求大家帮我参谋一下，是该买二手房还是该买新房？很着急，求版主不要删。 - 谈天说地 - 济南妈妈网

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妈豆: 12523
宝宝生日: 2009-10-14
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1^#

发表于 2012-11-28 11:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

话不多说，我先说说各自利弊。
二手房：优点：一室一厅，60多个平方，办完过户，60万，马上就可以入住。总价低。
缺点：房主的孩子已经用过学区名额了，咨询了教育局，说等房主的孩子毕业后，我的孩子才能用学区名额。房主的孩子是2016年6月毕业，我孩子是2016年9月上学，但是报名的时间应该是4-6月吧，就怕中间冲突了，孩子上不了学。
新房：优点：2014年交房，办完房产证，孩子就可以上学。两室一厅，80多个平方。孩子大点有个自己的房间。
缺点：总价高，70多万，后期还得办房产证，装修。楼层比较低。
有点拿不定主意，求大家帮我参谋一下，谢谢了。

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吉儿娃娃团长编号：MW10022

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妈豆: 79874
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帖子: 15983

2^#

发表于 2012-11-28 11:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果是在同一个学区，
我想，选个稍大点的好吧，这样孩子可以有自己的空间，
如果那个二手房会进比较好的学校，那也没办法，只能将就了，
我还不知道，学区房的名额还有占用这一说，
学校还能一一去查这所房子有几个孩子在上学吗
我孩子当时是七月份报的名，
你可以参考一下

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曈妈

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妈豆: 69806
宝宝生日: 2009-09-28
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筑家女神装修日志写手

3^#

发表于 2012-11-28 11:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

新房，这个保险。
楼层要看房子的结构、小区规划，有的小区一楼的房子照样晒到太阳

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妈豆: 19117
宝宝生日: 2010-08-26
帖子: 3664

4^#

发表于 2012-11-28 12:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

还是选新房子吧，说句实话，真的去核实资料的。我们就面临这个问题，到上学的时候还要交钱。而且孩子大了，也要有自己的空间。

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爽爽滴妈妈

爽妈

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妈豆: 59713
宝宝生日: 2009-10-24
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5^#

发表于 2012-11-28 12:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

新房，总觉得孩子应该有自己的空间
俺们家不到80，觉得有点小。

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王子

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妈豆: 35137
宝宝生日: 2010-06-19
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6^#

发表于 2012-11-28 12:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

同意新房

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、茁茁妈妈

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宝宝生日: 2011-05-03
帖子: 4719

7^#

发表于 2012-11-28 14:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

要是我的话，就选新房，孩子大了，一室一厅很挤的上，不方便再说。。那个旧房子上学名额也比较牵强。。。万一上不去，那就白买那个房子了。。单价还不便宜。。

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小丫头她妈

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宝宝生日: 2011-04-11
帖子: 1905

8^#

发表于 2012-11-28 14:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你说的上学的事儿应该不是问题，我有个亲戚在教育局，我也面临同样的问题，我咨询过她，她说是这么规定的，但是不是这么执行的。如果单纯因为钱的问题，还是建议买大的新房，这样免得以后还得折腾，孩子大了也方便。

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妈豆: 4938
宝宝生日: 2009-02-25
帖子: 2104

9^#

发表于 2012-11-28 15:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

是小学毕业还是初中毕业啊？占用名额这一说

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晴晴的妈妈

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妈豆: 14555
宝宝生日: 20100907
帖子: 3283

10^#

发表于 2012-11-28 16:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

新房，差不了多少钱，还是新房子吧

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妈豆: 12523
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11^#

发表于 2012-11-28 22:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复吉儿娃娃的帖子

我们现在和父母同住，二手房就在一个院，互相照顾很方便，就是上学这事不能百分之百保证，我怕学校以原房主的孩子还没毕业为由不让报名。其实说实话,60万也需要借一部分，再多对我来说压力太大了，新房全部办完大行80万左右。

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妈豆: 12523
宝宝生日: 2009-10-14
帖子: 2558

12^#

发表于 2012-11-28 22:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复天露的帖子

五月摸底六月报名，我主要怕学校以原房主的孩子没毕业不让报名。

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妈豆: 12523
宝宝生日: 2009-10-14
帖子: 2558

13^#

发表于 2012-11-28 22:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小丫头她妈的帖子

经济上的压力确实很大。我主要怕学校以原房主的孩子没毕业不让报名。

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小丫头她妈

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妈豆: 12604
宝宝生日: 2011-04-11
帖子: 1905

14^#

发表于 2012-11-29 08:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 zxhqq-88 的帖子

说句实话，如果有关系找找学校没什么问题，我家那个亲戚以前就是小学的校长，非常热门的小学，经她手办了不知道多少孩子上学了，不是学区内的都能办成学区内，你们又是买房上学的，应该没什么问题啊

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爱吃肉的牛妈妈

皮皮妈妈

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妈豆: 17983
宝宝生日: 2009-09-10
帖子: 2947

15^#

发表于 2012-11-29 09:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 zxhqq-88 的帖子

如果是二手房的话，60多平应该是两室一厅吧！！甚至，有的学区房，50多平就有两室一廊啦

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吉儿娃娃团长编号：MW10022

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妈豆: 79874
宝宝生日: null
帖子: 15983

16^#

发表于 2012-11-30 08:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 zxhqq-88 的帖子

和父母住一个院，把孩子的户口落在父母的户口上不就行了吗

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妈豆: 12523
宝宝生日: 2009-10-14
帖子: 2558

17^#

发表于 2012-11-30 16:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复吉儿娃娃的帖子

不行，必须是直系监护人的房产证。

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吉儿娃娃团长编号：MW10022

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妈豆: 79874
宝宝生日: null
帖子: 15983

18^#

发表于 2012-11-30 16:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 zxhqq-88 的帖子

如果和公婆全都住在一起，
户口都落在一起，学校还管得着吗
我就是这样，当时为上学，出生时就把孩子的户口落到她爸那儿了，
我是后来才牵来的，
和爷爷，奶奶在一个户口本上，
学校也没问过，

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