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[谈房论市]

来围观了啊，给分析分析，中建凤栖第的这两个户型哪个更好点儿？ ...

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大头默默
默默

高 二

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妈豆
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发表于 2012-7-4 13:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

户型_副本.jpg

这两个户型的面积也差不多，亲们觉得哪个更好啊？

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大头默默
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高 二

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妈豆
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发表于 2012-7-4 13:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
个人挺喜欢第二个的，
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276544113
小白兔

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妈豆
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发表于 2012-7-4 13:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 大头默默 的帖子
+ Q1 q% {; v# _  T
% G5 [7 u/ p  T, t& s+ E- E# e( p俺也是，感觉第二个户型好
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柳眉儿

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一个，觉得第二个的那个走廊有点浪费空间了
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夏日咖啡

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一个，主卧带洗手间挺好的 & r& ?0 |1 z5 ^* L) ]+ o
第二个，动静分离也挺好的，就是不知道为什么2个洗手间挨在一起
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赵桐妈

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
多钱亲？现在？站短个吧
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大头默默
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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 柳眉儿 的帖子1 n. Z! i7 ?: ?
1 |3 c4 b3 k3 L$ K
是有点浪费，好吧，刨掉公摊，这俩户型的面积都不大了，三室的会不会有点挤啊
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大头默默
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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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7 w, m9 f& R9 [" f0 e0 u6 U0 v* p- }  {1 m! C7 A( O
恩，第一个主卧带卫生间确实挺好的，喜欢第二个阳台的位置
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笨笨虎妈
笨笨虎妈A00204

硕 士

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一个没有南阳台，致命缺点
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大头默默
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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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. ?3 h$ ]' n' F/ N8 M& ^
: f+ T; W) x! e  A9 P! B% }就是说，阳台位置挺纠结的，不过话说，第二个的卫生间觉得怎么样？
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lanna218
轩轩妈

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发表于 2012-7-4 14:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一个南北通透，第二个比较憋屈；第一个客厅超东，两卧室朝南，第二个客厅、卧室都朝南；第一个主卧带卫生间，第二个两卫生间设计的好奇怪。我觉得这两个住着都不舒服，没有别的选择吗？一定要买吗？
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小小蛋仔
曈妈

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妈豆
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筑家女神 装修日志写手

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发表于 2012-7-4 14:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 小小蛋仔 于 2012-7-4 15:03 编辑 + d0 G4 R1 n/ ?" x* ]9 K

# m: s9 q& i3 F, q* \( j第一套，套内利用率不高，浪费空间太多了5 i- ?" X' s5 V$ v: j, P& f3 H
餐桌的摆放位置太鸡肋了，恐怕以后进出厨房都会受影响，感觉设计的太牵强
0 A- q7 h% b- E  s1 @阳台是东向吧？日晒时间也少，居家生活不是太方便
* `0 s3 e  A6 B& q
' \+ n  a4 Z& ?9 P5 ?第二套，三间卧室的采光都不受影响，阳台南向而且不跟卧室在一起，阳台上的下水管噪音就不会对睡眠造成影响( E+ R$ N6 C  P5 L; B
最大的优点是客厅、餐厅能彻底独立区分了，餐厅区域也比较方便餐桌的摆放! R; p  E/ ~6 @& V; i
缺点是卫生间、厨房的采光有点受影响，特别是卫生间
6 b% Q5 m6 l$ M. y! L. h( B
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小小蛋仔
曈妈

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妈豆
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筑家女神 装修日志写手

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发表于 2012-7-4 15:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一套俩南向卧室，以后购买家具恐怕都够费劲的，留的衣柜位置太别扭了，以后用起来恐怕也比较麻烦
3 W, R" a9 J2 G一个小过道里开俩门，要是选这个户型，如果过道对着的墙体非承重
1 s% ?; X+ ~7 ]可以考虑小卧室把门改到过道这里，堵上另外一个门8 e2 U5 X6 g- P3 W0 r
原来门和衣柜的位置做个简单的小衣帽间，更方面收纳衣物
) @9 {! ]9 A9 e8 o. p  j. G, g2 x
5 Q8 J& r, k5 W
/ g: ]) t0 y3 v# g; F第二套，卫生间最外面别弄门了，直接做个门套，里面再做门就可以了
# j! t3 u5 s1 I0 s: n% N7 A( V/ I这样就成了干湿分离，平时洗个手也方便
# i! m$ M! Z9 D6 a2 r两个马桶的位置，如果觉得用处不大，可以把靠外的这个马桶位置改成放置洗衣机，上面再做个吊柜收纳杂物9 N7 a1 g7 x, D) f
如果人口多就还是保留马桶，其实家里俩厕所真比一个厕所更方便
; L0 F- @  p. f9 b, i9 ]* c/ B& m$ `
非要在这两套房子里挑，我觉得第二套比第一套更好利用
. y: l* t" y7 Z5 U但你最好问清楚公摊面积，一般三室两厅的户型，套内要在100平米以上才好用，不然会太挤吧了
6 r& T- d- X, Z- `/ V
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大白小阿黑

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妈豆
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发表于 2012-7-4 15:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 小小蛋仔 的帖子7 U6 ?9 i" a: ?$ P" G2 r% S4 P$ d2 M; n
& A$ u3 [# f  t. J& V0 n  O6 q1 U
分析的哈清楚，受教了
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笨笨虎妈
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硕 士

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妈豆
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发表于 2012-7-4 16:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第二个卫生间虽然有缺点，但是相比之下，比第一套要强多了。如果没有别的选择，那么就选第二套
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浩榆妈

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妈豆
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Medal No.34

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发表于 2012-7-4 21:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
公摊据说在22呢，当然是第二个户型了
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sunny679
悠悠妈

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妈豆
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发表于 2012-7-5 09:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我去看过122的，感觉两个卫生间很别扭，还不如把外面独立马桶的设计成储藏室
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相貌无所谓
相貌无所谓

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妈豆
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发表于 2012-7-5 10:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一个吧，第二个走廊太浪费空间，而且一进门就是餐厅，吃饭的时候来个人也不好
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seagull33

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妈豆
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发表于 2012-7-5 10:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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/ A3 S% i2 y, z( ?3 Q, q0 N8 `( ]3 L3 w) ~: \9 t3 [
喜欢第一个，第二个走廊太浪费
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普罗旺斯的爱情

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妈豆
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发表于 2012-7-5 11:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 浩榆妈 的帖子. g. l2 f8 x( L5 i3 b3 T
; i0 v6 J6 f; \4 Q5 F. S- w
其实，这来面积也差不多了，哎，公摊下来的话还真挺挤的
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