关于评估费的问题，请教知情人士（二手房评估费按多少比例收取，可以砍价吗？） - 有房有车 - 济南妈妈网

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家有彬宝

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1^#

发表于 2012-6-11 16:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由明珠格格于 2012-6-11 17:08 编辑

请教二手房评估费是按多少比例收的？这里面都有么道道，可以砍价吗？请知情人事点明！

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2^#

发表于 2012-6-11 18:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

评估费应该有比例的，请亲百度下

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发表于 2012-6-12 09:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

济南是按最后房价总价分的，100万以上和100万以下收费不一样，有些中介对此类费用会多要一些，我知道的行情是100万以下的200-300即可。

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4^#

发表于 2012-6-12 11:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复穆水宝贝的帖子

我记得我家的好像是200块钱

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麦子

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发表于 2012-6-12 12:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我家花的多中介收了我0.5%

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6^#

发表于 2012-6-12 13:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

可以讲价的，亲身体验，刚买了二手房，等证下来给大家说下详细的过程

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发表于 2012-6-12 14:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

libratriangel 发表于 2012-6-12 13:41
# Q9 A1 A$ U" G2 u- {! ~* d) F可以讲价的，亲身体验，刚买了二手房，等证下来给大家说下详细的过程

期待.....

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家有彬宝

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8^#

发表于 2012-6-12 14:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 libratriangel 的帖子
0 O. F) e8 ^0 R+ {) C$ }* w6 W
能现在说下吗？马上就要交钱了

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乐乐妈

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发表于 2012-6-12 15:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复家有彬宝的帖子

中介给我说是房价的千分之五，我找银行的朋友问，朋友说，根据房子大小不同要有几百块钱，然后，我买的小房子，中介最后只收了我二百的评估费。, u. p8 N3 N; X; w6 E7 U
* x6 l* y0 W4 J4 P
评估费，银行要的实际很少很少，大都是中介收的，就看楼主的刀快还是中介的刀快了~

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家有彬宝

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10^#

发表于 2012-6-12 16:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复水晶狐狸的帖子
5 h+ e6 t4 _7 a7 J& b3 k9 _* J
我买的房子也不大，50多平，那天中介说了个评估费，我也不懂，就含糊答应了，但没给钱，后来问同事，才知道可以砍价，还好，我没给钱呢，想搞清其中的道道，好砍砍呢

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家有彬宝

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11^#

发表于 2012-6-12 16:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复水晶狐狸的帖子
# X! b; ^6 u0 U( g' F
是不是可以问中介要发票，他给不出这多钱的发票呀？

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小昊宇

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12^#

发表于 2012-6-12 16:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 libratriangel 的帖子5 f, V2 ?. l2 ^& f+ ]
2 r0 h# P/ F6 t2 f* U
亲在什么地方买的二手房啊，多少钱一个平方。

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悠悠宝妈妈

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13^#

发表于 2012-6-12 17:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

评估费可以便宜吧

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14^#

发表于 2012-6-12 17:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

俺也被中介坑了，花了好几千呢，NND

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贝贝卡通服装

凯凯

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15^#

发表于 2012-6-12 20:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在买2手房不合适吧2 |& V+ p' y( P* g4 J# I8 [) v" h x

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发表于 2012-6-12 21:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

房产评估费按照国家规定的收费标准的话是房产评估价值的千分之五收费的，是有资质的房地产评估公司收的。你买的二手房，肯定是找的房产中介帮你办理过户的，这些费用都是中介和他们常用的房产评估公司谈的费用，肯定是可以优惠的。这个就看房产中介和评估公司怎么谈的了。

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家有彬宝

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17^#

发表于 2012-6-13 09:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复智元妈的帖子4 s! T- K, X/ B

亲是怎么找的啊？具体怎么办理的啊？

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乐乐妈

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18^#

发表于 2012-6-13 10:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复家有彬宝的帖子
; J4 f/ ~0 u% A8 @) w' `5 T: h1 w o
是的，根本不给发票

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乐乐妈

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19^#

发表于 2012-6-13 10:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复家有彬宝的帖子3 z/ s# r. d m) i, ^
3 K' D) ?8 H+ p! D" g3 i! K: ^) D
200块钱就够了

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20^#

发表于 2012-6-13 10:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

最便宜200元

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