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妈豆
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发表于 2012-10-12 13:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2013-2-6 09:28 编辑 : l8 u1 [6 A: o5 D) t8 i5 k8 Q  d+ D6 m
5 P' ?5 V2 o  e6 J5 `
第一篇买房篇        
       这 个 标 题 真的 是 非 常 非 常符 合 俺 现 在的心 境,话 说,从怀 孕  就 开始 考虑孩 子上学 的问题了,不 求 多么有 名 气 的 学 校,就 想 着 孩 子上 学离 家 近 点,舒 服 点,周 围的 人 文 环境好点,有 利于 孩子的 成 长;原来  因 为 自 己 有 房 子,所 以一直 都 不太  关 注 房 产问题,现在自 己 要 买房 子了才发现,妈 呀,这房子可真不是一般 的贵;一路 看 下来,看 的 俺 老 公没 了 脾 气,一 du气,不买了;就这 样一 拖,孩子转眼就两岁半了,看看家 周围的学校,实在是不行,考虑再三,还是得去买啊!因为目标明 确,再 加 上  带 着  孩 子 不 想 太 奔 波,所以看房的过程也很简单,就奔着有学校的楼盘去,期间看了泉 景 园,看了绿 地 花 都,看了万 象  新  天,看了领 袖 城,看房过程不在这里累述,反正是越看心越虚;虽然说国  家 一直 在调  控,可是俺 怎 么觉得一点 都 没啥 效果呢;最后老公拍  板说,不看了,就找个 学 校 全的吧;所以就定了那 啥 城了,估计大家都知道;当时去的时候房子本身就不多了,而且售 楼处 牛的很啊,都是带 答 不理滴,俺比较幸运,也比较不幸,碰到一个刚上岗的小伙子,说幸运是,小伙子刚上 岗,态度很好,而且很有耐心,那些老的售  楼 小     姐,那脾气,杠杠滴(俺亲 眼看见一个售 楼 小       姐 因为一个看房的客户迟到,拿着本子还是 资料 啊摔 桌 子啊,和她同事说,什么 人 之 类的,说这房子 不 卖了,你们谁  爱  卖  卖吧,不 给 他留 了之类的,当时看的我那个震惊);说不幸,小伙子刚上岗,业  务 那个 不 熟 练啊,俺都无语!就这,人家房子还 卖 地呼呼
;所以当时俺就一个想法:这 世 界,有 钱 人太多了!
- a! d" `; X% R  A
++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
电梯来啦!
10月30日    11月10日最新更新
$ H. [( V! h, E  ?
1118日更新
12月23日更新1 \) d1 U7 X1 u7 a" x' w; a, u) D
强大的榻榻米: L: m- B) F, z0 m, r
12月31日# s* W/ @' G, h, F, K( s0 {  ^
更新室内门和地板:深色地板就是不耐脏,

8 ^& V! j3 p8 {0 L7 B
127日更新

0 {& `/ N( o5 v& h
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回复 胖丫@jn 的帖子
# o$ b! m# Q: J$ k  q8 ]' |7 l8 O6 ]
0 U0 b2 H6 H" A1 U
就因为俺想打du  气这个词,结果昨天折腾了一晚上啊,老是提示有不良内容,反反复复滴不让发表,刚开始俺还以为售  楼 小   姐是敏  感词呢

