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[谈房论市]

来围观了啊，给分析分析，中建凤栖第的这两个户型哪个更好点儿？ ...

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大头默默
默默

高 二

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妈豆
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发表于 2012-7-4 13:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

户型_副本.jpg

这两个户型的面积也差不多，亲们觉得哪个更好啊？

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大头默默
默默

高 二

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妈豆
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发表于 2012-7-4 13:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
个人挺喜欢第二个的，
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276544113
小白兔

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妈豆
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发表于 2012-7-4 13:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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  w/ A# j" j0 k0 \7 w! X& I4 s0 h7 z' a# v+ F9 B6 @1 I$ q
俺也是，感觉第二个户型好
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柳眉儿

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一个，觉得第二个的那个走廊有点浪费空间了
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夏日咖啡

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一个，主卧带洗手间挺好的 9 Q& a+ Y. X9 h% H4 D
第二个，动静分离也挺好的，就是不知道为什么2个洗手间挨在一起
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赵桐妈

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
多钱亲？现在？站短个吧
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大头默默
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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 柳眉儿 的帖子% r3 i8 ]& i* g( q
) g' @  U" k3 O
是有点浪费，好吧，刨掉公摊，这俩户型的面积都不大了，三室的会不会有点挤啊
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大头默默
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高 二

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 夏日咖啡 的帖子
" O4 b' |' H- D8 @7 O: p4 i/ ~; l0 i8 a
恩，第一个主卧带卫生间确实挺好的，喜欢第二个阳台的位置
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笨笨虎妈
笨笨虎妈A00204

硕 士

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一个没有南阳台，致命缺点
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大头默默
默默

高 二

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 笨笨虎妈 的帖子0 L! ?9 u3 j& E5 t( P4 K* a
3 B8 k& ?, A; B# L1 W' |; d0 @* c
就是说，阳台位置挺纠结的，不过话说，第二个的卫生间觉得怎么样？
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lanna218
轩轩妈

大 专

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妈豆
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11#
发表于 2012-7-4 14:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一个南北通透，第二个比较憋屈；第一个客厅超东，两卧室朝南，第二个客厅、卧室都朝南；第一个主卧带卫生间，第二个两卫生间设计的好奇怪。我觉得这两个住着都不舒服，没有别的选择吗？一定要买吗？
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小小蛋仔
曈妈

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12#
发表于 2012-7-4 14:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 小小蛋仔 于 2012-7-4 15:03 编辑
' D$ F, Q# |. j0 ?& K. b/ f8 H- y, C) s8 Q& z0 b4 Z9 d9 i
第一套，套内利用率不高，浪费空间太多了( e: H- m; L" C( ]7 C7 V* l* s) W
餐桌的摆放位置太鸡肋了，恐怕以后进出厨房都会受影响，感觉设计的太牵强$ c# k" ]8 d3 q+ t( x& V
阳台是东向吧？日晒时间也少，居家生活不是太方便2 \0 l% X- |! f" g2 D- ]% [
: u: j" b! B: F1 S, G  W
第二套，三间卧室的采光都不受影响，阳台南向而且不跟卧室在一起，阳台上的下水管噪音就不会对睡眠造成影响( g$ `  F# ~, p
最大的优点是客厅、餐厅能彻底独立区分了，餐厅区域也比较方便餐桌的摆放& w! N! b* u7 y  S9 P1 m4 I
缺点是卫生间、厨房的采光有点受影响，特别是卫生间1 ^; q% V/ [/ _" W& i$ {# a

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小小蛋仔
曈妈

博 士

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妈豆
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筑家女神 装修日志写手

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发表于 2012-7-4 15:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一套俩南向卧室，以后购买家具恐怕都够费劲的，留的衣柜位置太别扭了，以后用起来恐怕也比较麻烦
1 }9 R6 U! R) c- u/ `  n" |3 W一个小过道里开俩门，要是选这个户型，如果过道对着的墙体非承重7 ?! C* R  B- P* t
可以考虑小卧室把门改到过道这里，堵上另外一个门" A5 D8 D4 Z* k  H+ T
原来门和衣柜的位置做个简单的小衣帽间，更方面收纳衣物$ I5 ^/ l( H& m4 ~, d* [

' k. |5 w% k' Q+ L0 g* P; N/ u6 {; P
0 }% o$ R! K6 @& H/ ^* Z第二套，卫生间最外面别弄门了，直接做个门套，里面再做门就可以了
; w1 Q' a% r' r5 B% C% P2 V这样就成了干湿分离，平时洗个手也方便
- \4 o4 {/ W3 S) C& F+ m: w/ I两个马桶的位置，如果觉得用处不大，可以把靠外的这个马桶位置改成放置洗衣机，上面再做个吊柜收纳杂物' G, l) N; ~# O# o" t
如果人口多就还是保留马桶，其实家里俩厕所真比一个厕所更方便" l1 ^* |3 i5 ^) q$ G

/ s; @' [( D  N# D0 ?非要在这两套房子里挑，我觉得第二套比第一套更好利用
, Q( Y" T5 J9 n5 G6 p但你最好问清楚公摊面积，一般三室两厅的户型，套内要在100平米以上才好用，不然会太挤吧了8 v+ B3 z. b- K7 W& V

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大白小阿黑

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妈豆
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发表于 2012-7-4 15:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 小小蛋仔 的帖子4 J" I9 J% f: T( E. w: J  P/ d! v

) h2 B2 N( T3 q; B4 e" s+ M分析的哈清楚，受教了
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笨笨虎妈
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硕 士

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妈豆
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发表于 2012-7-4 16:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第二个卫生间虽然有缺点，但是相比之下，比第一套要强多了。如果没有别的选择，那么就选第二套
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浩榆妈

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妈豆
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Medal No.34

16#
发表于 2012-7-4 21:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
公摊据说在22呢，当然是第二个户型了
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sunny679
悠悠妈

大 专

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妈豆
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发表于 2012-7-5 09:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我去看过122的，感觉两个卫生间很别扭，还不如把外面独立马桶的设计成储藏室
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相貌无所谓
相貌无所谓

硕 士

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妈豆
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发表于 2012-7-5 10:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一个吧，第二个走廊太浪费空间，而且一进门就是餐厅，吃饭的时候来个人也不好
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seagull33

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妈豆
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发表于 2012-7-5 10:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 大头默默 的帖子" P1 D/ {% A+ o+ I* Z
! ~7 k6 h7 ?6 V4 l1 U' g
喜欢第一个，第二个走廊太浪费
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普罗旺斯的爱情

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妈豆
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发表于 2012-7-5 11:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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7 }0 s- l2 l9 }, P2 x
4 h5 B* X4 _! _- O0 u" m- v/ ^其实，这来面积也差不多了，哎，公摊下来的话还真挺挤的
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