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[谈房论市]

来围观了啊，给分析分析，中建凤栖第的这两个户型哪个更好点儿？ ...

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大头默默
默默

高 二

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妈豆
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发表于 2012-7-4 13:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

户型_副本.jpg

这两个户型的面积也差不多，亲们觉得哪个更好啊？

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大头默默
默默

高 二

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妈豆
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发表于 2012-7-4 13:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
个人挺喜欢第二个的，
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276544113
小白兔

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妈豆
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发表于 2012-7-4 13:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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2 N+ e" X+ |# \' v
  L4 J+ ~: S. m俺也是，感觉第二个户型好
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柳眉儿

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一个，觉得第二个的那个走廊有点浪费空间了
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夏日咖啡

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一个，主卧带洗手间挺好的 8 V0 e2 E6 g) ]0 z9 f: m
第二个，动静分离也挺好的，就是不知道为什么2个洗手间挨在一起
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赵桐妈

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
多钱亲？现在？站短个吧
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大头默默
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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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7 B& l5 i! k4 X) [7 y3 {; J; z/ D9 I: v3 R
是有点浪费，好吧，刨掉公摊，这俩户型的面积都不大了，三室的会不会有点挤啊
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大头默默
默默

高 二

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 夏日咖啡 的帖子6 U' x& L9 n6 D4 L" W

* H% @$ |4 a! U& T& p恩，第一个主卧带卫生间确实挺好的，喜欢第二个阳台的位置
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笨笨虎妈
笨笨虎妈A00204

硕 士

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一个没有南阳台，致命缺点
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大头默默
默默

高 二

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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  j; m% L9 O0 s' ?; A5 ]  u! R6 {5 x9 M/ S9 M5 v
就是说，阳台位置挺纠结的，不过话说，第二个的卫生间觉得怎么样？
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lanna218
轩轩妈

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一个南北通透，第二个比较憋屈；第一个客厅超东，两卧室朝南，第二个客厅、卧室都朝南；第一个主卧带卫生间，第二个两卫生间设计的好奇怪。我觉得这两个住着都不舒服，没有别的选择吗？一定要买吗？
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小小蛋仔
曈妈

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妈豆
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筑家女神 装修日志写手

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发表于 2012-7-4 14:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 小小蛋仔 于 2012-7-4 15:03 编辑
4 S! M8 C5 Q; R( U3 X3 t6 t  u
/ ?) w- D4 Q# Q4 v第一套，套内利用率不高，浪费空间太多了
/ c2 v0 q: [" G. @餐桌的摆放位置太鸡肋了，恐怕以后进出厨房都会受影响，感觉设计的太牵强
) c; g  J5 B" w' h: c6 G阳台是东向吧？日晒时间也少，居家生活不是太方便- \) F# b# \* t/ n

# y- h/ S! u3 B+ t, X" R第二套，三间卧室的采光都不受影响，阳台南向而且不跟卧室在一起，阳台上的下水管噪音就不会对睡眠造成影响% _8 j$ E! R- J
最大的优点是客厅、餐厅能彻底独立区分了，餐厅区域也比较方便餐桌的摆放8 @  z. x/ z6 p' B( g( D
缺点是卫生间、厨房的采光有点受影响，特别是卫生间% {6 V: m* }" L4 k

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小小蛋仔
曈妈

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妈豆
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筑家女神 装修日志写手

13#
发表于 2012-7-4 15:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一套俩南向卧室，以后购买家具恐怕都够费劲的，留的衣柜位置太别扭了，以后用起来恐怕也比较麻烦
! {4 ?1 Q1 L2 h& F+ e$ Y4 T一个小过道里开俩门，要是选这个户型，如果过道对着的墙体非承重
8 K% x& \  w' ]. x3 n# C可以考虑小卧室把门改到过道这里，堵上另外一个门% S0 x& ?8 W: i
原来门和衣柜的位置做个简单的小衣帽间，更方面收纳衣物
; c8 ~9 _0 ?6 a& Z) U  H1 e8 {6 j! J! o, P
" U1 s8 U+ J1 n8 ]  U. M9 D9 J% N0 j# @
第二套，卫生间最外面别弄门了，直接做个门套，里面再做门就可以了
/ B6 G# w& W: L! ]这样就成了干湿分离，平时洗个手也方便. k4 V$ n6 l4 w1 W' U5 C& X
两个马桶的位置，如果觉得用处不大，可以把靠外的这个马桶位置改成放置洗衣机，上面再做个吊柜收纳杂物' X, B: P7 U4 X" `
如果人口多就还是保留马桶，其实家里俩厕所真比一个厕所更方便4 `: T* r" B, |. l

* D1 B5 I! A9 @( x  z非要在这两套房子里挑，我觉得第二套比第一套更好利用
# f$ ?; W( p9 D但你最好问清楚公摊面积，一般三室两厅的户型，套内要在100平米以上才好用，不然会太挤吧了
/ t0 E, [( c( b* f* G6 R1 X% g, O
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大白小阿黑

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妈豆
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发表于 2012-7-4 15:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 小小蛋仔 的帖子
" X1 N1 {  r+ k6 m+ O% B" W& o$ }+ o
分析的哈清楚，受教了
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笨笨虎妈
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硕 士

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妈豆
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发表于 2012-7-4 16:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第二个卫生间虽然有缺点，但是相比之下，比第一套要强多了。如果没有别的选择，那么就选第二套
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浩榆妈

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妈豆
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Medal No.34

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发表于 2012-7-4 21:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
公摊据说在22呢，当然是第二个户型了
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sunny679
悠悠妈

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妈豆
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发表于 2012-7-5 09:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我去看过122的，感觉两个卫生间很别扭，还不如把外面独立马桶的设计成储藏室
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相貌无所谓
相貌无所谓

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妈豆
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发表于 2012-7-5 10:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一个吧，第二个走廊太浪费空间，而且一进门就是餐厅，吃饭的时候来个人也不好
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seagull33

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妈豆
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发表于 2012-7-5 10:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 大头默默 的帖子0 V1 B1 y$ L1 B" E1 U
3 S9 B, v: b1 O% o' H* P
喜欢第一个，第二个走廊太浪费
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普罗旺斯的爱情

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妈豆
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发表于 2012-7-5 11:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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( V  }- B  {* J8 d
; T. R" d7 k$ Y+ E' G其实，这来面积也差不多了，哎，公摊下来的话还真挺挤的
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