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妈豆
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本帖最后由 胖丫@jn 于 2012-10-14 22:29 编辑
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9 ^* _& \# z! H回复 胖丫@jn 的帖子
8 t- Y: Q, I3 L/ ~, D+ P
# H& d! ?2 j* N7 e第二篇收房篇
1 M% V' A9 X2 d* A+ D今天有时间,写写我收房子的过程;上次说到买房的时候看的是现房,买之前也去房子看过很多次,包括还看过 几个顶楼,当时看顶楼的时候发现有漏水的地方,所以直接pass,然后再问售楼的那个小伙子,这个漏水,还有没有别的选择,第一次看的时候,很坚决的说没有了,就那几套顶楼;第二次口风就有点松,说回去给看看,回复说还有个中户;然后我回家考虑,第三次去,走到一个楼下发现这个楼位置不错,问那个小伙子,这个楼还有没有了;小伙子犹豫,最后问了经理说还有也是顶楼和中户,看了顶楼,也是有漏水现象,然后又看了下中户,感觉不错,当时 就定了这个,觉得不是顶楼(后来才发现,俺错了,这个也是顶楼,不过楼顶是贴瓷砖的,可是发现的时候也晚了,因为钱已经交咧)所以说,得了一个教训就是:售楼处的话是千万不能信啊;说这么多,只是为了说明俺交房的时候已经彻底不相信售楼处的人咧,所以匆匆忙忙滴上网查收房的资料和注意事项,结果越搜越不明白,毕竟很多专业的东西咱不懂啊,自己收房只能看看表面,真正的质量问题,我们是看不出来的;万幸的是在决定买房子的时候,我就开始在网上学习了,包括联系了几家装修队和 装修公司,当时想的挺简单,就是交了钱,然后给钥匙,当时盘算着8月份就能装修,(7月买房);事实告诉俺,买房子的手续啊,不是一般的繁琐,等真正拿到钥匙的时候,已经是9月底了,不过等手续的这段时间,俺也没闲着,各大家居市场都逛了逛,联系了装修队和装修公司,期间和某个装修公司闲聊的时候,她们听说我还没收房,就说她们可以帮助验房,哇!这不是 刚想瞌睡就给递个枕头么,而且还是免费的,最后选不选他们家验房都是免费,免费的东西不要可不符合俺滴风格;拿到钥匙之后立马联系她们,还不错,很痛快,第二天交流的也不错,不验不知道啊,这开发商啊,真是太能糊弄事了,俺白花花的银子啊,就是买了这样的房子!通过装修公司很负责滴在俺家敲敲打打之后发现,墙面N多地方空鼓啊,而且个个屋子的墙面基本都没有一个尺寸滴,统统都不平,一堵墙,上面是1米6,下面能是1米5;你说这建筑商也太有才了吧;尺寸问题已经这样了,没法改了,只能后期装修的时候再改良,装修公司把空鼓严重的地方都标了出了,然后找物业 ,填单子,修!!最后的教训是,如果是新房子,自己又不太懂的话,还是找个稍微懂点的给验验吧;现在好多装修公司和网站可以帮助验房子,而且是免费滴,哈哈!/ ?6 b" h; C$ X$ r3 Y

3 d: K9 v: F- y& Q, Z

厨房瓷砖空鼓

厨房瓷砖空鼓

房顶渗水

房顶渗水

墙面空鼓

墙面空鼓

3 L  X9 n6 n+ D! @& C0 @. f2 A

装修公司验房滴设备,俺也不知道干啥用地

装修公司验房滴设备,俺也不知道干啥用地

装修公司滴在敲敲打打啊,俺滴房子,N多滴空鼓啊

装修公司滴在敲敲打打啊,俺滴房子,N多滴空鼓啊


+ y' x, o" ?9 K6 P: C3 P5 Q+ U; \6 l2 }3 i" f+ k

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本帖最后由 胖丫@jn 于 2012-10-17 21:33 编辑
  m* y. A4 U  C) \9 `8 |2 Z, s: v

