没有暖气，最后选了东边的房子，我印象中那时候那个房子的价格比东边的还高。

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美女囡囡

高三

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4^#

不管是什么原因，没房产证肯定就不好卖。现在有谁敢花大把的钱买个没证的房子？

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浩浩妈。

向日葵的执着。

贵宾

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5^#

不等钱用就等等再卖吧，政府早晚给你下证。现在都是有使用年限的，政府不会让你占便宜多久了。

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liyiru

豆豆

硕士

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6^#

还是价钱的原因吧。没有房产证那个位置卖不到这个价格的。我买的北园立交附近的小高层，07年的房子，127平方，房主包改合同，48.5万。还是分期给他的。

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babywan

二宝的妈

学士

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帖子: 2932

7^#

楼上的，房子跟房子是不一样的。你的那个有可能是小产权吧。我这个只是暂时未下证。7 f/ ?7 H) {& q+ m. [# c0 W4 I 那边的房价早就今非昔比了。我们楼上有拆迁搬过去的，5楼同样的户型，卖了63.5万，去年年初卖的。+ @, k( }$ n: ?1 M4 u/ }1 ^* d 有跟我一样的情况的，1楼的卖了40多万。我家的是6楼，很多人去看过了，对房子是没意见的，就是感觉一次付有点困难。我要不是想换个大点房子，我就不卖了。