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曼陀罗紫姬

海绵宝宝

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1^#

发表于 2012-12-24 15:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由明珠格格于 2012-12-26 10:09 编辑 ; |. E) S# o7 r0 n
- ~' }. `; _5 y; O: g( t0 T! v
     想买个房真难啊，老公集体户口，我是外地户口，因此现在有孩子了也没地方落户，想考虑买个小户型的房子，先把户口问题都解决了。好不容易碰上一个小户型我们能买得起的房子，孩子上学落户等各种问题都能解决。可各种问题层出不穷。事情是这样的，现在卖我们房子的小夫妻也是外地户口，五年前在济南买的房子，房子四十个平左右，所以他们俩也就没有落户，就因为不能落户估计当初也没有关注户口这一块的问题，导致卖家的户口一直没有迁走，要不是现在他们卖房子，到拆都不知道自己的房子上有着一家三口的户口。$ g7 I/ e7 {( H9 N2 ]0 n7 ?
   费劲周折，小夫妻联系到了上任卖主，但人家说现在他们没地方落户，需要等两年他们的房子下来了，才能迁走。（原来房子拆迁了，两年后房子才能下来）说如果你们有地方给我家三口落户的话，我们倒是同意迁走；然后中介和小夫妻商量了下想出一个方法，然后说让他们三口先到时候把户口空挂在我们房子上，我就纳闷了，这样可以吗？谁了解这方面的知识，那样的话我们就可以落户了吗，对以后有无影响？/ B8 D7 \% H& Z/ }$ N+ C

   请懂这方面的看客给留个印说道说道，或者有什么好的建议？哎谁让没钱呢，就这套小户型能凑够首付！9 l: a/ ~2 Y! h9 ?3 @2 k

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南南

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2^#

发表于 2012-12-25 08:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

房子四十个平，按你现在的情况根本无法落户。

南南

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3^#

发表于 2012-12-25 08:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

购房时先确定该房无户口常住$ S1 m$ L n8 } I8 z: j/ Q) x- H
每套商品住宅房(含二手房)五年内只能享受一次购房落户政策，其适用范围是指按购房落户政策迁入市内六区的人员，自2008年11月7日起购房落户的，本套商品房五年内不再享受上述购房落户政策。居民申报购房落户迁入时，该商品住宅房内应无其他人员的常住户口。8 y0 c6 R+ y9 @8 [# T: e) V

南南

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4^#

发表于 2012-12-25 08:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

别瞎想发表于 2012-12-25 08:33 $ j$ y" ?) d0 ]- \2 W$ Z
购房时先确定该房无户口常住( P- j5 ^3 `! d- X$ o3 M
每套商品住宅房(含二手房)五年内只能享受一次购房落户政策，其适用范围是指 ...

* T4 S7 |% ~. s) h! ]
济南市建委等10部门日前出台的《关于保持房地产市场稳定健康发展的意见》规定，对现行购房落户政策予以放宽。为发挥户籍管理在保障改善民生、服务经济发展和城市建设中的重要作用，市公安局出台《放宽现行购房落户政策实施细则(试行)》，即日起开始实施。值得关注的是，细则明确规定，每套商品住宅房(含二手房)五年内只能享受一次购房落户政策。

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5^#

发表于 2012-12-25 08:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复曼陀罗紫姬的帖子

建议，不太靠谱，还是别买了。

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6^#

发表于 2012-12-25 08:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复别瞎想的帖子
) l- b9 A, ^' v9 u% y, {
她老公在济南有集体户口，不能平移吗？

阿尔法的妈妈

阿尔法

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7^#

发表于 2012-12-25 09:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

理解亲，帮亲顶，确实不懂这方面的知识

乐乐妈

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8^#

发表于 2012-12-25 14:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复曼陀罗紫姬的帖子/ ^# p1 q! {. @
& ~% f |7 g, q, @
拿房产证，可以让原房主的户口挂起来的，自己可以再落户。这也是听人说的，具体的我也不知道~~

曼陀罗紫姬

海绵宝宝

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9^#

发表于 2012-12-25 21:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复别瞎想的帖子; H0 g2 u: e1 b+ s* J R

亲，我老公是济南集体户口

曼陀罗紫姬

海绵宝宝

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10^#

发表于 2012-12-25 21:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复淡然生活的帖子: X! M8 G0 r) x# p3 F1 i
0 H: ]+ ]& _* T, a& n+ Q/ f
是啊，不行就不买了，哎，房子太让人愁了。