( @, F! |6 {; @5 U第三篇逛市场,比价格
! x: u: c% U2 ?  z. k- a4 e) r最近单位太忙了,所以更新慢,不过我一定不会弃楼滴,但是可能没有那么系统的写了,因为有好多东西都要忘记了,反正想到哪里写到哪里,如果有感兴趣的可以给我站短,我一定会知无不言,言无不尽
! f8 ]1 D) f; a' a1 {7 X, u8 g这里说说我逛市场的经历,早在刚刚交完首付之后正好赶上银座的店庆,所以就去逛了逛,当时真是一点头绪都没有啊,家具,建材,什么浴室柜,什么壁纸啊,门啊,看的我眼花缭乱,头晕脑胀!看着这个也想买那个也需要;现在最最庆幸的是当时还好 ,都忍住了,要不然现在的后悔死;) i, N- D4 w2 U6 D0 E/ p3 {6 Z; L
现在的经验就是,刚开始想装修去逛家居市场的时候一定一定不要冲动,一定要让自己冷静下来;一件东西很喜欢,好吧,当时不定,再喜欢也不定,回家!考虑至少三天,然后再看看自己的户型和楼层,是否是真的适合,有的时候,由于自己的审美倾向的关系,碰到自己喜欢的东西恨不得都搬回家,但是往往有的时候我们缺乏大局观念,只是考虑了局部,这往往会导致很多东西在家居广场看着挺好看,到了自己家里却出不来那种效果。0 I  w3 `2 z. c  a! G0 |8 t
跑题了,拉回来继续说我逛市场的经历,话说我逛得第一个家居市场 是 银座家居,当时正好店庆,哇!人山人海啊,注意,这种场合最容易冲动,特别是女人;我看好了一套浴室柜,好像是九牧还是啥的,但是说是什么店庆特价啊啥的,两套浴室柜加马桶好像是7000多,当时两个营业员啪啦啦算半天,说最低价了怎么怎么滴,我和老公就有点动心,幸亏我忍住了,说再看看,主要是当时房子还没到手,所以不是很急;可是后来再逛的时候我发现,比他们便宜的比比皆是啊,而且也是一些好牌子,比如惠达,比如法恩莎,比如尚高,比如箭牌,反正价格都比他们家便宜,所以我庆幸我当时的冷静;后来还是在银座家居中心店定了一套惠达的浴室柜,才1400多,便宜了近一半的价格啊!
2 ^. i/ R. C- C一定要货比三家,而且比了又比之后,自己心里有数了,再谈价格,交订金;谈好条件之后一定让她们写到合同上,答应的赠品也写上,省的后期不承认;
5 P9 S  h, v8 H. `( W累死了,先睡觉去,下次有空拉拉我买橱柜的经历
/ C. g. L% j. k9 B. a! s- @( U. d  Q# I
8 u$ A2 w5 z, u
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本帖最后由 明珠格格 于 2012-10-26 09:33 编辑
! `: n& Z' O& O5 |& z; P2 W0 N; ~& w  ^- D
回复 胖丫@jn 的帖子
8 p% h+ I) G3 Z0 O. C: H- a# [. G7 S$ t- T0 ?7 Q% M2 J
第四篇写写我定的东西7 O: D5 }5 f1 y9 N# F
       最早定下的应该是浴室柜吧,当时也是为了凑银座家居的返现,所以匆忙定了惠达的一套浴室柜,不过现在看看也值了,虽然定的比较匆忙,但是前期也是比较过价格的,所以现在看,还没算买贵,虽然俺家还没送货和安装;橱柜定的欧派,当时本来是看好了我乐还是啥乐了,反正也不便宜,但是那个售货员忒牛,一副傲气的样子,二话不说,走人,前期还没交钱就这样,后期我交了钱还了得啊,不过也可能我去的时候人家正好心情不好也说不定。

反正吧,我这个人比较情绪化,买东西一定要心里舒服,花了钱,自己心里还不舒服,感觉没必要;然后看了看好兆头,当时有个7800左右的套餐吧,还挺合适的,但是这个牌子没怎么听说过,当时老公比较动心,便宜啊;我坚持去欧派看看,也巧,正好碰到搜   房   网的一个管理员,组织团购的,然后欧派有个9999的套餐,感觉还不错,搜狐的那个人又给说了说,加了个拉篮,超过部分又打了个折,算下来是1万多一点,感觉比好兆头贵了,老公有点犹豫,但是俺觉得挺值,毕竟整个装修就是厨房的橱柜用的板材多,污染最严重。用个好点的牌子,心里安慰点吧;

当天还和妈网的姐妹 一起定了立邦的乳胶漆,我们在荷净和净味全效之间犹豫了好久,但是考虑到我们的孩子还小,总免不了写写画画,而且,净味全效的价格经销商咬的比较死,荷净折扣稍微大一点,所以我们定了荷净;这个吧,我们也是受了蛋仔同学滴影响;她家不是用了立邦的净味五合一么,呵呵,当时我们看错了,看成了净味全效,奔着立邦去了才发现,净味全效哪有那么便宜啊,所以当时没定,回来又翻了翻她的帖子发现是净味五合一,哈哈;第二次去,我们照着这个价格砍,人家当然不愿意啊,呵呵,最后折中,全效和荷净都是按400一桶,两面送一地,银座家居中心店定的,小姑娘很好,很耐心,呵呵;可能外面的更便宜点,可是立邦好多假货啊,所以还是感觉商场靠谱点吧;

总结经验:1:有些东西能如果能凑几家一起定,还是比较好讲价格,或者有好多的网站会有团购活动,你可以不参加,但是看看总没坏处,前提是自己一定要稳住,我欧派的橱柜就是,我知道他们这个套餐,但是团购的时候我没定,因为人太多了,不好谈价格,后期自己再去,就说团购会上什么什么价格,然后在团购会得基础上自己再讲讲,一般是能讲下来的;

