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[谈房论市]

来围观了啊，给分析分析，中建凤栖第的这两个户型哪个更好点儿？ ...

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大头默默
默默

高 二

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妈豆
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发表于 2012-7-4 13:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

户型_副本.jpg

这两个户型的面积也差不多，亲们觉得哪个更好啊？

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大头默默
默默

高 二

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妈豆
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发表于 2012-7-4 13:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
个人挺喜欢第二个的，
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276544113
小白兔

学 士

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妈豆
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发表于 2012-7-4 13:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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# m2 v3 h; n7 L7 A3 m( }# H
7 ~* u' G" {9 p3 m俺也是，感觉第二个户型好
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柳眉儿

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一个，觉得第二个的那个走廊有点浪费空间了
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夏日咖啡

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一个，主卧带洗手间挺好的 9 t9 O) a* J; a; b, c7 J  |
第二个，动静分离也挺好的，就是不知道为什么2个洗手间挨在一起
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赵桐妈

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
多钱亲？现在？站短个吧
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大头默默
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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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$ g* d8 h! ^% x( f* j; W0 u8 x5 Q. D' }- S6 T3 D0 O6 e
是有点浪费，好吧，刨掉公摊，这俩户型的面积都不大了，三室的会不会有点挤啊
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大头默默
默默

高 二

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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- e  l6 K6 @. \: h5 I
6 S6 L3 \9 j/ e; n* W+ J3 s6 x; ^+ U恩，第一个主卧带卫生间确实挺好的，喜欢第二个阳台的位置
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笨笨虎妈
笨笨虎妈A00204

硕 士

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一个没有南阳台，致命缺点
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大头默默
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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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% X' y$ L. }$ w( ~$ d0 c6 @7 ?: I8 `就是说，阳台位置挺纠结的，不过话说，第二个的卫生间觉得怎么样？
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lanna218
轩轩妈

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一个南北通透，第二个比较憋屈；第一个客厅超东，两卧室朝南，第二个客厅、卧室都朝南；第一个主卧带卫生间，第二个两卫生间设计的好奇怪。我觉得这两个住着都不舒服，没有别的选择吗？一定要买吗？
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小小蛋仔
曈妈

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妈豆
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发表于 2012-7-4 14:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 小小蛋仔 于 2012-7-4 15:03 编辑
( c3 n) C( Y! l+ z* C* Z; e% D. B0 P+ L& n
第一套，套内利用率不高，浪费空间太多了2 F8 b% n/ Y$ m/ P
餐桌的摆放位置太鸡肋了，恐怕以后进出厨房都会受影响，感觉设计的太牵强
9 W3 f7 t$ n8 T3 l, J- u7 P$ P/ i阳台是东向吧？日晒时间也少，居家生活不是太方便
7 Q- ~9 J% o9 G/ s2 {$ V0 W) d0 i9 `) j
第二套，三间卧室的采光都不受影响，阳台南向而且不跟卧室在一起，阳台上的下水管噪音就不会对睡眠造成影响
! e7 G! f( A9 T! V最大的优点是客厅、餐厅能彻底独立区分了，餐厅区域也比较方便餐桌的摆放
) l. l, L# M/ `. _) q$ S8 }缺点是卫生间、厨房的采光有点受影响，特别是卫生间
; c* y, p2 {( A& e6 R- _- V( e
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小小蛋仔
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筑家女神 装修日志写手

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发表于 2012-7-4 15:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一套俩南向卧室，以后购买家具恐怕都够费劲的，留的衣柜位置太别扭了，以后用起来恐怕也比较麻烦
1 J6 A4 @+ ~. ?+ L8 H- P( W一个小过道里开俩门，要是选这个户型，如果过道对着的墙体非承重# T* u3 A3 _# W4 d
可以考虑小卧室把门改到过道这里，堵上另外一个门
, E+ \% z4 N7 x! o) L原来门和衣柜的位置做个简单的小衣帽间，更方面收纳衣物" Z; g( G; D5 D, W3 H# ?
0 B8 P+ O& _. c1 v4 R

7 {* U, c( U# J  \7 `, W& U9 [第二套，卫生间最外面别弄门了，直接做个门套，里面再做门就可以了' l; D- O  ?8 l9 L- M: ]
这样就成了干湿分离，平时洗个手也方便1 U2 o8 |. F* C  K) g, U& g" Z
两个马桶的位置，如果觉得用处不大，可以把靠外的这个马桶位置改成放置洗衣机，上面再做个吊柜收纳杂物$ y2 l) q/ \; ?# j! X- J
如果人口多就还是保留马桶，其实家里俩厕所真比一个厕所更方便
- h5 M$ T* T& C' j- G: @
6 g0 P( _: _3 B7 W非要在这两套房子里挑，我觉得第二套比第一套更好利用
) Y" }: d0 c0 P5 ?; r, w/ O: c0 H但你最好问清楚公摊面积，一般三室两厅的户型，套内要在100平米以上才好用，不然会太挤吧了9 V6 Z! K( j0 s2 v9 D# T% g, }

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大白小阿黑

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妈豆
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$ a' i7 q; r8 I/ v6 g* ~- |9 |0 ~! U0 H6 _& k* }
分析的哈清楚，受教了
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笨笨虎妈
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硕 士

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妈豆
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发表于 2012-7-4 16:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第二个卫生间虽然有缺点，但是相比之下，比第一套要强多了。如果没有别的选择，那么就选第二套
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浩榆妈

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妈豆
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Medal No.34

16#
发表于 2012-7-4 21:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
公摊据说在22呢，当然是第二个户型了
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sunny679
悠悠妈

大 专

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妈豆
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发表于 2012-7-5 09:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我去看过122的，感觉两个卫生间很别扭，还不如把外面独立马桶的设计成储藏室
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相貌无所谓
相貌无所谓

硕 士

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妈豆
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发表于 2012-7-5 10:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一个吧，第二个走廊太浪费空间，而且一进门就是餐厅，吃饭的时候来个人也不好
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seagull33

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妈豆
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19#
发表于 2012-7-5 10:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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8 s& X. ?1 ?  G, G0 D' f# Y! G! k8 I% ]3 h5 @
喜欢第一个，第二个走廊太浪费
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普罗旺斯的爱情

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妈豆
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发表于 2012-7-5 11:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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( d* B3 u& t, o& f( b" ]! {1 l
其实，这来面积也差不多了，哎，公摊下来的话还真挺挤的
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