曼陀罗紫姬

海绵宝宝

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11^#

发表于 2012-12-25 21:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复阿尔法的妈妈的帖子9 T. e Q$ E8 H4 h" A v
$ v$ F# {: q' S1 @' {& E2 ^
谢谢，你买到中意的房子了吗？

曼陀罗紫姬

海绵宝宝

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12^#

发表于 2012-12-25 21:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复水晶狐狸的帖子 U! T, G7 r8 W$ A: }
) G0 t& D, N5 T. s
是的，中介和卖我们房子的说现在就是想这么干，不过我怀疑够呛，能有这么硬关系吗？

南南

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13^#

发表于 2012-12-25 22:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

曼陀罗紫姬发表于 2012-12-25 21:33 . V' s* [; l2 C3 _2 d% C
回复别瞎想的帖子
/ D- P; O. \# N j! }* Q4 P1 d
$ T& ^" l) j4 p$ W$ L* }/ r 亲，我老公是济南集体户口

. J" b2 H% X% e' v2 x4 Y
集体户口的孩子是不能享受该地区义务教育的，也不算学籍。各地城市为了方便管理外籍人口而专门设置集体户口,介于本地居民和外地人之间。
亲，你自己好好研究一下集体户口的有关问题吧！

hello baby

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14^#

发表于 2012-12-26 09:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你老公是集体户口，你随便买个有房产证的就可以平迁，这我有研究过，我同事很多这样的例子

瑭瑭妈—团长编号mw10080

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15^#

发表于 2012-12-26 09:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复曼陀罗紫姬的帖子: F3 ~% C8 u- g/ @$ F$ q& d( I5 Y
* |( }/ y0 C) ?, _
不行啊，到时候他赖着不走你就没辙了，法律上也没有强制人家迁户口的，就算规定了违约责任到时候就是耍赖你也没办法的，别给自己找麻烦
买二手房一定要明确产权户口一系列问题

晴朗的天

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文昌星妈网手机达人

16^#

发表于 2012-12-26 09:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这个还真不靠谱，你房子上有户口，你们的应该就迁不进来吧？我觉得你还是不能相信中介的话，一旦买了，付了钱，人家不迁中介也不会帮你管的，到时候还是你们自己闹心。反正我们买房子的时候是让原房主把户口迁走了我们才付清尾款，户口也才能落进来的，我和老公都是济南的集体户口。

冬天的童童

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帖子: 315

17^#

发表于 2012-12-26 10:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复曼陀罗紫姬的帖子+ Z+ U1 U- T! j9 h( B; F1 R

亲的情况和我们差不多，我对象是在济南上的学毕业后户口是落在人才也是集体户口，我是外地户口( D; j4 F8 g) C# Z7 T u7 K) ]1 A3 U
当时也是买房遇到亲的这个问题，当时也是看中一处房子，小户型50左右当时房主夫妻两都是外地户口所以落户这事一直他们也不没有在意他，我们当时去看房，问了房主才说他们因为不能落户因为之前的房主的户口一直在她们房上没移走，我们问中介中介让现在房主联系她说很麻烦。中介也是给出了让之前户口户口空挂的解决办法。我们考虑觉得没有必要这样等，后来我们就放弃这套房了。选了一套是空户的小户型。) f6 X: p# [/ [' Z2 ]" S! z- _
W$ Z6 |, ~ z! D8 z; }
毕竟说的先给户口空挂还要联系之前的房主太不方便，你是买的现在房主的房子，她明年不可能上心给你协调联系的。

建议亲还是另选房子，毕竟你们的情况是可以落户的，干嘛要这么麻烦还要等不知道能不能处理好的这种情况。

南南

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帖子: 198

18^#

发表于 2012-12-26 10:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

曼陀罗紫姬发表于 2012-12-24 15:16 : n: l2 z0 {. M
想买个房真难啊，老公集体户口，我是外地户口，因此现在有孩子了也没地方落户，想考虑买个小户型 ...

9 m e& t# v! O1 W
建议放弃！

热歌曼舞

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19^#

发表于 2012-12-26 10:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

能落户的小户型多的是，再多看看。你老公是集体户，无论买多大的房子，只要是空户就可以把户口迁到房子上，然后你和孩子可以按夫妻投靠、子女投靠落到你老公的户口本上，孩子的上学问题就解决了。

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