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[谈房论市]

来围观了啊，给分析分析，中建凤栖第的这两个户型哪个更好点儿？ ...

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大头默默
默默

高 二

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妈豆
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发表于 2012-7-4 13:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

户型_副本.jpg

这两个户型的面积也差不多，亲们觉得哪个更好啊？

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大头默默
默默

高 二

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妈豆
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发表于 2012-7-4 13:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
个人挺喜欢第二个的，
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276544113
小白兔

学 士

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妈豆
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发表于 2012-7-4 13:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 大头默默 的帖子( F) c7 V& Y7 m6 Y2 i: M0 K: C
8 B7 l0 V2 j" S) ~
俺也是，感觉第二个户型好
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柳眉儿

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一个，觉得第二个的那个走廊有点浪费空间了
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夏日咖啡

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一个，主卧带洗手间挺好的
- }1 e7 n6 v) Y+ l1 {* ]第二个，动静分离也挺好的，就是不知道为什么2个洗手间挨在一起
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赵桐妈

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
多钱亲？现在？站短个吧
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大头默默
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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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" W) ]: l( b: R" G
! v7 [- t( ]+ m) f2 S. o3 K8 n! L是有点浪费，好吧，刨掉公摊，这俩户型的面积都不大了，三室的会不会有点挤啊
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大头默默
默默

高 二

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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! E7 O5 D* m9 o4 V, k- X* `7 A# I# w, J
- i) P: p% y# {恩，第一个主卧带卫生间确实挺好的，喜欢第二个阳台的位置
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笨笨虎妈
笨笨虎妈A00204

硕 士

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一个没有南阳台，致命缺点
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大头默默
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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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/ E9 B& w. f8 Y6 h% T: v- \# M2 Y& b! p6 x& W$ |9 i5 F
就是说，阳台位置挺纠结的，不过话说，第二个的卫生间觉得怎么样？
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lanna218
轩轩妈

大 专

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一个南北通透，第二个比较憋屈；第一个客厅超东，两卧室朝南，第二个客厅、卧室都朝南；第一个主卧带卫生间，第二个两卫生间设计的好奇怪。我觉得这两个住着都不舒服，没有别的选择吗？一定要买吗？
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小小蛋仔
曈妈

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 小小蛋仔 于 2012-7-4 15:03 编辑
6 n/ {' ^8 N! X2 [: m5 z- @
( M: X$ L3 C9 A! C第一套，套内利用率不高，浪费空间太多了7 `2 D9 ?0 G; Z7 m) I. j
餐桌的摆放位置太鸡肋了，恐怕以后进出厨房都会受影响，感觉设计的太牵强
' p, R" v! I4 s3 ?0 x' ]. o; r% M6 p" }阳台是东向吧？日晒时间也少，居家生活不是太方便) l# k% n0 G: U+ P/ {; X

* P6 T' r$ i9 |; `: e) b第二套，三间卧室的采光都不受影响，阳台南向而且不跟卧室在一起，阳台上的下水管噪音就不会对睡眠造成影响
/ y& v' D$ M7 g4 c2 O最大的优点是客厅、餐厅能彻底独立区分了，餐厅区域也比较方便餐桌的摆放
0 w5 }1 `: P7 m$ x4 ~& z( a缺点是卫生间、厨房的采光有点受影响，特别是卫生间' |! T& @- ~' ?3 _8 |9 f' Q

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小小蛋仔
曈妈

博 士

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妈豆
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筑家女神 装修日志写手

13#
发表于 2012-7-4 15:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一套俩南向卧室，以后购买家具恐怕都够费劲的，留的衣柜位置太别扭了，以后用起来恐怕也比较麻烦
4 S* L( O! j2 y3 H) T' N一个小过道里开俩门，要是选这个户型，如果过道对着的墙体非承重4 v% V/ q+ S. a3 ]: p; Q
可以考虑小卧室把门改到过道这里，堵上另外一个门# \2 Q( n" G) p, L
原来门和衣柜的位置做个简单的小衣帽间，更方面收纳衣物
& [+ l; r" q- M1 G2 s2 z/ j  G- n8 c) G! S* v5 x
' m% e/ g  P! \1 i4 F
第二套，卫生间最外面别弄门了，直接做个门套，里面再做门就可以了
+ U/ B- a: N  q$ [这样就成了干湿分离，平时洗个手也方便
5 J1 m  X% y1 b9 H: l两个马桶的位置，如果觉得用处不大，可以把靠外的这个马桶位置改成放置洗衣机，上面再做个吊柜收纳杂物
  C# d0 ]! t1 u) Q如果人口多就还是保留马桶，其实家里俩厕所真比一个厕所更方便
9 [6 Y/ a. `2 f7 z/ J& B/ w# ^) x) B. b. S2 B
非要在这两套房子里挑，我觉得第二套比第一套更好利用
+ r# ]3 i  b$ r但你最好问清楚公摊面积，一般三室两厅的户型，套内要在100平米以上才好用，不然会太挤吧了
0 D8 ?% t; h! I: ^3 w# H
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大白小阿黑

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妈豆
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发表于 2012-7-4 15:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 小小蛋仔 的帖子7 ^  J4 @0 K/ J% E6 S: z

( y' K$ ]7 D; J分析的哈清楚，受教了
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笨笨虎妈
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硕 士

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妈豆
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发表于 2012-7-4 16:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第二个卫生间虽然有缺点，但是相比之下，比第一套要强多了。如果没有别的选择，那么就选第二套
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浩榆妈

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妈豆
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Medal No.34

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发表于 2012-7-4 21:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
公摊据说在22呢，当然是第二个户型了
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sunny679
悠悠妈

大 专

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妈豆
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发表于 2012-7-5 09:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我去看过122的，感觉两个卫生间很别扭，还不如把外面独立马桶的设计成储藏室
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相貌无所谓
相貌无所谓

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妈豆
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发表于 2012-7-5 10:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一个吧，第二个走廊太浪费空间，而且一进门就是餐厅，吃饭的时候来个人也不好
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seagull33

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妈豆
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发表于 2012-7-5 10:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 大头默默 的帖子
# k+ [6 C0 @- i& Y* v8 N1 F' V6 v* T
喜欢第一个，第二个走廊太浪费
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普罗旺斯的爱情

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妈豆
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发表于 2012-7-5 11:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 浩榆妈 的帖子9 [* a: K1 }" n

. }! o4 z4 \. ~5 L  ]' }4 U) t, l其实，这来面积也差不多了，哎，公摊下来的话还真挺挤的
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