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[谈房论市]

来围观了啊，给分析分析，中建凤栖第的这两个户型哪个更好点儿？ ...

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大头默默
默默

高 二

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妈豆
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发表于 2012-7-4 13:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

户型_副本.jpg

这两个户型的面积也差不多，亲们觉得哪个更好啊？

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大头默默
默默

高 二

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妈豆
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发表于 2012-7-4 13:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
个人挺喜欢第二个的，
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276544113
小白兔

学 士

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妈豆
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发表于 2012-7-4 13:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 大头默默 的帖子
3 O6 ~: ^, i2 R; b1 v' Y" ]- ]. L, z; g' l
俺也是，感觉第二个户型好
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柳眉儿

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一个，觉得第二个的那个走廊有点浪费空间了
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夏日咖啡

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妈豆
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5#
发表于 2012-7-4 14:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一个，主卧带洗手间挺好的 6 Q/ ?8 S  n3 e5 Y1 s2 X* f9 D* Q
第二个，动静分离也挺好的，就是不知道为什么2个洗手间挨在一起
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赵桐妈

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
多钱亲？现在？站短个吧
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大头默默
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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 柳眉儿 的帖子- I$ |. `8 |+ H% w: o3 H/ S
; ?" Y, l) k) Y, r  N5 Q
是有点浪费，好吧，刨掉公摊，这俩户型的面积都不大了，三室的会不会有点挤啊
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大头默默
默默

高 二

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 夏日咖啡 的帖子
7 S, H9 u6 Q* I" q# g; @& o( |# v
恩，第一个主卧带卫生间确实挺好的，喜欢第二个阳台的位置
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笨笨虎妈
笨笨虎妈A00204

硕 士

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一个没有南阳台，致命缺点
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大头默默
默默

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 笨笨虎妈 的帖子5 s: Z! k+ E3 i8 z- V% R9 x: w
( A2 D( e0 m9 p, n8 F' f2 t6 h4 \- K/ D
就是说，阳台位置挺纠结的，不过话说，第二个的卫生间觉得怎么样？
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lanna218
轩轩妈

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一个南北通透，第二个比较憋屈；第一个客厅超东，两卧室朝南，第二个客厅、卧室都朝南；第一个主卧带卫生间，第二个两卫生间设计的好奇怪。我觉得这两个住着都不舒服，没有别的选择吗？一定要买吗？
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小小蛋仔
曈妈

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 小小蛋仔 于 2012-7-4 15:03 编辑
$ R6 i  ^2 @2 h: j& o, H# F3 ~; E' x  |1 y
第一套，套内利用率不高，浪费空间太多了
: b; H3 Z% ^$ ~! z) ?  S餐桌的摆放位置太鸡肋了，恐怕以后进出厨房都会受影响，感觉设计的太牵强
9 O% T  Q' y. W. [; i2 Y6 Y阳台是东向吧？日晒时间也少，居家生活不是太方便+ r7 L8 t5 r3 k) B! l) D$ M
# q. P8 ?9 U0 {
第二套，三间卧室的采光都不受影响，阳台南向而且不跟卧室在一起，阳台上的下水管噪音就不会对睡眠造成影响# P3 c- X& i1 M# ?! }: ^
最大的优点是客厅、餐厅能彻底独立区分了，餐厅区域也比较方便餐桌的摆放
6 e" B$ P% m) w; @0 w# F缺点是卫生间、厨房的采光有点受影响，特别是卫生间
& B$ e4 e5 V. u+ T7 n' b
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小小蛋仔
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博 士

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妈豆
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筑家女神 装修日志写手

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发表于 2012-7-4 15:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一套俩南向卧室，以后购买家具恐怕都够费劲的，留的衣柜位置太别扭了，以后用起来恐怕也比较麻烦# F0 H) [7 ~( H7 S5 N) M6 y
一个小过道里开俩门，要是选这个户型，如果过道对着的墙体非承重
9 I( s6 i6 e* ^: L# a可以考虑小卧室把门改到过道这里，堵上另外一个门
! c3 [0 P6 y+ Y6 g原来门和衣柜的位置做个简单的小衣帽间，更方面收纳衣物
: q, R0 _8 w9 |
1 a1 M* w! v) `  t- n* q
  g! \$ |- I6 Q第二套，卫生间最外面别弄门了，直接做个门套，里面再做门就可以了
  u! `: n- U1 w2 `- P  c/ e' [这样就成了干湿分离，平时洗个手也方便, W" T0 p6 f; `$ P8 c
两个马桶的位置，如果觉得用处不大，可以把靠外的这个马桶位置改成放置洗衣机，上面再做个吊柜收纳杂物$ H% h4 [5 |7 V2 {& Z/ z" J3 r
如果人口多就还是保留马桶，其实家里俩厕所真比一个厕所更方便0 ]) q: ^: d* `5 P$ q1 }- ^
& F1 b4 @$ b- [' [% W
非要在这两套房子里挑，我觉得第二套比第一套更好利用
* u! M" E3 |' q; J但你最好问清楚公摊面积，一般三室两厅的户型，套内要在100平米以上才好用，不然会太挤吧了5 D! W6 _* I/ L6 _

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大白小阿黑

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妈豆
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发表于 2012-7-4 15:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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6 Z3 A& }- u, L) J# m5 J
. v4 Q5 O" Y( [4 S4 k分析的哈清楚，受教了
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笨笨虎妈
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妈豆
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发表于 2012-7-4 16:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第二个卫生间虽然有缺点，但是相比之下，比第一套要强多了。如果没有别的选择，那么就选第二套
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浩榆妈

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妈豆
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Medal No.34

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发表于 2012-7-4 21:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
公摊据说在22呢，当然是第二个户型了
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sunny679
悠悠妈

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妈豆
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发表于 2012-7-5 09:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我去看过122的，感觉两个卫生间很别扭，还不如把外面独立马桶的设计成储藏室
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相貌无所谓
相貌无所谓

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妈豆
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发表于 2012-7-5 10:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一个吧，第二个走廊太浪费空间，而且一进门就是餐厅，吃饭的时候来个人也不好
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seagull33

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妈豆
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发表于 2012-7-5 10:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 大头默默 的帖子  A, u- i8 U* h4 O. b2 o5 M: a

1 G4 K  K0 h5 `( v3 ?) O( O  Z喜欢第一个，第二个走廊太浪费
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普罗旺斯的爱情

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妈豆
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发表于 2012-7-5 11:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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% O7 l, C5 r6 `1 A. Z) ^8 G
+ }8 O( S/ n  y% c% ~其实，这来面积也差不多了，哎，公摊下来的话还真挺挤的
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