2:不要排斥别人,通过装修买东西,我发现一个现象挺有意思,就是好多买东西的人都不怎么团结,那意思生怕别人知道了自己买的价格,其实这个也并不是一个好现象,我定乳胶漆的时候,本来和妈网的这个姐妹是不认识的,是另外一个亲说她有熟人,带着我们一起买,不过当时她熟人给的价格我们觉得还是有点高了,所以就没定;但是我和这个需要买漆的亲商量了一下,反正我们都要买,为何不一起买呢,自己组织个小团购,呵呵,事实证明,这是非常正确滴;关于这一点我在下面买门和定制衣柜的时候也会提到!


暗夜里的小滑梯

幼大班

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宝宝生日
 
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回复 胖丫@jn 的帖子5 S4 L3 [7 m" F* `* \

& m7 q+ }+ b8 C+ `. d. t; `4 {, u呃~~~~~~~~~~~这事确实让人抓狂啊,这得检查了半天吧
* |' |- {9 D$ s9 n8 z( m楼主写的是大多数人的心声啊,毕竟有钱银还是少吧,咱老百姓买个房子多么的不易啊,期待楼主装修的片片
我家有只彪子猫

高 一

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妈网三剑客,好一佳、以志盛视、风格居,还没看过我们家哪,不要急着定哟~建议看过我们再定,嘿嘿
妈妈小白

三年级

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宝宝很可爱哇。领秀城现在房价很贵了吧,我之前看过万象的房子,倒是不贵

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回复 暗夜里的小滑梯 的帖子6 t- E9 G, V- h7 i

4 E3 ]: N. d4 y* o是啊是啊,看人家买房子就像买萝卜白菜,俺还得纠结啊纠结,纠结半年

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妈豆
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回复 彪子猫他妈 的帖子
; r' e. ]! ?+ R+ z3 B5 W. j, ~: s6 Q4 u6 a) e
呵呵,亲,我曾经联系过你们家,可是买房子买的没钱了,装修只能简约再简约;和客服沟通过后觉得咱家价格还是超了我的预算了,呵呵,谁让俺木钱尼

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妈豆
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妈妈小白 发表于 2012-10-12 17:28 " M# X/ `! d9 x
宝宝很可爱哇。领秀城现在房价很贵了吧,我之前看过万象的房子,倒是不贵 ...
$ b( }! d$ |, V+ W* v+ P& A
恩,比万象的贵,比东边的还是便宜点

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回复 明珠格格 的帖子
& P0 }$ s: Q0 v1 f5 d2 f; H, V2 g* U% U) B' C9 R1 l) A
谢谢格格滴妈豆哈
夜未央

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回复 胖丫@jn 的帖子
+ w% ^" {0 o$ e$ o* x( Z1 b3 i* c% s7 O$ g) x3 n
俺也想去领秀城买来着,可是离单位相当远,我们也没车(有了也还不会开)就,加上孩子又小,就买了一个精装的二手,老房子户型不好,有小学,中学就要想办法了,为了孩子立马变房奴了。
北北

高 一

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妈豆
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宝宝生日
 
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等待后续
afra927

初 二

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妈豆
1393  
宝宝生日
 
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回复 设计师小米 的帖子
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( ?' U& E: J& w. J$ v5 K( E我也和你交流交流吧亲,我家房子也明年交房。
团长编号mw10043

硕 士

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妈豆
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彪子猫他妈 发表于 2012-10-12 17:17 ; Y2 I+ j# h+ M7 F6 x* N; L" ]- v
妈网三剑客,好一佳、以志盛视、风格居,还没看过我们家哪,不要急着定哟~建议看过我们再定,嘿嘿 ...
& K! I# `) ?% F/ L; f
亲,你们家验房也是免费吗?不管在不在你们家装修?我买的中海国际,明年10月份交房。
我家有只彪子猫

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小贝妈829 发表于 2012-10-15 12:09 $ r0 K! j! l5 p7 ]9 f: @' p
亲,你们家验房也是免费吗?不管在不在你们家装修?我买的中海国际,明年10月份交房。 ...

+ a1 ~2 D# S- Z, g是呀,专业全套验房工具都有的哦。中海国际我们很熟悉,交房通知一声就行~
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不买房不知道有钱人多,不装修不感觉自己钱少!--记录装修的过程 ...
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