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济南房价：3-5年翻一番
" p& L5 _9 ^3 V, y5 U( v “济南楼市不温不火的局面会被打破，”作为山东普利建设发展有限公司的董事长刘建业说。济南楼市一向以自住型需求为主，投资或者投机的成分非常少。有媒体将此归结为消费者的理性，开发商的道德，但是刘建业不这么认为。“几年前，济南开发商资金链吃紧，面临崩溃的边缘，我们和温州的媒体联系，邀请温州炒房团来济南，但是人家都不来。”+ O+ r. T( Z! q6 i' X5 m, @
“本质是钱进不来，随着城市形象的提升，济南正在从一个与农村接轨的城市慢慢向一二线城市靠近。”补上这一课，济南的房价将会面临爆发，三到五年，快者三年，慢者五年，济南的房价将会再翻一番。& K7 D2 W% N: R; ]7 D8 J) x
“凡买1万元/平方米的房子，很多人是不去住的!他们希望几年后卖出去，可以达到2万!鉴于这种普遍的预期，济南的房价不涨都难。双率双降后，济南的楼市开始升温，刚性需求首先启动，随之投资和投机的需求启动，今年下半年某些郊区楼盘的启动就是很好的例证。
, S% _% ~+ m1 K) [2 T 几家欢喜几家愁。。。
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, }9 W8 D: c3 s1 h6 |[ 本帖最后由 米菲@jn 于 2009-12-2 22:34 编辑 ]
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发表于 2009-12-2 22:31
