两套贷过款卖掉一套商贷的，再买还能再商贷吗？ - 有房有车 - 济南妈妈网

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可可妈

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1^#

发表于 2013-5-8 16:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由 falave 于 2013-5-10 09:36 编辑

共两套房子，一套商贷的，一套公积金的，5 B# |& I0 w9 A! r3 O+ c4 I, }, m
如果还完商贷的卖掉，再买还能商贷吗？
有没有操作过的？

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2^#

发表于 2013-5-10 13:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不能了，限贷了

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妈网认证经纪人

3^#

发表于 2013-5-10 14:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由明珠格格于 2013-5-10 15:17 编辑
# |: b% [* e1 H( ?5 n. o
贷款的记录在征信中能体现出来，不是随着贷款还清和房子出售就能消失的。目前商贷的政策是认房也认原来有没有贷款（商贷和公积金贷款都算）。公积金的政策是认房认原来有没有公积金贷款，不看有没有过商贷。你这个情况用商贷就属于三套房了，商贷第三次贷款已经都停了。

$ n2 C7 l) r3 j) l7 O0 I4 C

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4^#

发表于 2013-5-13 09:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

顶一下，我也想知道

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可可妈

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5^#

发表于 2013-5-17 16:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复库库的帖子8 v% W9 b" y4 i( [$ T* M4 s
^9 {( ]8 H- {3 ^
谢谢亲，那这个多久能贷下来款？能贷多少年？

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可可妈

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6^#

发表于 2013-5-17 16:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复库库的帖子+ m5 \, s7 _& T8 U8 Z

其实能贷五年八年我就很高兴了，这种也能提前还吗？一般银行都做吗？多谢亲啊

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7^#

发表于 2013-6-13 16:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由维维橙于 2013-6-13 16:34 编辑 . I) ^1 Y& I: s. @

同楼主的情况,第一套没贷款但是抵押贷款用于别的消费,第二套公积金贷款,这样第一套卖掉后,还可以再买第三套,公积金贷款是吗

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可可妈

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8^#

发表于 2013-6-14 11:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复维维橙的帖子" B9 @+ `. @" R; _- ?

好像是可以买三套，但是得第二套的公积金还清了才能公积金贷

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